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Maison avec VIE DE PLAIN-PIED – Quartier recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire Emplacement et cadre de vie Située dans un secteur calme, reconnu et très recherché, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est édifiée sur une parcelle de 439 m² totalement close et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: Tout le confort de plain-pied Le rez-de-chaussée s'organise pour offrir une vie de plain-pied complète: • Une entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée. • Un salon très lumineux avec accès direct sur la terrasse extérieure. • Un cellier et un WC. • Un couloir donnant accès à 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage: Espace et modularité L'escalier mène à un palier qui dessert: • Une mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace détente. • Une très grande chambre supplémentaire. Extérieurs et stationnement • Terrasse et jardin à l'abri des regards. • Un garage et places de parking privatives. Votre futur chez-vous: Si v

À vendre chez Blot immobilier. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place du Vieux Doulon, découvrez cette maison non-mitoyenne d'environ 120 m² au sol, édifiée en second rideau. Son emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en profitant de l'animation du quartier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, cette dernière bénéficie d'un accès direct au jardin clos, idéalement exposé Sud-ouest. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau offre également la possibilité technique de créer une seconde salle de bain selon vos besoins. En annexe, ce bien dispose d'atouts rares sur le secteur: un grand garage fermé, un carport pour un stationnement couvert supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-

Rare sur le secteur Idéalement située au cœur du bourg, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison nantaise des années 50 à rénover développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 522 m² Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une chaufferie et d’un grand garage Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC Le second niveau offre un grand palier desservant une chambre et un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un espace bureau selon vos besoins Un atelier en fond de parcelle vient compléter ce bien. Mitoyenne d’un côté seulement, la maison bénéficie d’un emplacement recherché où tout se fait à pieds A visiter sans tarder Son cachet des années 50, ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale à l

Située au Loroux-Bottereau, cette charmante maison de 57 m2, construite au début des années 1900, allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 avec espace cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme, à proximité des commodités. Prix de vente: 183 800 €, dont 6,14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 173 000 €. Référence: LLI152AF

À vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, venez découvrir ce bien idéalement situé. Charmante maison/appartement dans une petite copropriété bénévole de deux logements, à venir découvrir sans tarder. Situé au cœur du quartier de Toutes-Aides, vous serez séduits par son cadre de vie dynamique et recherché. Un emplacement stratégique qui allie proximité, praticité et qualité de vie. En accès direct par une cour commune, vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès directement à un espace cuisine, une première petite chambre/bureau, et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement vous découvrirez un charmant espace de vie avec cheminée de près de 19m². Dans cet espace un escalier vous permet d'accéder à la seconde chambre de plus de 20m² au sol. Cette maison est idéalement optimisée avec 41,36m² de surface en Loi Carrez, mais 59,87m² de surface au sol, permettant d'avoir véritablement une chambre et un espace bureau, ou même deux chambres. En annexe vous découvrirez

Maison Nantaise de 152m² idéalement située à deux pas du centre ville de Saint Sébastien sur Loire, école et boulangerie à 5 min à pied et à 15 min à pied de la gare des pas enchantés. La maison comprend: 1er niveau: - salon séjour de plus de 40m² exposé sud - cuisine récente de 16m² séparée du salon par une verrière - salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne de 6m² - toilette séparée suspendu - chambre rénovée de 9,5 m² avec placard 2eme niveau: - une grande chambre parentale de 18,4 m² avec dressing - deux autres chambres rénovées récemment de respectivement 11 et 13m² - une salle de bain récente avec baignoire et toilettes suspendu de 3,6m² En rez de jardin: - vaste garage semi-enterré de 80m² comprenant une cave et une buanderie. - terrasse de 25m² - terrain de 550m² Toiture refaite en 2023, VMC changée début 2026, chauffage par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE LES SAVARIERES / PARFAIT ETAT IDEAL POUR POSER SES VALISES RAPIDEMENT Une maison d’habitation de type 7/8 entretenue d’environ 135 m² hors annexes d' environ 70m² comprenant: Entrée dégagement placards, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle à manger- salon spacieux le tout sur véranda de 42m² une chambre, WC et salle d’eau à l’étage: quatre chambres avec placards, salle de bains et WC Annexes: garage 21m² carport de 21 m² et appentis coté jardin S/O PRIX NET VENDEUR 470 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.georisques.gouv.fr »

Maisons Demeurance vous propose cette maison contemporaine de 95 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La suite parentale vous garantit un véritable espace d'intimité, complété par un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon vos envies. Maisons Demeurance vous présente ce terrain d'environ 300 m², idéalement situé à Sainte-Luce-sur-Loire. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Nantes. Contactez Maisons Demeurance pour étudier votre projet de construction. Notre agence située au 138 route de Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et

NANTES - ERDRE-TREMISSINIERE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 m² - BELLE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE - RUE CALME ET AGRÉABLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - DPE D Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cette charmante maison familiale et conviviale située dans une impasse offrant un calme absolu et à proximité de l'Erdre (4 mn à pied). Cette maison de 175 m² au sol et 205 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, est lumineuse et dans un véritable havre de paix. Dés l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie répartie entre un salon et une salle à mangée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au même étage vous trouvez un bureau, une suite parentale avec salle de douche et dressing. WC d'invité. Au dernier étage 4 chambres avec une salle de bain et WC séparé. En rez de jardin, une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte par une grande baie vitrée sur terrasse et jardin de plein pied, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un espace parentale avec dressing, salle d'eau et WC

À Sainte-Luce-sur-Loire, profitez d'un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z. Sur un terrain de 338 m², cette maison Alizee de 80 m² propose un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Le projet se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. - 3 chambres bien réparties pour préserver l'intimité de chacun - 1 pièce de vie conviviale, lumineuse et facile à aménager - 1 espace cuisine ouvert sur la vie quotidienne - 1 salle d'eau selon l'organisation prévue du modèle - 1 espace de circulation optimisé pour un usage pratique - Surface habitable de 80.0 m² Pensée pour la vie de tous les jours, cette maison neuve offre une configuration simple à vivre, avec des volumes équilibrés et la possibilité d'imaginer un intérieur à votre image. Le modèle Alizee met l'accent sur la fonctionnalité, la luminosité et le confort,

NANTES, proche Pirmil et en bordure de Sèvre. Maison Neuve de Type T5 de 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative et une au Rez-de-Chaussée. Pièce de vie de 44 m². Lingerie. Jardin avec terrasse de 23 m². Balcon dans une des chambres. Très Belles prestations. Frais d'actes réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au cœur du quartier prisé de Toutes-Aides, exceptionnelle maison familiale avec piscine dont les volumes généreux vous séduiront. Située au calme d'une impasse privée et paisible, cette propriété dispose d'une superficie habitable de 327m² répartis sur 2 niveaux auxquels s'ajoute un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et un atelier de 100m² environ au potentiel d'aménagement illimité. Elle dispose d'une enfilade de pièces de vie lumineuses avec une mezzanine vitrée et d'une vaste cuisine avec espace dinatoire aux lignes contemporaines. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Les extérieurs agrémentés d'une grande piscine chauffée et d'un patio vous invitent à la détente. Idéalement située, cette maison est parfaite pour les familles en recherche d'espace et tranquillité tout en étant très proches des écoles, transports et commodités. Contact - Adrien Artaux Le prix est de 1 200 000 € net

Au coeur du quartier recherché de Monselet, cette maison de caractère de 206 m² complétés par 46 m² d'espaces annexes, entièrement repensée et rénovée entre 2018 et 2020, déploie ses volumes sur plusieurs niveaux et propose un cadre de vie confidentiel, où prestations contemporaines et charme de l'ancien se répondent avec équilibre. Dès l'entrée, les matériaux et les finitions donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, organisée autour d'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. Une buanderie, un dressing d'entrée, des sanitaires ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau avec fonctionnalité. Le premier étage est dédié à la vie de famille avec un salon TV, trois chambres, un WC et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une suite parentale pensée comme un espace indépendant, avec un bureau, un dressing sur mesure, un WC et une salle de bains. En sous-sol, une cave à vin vient enrichir les

Nantes Jonelière: Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison des années 90, située au calme de son impasse, offrant 123m2 habitables sur un terrain de 280 m2. Ce bien rare sur le marché comprend de beaux volumes. Le bien se compose d'une entrée élégante avec placard et accès à l'étage, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest de 46m2 dont une cuisine aménagée et équipée pensée pour accueillir les moments de partage du quotidien (véritable coeur de la maison !). Arrière cuisine, WC et garage de près de 18m2 complètent le RDC. A l'étage, le palier avec une fenêtre dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale avec lumière naturelle et WC. Coté extérieur ? Jardin clos et intimiste, sans vis à vis particulier. Terrasse de 22,50 m2 bien exposée, vous permettant de profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique, tout comme la production d'eau chaude, et un conduit de cheminée est existant. Le plus ? Vous bénéficierez également d'un deuxièm

Maison en pierres de 1910. 80 m² répartis sur 3 niveaux. Au rez de chaussée (38 m²) cuisine, séjours et salon avec cheminée en foyer fermé. Au premier deux grandes chambres (15 et 13 m²) avec grandes fenêtres orientées est, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage est mansardé avec 10 m² en loi CARREZ où l’on retrouve un palier avec un grand placard et deux chambres qui possèdent un velux chacune orientés ouest. Terrain 358 m² clos par murs hauts en pierres comprenant la maison, un grand garage, une cour intérieure à l’ouest pouvant contenir 2 à 3 voitures, un jardin arboré au sud et un abri de 10 m² pour entreposer le bois et des vélos. Chauffage au gaz et ballon d’eau chaude électrique. Agence s’abstenir

44330 Le Pallet *Maison 137 m2 envir 5 chambres, garage et jardin*Sa situation géographique un super atout, à 2 mn à pied de la gare SNCF du Pallet pour aller à Nantes et de tous les commerces aussi.* Cette belle endormie a beaucoup de potentiel*, Possibilité de faire 2 logements pour un investisseur, à reloockée pour la transporter au XXI ème siècle!*Elle se compose d'une entrée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 5 chambres salle de bain, wc, * Pour compléter cette familiale, une lingerie chaufferie, un espace cave, un grand garage et pour finir le jardin* Ses atouts- 5 chambres -Gare SNCF-Pompe à chaleur, spacieuse, lumineuse,- jardin et du potentiel! Pour plus de photos ou infos contactez-moi * Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2009.00 et 2717.00 €

Située au calme d'une impasse, à quelques minutes à pied du quartier recherché de Beauséjour à Nantes et de toutes ses commodités (tramway Ligne 3, commerces, services), cette maison familiale à vendre avec 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur la cuisine ainsi que d'une salle à manger attenante. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains et une pièce de passage, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Celle-ci mène aux combles aménagés où se trouvent deux chambres supplémentaires. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, d'une véranda, d'un garage ainsi que de panneaux solaires en toiture, permettant de réduire la consommation énergétique liée à la production d'eau chaude. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C « Les informations sur les

Seulement chez Revo Immo: située à ST JULIEN DE CONCELLES, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles sur un terrain de Plus de 1500m² A DECOUVRIR ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d’un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC, une salle d’eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin: 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un WC, une seconde cuisine. Les plus: la possibilité d’aménagement d’une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs: un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel: parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès mai

BARNES Nantes vous propose cet hôtel particulier au cœur du triangle d'or de Nantes. Passez le porche et laissez vous charmer par les parquets, cheminées, vitraux et toute l'architecture de ce bien. Il offre sur 3 niveaux une surface habitable de 330 m² aujourd'hui exploitée en bureau, avec des bureaux individuels, des open-space, des salles de réunion. Une annexe située au fond jardin de 100 m² habitables reste à aménager selon vos besoins. Un sous-sol et une cave complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur

COUP DE CŒUR ASSURÉ – PLESSIS-TISON / ROND-POINT DE PARIS Dans un environnement recherché, à deux pas du parc du Plessis-Tison, des commerces, des transports et des promenades des bords de l’Erdre, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin et goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La belle pièce de vie traversante accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin clos, parfaitement exposé, véritable cocon de verdure pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC. Enfin, des combles aménageables, facilement accessibles depuis le palier, offrent un beau potentiel d’évolution selon vos envies:

A proximité du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, terrain disponible de 425m². Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR. Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus: grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire: c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement

Située dans le quartier du bas Landreau à Rezé, le long de la ligne de tramway 3 (circulation automobile limitée aux riverains), dans un environnement calme, proche de tous les services (écoles, médiathèque, piscine, commerces, marché,… accessibles à pied), cette maison de 93 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès rapide au cœur de Nantes (20 minutes en tramway) ou à l’aéroport. Construite en 1968, sur une parcelle de 273 m2, cette maison, parfaitement saine et fonctionnelle, doublement mitoyenne, bien isolée, possède un jardin entièrement clos côté Nord, et une belle cour ensoleillée de 30 m2 côté Sud. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon (possibilité de transformer la fenêtre en porte-fenêtre pour un accès direct au jardin), un WC et un garage de 23 m2. À l'étage: un vaste palier/bureau (5,65 m2), 4 chambres (11,50 m2, 11,25 m2, 9,75 m2 et 9,3 m2)

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS NANTES. Située en impasse privée et sécurisée dans le quartier recherché Saint-Pasquier à Nantes, cette maison des années 1930 développe une surface utile d'environ 150 m2 et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'entrée dessert une agréable double pièce de vie composée d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré intimiste, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque. Une cuisine aménagée, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent parfaire ce rez-de-jardin. A l'étage, le palier distribue une salle de bains ainsi que deux chambres en enfilade. Un double garage en enfilade de 35 m2, une place de stationnement privative et un sous-sol d'environ 35 m2 complètent cette maison saine et bien entretenue. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, à seulement quelques

Idéalement situé au cœur de Thouaré-sur-Loire, à quelques minutes seulement de Nantes, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services accessibles à pied. D'une surface globale de 266 m², elle se compose d'une maison rénovée de 116 m² et d'un espace de 150 m² au rez-de-chaussée (actuellement restaurant), chauffé et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Partie habitation – 116 m²: - Une double entrée donnant sur un espace de rangement, une belle pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau et un wc indépendant. - À l’étage, un palier distribue deux chambres, un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Rez-de-chaussée – 150 m² polyvalents: - Le rez-de-chaussée propose un vaste espace chauffé, idéal pour développer une activité pro

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, dans le très prisé quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix, cette imposante maison de caractère de 150 m² séduit dès le premier regard par son architecture élégante, son cachet authentique et ses volumes généreux. Une adresse rare, où le charme de l'ancien s'accorde à un environnement de premier ordre. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles réputées, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que pour son accès rapide au centre-ville et aux bords de l'Erdre. Derrière sa façade de caractère, cette demeure offre une base exceptionnelle pour imaginer un projet familial ou patrimonial d'envergure avec pas moins de cinq chambres et un salon-salle à manger de 30 m², auquel s'ajoute une vaste loggia donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Les hauteurs sous plafond, les parquets anciens, les volumes et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphè