22 124 maisons à vendre à La Fougereuse

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison entièrement rénovée récemment ( 2022-2023) dans un petit bourg avec cour sans vis à vis. Découvrez cette charmante maison située dans un petit bourg, au calme, avec une cour à l’arrière entièrement fermée et sans vis à vis, sur un terrain de 227 m². La maison est entièrement rénovée, vous pourrez y poser les valises. Tous les travaux ont été réalisés avec les autorisations de la mairie. La rénovation comprend l’électricité, l’isolation, le placo, le carrelage, les sanitaires, la plomberie, le ballon d’eau chaude, le chauffage électrique ainsi que les fenêtres en double vitrage PVC. La maison est également raccordée au tout à l’égout et la couverture est en bon état. Au rez de chaussée, la maison comprend une cuisine simple, une grande pièce de vie, un WC ainsi qu’un accès à la cour et au jardin arrière, entièrement clos et sans vis à vis. À l’étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, une mezzanine pouvant servir de rangement ou

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers cette maison d'environ 100M2 se composant au rez de chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. A l'étage: grande chambre mansardée. Jardin et second jardin non attenant avec puits et cabanon sur une surface totale d'environ 600M2

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose à 10 minutes de Vihiers cette maison d'environ 100M² se composant au rez de chaussée d'un salon salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, une chambre, salle de douche avec WC. A l'étage: grande chambre mansardée. Jardin et second jardin non attenant avec puits et cabanon sur une surface totale d'environ 600M²

Nouveauté chez Nestenn ! Venez découvrir cette maison construite en 1968, située sur la commune de Cléré-sur-Layon, dans un emplacement idéal: à seulement 12 minutes de Vihiers, moins de 20 minutes de Doué-la-Fontaine et 5 minutes de Nueil-sur-Layon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Le véritable atout de cette maison ? Des travaux importants ont déjà été réalisés, vous permettant de partir sur une base saine tout en conservant la possibilité de créer un intérieur à votre image. En 2019, une isolation complète par l'extérieur a été réalisée et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC. Il restera principalement à prévoir une révision de l'installation électrique, le remplacement de la chaudière fioul, qui pénalise à elle seule le classement énergétique du bien, ainsi qu'un rafraîchissement de la décoration selon vos envies. La maison est implantée sur un beau terrain offrant une vue imprenable sur les vignes. Au fond du jardin, plusieurs dép

Maison de Maître de style ferme, 5 chambres, maison familiale avec 3 sdb et piscine 10 x 5 m, annexe studio indépendante attenante à la maison principale accessible depuis l’avant et l’arrière de l’annexe Superficie totale de 140 m2 habitable et terrain de 6300 m2 Situation rurale à seulement 50 minutes au sud d’Angers. Bressuire, Thouars et Doué-la- Fontaine sont à environ 20 minutes en voiture. La maison compte 3 niveaux, 5 chambres (dont une utilisée comme bureau), 3 sdb, piscine creusée et annexe studio indépendante sur un terrain de 6300 m2. Extérieur La maison est située sur un agréable terrain de 6300 m2. Le jardin avant possède une longue allée privée, la propriété est éloignée de la route et offre de nombreuses places de stationnement. Il y a un garage métallique unique actuellement utilisé comme espace de stockage bois. Sur le côté de la propriété se trouve un terrain utilisé autrefois pour jusqu’à 4 chevaux. Il abrite un grand étang et aussi un puits, ainsi que quelques arbr

iad France - Noémie Boisson vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de 84m2 sur sous-sol et ses dépendances à la campagne! Cette maison se compose, d'une entrée, d'un espace cuisine, salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un bel espace de 80m2 avec partie garage, atelier et chaufferie. Un second garage de 30m2 sous la terrasse pour plus de confort. Côté extérieur: un grand terrain de 2737m2 avec son puit vous séduira, son coin jardin (arrosage automatique), son espace détente, sa partie poulailler ou encore ses dépendances et sa cave. Une grande terrasse est à terminer de la sécuriser. Partie technique: Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés, tout à l'égout et fibre optique. A très vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

iad France - Delphine Foucault vous propose: Avis aux amateurs de rénovation ! Maison de bourg avec jardin et dépendance Vous recherchez une maison ancienne avec du charme et souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de caractère d’environ 126 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel, mais nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre d’environ 11 m², une salle d’eau, WC, puis une pièce de vie d’environ 40 m² réunissant cuisine, salon et salle à manger. Dans la continuité, un long couloir mène à trois autres chambres ainsi qu’à une seconde salle d’eau et des WC. À l’étage, les combles offrent deux chambres en enfilade, ainsi qu’une partie grenier pouvant laisser place à différents projets. La maison bénéficie également d'une dépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, ainsi que de puits artésiens. Une maison avec de belles possibilités, qui s’adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre u

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre datant de 1774 offre 187 m² d’espace de vie plein de caractère. Elle présente de magnifiques poutres apparentes, des murs en pierre d’origine et de généreuses pièces baignées de lumière naturelle. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon chaleureux et confortable, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Exposée plein sud, la maison s’ouvre sur un vaste jardin de 3 166 m² agrémenté d’arbres matures, de pelouses et de plusieurs espaces de détente. Une piscine de 10 × 5 m, une terrasse ensoleillée et un pool house complètent agréablement les extérieurs. La propriété bénéficie également d’un parking privé et d’une grande dépendance polyvalente, idéale pour le stockage, un atelier ou des activités de loisirs. Indépendante et située en retrait au bout d’une petite impasse, elle offre calme, intimité et un agréable cadre champêtre, tout en restant proche des commodités du village et des bourgs

Seulement chez Nestenn ! A vendre sur le secteur de Passavant sur Layon ! Idéal premier achat ou pour résidence secondaire, venez découvrir cette maison de bourg de plus de 105m² offrant en rez de chaussée un lumineux salon/séjour et une cuisine, Au premier étage une grande salle de bains avec douche et un WC. Au second retrouvez 3 chambres spacieuses. Le tout sur un terrain clos de plus de 200 m² avec un grand garage d'envrion 50m², dépendance et cave. A 15 minutes de Doué la fontaine et Vihiers. Vous souhaitez effectuer une visite ? Contcatez nous au ! Classe énergie: D Référence mandat: D6074 (8.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – PROJET DE GÎTES – 2 MAISONS – 408 M² Et si vous changiez de vie en créant votre propre activité touristique ? Située à Val en Vignes, à 20 minutes de Vihiers, cette magnifique propriété de caractère offre un fort potentiel pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'un gîte de groupe. Au calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne, elle comprend deux habitations indépendantes et deux grands ateliers. Une maison principale de 341 m²: Une superbe grange rénovée avec de vastes espaces de vie, une salle à manger avec 5 m de hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée et plusieurs salons. À l'étage, 4 chambres, un bureau et 3 espaces de bains, dont 2 suites parentales. Une configuration permettant d'envisager plusieurs espaces familiaux indépendants, avec également la possibilité de créer un studio supplémentaire au rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante de 67 m²: Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bains et terr

iad France - Karine Brémaud vous propose: MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS-À-VIS ! Située au calme, dans un charmant hameau, venez découvrir cette maison de campagne offrant une vie de plain-pied, plusieurs dépendances et un magnifique terrain de 1 894 m² Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable véranda construite en 2015, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un hall desservant deux chambres. Une dépendance attenante accueille l'espace chaufferie.comprenant la chaudière au fioul, la cuve, l'adoucisseur d'eau et la pompe du puits. Cette partie peut être réhabilitée afin d'agrandir la maison. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une

À vendre ? Immeuble de 250 m² à fort potentiel au coeur de Somloire Vous êtes investisseur et recherchez un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien commerce, situé en plein coeur de Somloire, pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! D'une surface totale d'environ 250 m², cet ancien établissement de boulangerie bénéficie d'un beau potentiel de transformation, notamment avec la possibilité d'envisager un changement de destination afin de créer plusieurs logements. Une partie du bâtiment a déjà été réhabilitée: plusieurs pièces sont aujourd'hui prêtes à être aménagées et pourraient rapidement accueillir leurs futurs occupants. À l'arrière, les anciens fournils ont été réunis pour former une grande pièce d'environ 60 m² donnant directement sur le jardin. Un véritable espace à imaginer selon votre projet: logement, espace de vie, atelier, local professionnel? les possibilités sont nombreuses ! Le jardin et les volumes généreux viennent compléter cet

iad France - Véronique Gobin vous propose: GENNETON - MAISON - T4 78M² - PLAIN-PIED- Surface terrain 14531 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Genneton, construite en 1948, située loin de l'agitation dans un cadre de verdure, elle offre plusieurs possibilités d'aménagent et de projets. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. Le séjour de 23 m², orienté Est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 17 m², offre un espace confortable et indépendant, adapté pour ceux qui apprécient une séparation entre les pièces de vie. Fibre optique et un système d'alarme, de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose: Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-Passavant, sur un terrain arboré de 1 237 m². Dès l'entrée, vous accédez à un espace qui mène vers un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un cadre convivial pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon - salle à manger, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, profite d'un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et crée une ambiance cocooning lors des soirées d'hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes invitent au repos. Le charme de l'agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Un espace bureau, fonctionnel et lumineux, vient compléter cet ensemble: idéal pour télétravailler, organiser son quotidien ou simplement profiter d'un moment de calme. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche de modernité

Iad France - Noémie Boisson vous propose: Venez découvrir ce joli pavillon de 84 m² sur sous-sol et ses dépendances à la campagne ! Cette maison se compose, d'une entrée, d'un espace cuisine, salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un bel espace de 80 m² avec partie garage, atelier et chaufferie. Un second garage de 30 m² sous la terrasse pour plus de confort. Côté extérieur: un grand terrain de 2737 m² avec son puit vous séduira, son coin jardin (arrosage automatique), son espace détente, sa partie poulailler ou encore ses dépendances et sa cave. Une grande terrasse est à terminer de la sécuriser. Partie technique: Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés, tout à l'égout et fibre optique. A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Iad France - Véronique Gobin vous propose: GENNETON - MAISON - T4 78 m² - PLAIN-PIED- Surface terrain 14531 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Genneton, construite en 1948, située loin de l'agitation dans un cadre de verdure, elle offre plusieurs possibilités d'aménagent et de projets. Avec ses 78 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un cadre de vie fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. Le séjour de 23 m², orienté Est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 17 m², offre un espace confortable et indépendant, adapté pour ceux qui apprécient une séparation entre les pièces de vie. Fibre optique et un système d'alarme, de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

Iad France - Karine Brémaud vous propose: MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN SANS VIS-À-VIS ! Située au calme, dans un charmant hameau, venez découvrir cette maison de campagne offrant une vie de plain-pied, plusieurs dépendances et un magnifique terrain de 1 894 m² Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable véranda construite en 2015, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'un hall desservant deux chambres. Une dépendance attenante accueille l'espace chaufferie. comprenant la chaudière au fioul, la cuve, l'adoucisseur d'eau et la pompe du puits. Cette partie peut être réhabilitée afin d'agrandir la maison. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un

Iad France - Karine Brémaud vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS AVEC DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN - FORT POTENTIEL ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de * deux maisons dont une à rénover *, situé sur un vaste terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux habitations indépendantes. LA MAISON PRINCIPALE de 91 m² EST HABITABLE DE SUITE. Elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récemment rénovée. Une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. LA SECONDE MAISON - UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER. Partiellement rénovée, cette seconde habitation constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets. Les premiers trav

Iad France - Delphine Foucault vous propose: COUP DE COEUR EN PLEINE NATURE - LONGÈRE DE CHARME, ÉTANG ET 17 000 m² DE TERRAIN - 4 CHAMBRES - PROXIMITÉ VIHIERS / CHOLET Gros coup de cOEur pour cette belle longère de caractère située à proximité de Vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un

Genneton, découvrez cette spacieuse maison de 143 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez acceilli par une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux. La maison dispose également d'une cuisine séparée aménagée. Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, avec la possibilite d'aménager une suite parentale selon vos besoins

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Iad France - Delphine Foucault vous propose: COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE – LONGÈRE DE CHARME, ÉTANG ET 17 000 m² DE TERRAIN – 4 CHAMBRES – PROXIMITÉ VIHIERS / CHOLET Gros coup de cOEur pour cette belle longère de caractère située à proximité de Vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de

A47309TBO49 - Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans voisinage proche, découvrez cette superbe maison de campagne de caractère, entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Laissez-vous séduire par ce bien unique d'environ 130 m2 habitables, niché en pleine campagne à Cléré-sur-Layon, sur un terrain remarquable de plus de 7 000 m2. Au rez-de-chaussée: Séjour chaleureux de plus de 27 m2 avec insert Cuisine conviviale d'environ 25 m2 avec arrière-cuisine 2 chambres et 1 bureau Salle d'eau et WC À l'étage: Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC Un extérieur aux accents d'évasion: Plongez dans un cadre dépaysant ! Profitez d'une superbe piscine et d'un jardin luxuriant aux essences variées et exotiques (agaves, acacias, marronniers. ). Une mare apporte une touche bucolique pour vos moments de détente, le tout sublimé par une vue panoramique sur la campagne. Dépendances, garage et atelier viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente

A44297FNM79 - Ensemble de deux charmantes maisons en pierres, idéalement situées au cœur d'un bourg calme et pittoresque. L'une est exploitée en gîte avec piscine, parfaitement entretenue et prête à accueillir. Le village offre une réelle tranquillité, avec une petite épicerie et un bar à proximité. Aux portes de la vallée de la Loire et de ses célèbres vignobles mais aussi du Puy du Fou ou-bien encore du Futuroscope, le bien bénéficie d'un cadre privilégié

Laissez-vous séduire par ce bien unique d'environ 130 m2 habitables, niché en pleine campagne à Cléré-sur-Layon, sur un terrain remarquable de plus de 7 000 m2

Achat / Vente maison t7 7 pièces 6 chambres L'agence L'offre d' vous présente ce havre de paix situé aux Cerqueux-sous-Passavant (Lys-Haut-Layon). Alliez l'authenticité de l'ancien (pierres, poutres) aux volumes d'une grande maison familiale. Vie de plain-pied: Cuisine aménagée, salle à manger et vaste séjour avec poêle à bois et mezzanine. Deux chambres, salle de bains et lingerie complètent le RDC. A l'étage une superbe suite parentale (dressing + salle de bains), 3 chambres supplémentaires. et une cuisine d'été couverte pour profiter de la vue. A l'extérieur sur plus de 4 000 m² arborés avec puits, au calme absolu, bénéficiez d'une cuisine d'été couverte, d'un garage double (atelier + grenier) et d'une ancienne dépendance qui vous offre de multiples possibilités. Ce projet vous réserve un cachet préservé, un grand garage et un environnement verdoyant à proximité des axes Cholet/Saumur/Angers. Prêts pour le coup de coeur ? Contactez L'offre d' pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC

Somloire-Pavillon de 2003 offrant plus de 130m² habitable. La maison se compose d'une entrée, un séjour/salon de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, toujours de plain-pied, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. Un garage de 34m² et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage le palier distribue 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain/WC. Belle parcelle de jardin de plus de 800m² idéalement situé dans un square au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944136126

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres A Cléré-sur-Layon, au sud de l'Anjou et aux portes de la nouvelle aquitaine. Découvrez une propriété offrant un cadre de vie privilégié, sans aucune nuisance ni voisinage proche, dans un environnement naturel préservé. Cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes implantées au milieu de plus de 6 hectares de prairies d'un seul tenant, libres d'exploitation et entourant directement les bâtiments. La première maison est une longère de plain-pied d'environ 113 m². Elle propose cinq pièces principales dont trois chambres en enfilade, ainsi qu'un grenier partiellement aménageable offrant un potentiel d'évolution intéressant. La seconde habitation, construite au milieu des années 80, est également de plain-pied et développe environ 100 m² avec deux chambres. Elle peut parfaitement convenir pour accueillir famille, amis, locataires ou pour un projet professionnel. La propriété comprend également plusieurs dépendances agricole

Somloire-Pavillon de 2003 offrant plus de 130m² habitable. La maison se compose d'une entrée, un séjour/salon de 30m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, toujours de plain-pied, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. Un garage de 34m² et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage le palier distribue 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain/WC. Belle parcelle de jardin de plus de 800m² idéalement situé dans un square au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 235 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944136126

Rare sur le secteur ! Située dans un hameau paisible de Nueil-sur-Layon, cette authentique longère en pierre est idéalement située sur l'axe Doué-la-Fontaine / Vihiers, à environ 30 minutes de Saumur et de Cholet. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère avec jardin dans un environnement calme et verdoyant. La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois. Un WC complète ce niveau. A l'étage, le palier offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Il dessert trois espaces nuit, une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Au quotidien, vous apprécierez également le garage attenant avec porte motorisée, communiquant directement avec la cuisine: un véritable avantage pour rentrer les courses à l'abri et faciliter la vie de tous les jours. A l'extérieur, le charme continue avec une terrasse mettant en valeur un ancien four à pain et abritée pa