40 390 propriétés à vendre à Les Girardières

Cette année. RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ: Jusqu'à 4 500 € de réduction pour les appartements !(1)TRAVAUX EN COURS ! Découvrez CALICIA, une nouvelle résidence entre ville et campagne à proximité immédiate du centre bourg de Sorigny et à 20 min* de Tours. Cette résidence intimiste de 3 maisons 3 chambres et 33 appartements du studio au 3 pièces a été pensée pour vous offrir un lieu de vie confortable et paisible !VOUS SOUHAITEZ HABITER À SORIGNY ? Devenez propriétaire ici d’un appartement proche du dynamisme de la ville tout en profitant d’une atmosphère champêtre. Tous les logements sont prolongés par un jardin privatif ou par un balcon dans les étages pour profiter des belles journées ensoleillées. ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Faites le choix d’un investissement proche de chez vous, au sein d’une petite copropriété à proximité de

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Découvrez Le Clos Beauverger, un programme immobilier neuf situé à Ballan-Miré, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun avec balcon, terrasse ou jardin. Cette résidence récente se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 800 m du centre-ville, 900 m des écoles et 600 m de la gare. Profitez de la location-accession pour devenir propriétaire en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %*. Une opportunité à ne pas manquer pour accéder à l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, rendez-vous sur: clos-beauverger-ballan.fr (*sous conditions - nous consulter.) Les travaux ont déjà démarré ! Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Ce programme immobilier neuf à Sorigny offre un parfait équilibre entre dynamisme citadin et atmosphère champêtre. Nichée dans un nouveau quartier résidentiel calme et verdoyant du Centre-Val de Loire, cette résidence se situe à proximité des commodités et à seulement 20 minutes en voiture de Tours, facilitant ainsi le quotidien. Avec son architecture sobre et contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Déployée sur trois niveaux, elle propose 25 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec une entrée sécurisée par vidéophone pour garantir la sérénité des résidents. Chaque logement offre des espaces généreux et lumineux, avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle de bain entièrement équipée. Les prestations incluent également le double vitrage, des volets roulants électriques pour les baies vitrées du séjour et un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal. Respectant les normes environnementales RE 2020, la résidence garan

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Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours et en Indre-et-Loire, vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 93,50 m², construite en 2016, située à Montbazon, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 630 m², cette maison récente offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et adapté à la vie quotidienne. Grâce à sa double exposition, la maison bénéficie d'une luminosité traversante agréable tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, permettant un rangement optimal. Une salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations modernes avec notamment des menuiseries PVC double vitrage, des vole

MONTBAZON - MAISON CONTEMPORAINE Découvrez en exclusivité à la vente chez NCA immobilier cette maison contemporaine comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, une grande véranda, une chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie et un garage carrelé. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et WC indépendants. Profitez d'un terrain paysagé d'environ 634m2, d'une terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une cabane de jardin pour stocker et d'emplacements stationner plusieurs véhicules. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique, production d'eau chaude électrique et assainissement collectif. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Christine KOKOCKI. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez

SUD DE TOURS DEMEURE DE CHARME ELEGANTE PARC 1 900 m² GARAGE HAUT VENT Située à Thilouze à 20 mn de Tours, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2019 conjugue avec brio le charme de l’authenticité et l’élégance du contemporain. Développant environ 200 m² au sol et 185 m² en carrez, cette demeure offre des prestations irréprochables dans un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique parc arboré de 1 900 m². Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité et finitions soignées, ainsi que les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La réception de 60 m² constitue l’épicentre de la demeure, cuisine de très belle facture élément essentielle de la demeure doté d’un ilot pour le pet ‘déjeuner très agréable au quotidien, salon séjour, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en alu, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Le rez-de-chaussée une grande chambre, idéale pour une suite parentale surplombée par une m

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement très fonctionnel. Situé au premier étage, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, créant un espace de vie convivial et très lumineux. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous sol ainsi qu'une cave. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé proches de toutes les commodités et accès. A découvrir rapidement! Contactez-nous pour plus d'informations ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

BALLAN-MIRÉ MAISON ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED Idéalement située au coeur du centre-bourg de Ballan-Miré, cette maison entièrement de plain-pied offre une configuration particulièrement fonctionnelle et un beau potentiel après rafraîchissement. L'entrée dessert un agréable séjour-salle à manger, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que l'espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Une maison familiale aux volumes intéressants, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre de Ballan-Miré. Un bien rare par sa configuration entièrement de plain-pied et son emplacement au coeur du bourg, à découvrir sans tarder. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice TOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897446464 -

Concept Immo 37 vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 115 m2 qui offre un cadre idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez de chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un wc indépendant.Un grand garage complète ce jolie cocon.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable bien orienté.Les points forts:- Menuiseries PVC et volets roulants électriques,- Le Portail et la porte de garage sont motorisés,- Climatisation réversible,- Les combles sont aménageablesUne maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans une commune prisée aux portes de Tours. idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.A visiter sans tarder! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Martine vous propose à Artannes au coeur de la vallée de l Indre cette commune qui conjugue patrimoine et cadre de vie agréable cette maison avec un restaurant et un appartement entièrement rénové, offrant une belle opportunité pour un projet professionnel avec logement sur place. Sur la partie commerciale - le restaurant pouvant accueillir 36 à 40 couverts en salle, complété par une terrasse privative d'environ 22 places La cuisine professionnelle d'environ 27 m² notamment d'un four en pierre pour pizzas. Etablissement disposant d'une Licence IV idéal pour activité de restauration traditionnelle, pizzeria ou bar. A l'étage découvrez un appartement cosy et rénové avec goût comprenant: un grand salon séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine récente, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave

Découvrez une adresse rare et confidentielle à Ballan-Miré, aux portes de Tours. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 appartements, ce T4 de 71 m² en rez-de-chaussée incarne un art de vivre discret et privilégié. Pensé pour une clientèle exigeante, il offre un équilibre parfait entre élégance, confort et sérénité, dans un environnement verdoyant particulièrement recherché. L'appartement séduit par ses volumes lumineux et son agencement soigné. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de moments de calme en toute intimité. Les prestations haut de gamme répondent aux attentes les plus élevées: parquet en chêne contrecollé, matériaux nobles, cuisine aménagée et équipée, dressing sur mesure, chauffage performant par pompe à chaleur? Chaque détail a été pensé pour un confort durable et sans compromis. Ici, la discrétion est un choix. Certaines adresses ne se dévoilent pas entièrement, car elle

Située dans un quartier résidentiel de Ballan-Miré, cette belle maison de 145m², construite en 2010, offre un cadre de vie agréable et confortable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Son séjour spacieux équipé d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. La maison bénéficie d'un bon standing et ne nécessite pas de travaux particuliers. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin de plus d'environ 300m², idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse de 20m². Un hangar de 70m² et des dépendances complètent le bien. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Contactez l'agence ERA CHAMBERIO IMMOBILIER pour organiser une visite ! (4.25 % d'honoraires TTC à la c

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale d'une surface habitable de plus de 160 m². Vous serez séduits par son entrée avec un jolie patio desservant le salon/séjour avec cheminée, la cuisine aménagée et équipée ouverte créant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur la grande terrasse couverte. Vous disposez de deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage un beau palier desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, une vaste suite parentale bénéficiant d'un accès directe au balcon privatif. La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie, deux pièces annexes pouvant servir d'espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1000 m², joliment arboré dans un cadre paisible. Un bien rare proche des commodités et des transports à BALLAN-MIRE (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreu