22 162 maisons à vendre à Les Guillotières

Genneton, découvrez cette spacieuse maison de 143 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez acceilli par une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, avec la possibilite d'aménager une suite parentale selon vos besoins

A47309TBO49 - Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans voisinage proche, découvrez cette superbe maison de campagne de caractère, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A44297FNM79 - Ensemble de deux charmantes maisons en pierres, idéalement situées au cœur d'un bourg calme et pittoresque. L'une est exploitée en gîte avec piscine, parfaitement entretenue et prête à accueillir. Le village offre une réelle tranquillité, avec une petite épicerie et un bar à proximité. Aux portes de la vallée de la Loire et de ses célèbres vignobles mais aussi du Puy du Fou ou-bien encore du Futuroscope, le bien bénéficie d'un cadre privilégié

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers cette maison d'environ 100M² se composant au rez de chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. A l'étage: grande chambre mansardée. Jardin et second jardin non attenant avec puits et cabanon sur une surface totale d'environ 600M²

A la campagne, belle maison ancienne de 187m² habitables à rafraîchir, offrant belle cuisine aménagée de 27m², séjour-salon de 60m² avec poutres apparentes et deux poêles à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 4 wc, chaufferie. Terrasse couverte au 1er étage avec belle vue sur la campagne, belle piscine de 10 m x 5 m chauffée par pompe à chaleur, grande dépendance indépendante de 160m², sur charmant terrain paysager de 3200m²

A Genneton, belle et grande maison familiale pleine de cachet et de caractère offrant un important potentiel de rénovation et d'agrandissement. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7465 m², cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes, à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante

Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 04 décembre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) CLERE SUR LAYON A 10 minutes de VIHIERS et 20 minutes de DOUE LA FONTAINE 5 allée des hautes vignes Maison de Type 3 d'environ 70m² comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour donnant sur un joli jardin, wc, à l'étage 2 chambres, salle de douche et grenier. Garage privatif. Chauffage citerne gaz partagée. Prix: 75

Agence EPI Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller immobilier Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers une maison en pierre de tuffe de 145M² qui se compose d'un salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée. A l'étage: palier avec un second poêle à pellets, 3 chambres, un bureau, un dressing. Garage, cave et dépendances sur un terrain clos d'environ 1911M² Hors honoraires: 125 000€ Honoraires charge acquéreur 6

Thierry Fièvre vous propose: Dans le calme d'un hameau, à 20 min de Doué-la-Fontaine, de Montreuil-Bellay et de Thouars, ensemble immobilier de 409 m² offrant une double vocation: habitation principale et projet professionnel (hébergement touristique, activité artisanale, locatif)

Nouveauté chez Nestenn ! Venez découvrir cette maison construite en 1968, située sur la commune de Cléré-sur-Layon, dans un emplacement idéal: à seulement 12 minutes de Vihiers, moins de 20 minutes de Doué-la-Fontaine et 5 minutes de Nueil-sur-Layon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Le véritable atout de cette maison ? Des travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant de partir sur une base saine tout en conservant la possibilité de créer un intérieur à votre image. En 2019, une isolation complète par l'extérieur a été réalisée et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC. Il restera principalement à prévoir une révision de l'installation électrique, le remplacement de la chaudière fioul, qui pénalise à elle seule le classement énergétique du bien, ainsi qu'un rafraîchissement de la décoration selon vos envies. La maison est implantée sur un beau terrain offrant une vue imprenable sur les vignes. Au fond du jardin, plusieurs dép

Située sur la place principale, au coeur d'un village à 10min de Thouars, disposant des écoles, commerces, médecin, pharmacie, cette authentique maison de bourg de la fin du XIXe siècle offre un potentiel rarement proposé à ce niveau de prix. Derrière sa façade de caractère se dévoilent des volumes généreux, une cour exposée plein sud, un vaste garage ainsi qu'un grenier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Son rez de chaussée de 85m² se compose d'un séjour, une cuisine avec accès sur cour de 45m² exposée plein sud, une grande pièce de 42m² (ancien local commercial) et d'un grand garage attenant. L'étage accueille l'espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Un grenier de belle surface vient renforcer les possibilités d'évolution du bien pour un projet d'aménagement supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de modernisation, permettant d'envisager un projet personnalisé, tout en conservant le cachet de l'ancien et y créer un lieu de vie à votre i

iad France - Karine Brémaud vous propose: Au cOEur du bourg de Massais, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons réunies en une seule habitation, offrant deux adresses distinctes et la possibilité d'être redivisé selon vos projets. Un bien rare qui présente un très fort potentiel, idéal pour une grande maison familiale, un investissement locatif ou la création de plusieurs logements. La première partie de l'habitation se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine avec point d'eau, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une spacieuse chambre ainsi qu'un vaste grenier aménageable comprenant déjà deux pièces, laissant entrevoir un important potentiel d'agrandissement ou de réorganisation des espaces. La seconde maison comprend une grande pièce pr

iad France - Noémie Boisson vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de 84m2 sur sous-sol et ses dépendances à la campagne! Cette maison se compose, d'une entrée, d'un espace cuisine, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un bel espace de 80m2 avec partie garage, atelier et chaufferie. Un second garage de 30m2 sous la terrasse pour plus de confort. Côté extérieur: un grand terrain de 2737m2 avec son puit vous séduira, son coin jardin (arrosage automatique), son espace détente, sa partie poulailler ou encore ses dépendances et sa cave. Une grande terrasse est à terminer de la sécuriser. Partie technique: Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés, tout à l'égout et fibre optique. A très vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

Réf 291 - VAL EN VIGNES - CERSAY - Pavillon plain pied offrant: séjour / salon, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle de bains + douche, WC séparés, lingerie, garage attenant. Bâtiment attenant d'une surface de 260 m2 environ avec: 1 partie pour stockage avec mezzanine, 1 autre partie avec stockage+ pièce de repos avec point d'eau et WC, bureau. Accès par 2 portails sectionnels motorisés grande hauteur (caravane, camping-car), idéal pour stockage ou activité professionnelle. Locataires en place dans la maison d'habitation. Honoraires inclus de 5.00 % à la charge de l'acquéreur. Contact: Freddy BILLY: - Agence FB IMMOBILIER - 4 rue du 4 Septembre 79100 THOUARS

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison entièrement rénovée récemment ( 2022-2023) dans un petit bourg avec cour sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison située dans un petit bourg, au calme, avec une cour à l’arrière entièrement fermée et sans vis à vis, sur un terrain de 227 m². La maison est entièrement rénovée, vous pourrez y poser les valises. Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations de la mairie. La rénovation comprend l’électricité, l’isolation, le placo, le carrelage, les sanitaires, la plomberie, le ballon d’eau chaude, le chauffage électrique ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC. La maison est également raccordée au tout à l’égout et la couverture est en bon état. Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine simple, une grande pièce de vie, un WC ainsi qu’un accès à la cour et au jardin arrière, entièrement clos et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de rangement ou

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre datant de 1774 offre 187 m² d’espace de vie plein de caractère. Elle présente de magnifiques poutres apparentes, des murs en pierre d’origine et de généreuses pièces baignées de lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon chaleureux et confortable, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur un vaste jardin de 3 166 m² agrémenté d’arbres matures, de pelouses et de plusieurs espaces de détente. Une piscine de 10 × 5 m, une terrasse ensoleillée et un pool house complètent agréablement les extérieurs. La propriété bénéficie également d’un parking privé et d’une grande dépendance polyvalente, idéale pour le stockage, un atelier ou des activités de loisirs. Indépendante et située en retrait au bout d’une petite impasse, elle offre calme, intimité et un agréable cadre champêtre, tout en restant proche des commodités du village et des bourgs

Seulement chez Nestenn ! A vendre sur le secteur de Passavant sur Layon ! Idéal premier achat ou pour résidence secondaire, venez découvrir cette maison de bourg de plus de 105m² offrant en rez de chaussée un lumineux salon/séjour et une cuisine, Au premier étage une grande salle de bains avec douche et un WC. Au second retrouvez 3 chambres spacieuses. Le tout sur un terrain clos de plus de 200 m² avec un grand garage d'envrion 50m², dépendance et cave. A 15 minutes de Doué la fontaine et Vihiers. Vous souhaitez effectuer une visite ? Contcatez nous au ! Classe énergie: D Référence mandat: D6074 (8.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karine Brémaud vous propose: À vendre, belle propriété située à VAL EN VIGNES. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d’une toiture refaite en 2023 et d’un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une arrière-cuisine, d’un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

iad France - Karine Brémaud vous propose: Située dans un hameau de la commune de Cersay, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace comprenant une cuisine, une salle d'eau et des WC, l'ensemble étant entièrement à reprendre, ainsi que d'un salon-séjour. À l'étage, deux pièces en enfilade complètent la partie habitable. Côté extérieur, vous profiterez d'une courette attenante et d'un petit jardin. Des panneaux solaires équipent également la maison. En face de l'habitation, de l'autre côté d'un chemin piéton, vous trouverez un garage et deux dépendances. Un bien à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de travaux ou un projet d'investissement ! A reprendre: assainissement, isolation, électricité, plomberie, chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fin

iad France - Karine Brémaud vous propose: MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS-À-VIS ! Située au calme, dans un charmant hameau, venez découvrir cette maison de campagne offrant une vie de plain-pied, plusieurs dépendances et un magnifique terrain de 1 894 m² Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable véranda construite en 2015, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un hall desservant deux chambres. Une dépendance attenante accueille l'espace chaufferie.comprenant la chaudière au fioul, la cuve, l'adoucisseur d'eau et la pompe du puits. Cette partie peut être réhabilitée afin d'agrandir la maison. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une

iad France - Véronique Gobin vous propose: GENNETON - MAISON - T4 78M² - PLAIN-PIED- Surface terrain 14531 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Genneton, construite en 1948, située loin de l'agitation dans un cadre de verdure, elle offre plusieurs possibilités d'aménagent et de projets. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. Le séjour de 23 m², orienté Est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 17 m², offre un espace confortable et indépendant, adapté pour ceux qui apprécient une séparation entre les pièces de vie. Fibre optique et un système d'alarme, de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

iad France - Karine Brémaud vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de *deux maisons dont une à rénover*, situé sur un vaste terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux habitations indépendantes. LA MAISON PRINCIPALE de 91m2 EST HABITABLE DE SUITE. Elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récemment rénovée. Une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. LA SECONDE MAISON – UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER. Partiellement rénovée, cette seconde habitation constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets. Les premiers travaux

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers cette maison d'environ 100M2 se composant au rez de chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. A l'étage: grande chambre mansardée. Jardin et second jardin non attenant avec puits et cabanon sur une surface totale d'environ 600M2

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-Passavant, sur un terrain arboré de 1 237 m². Dès l'entrée, vous accédez à un espace qui mène vers un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon - salle à manger, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, profite d'un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et crée une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes invitent au repos. Le charme de l'agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Un espace bureau, fonctionnel et lumineux, vient compléter cet ensemble: idéal pour télétravailler, organiser son quotidien ou simplement profiter d'un moment de calme. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche de modernité

Laissez-vous séduire par ce bien unique d'environ 130 m2 habitables, niché en pleine campagne à Cléré-sur-Layon, sur un terrain remarquable de plus de 7 000 m2. Au rez-de-chaussée: Séjour chaleureux de plus de 27 m2 avec insert Cuisine conviviale d'environ 25 m2 avec arrière-cuisine 2 chambres et 1 bureau Salle d'eau et WC À l'étage: Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC Un extérieur aux accents d'évasion: Plongez dans un cadre dépaysant ! Profitez d'une superbe piscine et d'un jardin luxuriant aux essences variées et exotiques (agaves, acacias, marronniers. ). Une mare apporte une touche bucolique pour vos moments de détente, le tout sublimé par une vue panoramique sur la campagne. Dépendances, garage et atelier viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 240000 euros hors honoraires, soit 249 8

Thierry Fièvre vous propose: Dans le calme d'un hameau, à 20 min de Doué-la-Fontaine, de Montreuil-Bellay et de Thouars, ensemble immobilier de 409 m² offrant une double vocation: habitation principale et projet professionnel (hébergement touristique, activité artisanale, locatif). Côté pile: une ancienne grange rénovée ayant conservée son caractère authentique, côté face: une maison contemporaine, lumineuse et confortable La maison principale se déploie sur 2 niveaux: - au RDC: entrée, espaces de vie / salons, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, bureau, cave à vin, buanderie, chaufferie, WC indépendant - à l'étage: 4 chambres dont 2 suites avec salle de bain et WC privatifs, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. Possibilité de création d'un gîte indépendant dans cette maison principale. Gîte indépendant de 68 m2 comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bain avec WC, terrasse privative Atelier indépendant de 85 m², avec électricité, eau et WC, déjà partielle

Iad France - Noémie Boisson vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de 84 m² sur sous-sol et ses dépendances à la campagne ! Cette maison se compose, d'une entrée, d'un espace cuisine, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un bel espace de 80 m² avec partie garage, atelier et chaufferie. Un second garage de 30 m² sous la terrasse pour plus de confort. Côté extérieur: un grand terrain de 2737 m² avec son puit vous séduira, son coin jardin (arrosage automatique), son espace détente, sa partie poulailler ou encore ses dépendances et sa cave. Une grande terrasse est à terminer de la sécuriser. Partie technique: Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés, tout à l'égout et fibre optique. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Iad France - Karine Brémaud vous propose: À vendre, belle propriété située à VAL EN VIGNES. Maison de plain-pied, offre une surface habitable de 128 m². Elle bénéficie d'une toiture refaite en 2023 et d'un système de chauffage mixte bois et électrique. Elle est équipée de double vitrage bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un garage, ainsi que de deux greniers. N'hésitez pas à venir visiter ! Vous serez séduit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

Iad France - Véronique Gobin vous propose: GENNETON - MAISON - T4 78 m² - PLAIN-PIED- Surface terrain 14531 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Genneton, construite en 1948, située loin de l'agitation dans un cadre de verdure, elle offre plusieurs possibilités d'aménagent et de projets. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. Le séjour de 23 m², orienté Est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 17 m², offre un espace confortable et indépendant, adapté pour ceux qui apprécient une séparation entre les pièces de vie. Fibre optique et un système d'alarme, de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Iad France - Elodie Voyer vous propose: Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 80 m², construite en 1904 et située à Val-en-Vignes. Idéalement située, cette maison de caractère bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour. L'entrée est indépendante et mène à deux grandes chambres bénéficiant d'un vide sanitaire, ainsi qu'à une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC. La maison dispose d'un terrain clos de 1 023 m², sans vis-à-vis, comprenant un coin terrasse cocooning, un jardin et plusieurs petites dépendances. Vous y trouverez également un puits, ainsi que deux chauffe-eau dont un solaire. Le système de chauffage repose sur l'électricité complétée par un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, l'ensemble récent. L'assainissement est