49 624 propriétés à vendre à Les Clouzeaux

À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages des Les Sables-d’Olonne, découvrez cette propriété rare nichée dans un environnement naturel préservé, où le calme et la verdure règnent en maîtres. Ici, on profite d’un cadre de vie privilégié, entre campagne apaisante et accès rapide aux grands axes vendéens, aux commerces et au littoral atlantique. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 555 m2, cette maison de 145 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un grand étang qui apporte charme, fraîcheur et une véritable atmosphère de quiétude. La nature y est omniprésente et vivante: canards, poules d’eau, grenouilles… un véritable tableau naturel qui évolue au fil des saisons et transforme le quotidien en parenthèse enchantée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et séduisent. La pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 26 m2, sp

À seulement 2 minutes de la 4 voies, cette charmante maison entièrement rénovée séduira les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Très lumineuse, saine et parfaitement entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité réalisée par des artisans (factures disponibles). La maison offre une belle pièce de vie conviviale d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une vaste arrière-cuisine / laverie isolée de 14 m² apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations: • Volets roulants solaires • Poêle à bois performant pour un excellent confort thermique • Convecteurs électriques récents • Faible consommation énergétique (facture

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieu

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle offrant un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant avec sa cuisine ouverte de type américaine vous séduira par ses deux orientations favorisant une luminosité naturelle idéale. Profitez de ces beaux volumes pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour répondre aux besoins de chacun avec ses 4 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude s

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chau

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 2568-228292-DIB. Prix terrain

En lisière de La Roche-sur-Yon Sud, sur la commune d' Aubigny, env. 45 min. de Nantes et 30 min des plages, cette maison de style rétais d'env. 179 m² de surface se déploie sur un jardin de plus de 2300 m² avec piscine. Discrètement implantée à l'abri des regards, elle séduit immédiatement par sa circulation originale qui laisse découvrir une distribution inédite, pleine de charme, des pièces avec vue sur le jardin et la piscine. La maison s'ouvre sur un vaste vestibule qui dessert une grande pièce de vie avec deux espaces: un salon cosy et une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et dans son prolongement, la cuisine récente fonctionnelle et conviviale donnant sur une agréable terrasse et son arrière-cuisine. La partie nuit est composée de cinq chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Véritable atout, un logement attenant enrichit l'ensemble avec coin kitchenette, et salle d'e

Devenez propriétaire de votre maison + terrain à Aubigny aux portes de la Roche-sur-Yon, avec le nouveau catalogue PSLA, dispositif d'accession à la propriété. À partir de 206 500 €* terrain compris, pour cette maison 3 chambres avec garage. Ces terrains se situent Rue du Pont Ravaud à Aubigny. Au total, 3 parcelles sont réservées pour de l'accession à la propriété. Retrouvez toutes ses informations sur la page du catalogue PSLA de Vendée Habitat

Découvrez cette maison nichée dans un hameau aux portes d'Aubigny. Cette maison en pierre comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, une véranda et une cour avec vue imprenable sur la campagne. En plus vous disposerez d'un terrain de loisir agrémenté d'un abri à quelques pas de chez vous! Honoraires inclus dans le prix: 7.5%

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, idéalement située au calme, à proximité immédiate de tous commerces à Zone Sud, des écoles, ligne de bus et vallées de l'Ornay et de l'Yon ! Maison vous offrant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, véranda, buanderie, 3 chambres, bureau, salle de bains, 2 wcs. Terrain clos avec abri de jardin. DPE: C Prix: 213 800 euros Réf 9839 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison en pierre 152 m2 5 chambres Au coeur du bourg des Clouzeaux, à 10mns de La Roche-sur-Yon, cette maison de caractère en pierre d’environ 152 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé plein sud. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, une agréable mezzanine aménageable en bureau ou espace détente distribue trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un double garage et une cave s'ajoutent à cette maison. Alliant caractère de l’ancien et proximité des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial. Prix FAI: 320 250 € (305 000 € hors honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch

Située dans le bourg des Clouzeaux, cette maison en pierre lumineuse séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec ses 143 m² habitables, elle est idéale pour une famille avec ses cinq chambres mais également pour un projet d'activité libérale. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour-salon, la cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, nous avons un volume supplémentaire avec une belle mezzanine, trois chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces sont bien répartis et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un beau terrain de 605 m², ce bien dispose d'un double garage indépendant, complété par une cave, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Située sur la commune des Clouzeaux, au lieu dit de la Soulinière, proche de son Bourg, à 5min de La Roche sur yon avec Hypermarché, écoles, entreprises. 30min des Sables d'Olonne. Cyrille Martineau vous propose en Exclusivité, cette maison très bien entretenue d'environ 85m² construite en 1978. Elle comprend: une entrée avec dégagement, une pièce à vivre lumineuse de 27m², une cuisine aménagée attenante de 10m², trois chambres, une salle d'eau, un wc. Vous disposerez également d'un garage avec accès direct à la maison par le cellier et une petite dépendance. Le tout édifié sur un terrain clos de près de 1000m². Travaux effectués: ouvertures, isolation des combles, tableau électrique. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Cyrille MARTINEAU, - EI -

Idéalement située au coeur du bourg d'Aubigny, cette maison sur trois niveaux offre de beaux volumes. La maison est composée d'un rez-de-rue avec garage et dépendances. Un rez-de-jardin avec pièce de vie, chambre, véranda et un jardinet idéal pour les soirs d'été ! A l'étage, trois chambres et salle de bain. Idéal première achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Maison au prix attractif sur un grand terrain à Landeronde Opportunité rare ! À Landeronde, Pascal Barré vous propose cette maison de 103 m² habitables sur un terrain clos de 1 487 m², sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des axes vers La Roche-sur-Yon et les Sables-d’Olonne. La maison comprend 3 chambres de 11 m² env un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage électrique, assainissement autonome. Le sous-sol complet de 103 m², partiellement aménagé, offre la possibilité d’une 4? chambre, d’une suite parentale ou d’un T2 indépendant. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et puits. Une maison saine, au fort potentiel, à un prix très attractif pour le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Pascal Barré pour visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 900 €

A Aubigny les Clouzeaux, loin du bruit, dans un écrin de verdure, cette propriété de charme est composée d'une maison avec étage, d'une surface de plus de 218m² et d'une grange de plus de 300m². La maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une grande et jolie cuisine aménagée et équipée, une porte coulissante style verrière, permet l'accès au vaste salon cosy avec sa belle cheminée ouverte pourvue d'une distribution d'air chaud par soufflerie. Une confortable salle à manger donne sur la terrasse et le parc paysager et arboré. Une suite avec salle d'eau attend les amis ou la famille. Un espace bureau avec possibilité de nombreux rangements ou bibliothèque. Une salle de bains avec douche. Des toilettes indépendantes. A l'étage: Une très belle et grande chambre avec dressing, un charme fou apporté par un plancher massif et des poutres. Deux autres chambres de belles surfaces possédant autant de charme. Des toilettes indépendantes. A l'extérieur: Une jolie terrasse en bois, protégée par une per

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie: - au rez-de-chaussée: une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant. - A l'étage vous trouverez: 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneau

Au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison en pierre de 150 m2 habitables, 5 chambres et un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte avec espace repas, tournée vers le jardin exposé plein sud. La terrasse avec store banne prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine offre un espace modulable (bureau, salon, détente) et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur un espace boisé. Garage double, cave et de nombreuses possibilités d'aménagement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE: A PRIX: 369 140 FAI REF: 9817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes: 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant: 2-Un consultant Immobilier vou

Aubigny-Les Clouzeaux - 85430 - maison 4 chambres avec piscine et dépendance sur un terrain de plus de 3000m² constructible. A seulement quelques minutes du sud de La Roche sur Yon, secteur les Clouzeaux, charmante maison de plain-pied, offrant calme et confort. L'intérieur chaleureux et fonctionnel, est composé d'une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, un dressing, un bureau ou une chambre et une bibliothèque. Un garage, deux abris de jardin, une grande dépendance aménageable et une piscine complètent ce bien. Cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, services et bus, tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Note DPE: D GES: D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre3040 et 4220 euros indexées aux années 2021

Nichée au coeur d'un environnement paisible et naturel. Proche axe autoroute, plages, et commerce. cette belle maison offre des volumes généreux et un confort idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien. Les extérieurs: deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec ses espaces généreux, cette maison offre du confort et de la place pour tous, dans un cadre de vie calme et verdoyant

Située sur la commune recherchée des Clouzeaux, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage complète le bien. Vous apprécierez particulièrement sa belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située à Aubigny-Les Clouzeaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² est un véritable lieu de vie où l'on se sent bien dès les premiers instants. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour lumineux invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, avec en complément une cheminée à l'éthanol qui apporte une touche cosy et réconfortante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge cet esprit familial et accueillant. La véranda avec spa offre un espace de détente particulièrement agréable, avec une vue apaisante sur le jardin paysager. Un endroit idéal pour profiter du calme à tout moment de l'année. La maison propose une organisation pensée pour le confort de chacun: 3 chambres au niveau principal, une salle d'eau et des WC indépendants, ainsi que 2 chambres supplémentaires en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC, par

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une demi-heure des plages de l'Atlantique, cette propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos de près de 4 500 m². L'adresse combine la proximité des commodités urbaines avec la liberté des grands espaces vendéens. La nature environnante s'invite dès l'entrée grâce à la présence d'arbres matures qui apportent une vraie respiration, une ombre bienvenue en été et un sentiment de bien-être immédiat. La maison déploie 167 m² habitables conçus pour capter la lumière et ouvrir le regard sur ce cadre végétal, tout en offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son système de climatisation réversible installé sur l'ensemble des pièces. La pièce maîtresse se dévoile à travers un volume de plus de 60 m², où le salon s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie communique directement avec un bureau tourné vers le jardin, offrant une perspective constante sur la piscine. La p