48 638 propriétés à vendre à Les Courtes

NOUVEAUTE VIVRE ICI STE LUCE À proximité immédiate du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, découvrez cet appartement de 79 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au calme et en retrait de la circulation, dans un environnement verdoyant. Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations de qualité. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur un parc paysager, apportant calme et luminosité à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, au calme, à proximité du collège de Sainte LUCE et des com

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située à Carquefou à proximité des commodités. Elle vous offre au rez-de chaussée, une entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, une chambre de 14m2, une salle d'eau et un WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, 3 chambres avec rangements dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec grenier et un cabanon permettent du stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain clos de 380 m2 sans aucun vis-à-vis, toiture en ardoises naturelles. Faites tout à pied: les transports, les commerces et les écoles sont à seulement quelques pas ! Pour plus d'information. Ref 1860C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON À RÉHABILITER À PROXIMITÉ DE LA GARE DE MAUVES-SUR-LOIRE Idéalement située à deux pas de la gare de Mauves-sur-Loire, cette maison de 127 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs en quête d'une opportunité. Le bien propose des volumes intéressants, permettant d'aménager une résidence principale spacieuse tout en créant un logement locatif complémentaire, idéal pour optimiser votre investissement. Les atouts: Petit jardin privatif pour des moments de détente. Emplacement de parking inclus Situation idéale, proche des transports, des commerces et du charme de Mauves-sur-Loire Trois niveaux permettant une organisation modulable selon vos besoins Entièrement à réhabiliter, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez votre futur chez-vous avec un revenu locatif ou un projet d'investissement à fort potentiel, ce bien est fa

D'une superficie de 180 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, sur une parcelle arborée de 950 m², sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (salon / salle à manger) bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un espace lingerie / dressing, Une salle d'eau, Un WC indépendant À l'étage: un palier, un bureau, une grande chambre de 30 m², Sous-sol total de 150 m²: un garage de 40 m², un atelier, une cave, une réserve Extérieurs: Vous profiterez d'un superbe jardin paysager, entièrement clos et à l'abri des regards, avec un accès direct à la terrasse depuis la pièce de vie. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette annonce référence 329073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TORRENTE GLENISSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49430881000022. Prix du bien: 594 000,00 € Les

CARQUEFOU - Idéalement située centre bourg, au calme, maison de 103 m2, plain pied comprenant 4 chambres. Joli jardin arboré. Garage. Située dans un environnement calme avec espaces verts, cette maison se compose d'un premier niveau comprenant un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le terrain s'étend sur 622 m² et dispose d'une exposition Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Un studio avec salle d'eau et wc, en rez de jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, complète ce bien, offrant une opportunité de rendement locatif ou une possibilité d'effectuer une activité en profession libérale à domicile. Située à Carquefou, à 5 minutes à pieds du bourg, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant l'accès aux commodités. Ce bien pourrait parfaitement convenir à une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. R

Exclusivité AMANDA Découvrez cette magnifique maison récente des années 90, idéalement située dans le bourg calme de Carquefou, à seulement 1 km des commerces et à proximité immédiate des écoles telles que l'École élémentaire Anne Frank, l'École maternelle Anne Frank, l'École élémentaire Louis Armand et l'École maternelle Louis Armand. Cette maison de 189 m² habitables, construite en parpaing en 1996, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1362 m² avec vue sur jardin et piscine, sans vis-à-vis. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé nord, et un agréable foyer ouvert. Le chauffage au gaz par radiateurs et la chaudière assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un portail électrique, de volets électriques en PVC et d'un assainissement tout à l'égout. L'accès aux transports est facile avec un bus à 10 minutes et le tr

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l'architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L'étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un véritable cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d'un garage intégré et d'un cellier pour un quotidien simplifié. Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se re

COUP DE COEUR ! GRAND T2 AVEC EXTÉRIEUR à THOUARÉ-SUR-LOIRE ! NOUVEAUTÉ GUSTAVE IMMOBILIER, BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce charmant T2 de 48 m² Carrez et environ 60 m² environ de surface utile, niché au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. L'appartement offre une entrée avec rangements, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement: une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et un salon cosy, créant un espace convivial et particulièrement agréable au quotidien. Le petit plus qui fait la différence: un extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement privilégié: vous êtes en plein centre-bourg, avec les commerces, serv

Située à Carquefou, cette maison familiale particulièrement lumineuse séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces et les multiples possibilités qu'elle offre. La partie principale de la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte. Elle comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse fermée en véranda offre un espace supplémentaire agréable et bénéficie d'un accès direct au jardin par un escalier. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, complétées par deux espaces annexes, idéals pour du rangement et pouvant être aménagés selon les besoins et les envies de chacun. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un très grand garage, un WC indépendant, ainsi que deux espaces annexes non chauffés, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'usage complémentaire. Une maison lumineuse,

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Une maison pensée pour répondre à vos envies et s'adapter à votre mode de vie. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Des volumes optimisés et baignés de lumière, avec une belle ouverture sur l'extérieur pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage et de nombreux rangements, pour un quotidien plus fluide et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au r

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille et entre amis. A l'étage: 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisée la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence: 1745

Mauves-sur-Loire - Un cadre bucolique pour vos projets !Dans un hameau paisible, découvrez ce très joli terrain de 730 m² à viabiliser. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un véritable havre de tranquillité. Les commerces, écoles et loisirs sont accessibles dans un rayon de 5 km, et vous êtes à seulement 15 minutes de Nantes. Une opportunité rare pour allier sérénité et praticité. Laissez libre cours à vos projets !. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd'hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le coeur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conç

CARQUEFOU - Résidence TEMPO En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation ! Au sein de la résidence récente TEMPO, venez découvrir ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, sa luminosité, son extérieur ainsi que la qualité de cette résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. En complément, le bien dispose d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. N'attendez plus pour venir décou

Situé au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 81m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine donnant accès à une loggia de 5 m² environ. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés Un garage double complète la vente (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd'hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le coeur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à l

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé à proximité du bourg de Sainte-Luce-Sur-Loire, dans un environnement calme et boisé, en fond d'impasse, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue, cet appartement ayant bénéficié d'une rénovation aboutie offre une superficie habitable de 79m2. L'entrée dessert un agréable espace de vie composé d'une espace salon / salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur une balcon à la vue dégagée sur un parc paysager. L'espace nuit propose 3 chambres dont 2 avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec un coin buanderie. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien aux prestations soignées dans un environnement privilégié à quelques minutes de nantes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 444 lots - dont 162 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s'adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au r

NOUVEAUTE VIVRE ICI, MAISON CENTRE DE THOUARE Découvrez cette belle maison de 205 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Caractéristiques principales: -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine indépendante spacieuse -6 chambres confortables -Possibilité de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail -Jardin agréable -Proximité des commerces, écoles et services Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité rare dans le secteur ! (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison lumineuse avec jardin à Sainte-Luce-sur-Loire Un bel espace de vie, un grand jardin, un agencement fonctionnel. Cette maison de plain-pied de 107,m² a tout pour plaire ! Elle est parfaite pour une vie de famille paisible et pratique, proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez: Un salon convivial, spacieux et lumineux Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Trois chambres confortables, offrant un espace de repos adapté à vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle, offrant un espace pratique et modulable selon vos besoins. Une arrière-cuisine, idéale pour le rangement ou le coin buanderie. En plus, un grenier aménageable Un grand garage indépendant, idéal pour aménager un atelier, organiser vos rangements ou réaliser tout projet en fonction de vos besoins. Le terrain clos de 923 m² vous offre un bel espace extérieur pour les barbecues d'été, les jeux en famille ou même un futur potager. Une maison saine, bien agencée et évolutive, offrant un excellent potentiel

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur pour des moments de convivialité en famille. Profitez du confort d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison mo

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l'entrée, la sensation d'ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE PICBM 581 Ne tardez pas à visiter cette maison familiale Nantaise située sur la commune de St JULIEN DE CONCELLES. elle est composée à l'étage d'un dégagement desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon séjour avec cheminée poêle (48m²), 2 chambres, wc, une salle d'eau ( douche à l'italienne). vous aurez également accès à une belle terrasse de 30 m² pouvant être transformée en véranda. Au rez de jardin, possibilité d'un logement indépendant avec sa cuisine, une chambre et sa salle d'eau wc ainsi qu'une autre chambre pouvant être une pièce de vie. Le tout sur un jardin entièrement clos de 1535 m² bucolique, arboré et piscinable, un barbecue en dur, un cabanon et pour l'arrosage un puit. Vous disposerez également de deux grand garages, une cave et d'un espace de stockage pour le bois. Ce bien est situé à 300m de la Loire, arrêt de car à 350 m et à seulement 6 min de la gare de Thouaré et 4 min du centre de St Julien. Votre conseil

Thouaré-sur-Loire - Terrain à bâtir. Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 450 m². À viabiliser, il bénéficie d'une belle exposition et offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisé

CARQUEFOU CENTRE dans une petite copropriété au rez de chaussée avec une terrasse, Appartement 45 m² comprenant, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine, séjour, chauffage central individuel.Contact. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros

Carquefou - Beau terrain à bâtir de 970 m² en second rideau. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir de 970 m², situé en second rideau, offrant une belle exposition et un cadre de vie agréable. Le terrain est à viabiliser et constitue l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage p

A vendre par le Cabinet Immobilier Biens à Nantes, Idéale pour une première acquisition ou pied à terre, cette maison des années 1930 en très bon état est située à 800 m du centre de Carquefou. Sur une parcelle de 159m2, la maison vous offre au rdc une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse, wc. Une terrasse aménagée coquette plein sud et 2 emplacements de stationnement. A l'étage mansardé, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec wc, au sous sol une cave de 16m2. Fenêtres en PVC, chauff. individuel électrique, bonne note énergétique, ville très dynamique, école maternelle et primaire à 200m ! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUSTAVE Immobilier, Nouveauté ! Au coeur de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce T3 de 56 m² Carrez niché au 1 er étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, deux chambres et une salle de bains Le petit plus qui fait la différence: un extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Emplacement privilégié: vous êtes en plein centre-bourg, avec les commerces, services et transports accessibles à pied, au pied de votre porte. Un bien idéalement placé à Thouaré-sur-Loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC. Contactez GUSTAVE Immobilier pour organiser votre visite. Surface: 56 m² Prix du bien hors Honoraires: 170 000 euros Honoraires TTC: 9 900 euros soit 5,82% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation

Résidence APPART CITY - Carquefou Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City. Loyer annuel de 4 820,76 € HT Taxe foncière 2025: 520 € Charges annuelles de copropriété: 357,11 € (décompte de charges 2024) Studio meublé de 26m² comprenant: entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C balcon à jouissance privative. Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 357.11 euros

Dans un environnement paisible, Maison d'architecte de 287 m² habitables, construite en 2015 et agrandie en 2022, offre une interprétation élégante de l'architecture contemporaine, ses lignes épurées, ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et ses prestations s'accordent avec une conception résolument tournée vers le bien-être et la lumière. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent, tout au long de la journée, une remarquable sensation d'ouverture. Dès l'entrée, l'architecture révèle toute sa personnalité: perspectives soignées, circulation fluide, proportions et choix des matériaux créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de réception, composée d'un salon-séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud, La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet ensemble. L'espace nuit propose une première chambre avec salle

Située dans un quartier prisé, cette charmante maison de 92,27 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie traversant de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accompagné d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau ou dressing selon vos besoins, d'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 415 m², idéal pour les moments de détente en famille, avec terrasse, ainsi qu'un garage de 16,50 m². Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude récent. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports (ligne C7) et de la future ligne de busway, elle dispose également d'une place de stationnement privative. Un bien complet, idéal pour une vie de famille alliant confort, luminosité et praticité.