10 754 appartements à vendre à Les Courtes

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m2 habitable et 52 m2 au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m2, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6.85 % selon le barème de l'agence. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commodités et du centre-bourg de Carquefou, découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, prolongé par une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 11 m² offre un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour profiter d'un environnement calme et lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge. Un cellier et des WC aux normes PMR viennent compléter les prestations et offrent des rangements supplémentaires. Deux places de stationnement sécurisées en enfilade viennent parfaire ce bien. Un bien idéal pour profiter d

Optez pour un placement rentable et sans contrainte avec ce bel appartement meublé situé à Carquefou, au sein d'une résidence hôtelière 4 étoiles avec accès rapide à l'A11. Ce T2 d'environ 50 m² se compose de: Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une salle à manger et un canapé convertible, ouvrant directement sur une agréable terrasse de plus de 6 m², Une chambre avec placard, également avec un accès à la terrasse côté cour, Une kitchenette entièrement équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes. ), Une salle d'eau accessible PMR, Une place de stationnement privative. Vous bénéficiez d'un cadre de vie de qualité avec des prestations 4 étoiles: salle de sport, sauna, bar, restaurant. Gestion locative intégralement assurée avec loyers garantis, qu'il soit occupé ou non. L'occasion idéale de vous constituer un patrimoine immobilier sans souci de gestion. Revenus année 2025: 6 906.21€ charges de copropriété annuelles: 600euros (7.89 % d'honoraires TTC à la charge

Idéalement situé entre Nantes et Carquefou, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des grandes écoles, des commerces et des axes routiers. D'une surface de 49 m2, il offre une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m2. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), prête à l'emploi. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11 m2 avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Pour votre confort, une place de parking en aérienne est incluse. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, soyez les premiers à visiter ! Copropriété comprenant 77 lots dont 38 lots principaux.Charges de copropriété 60EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 6.59%TTC selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

L'agence Foncia Achat/Vente de Nantes vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous: Dans un immeuble 2016, avec une perspective à perte de de vue sur la campagne de CARQUEFOU, ce T1bis (T2 possible) offre un large balcon- terrasse et un emplacement de parking en libre accès à proximité, dans une environment calme et moderne (futur parc nautique, centre équestre). Des éléments qui placent ce bien dans les produits les plus en vue du secteur. Le bien est actuellement loué. La rentabilité locative actuelle est d'environ 4% (chauffage inclus dans les charges, dispositif fiscal à terme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d'eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63EUR/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 9.08% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez. Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; il facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports (lignes 85 et 95) Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) 60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Investissez rentable à 5,62% net! Vous souhaitez réaliser votre premier investissement locatif sans les contraintes de gestion ? Ce studio vendu loué au sein d'une résidence hôtelière est une opportunité idéale. Prix attractif: 60 000 € Accessible, sécurisé et sans gestion quotidienne, ce bien constitue une excellente porte d'entrée dans l'investissement immobilier. Pourquoi c'est une opportunité ? Gestion entièrement assurée par la résidence hôtelière Aucun locataire à rechercher Aucune gestion des entrées/sorties Aucun souci d'entretien courant En tant que propriétaire, votre rôle est simple: Surveiller le versement du loyer Régler la taxe foncière Rien de plus. Une rentabilité attractive de 7.70% brut ! Le bien génère un loyer annuel de 4 622,23 €, offrant une rentabilité particulièrement intéressante pour un investissement à ce niveau de prix. En déduisant les charges de copropriété et la taxe foncière vous avez une rentabilité nette de 5,62% C'est un placement idéal pour: Un premi

Découvrez ce magnifique appartement neuf à Carquefou (44470), idéalement situé en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 89,47 m², ce T4 offre un espace de vie fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Est. Il comprend trois chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu'une vaste terrasse de 22,31 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur double et d'une cave privative, des atouts pratiques pour votre confort quotidien. Situé au dernier étage, ce bien vous assure calme et intimité dans un environnement résidentiel de qualité. Le prix de ce bien est de 335 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Carquefou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir ce logement d'exception. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels p

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 076 € • Rentabilité: 6,32 % • Gestionnaire: Vivéa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vivéa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle d’eau, W.C balcon À propos de la résidence: La résidence Vivéa est une résidence Seniors, idéalement située à Carquefou, à proximité des commerces, du golf et du centre-ville. Son emplacement à quelques minut

SANS HONORAIRES. Rue de l'Amazone, un appartement T2 de 47,74m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence construite en 2010. Le logement est composé comme suit: Entrée, séjour (19,69m²) avec balcon (8,2m²), cuisine (4,52m²), chambre (11,9m²), salle d'eau et WC. Le logement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électrique. DPE: D - Classe climat: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1310 €, année de référence 2021 à 2023 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Lots sont soumis à la copropriété. Nombre de lots dans la copro: 130 lots dont 40 lots principaux. Charges de copropriété: 93€/mois. Taxe foncière 700 €. Pas de procédures en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5656 - 238479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5

A Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement T4 lumineux avec balcon exposé Sud, vue dégagée et garage. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence de 2007, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des promenades en bord d'Erdre et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. WC séparés et espace buanderie apportent un confort supplémentaire au quotidien. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique Eau chaude collective Charges de copropriété: environ 186 euros / mois Copropriété de 121 lots d'habitation DPE: C - GES: A Montant estimé des dép

À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement contemporain de 63m², situé dans une résidence récente (2019) alliant confort et élégance. Dès l'entrée, un vaste séjour de 25,5m² avec cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon de 10m², idéalement orienté à l'Est, offre un agréable espace extérieur pour vos matinées ensoleillées. Vous disposerez également d'un cellier privatif sur le palier et d'une place de parking sécurisée. Un cadre de vie recherché, alliant modernité et sérénité Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 73 lots dont 33 lots principaux. Charges de copropriété 100€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 6.25% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risqu

Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale ! Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes. Une place de stationnement sécurisée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95) Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien: 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 840,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2026 Score DPE: 91 kWhEP/m²/an Score GES: 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent:Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement T4 – Quartier Fleuriaye à CarquefouSitué dans le quartier recherché de la Fleuriaye à Carquefou, au sein d’une copropriété de standing, très bien entretenue et de qualité, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement propose un espace de vie agréable comprenant d'environ 38m², salon, séjour et cuisine, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (possibilité de créer une 3eme chambres).La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, alliant confort et fonctionnalité.Vous profiterez également d’un bel extérieur avec un jardin généreux et une terrasse très agréable, idéal po

CARQUEFOU - LE SOUCHAIS - T2/ 48M2 - CAVE- GARAGE- BALCON Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose ce charmant T2 de 2005 dans un état impeccable et situé dans un quartier recherché de Carquefou. Au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, cet appartement vous offre une belle pièce de vie permettant d'installer confortablement un salon et une salle à manger. Un balcon vous permet d'installer une petite table et chaises pour profitez de l'environnement très calme. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir entre les deux pièces. Une salle de bain, une belle chambre ainsi que des WC séparés. Au sous-sol, une grande cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement réalisé en 2022. Bus 85 à proximité vers campus, école vétérinaire, IUT ainsi que vers tramway ligne 1 arrêt Haluchère. Super U à 2mn à pied et centre ville par le parc du Souchais à 10mn. Belle opportunité à

Appartement T5 lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - 106 m² Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du Souchais. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur Carquefou. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des WC séparés. Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble. A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5

Iad France - Patrick Leroux vous propose: NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT- T4 - 80 m² - SAINT-LUCE SUR LOIRE - 3 CHAMBRES-ASCENSEUR- EXCLUSIVITÉ. Venez découvrir ce joli appartement de 4 pièces à Sainte-Luce-sur-Loire, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien, d'une surface généreuse de 80 m², offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse, d'une salle d'eau avec douche avec coin buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une loggia. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement optimal et un maximum de confort au quotidien. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition et une cave pour stocker. L'environnement extérieur ne manque pas d'attraits avec un grand parc paysager, idéal pour se détendre en toute quiétude. Ce bien présente un état général très satisfaisant, offrant un cadre de vie agréable, pro

Faites la visite de ce beau T3 situé au dernier étage d'un immeuble sorti de terre en 2010 à environ de 150m de l'église de THOUARÉ. Si sa version actuelle vide de meubles et à rafraichir n'offre pas la meilleure projection possible, voyez tout le potentiel de cet appartement à la terrasse plein ciel d'environ de 20m² exposée au Sud une fois redécoré. De son entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie à la cuisine ouvert totalisant 27.99m2, Côté nuit, ce sont deux chambres agréables dont une de 11,49m2 qui vous attendent. Vous profiterez du confort de l'ascenseur desservant tous les étages et d'un garage pour stationner un véhicule ou y aménager du rangement. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots: 115 dont 56 lots d'habitations Charges annuelles: 1596/an. *Au prix de 215 000 FAI dont 4.88% d'honoraires

NOUVEAU ! Vendu 40% en dessous de sa valeur - ce logement meublé, géré pour Etudiant est en bon état: Ce placement sécurisé de 1°choix dans la 'PIERRE' est accessible à tous. Top avantages: Sérénité, Sécurité, Simplification, Rentabilité, Sociabilisation. SERENITE: Vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, Vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE: Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. SIMPLIFICATION: Des revenus défiscalisés et versés immédiatement: nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles RENTABILITE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez un

Cadre exceptionnelle Appartement T4 de standing en rez de jardin, comprenant un grand-séjour-salon donnant sur une terrasse de 22 m2, trois chambres dont 2 avec placard, 2 wc, rangement, 2 salles d'eau, entrée avec placard, une cave, deux places de parking en sous-sol, local vélo, fibre optique. DPE Classé A. Transport et centre ville à proximité. Frais notarié réduit

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 731 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T2 en duplex situé au 3ème étage offre une disposition optimisée avec une entrée dotée de placards, une kitchenette, un séjour prolongé par un balcon, une salle d’eau avec wc, une chambre en mezzanine. À l’extérieur: un stationnement privatif. Aucune condition particulière d’occupation pour le propriétaire. À propos de la résidence: La résidence Cap West Mau

CARQUEFOU CENTRE dans une petite copropriété au rez de chaussée avec une terrasse, Appartement 45 m² comprenant, une chambre, salle d'eau, wc, cuisine, séjour, chauffage central individuel. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 1 euros

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: CARQUEFOU AU CALME AVEC PISCINE Venez découvrir cet appartement situé au 2ème et DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une résidence arborée et SECURISEE. Ce T2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un BALCON exposé OUEST. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau récente ainsi qu'un w-c séparé. 2 stationnements aériens. Résidence privée avec piscine et local vélos. Transport en bas de l'immeuble. Ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 96.12€ par mois (soit 1153.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A

RENTABILITÉ: 6.40% PRIX: 91 547€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 859€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 2 pièces meublée de 44.10m² avec balcon. - Résidence située 20 minutes en voiture de Nantes - Cabinet médical à 2km, centre ville à 5 min en voiture - Le bail a été renouvelé le 1er septembre 2024 pour une durée de 9 ans, - Peu de charges de copropriété, - Travaux de rafraichissement de l'appartement pris en charge par le vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi d