4 611 propriétés à vendre à Les Charmettes Marseille

Bien présenté par Audric Chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au CABOT, 9ème arrondissement de Marseille. Cet agréable appartement T4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence LES ROCHES D'OR doté d'espaces verts,d'un stationnement facile & à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (La ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes: - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé Sud de 10m². - 3 chambres de belles superficies ( 2 chambres de 12m² et 1 chambre de 13m²) - une cuisine indépendante d'environ 8m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (Cuisine SCHMIDT) - un dégagement 6m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5m² et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (b

Situé en plein coeur du 9ème, au calme absolu, cet appartement de type T3/4 d'une surface de 69,39m2 LC prend place en étage élevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à fait l'objet d'une belle rénovation, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec des matériaux tendances et contemporains. L'entrée ouvre sur une agréable cuisine moderne prolongée d'une loggia, d'une grande pièce à vivre traversante composé d'un bel espace séjour / salon, le tout bénéficiant d'une très magnifique vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements ( possibilité trois), une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complète ce bien. SANS AUCUN DOUTE L'UN DES PLUS BEAUX APPARTEMENTS DE LA RESIDENCE. Nbr de lots: 1208 - Charges: 4337,48EUR / an- Pas de procédure en cours - MDT 636 Les informations su

EXCLUSIVITÉ — Duplex d'exception en dernier étage avec rooftop et jacuzzi, Quartiers MAZARGUES - MICHELET Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du boulevard Michelet, du village de Mazargues, de ses commerces de qualité, établissements scolaires et transports, découvrez ce duplex d'exception en dernier étage, véritable bien rare conjuguant élégance, volumes et prestations premium. Au sein d'une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue, cet appartement unique, niché au 4? et dernier étage avec ascenseur, développe environ 105 m² habitables, sublimés par 78 m² de terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie à ciel ouvert. Un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une somptueuse pièce de vie de 43,6 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.

LA PANOUSE 13009 – Villa T4 avec piscine, jardin, sous-sol et garage Découvrez cette villa offrant un cadre de vie privilégié au coeur du très recherché quartier de La Panouse. Nichée sur une parcelle de 630 m², cette maison de 116,54 m² habitables séduit par ses volumes, son environnement résidentiel verdoyant et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. Entre calme, espaces extérieurs et proximité des commodités, elle réunit tous les atouts pour un projet de vie durable. Le bien est composé au rez-de-chaussée de: - Un séjour lumineux de 28,46m², - Trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau (11,12m², 15,04m² et 15,67m²), - Une salle de bains, - Une cuisine indépendante, - Un WC, En rez-de-jardin: - une réserve - une remise - un WC - un garage Atouts supplémentaires: - Une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, - Un jardin sur une parcelle de 630 m², - Un sous-sol offrant un espace de stockage appréciable, - Un garage ainsi que plusieurs stationn

Marseille 8ème - Quartier de Saint-Giniez - rue Négresko - Dans un secteur très recherché à deux pas du rond-point du Prado - À proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités: commerces, transports, métro, axes autoroutiers. Dans un bel immeuble semi-récent avec ascenseur et accès PMR, appartement de 4 pièces d'une superficie de 93m². Traversant Sud-est/Nord-Ouest, lumineux et en bon état général. Il se compose comme suit: d'un grand hall d'entrée avec placard, un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparé avec loggia attenante, trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau et un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation, porte blindée. Idéal pour une famille. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter en sus un box double fermé dans l'immeuble. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: Nc Montants des charges prévisionnelles annuelles: 4 314 € (eau chaude

EXCLUSIVITE - CTG vous propose, en exclusivité, cet appartement de 75 m2, dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement situé aux portes du Parc National des Calanques Ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquilité. L'appartement se compose d'un séjour, donnant sur un agréable jardin, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le bien se complète d'une cave. Les amateurs de nature seront comblés ! Acces direct au Parc National des Calanques et à la Campagne Pastré depuis la résidence. Appartement libre à compter de février 2027. La taxe foncière est de 1 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité, au coeur du quartier du Cabot à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence calme et arborée, spacieux Appartement T4/5 à rénover entièrement, bénéficiant d'un extérieur bien exposé, d'une place de parking privative en extérieur et d'une grande cave en sous-sol. Cet appartement T5 de 90m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel après rénovation. Le bien situé au premier étage se compose d'une grande entrée avec placard desservant un double séjour de 25m² baigné de lumière, une cuisine indépendante à repenser et la partie nuit. Les pièces de vie ouvrent toutes deux sur un joli balcon exposé plein sud et sans vis-à-vis direct. Coté nuit: un grand dégagement avec placards, 3 chambres au calme absolu, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est complété par une place de parking extérieure et une cave privative de 7m². Idéalement situé au coeur du quartier du Cabot, la résidence vous offre un cadre verdoyant et

L'agence Mavumer vous propose 13008 Marseille dans le village de la grotte Roland / Montredon, à 50 mètres de la place de l'église, cet appartement en dernier étage de 83m² avec terrasse de 22m² avec pergola bioclimatique motorisée et garage double en s/sol d'un immeuble construit en 2021. La pièce à vivre bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et sur la rade de Marseille, cet appartement dispose d'une cuisine américaine équipée de 2 chambres ( possibilité d'en créer une troisième) salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, aucun vis à vis, calme, ascenseur. A proximité immédiate de la plage, de la campagne Pastré, du parc des calanques et des commerces de proximité. Charges 155€/mois et TF: 1937€. Mandat 611. Bien soumis aux règles de copropriété. Pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE HAUTS DE MAZARGUES 13009 Dans Lotissement confidentiel et calme très belle maison familiale Sur 2 parcelles de terrain plat et arboré de 920 m² Très belle construction de qualité en rez de jardin plus un étage pour 143 m² habitable. Au rez de jardin nous retrouvons: Entrée principale avec dressing Une vaste réception salon et salle à manger avec cheminée et s’ouvrant en portes fenêtres vers la terrasse et le jardin La cuisine est séparée avec cellier attenant, et s’ouvre également vers la terrasse Sur ce même niveau nous retrouvons un espace Nuit qui s’organise avec: 2 belles chambres de plain-pied sur la terrasse et jardin Une chambre enfant ou bureau Une salle de bain et des toilettes séparées. A l’étage l’espace nuit 2 belles chambres ouvertes vers une terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées, rangements Au sous-sol de la maison un grand garage double, un Atelier, un Cellier et l’accès au vide sanitaire. Des fenestrons apportent une lumière natu

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 CŒUR NEUF À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement de type 3 aux volumes agréables. L'appartement se compose d'un joli séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant tous deux sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres spacieuses, de nombreux rangements dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique et recherché, mais également à un investisseur en quête d'un bien de qualité. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez votre agence CENTURY 21 Cœur Neuf pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 €

Découvrez ce superbe appartement neuf T3/T4, situé au sein d'une résidence élégante à l'architecture bohème chic, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Son atout absolument unique: une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama privilégié sur le Parc national des Calanques. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, un jacuzzi ou un espace détente face à la nature. Vous profitez ici d'un emplacement premium: à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un confort de vie rare où tout se fait à pied, tout en conservant calme et sérénité. L'appartement se compose de: Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte Une suite parentale avec salle d'eau et WC Une chambre supplémentaire Possibilité de créer une troisième chambre Une seconde salle d'eau Wc indépendant Prestations haut de gamme: Climatisation réversible gainable intégrée au plafond Finitions soignées Résidence sécurisée Un bien d'exception, idéal en résidence pri

Le Cabinet Cerille vous propose ce superbe T5 au calme, à quelques pas des plages du Prado, la Corniche, le parc Borély. Unique sur le palier, il vous garantit une véritable quiétude. Cet appartement de 144 m² bénéfice de très beaux volumes et belles ouvertures triplement orientées au sud-est et au nord-ouest. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec placard et WC suspendu. Cette entrée donne accès d'un côté à deux chambres avec placard et leur salle de bain, et de l'autre côté une très grand pièce de vie de presque 61m². Vous serez séduit par les deux immenses ouvertures d'environ 5 m linéaire chacune offrant une lumière exceptionnelle et une communication avec une grande loggia de 30 m² comprenant en plus 3 celliers, ce qui est idéal pour votre rangement. La suite parentale possède une belle surface d'environ 23 m² avec un espace dressing et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Enfin la 4e chambre est adjacente à la suite. Une autre salle de bain et un toilette c

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado. Livraison 1er trimestre 2026. Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado. Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs: terrasse, loggia ou rooftop. Un emplacement idéal: Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes. Des prestations haut de gamme: - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de r

TYPE 4 BONNEVEINE AVEC GARAGE 13009~Dans petite résidence fermée et sécurisée, appartement de 85m² calme et ensoleillé avec terrasse. ~Comprenant un séjour, tois chambres avec placard et une avec salle de bains et dressing, une cuisine semi équipée, une salle d eau, un wc, un garage et une cave

Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, appartement de 148 m2 environ, bénéficiant d'une triple exposition (N/S/E). Un beau séjour orienté sud, un bureau et une chambre bénéficient d'une ouverture sur un grand balcon d'angle. Cuisine séparée et équipée (avec loggia/buanderie). Deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 1 WC séparé. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking extérieur, en sus. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et bus. Des travaux de rénovation sont à envisager. Bien en corpropriété. Mandat No360. DPE: E/D. Charges: 614EUR/mois. Taxe foncière: 2 920EUR. Non détention de fonds. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact Jérôme Baille

SOUS PROMESSE DE VENTE Marseille 8e – Au coeur du CARRE D'OR, Mermoz-Paradis-Prado, VENDU avec un LOCATAIRE en PLACE (Congés pour Vente en cours / Fin Bail février 2027): Résidence « ETOILE » de standing, CEPROGIM COLIN vous propose ce T3. D'une superficie de 74,42m² (environ 106m² de surface utile avec terrasse, cellier, cave et garage), il se compose d'une entrée de 7m², d'un séjour lumineux de 23m² ouvrant sur une agréable terrasse plein ouest de 11m², d'une cuisine indépendante de 10m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,78m² et 8,92m². Pour compléter ce bien, une cave et un garage privatif de 12,36m² sont inclus dans la vente. Le bien est actuellement loué 12?468€ par an hors charges, locataire à jour de ses loyers

Appartement T3 58m² - Terrasse 32m² Marseille 9eme - Le Redon AGENCES S'ABSTENIR A vendre, très beau T3 dans une résidence très récente de 2021 situé dans un secteur recherché du 9eme arrondissement Emplacement privilégié, au calme absolu, qualitatif et sécurisé beneficiant d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque dans un parc arboré de 5 hectares Adresse: 143 traverse de la Gouffonne, résidence Château Valmante Appartement lumineux situé au 5eme étage (5/6) avec ascenseur Double exposition EST et SUD Aucun travaux à prévoir Il se compose de la maniere suivante: - Beau salon/cuisine ouverte de 23m² doublement exposé et donnant sur le château - 2 chambres avec placards (13m² et 9m²) - Une salle de bain avec baignoire, vasque et sèche serviette - Un WC suspendu, indépendant avec rangement et prise d'eau (buanderie) - Une très belle terrasse en angle de 32m² donnant sur le château et la crête des Escampons - Un double box fermé en sous sol aux normes PMR fermé avec accès direct p

VUE MER - Appartement T3 de 70 m2 à Marseille Mazargues Dans le quartier résidentiel recherché de Mazargues à Marseille, au sein de la Résidence Château Valmante, ce bel appartement T3 de 70 m2 se situe en étage élevé et profite d'un cadre de vie privilégié. Traversant et baigné de lumière, il offre une superbe vue mer ainsi qu'un panorama dégagé sur Notre-Dame de la Garde, le tout dans une résidence récente et élégante achevée en 2022. L'appartement se trouve au 5ème étage (sur 6) de l'immeuble, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, la sensation d'espace est renforcée par une pièce de vie d'environ 33 m2, pensée pour accueillir un coin salon confortable et un espace repas convivial. L'exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée, idéale pour prolonger les moments de détente. L'ensemble est équipé de volets électriques centralisés, apportant confort d'usage au quotidien. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres bien proportionnées: l'une de pl

Au cœur de l’une des résidences les plus cotées de Marseille, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m², entièrement refait à neuf, en excellent état, au sein de la très recherchée Super Cadenelle, véritable écrin de verdure et de sécurité dans le 8ᵉ arrondissement. Un cadre de vie rare et privilégié: Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre un espace de vie élégant et chaleureux, composé d’un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une première terrasse de 14 m² bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dotées de placards intégrés, donnant accès à une seconde terrasse de 14 m², au calme absolu. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent parfaitement ce bien. Des prestations haut de gamme, les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour offrir un confort optimal: Parquet en chêne massif Climati

IDEAL LOCATION SAISONNIERE - AFFECTATION COMMERCIALE ! EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de MONTREDON, à 100 mètres du port de la madrague de Montredon, 2 Appartements à usage commercial. Intégralement rénovés récemment. Chaque appartement dispose de son propre compteur EDF, ainsi que de son propre compteur d'eau. Situé dans une petite copropriété de 7 lots, Ils se composent de la façon suivante: * D'un studio/local d'environ 23m2, avec salon/séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Possibilité de mettre une grande baie vitrée ou vitrine commerce (Au choix - Charge propriétaire). * D'un T2/3 d'environ 50m2 avec salon/séjour, cuisine ouverte, de deux chambres de 13m2, d'une salle d'eau avec wc. et aperçu mer. Syndic bénévole. Charges de copropriété: environ 20 euros / mois, comprenant l'eau froide. Taxe foncière: Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY Contact EG AGENCY - 64 Avenu

En plein cœur du Rond-Point du Prado, découvrez un écrin Art Déco où le charme intemporel rencontre l’élégance contemporaine. Dans un immeuble emblématique, cet appartement traversant entièrement rénové révèle des prestations haut de gamme, pensées dans les moindres détails. Dès l’entrée, le parquet massif donne le ton: chaleureux, noble, raffiné. La cuisine Leicht, véritable pièce de design, s’ouvre sur un bar en bois sur mesure, œuvre d’un menuisier, créant une atmosphère conviviale et sophistiquée. Les corniches délicatement sculptées, sublimées par un éclairage indirect, apportent une douceur lumineuse qui enveloppe chaque espace. Le séjour s’illumine également d’une cheminée à bioéthanol, pièce centrale pleine de charme, avec vue sur une cour intérieure paisible, rare privilège en plein centre-ville. La partie nuit offre deux chambres dont une superbe suite parentale, véritable refuge, dotée d’une salle de bain en marbre, avec douche et baignoire, ainsi qu’un grand dressing attena

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un superbe appartement 3 pièces situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, au coeur du très prisé carré d'or. À proximité immédiate des plages du Prado, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, des commerces, des restaurants et des axes emblématiques du sud de la ville, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel, entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Un emplacement premium, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. L'appartement se situe au sein d'une résidence haut de gamme, moderne et sécurisée, à l'architecture élégante d'inspiration méditerranéenne. Les prestations de la copropriété sont soignées et pensées pour le confort au quotidien, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. D'une surface de 150 m2, cet appartement traversant et lumineux séduit par son agencement optimal et ses espaces extérieurs rares. L'immense séjour e

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité: L'ÉCRIN DE BORÉLY. Une maison T6 de 306m² avec piscine et garage, située dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du parc Borély, des plages et des transports. Cette propriété d’exception séduit par ses volumes généreux et son architecture soignée. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux menant à un double séjour de 70m², prolongé par une cuisine de 28m². Ces espaces de vie lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse avec piscine, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l’étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une grande terrasse d’environ 80m² offrant une vue dégagée. Un extérieur rare, idéal pour se déte

Llinares Immobilier vous propose: L’ÉQUILIBRE. Un appartement T4 familial de 96m² avec sa terrasse de 14m², situé sur les hauteurs de Bonneveine, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L’espace de vie de 36m² comprend une agréable pièce de réception avec une cuisine ouverte, pensée pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative et de deux autres chambres. Une salle de bains, un dressing et wc complètent l’ensemble. Situé dans un environnement résidentiel recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, parcs et transports. Un lieu de vie idéal, conçu pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Contact: Cyrille Roulland N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété: 150 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 2340€ (195€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière: 20

Découvrez ce superbe duplex de 81 m² situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, au cœur du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il dispose de 3 chambres et d’un espace de vie convivial ouvert sur un extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d’un confort optimal grâce à la climatisation, au double vitrage, aux volets roulants électriques connectés. Situé dans une résidence récente (2022), sécurisée de standing avec accès pour les personnes à mobilité réduite, ascenseur et service de conciergerie, ce bien offre également une sécurité renforcée par un système d’alarme, interphone et visiophone. Le jardin de la copropriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. Une grande place de parking équipée d'une borne de recharge vient compléter ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double électrifié en supplément (50 000 €). Cerise sur le gâte