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iad France - Solange Hilaire vous propose: Maison de caractère avec fort potentiel – Charny-Orée-de-Puisaye Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement ? À seulement 10 minutes en voiture du centre de Charny-Orée-de-Puisaye, découvrez cette maison mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur un terrain d’environ 3 200 m². Elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou professionnel. Bénéficiant d’un accès rapide à la D943 et à l’autoroute A6 (sortie Sépeaux à moins de 10 minutes), elle permet de rejoindre facilement Montargis, Joigny, Auxerre ainsi que Paris en environ 1 h 30. L'HABITATION: L’entrée s’ouvre directement sur une agréable salle à manger équipée d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également: * un salon, * une cuisine indépendante, * une chambre, * un dégagement desserva

Située à Charny-Orée-de-Puisaye, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Élevée sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 615 m², agréable et facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser son charme. Environnement recherché: secteur paisible, typique de la Puisaye, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant accessible. Les +: Sous-sol total (garage, stockage, atelier. ) 3 chambres Terrain clos Beau potentiel après travaux Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Très beau corps de ferme avec dans la maison principale: véranda, cuisine, arriere cuisine, séjour avec cheminée, trois chambres, couloir, salle de bains, wc, bureau, salle d'eau avec wc, chaufferie, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, trois chambres. Ancien fournil aménagé avec mezzanine. Une autre maison à rénover comprenant: entrée, séjour avec cheminée, chambre, cave. Garage attenant. Hangar bétonné de 120 m2. Ecurie, atelier, grange et étable. Petits toîts. Puits. Chauffage central. Le tout sur un magnifique terrain arboré de presque 1 hectare. Pas de voisin à proximité. Au calme. Proche Charny. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité

Situé idéalement au centre de la commune de Charny Orée de Puisaye, ce pavillon traditionnel d'environ 100 m² habitables est édifié sur un sous-sol total. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée meublée indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. L'étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une pièce aménageable, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette, créant un espace nuit idéal pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien. Il se compose d'une cinquième chambre idéale pour un adolescent ou un espace de télétravail, d'une buanderie, d'un toilette, d'une authentique cave, d'un coin atelier et d'un grand espace garage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 022 m² offrant un cadre de ve

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD: commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif. La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée, - Séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Chambre de avec penderie intégrée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL: - Dégagement, - Trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie, - Un atelier avec porte de garage. POUR VOTRE CONFORT: - Poêle à bois, - Chauffage central au fuel, - Menuiseries double vitrage PVC (b

Maison d’architecte 208 m² Grands volumes Vue dégagée DPE C Située à Château-Renard (45), dans un environnement calme, cette maison d’architecte de 208 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Bénéficiant d’une architecture atypique, de grandes ouvertures sur l’extérieur et d’une vue dégagée, elle propose une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à la vie familiale comme au télétravail. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur les terrasses et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée entrée avec rangements salon / séjour lumineux avec poêle à bois cuisine équipée 2 chambres bureau dressing buanderie / cellier salle de bain salle d’eau 2 WC indépendants dont un WC japonais Étage grande chambre d’environ 40 m² bureau / mezzanine salle de bain avec toilette espace aménagé de type studio (environ 51 m²) avec kitchenette et loggia, accessible par l’esca

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose EN EXCLUSIVITE 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m2. La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 168 m2 environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous d

Dans environnement calme et résidentiel, maison individuelle construction année 1975 sur terrain arboré de 2061 m2 environ, habitable de plain pied vous offrant, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, un bureau A l 'étage, palier, 4 chambres, salle d 'eau et wc, buanderie dressing garage, assainissement individuel. De beaux volumes pour une famille vous attendent. Référence agence: 13683

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de CHÂTEAU-RENARD: commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, Poste. La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable: 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE: - Entrée et couloir avec rangements - Séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé SUD) avec accès au jardin - Cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - Une chambre avec penderie intégrée - Salle d'eau - WC A L'ETAGE: - Trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - Salle de bains avec WC suspendu - Grenier aménageable (bureau ou dre

Maison familiale avec piscine et grand jardin Envie d'espace, de calme et de confort ? Cette maison de 173 m² au sol a tout pour séduire. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 autres à l'étage, un espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée et de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. Le rez-de chaussée est complété par une buanderie avec une douche et un WC supplémentaire. L'étage se compose de 2 grandes chambres et un coin nuit ou petit salon et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2399 m², deux grandes terrasses en béton avec stores bans et d'une piscine 4x8 m qui une fois rénovée offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol total compartimenté offre une cave, ateliers et un grand espace de stationnement. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et qualité de vie au quotidien. Située dans un environneme

Maison centre ville, avec terrasse, jardin et double parking. Composé d'un salon-salle à manger avec cheminée-insert, cuisine équipée, W.C au 1er: pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau-W.C. Au 2eme: un grand grenier aménagé avec une chambre. Au rez de jardin, une cave-lingerie sous toute la surface de la maison. Le tout en bon état, la toiture a été refaite en totalité et isolé. Chauffage chaudière fuel idéal standard, consommation 1 000 litre / an. et quelques stères de bois pour l'insert. Prix: 155 000 euros honoraires compris charge Vendeur. DPE F 399 kWh/m2/an GES F 85 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 euros et 6 220 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

Maison de ville avec jardin sans vis-à-vis – Château-Renard (45220)* Située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces du centre de Château-Renard, cette charmante maison de ville d'environ *89 m²* offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un *séjour lumineux*, d'une *cuisine*, de *trois chambres*, ainsi que d'une *salle de douches*. La maison dispose également de *deux caves*, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un *jardin intime sans vis-à-vis*, véritable atout pour les moments de détente. Il offre également un *potentiel d'aménagement pour une cuisine d'été*, parfait pour les repas en extérieur et les soirées entre amis ou en famille. *Les plus:* * Jardin sans vis-à-vis * Possibilité de cuisine d'été * Rue très calme * Proximité des commerces et commodités Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un premier achat. *À visiter sans tarder !* Agent commercial Ch

Romuald Theysgeur vous présente une maison de bourg de 159 m². Cette belle maison avec beaucoup de charme se compose au rdc: d'un grand salon/séjour de 29 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage se trouve: 2 belles chambres avec cheminées ( 22 et 17 m²), une salle de bain/wc, une pièce de 9 M² sans fenêtre pouvant devenir un dressing ou un bureau et un accès au grenier total. A l'extérieur vous trouverez une cour avec un atelier de 15m², un cellier et un logement indépendant constitué d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain/wc. Les plus: Doubles vitrages, très beau parquet, proche de toutes commodités à pied, située au coeur du village de Château renard ( collège, écoles, crèche, commerces. ), accès gare Paris Bercy/Montargis en 22 min et autoroute A19 et A6 en 16min. Budget: DPE E - GES D Budget: 147 000 euros Honoraires inclus 5,7% TTC charge acquéreur soit 139 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelle

Iad France - Solange Hilaire vous propose: Cet ancien corps de ferme, divisé en deux habitations distinctes, offre un ensemble immobilier au caractère authentique. Le bien se compose d'une maison principale, d'une tour, d'un studio, et de nombreuses dépendances, formant un tout atypique et chargé de charme. La maison principale L'entrée s'effectue directement dans une vaste cuisine dînatoire, prolongée par une buanderie équipée d'un sauna. Le rez-de-chaussée comprend également un atelier, un cellier, une chaufferie, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, offrant un accès direct à une cave de 27 m² et à la tour. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau et un WC. La tour La tour se déploie sur trois niveaux: oau rez-de-chaussée, une pièce d'environ 12 m², oau premier étage, une seconde pièce de 12 m², oau dernier nive

Demeure de charme et de caractère de 1750Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville dynamique propose une vie locale animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa situation en bordure de la Puisaye ravira les amateurs d'histoire et de patrimoine, avec la proximité de châteaux et de sites culturels à découvrir.Sur un terrain d'environ 2200 m², cette maison présente une belle façade et offre 3 places de parking protéger, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute commodité. Son architecture traditionnelle des année 1750 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.D'une surface habitable d'environ 320 m², cette maison T8 propose 8 pièces spacieuses dont 6/7 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 s

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment. Ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant DE PLAIN-PIED: - Entrée, - Séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL, - Cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - Salle à manger avec poêle à bois, - Pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de mais

Opportunité rare en exclusivité 123 immo à Perreux, nouvelle commune de Charny Orée de Puisaye, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison principale de 157 m2 environ ayant gardé son authenticité et son charme d'antan, avec une très belle pièce de vie lumineuse de 65 m2 environ, cheminée et cuisine ouverte, quatres chambres dont deux chambres au rdc, salle d'eau, buanderie, wc. (travaux à finir pour la salle d'eau et wc de l'étage). DPE E. Vous y trouverez aussi un Gîte indépendant entièrement rénové de 85 m2 avec une belle pièce de vie, cuisine dînatoire ouverte, une chambre et une grande salle d'eau et wc. A l'étage, une chambre palière ainsi qu'une grande chambre en enfillade, type dortoir, et wc avec lave mains. Electricité refaite début 2026, pompe à chaleur, le DPE est en cours de mide à jour. Le gîte est loué très régulièrement et apporte un beau complément de revenus. De plus, une cuisine d'été, une dépendance de 85 m2 environ avec une bel

Située à Triguères (45220), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. A 15 minutes de l'A6 etA19 à Courtenay et 25 minutes de Montargis et de sa gare.Cette ancienne grange de 158 m² sur un terrain de 2806 m² offre un espace de vie confortable avec ses 7 pièces, dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et aménagée avec insert bois, un lumineux salon/séjour, une salle de douche, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un atelier, d'un portail électrique, d'une terrasse et d'un store motorisé pour des moments de détente en toute tranquillité. Construite en 1979, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable.Le double vitrage bois et la fibre apporteront du confort a votre vi

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à Charny qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée, sur un terrain plat et arboré vous découvrirez en arrivant sa terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée avec ses rambardes en fer forgé. A l'intérieur, l'entrée dessert la cuisine aménagée ainsi que son double séjour en double exposition avec sa cheminée. Un couloir vous amène aux deux chambres ainsi qu'a la salle d'eau. Vous découvrirez également un garage avec son accès direct à la cuisine. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit chalet et d'un terrain arboré de plus de 1200 m² avec possibilité de l'agrandir avec un terrain attenant vendu séparément. Venir visiter cette charmante maison c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied: commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché. La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements: 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED: - Entrée, - Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, acc

Située à Charny-Orée-de-Puisaye, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Élevée sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 615 m², agréable et facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût et valoriser son charme. Environnement recherché: secteur paisible, typique de la Puisaye, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant accessible. Les +: Sous-sol total (garage, stockage, atelier. ) 3 chambres Terrain clos Beau potentiel après travaux Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative. ), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d'autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ. Ensemble comprenant une lumineuse maison d'habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu'un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d'une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² - DE PLAIN-PIED: - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès t

Située à CHATEAU-RENARD dans un cadre calme et arboré, venez découvrir sans plus tarder cette maison habitable de plain-pied d'environ 90 m² sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon / séjour d'envion 30 m² avec cheminée foyer ouvert et accès terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC séparés. À l'étage: palier avec espace bureau, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total compartimenté comprenant garage d'environ 32 m², atelier, cave. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2260 m² avec espace boisé. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence. Virtuelle offerte accessible sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. (gedeon_51671_33385939)

Iad France - Christophe Nidriche vous propose: À quelques minutes de Château-Renard - Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupé

Iad France - Solange Hilaire vous propose: Cet ancien corps de ferme a été divisé en deux habitations distinctes. La maison mitoyenne côté garage, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement sur la salle à manger équipé d'un poêle à granules, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains, une salle d'eau, un atelier et un garage, offrant des espaces fonctionnels et complémentaires. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une vaste pièce de 59 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets et les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 200 m², dans un environnement calme et agréable. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux récente. La toiture, côté jardin, a été refaite il y a environ dix ans. À noter que la seconde habitation composant ce corps de ferme est également proposée à la vente, offrant ainsi la possib