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A VENDRE - PARIGNY LES VAUX, proche POUGUES, Charmante maison en pierres dans un secteur calme, proche de toute commodités, commerces, écoles. Bel espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine aménagée de 20m² séparée par une verrière, salle de bains ( douche et baignoire ) wc séparé. 4 grandes chambres ( 15 m2) dont une à 22 m2 avec dressing, salle d'eau avec wc. Grande terrasse carrelée. Terrain de 570m², piscine hors sol, un spacieux garage 40m². Menuiseries pvc double vitrage. volets roulants motorisés. Chauffage pompe à chaleur 2024 PRIX: 179 900 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Coup de cœur assuré Propriété de charme en pierre de 1844 avec vue sur la rivière Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1844, pleine de cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes 158 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m² avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un chaleureux salon de 37 m² avec cheminée invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, dune buanderie avec douche et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (deux de 17 m² et une de 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la magie opère: Une grande terrasse de 40 m² à lavant pour profiter des beaux jours face à la rivière, une seconde terrasse à l'arrière ouv

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Aubetière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique, conforme aux exigences de la norme RE2020. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est conçue pour offrir un confort optimal tout en minimisant son impact sur l'environnement. L'Aubetière se décline en deux versions architecturales: vous avez le choix entre un toit traditionnel à 2 pans ou une version plus moderne à 4 pans, chacune pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Cette maison basse consommation est un véritable engagement vers un avenir plus durable, garantissant une réduction significative de vos factures énergétiques grâce à une isolation optimale, une ventilation performante et l'utilisation de matériaux à faible impact environnemental. Ce modèle se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres confortables, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque espace a été pensé pour maximis

Rare sur ce marché: longère de caractère entièrement rénovée, prête à habiter, avec piscine, grandes dépendances et DPE classé B À seulement 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers, cette belle longère de caractère vous offre une qualité de vie rare, dans un environnement verdoyant et calme, à Parigny-les-Vaux — village paisible où une école de proximité en fait un cadre idéal pour une installation en famille. Une maison généreuse, lumineuse, et sans travaux Avec ses 168 m² habitables répartis en 8 pièces dont 4 chambres, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Orientée côté sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et d'une atmosphère chaleureuse qui se ressent immédiatement. Côté entretien: aucune mauvaise surprise. La toiture est en excellent état, et la maison est parfaitement entretenue dans son ensemble. Vous n'aurez qu'à poser vos valises — sans gérer un chantier ni mobiliser un budget travaux. Une rareté

À seulement quelques minutes de Nevers, Pougues-les-Eaux et son casino et du village remarquable de la Charité-sur-Loire et de l'autoroute A77, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables, située dans un hameau paisible au cœur de la nature. Mitoyenne d'un côté mais totalement indépendante, elle offre une vie familiale confortable avec - un grand salon séjour traversant avec cheminée, - cuisine équipée, - 4 chambres, - cabinet de toilette, - grande salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, - bureau, - salle de jeux, - buanderie - cave Vous bénéficierez également de plus de 260 m² de - dépendances, - garage - caves - atelier - greniers aménageables, offrant un potentiel rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou agrandissement. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé avec bassin, piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de q

À USSEAU, petit village de la commune de PARIGNY LES VAUX, à 20 mn de NEVERS, amoureux de la nature: venez découvrir ce chalet en bois. À l'écart de l'agitation, niché au cœur de la campagne, ce charmant chalet en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un cadre préservé et protégé, coin de paradis pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Ce chalet de 50 m² se situe sur une parcelle de 8800 m² dont une partie escarpée, parfaite pour profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, avec un petit bassin et 2 ateliers. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé pour connaitre la faisabilité d'un agrandissement. L'intérieur est à restaurer en totalité (salle d'eau, toilettes, électricité. ) et à personnaliser selon vos envies mais déjà plein de charme avec son ambiance chaleureuse et authentique. Le lieu est idéal pour un projet d'autonomie, une résidence secondaire, ou un retour aux sources. En prime une parcelle boisée de 2300 m² non attenante comp

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Focus 73, un modèle de construction qui allie modernité, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 73 m², cette maison est parfaitement conçue pour accueillir confortablement votre famille, offrant 3 chambres spacieuses et un total de 4 pièces bien agencées pour maximiser l'espace et la luminosité. Le modèle Focus 73 se distingue par son garage intégré, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule mais aussi un accès direct à votre domicile, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est conçue pour répondre aux exigences de la norme RE2020, la réglementation environnementale la plus récente, garantissant une construction basse consommation. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excellente performance énergétique et d'une réduction significative de vos factures d'énergie, tout en contribuant à la protection de l'environnement. La Focus 73 est l'

VIAGER OCCUPÉ UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de PARIGNY-LES-VAUX (58320). PARIGNY-LES-VAUX est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de PARIGNY-LES-VAUX est située à environ 15 kilomètres au nord de Nevers, la préfecture départementale. Sur un terrain clos et arboré d’une surface totale d'environ 4 482 m2: Une maison d’habitation mitoyenne de village d’environ 143 m2 habitables avec grand jardin et dépendances, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC et une véranda. Au premier étage: deux chambres. Une maison indépendante à rénover avec garage et grange. Une chaufferie, un gîte indépendant, un abri et un grand jardin avec piscine complètent ce bien. Prestations: chaudière fioul, chauffage électrique, insert à bois, cheminées à foyer ouvert, double et survitrage bois, volets pliants bois, isolation sous-toiture, puits,

Cette maison située à Guérigny, à 10 km de Nevers, est proche du centre-ville, à 5 mn des chemins de forêt. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un monte-escalier et un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes, une cuisine et une chaufferie avec coin cuisine. À l’étage, un couloir dessert deux chambres. Une construction attenante comprend un garage, un atelier et un local technique. La propriété dispose également d’une cour sans terrain. À rénover

Iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison familiale de 152 m² - 4 chambres - Terrain clos de 725 m² - Guérigny Vous recherchez une maison où vous pourrez simplement poser vos valises, avec de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et un extérieur agréable ? Cette maison parfaitement entretenue pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 725 m², cette maison bénéficie d'un portail motorisé, d'une allée dallée, de deux terrasses idéalement exposées, dont une terrasse en bois de 24 m², ainsi que d'un charmant bassin d'agrément qui apporte une véritable atmosphère de détente. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et rénovée en 2015. Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert et offre un accès direct aux deux terrasses, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Ce niveau comprend égaleme

Coup de coeur assuré pour cette maison de village lumineuse de 88 m2 habitables avec de nombreuses dépendances, implantée sur un terrain de 544 m2 bien exposé. Idéale pour une famille, elle offre une belle surface de vie avec 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Le garage attenant est un vrai plus pour le quotidien. Taxe foncière: 622 euros La maison a été rénovée et entretenue avec soin et offre un réel potentiel d'aménagement selon vos envies. Environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités du village

A VENDRE - URZY, proche GUERIGNY, 2 H PARIS Jolie maison en pierres avec terrain de 600 m² Cuisine équipée, véranda accès sur terrasse, séjour salon, 3 chambres. Salle d' eau, wc indépendant Grand atelier (possible de faire un studio indépendant) Menuiseries pvc double vitrage, intérieur en parfait état. Chauffage gaz (chaudière 2 ans) PRIX: 125 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A URZY dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de type 5, offrant environ 110 m² habitables, idéal pour une vie de famille paisible au coeur d'un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, pensée pour le confort du quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Un dégagement dessert la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, d'une terrasse sans aucun vis à vis, ainsi que d'un abri de jardin. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique par convecteurs, VMC, assainissement tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement serein, quelques p

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Focus 74 SG, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes cherchant confort, fonctionnalité et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 74 m², cette maison basse consommation est parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un impact environnemental réduit. Le modèle Focus 74 SG se distingue par son agencement intelligent et son design contemporain. Elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, composé de 4 pièces bien réparties, dont 3 chambres confortables, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de tranquillité. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, est conçue pour être le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Cette maison est bâtie selon les dernières normes RE2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie des meilleures innovations en matière d'isolation, de ventilation et de production d'énerg

Située dans un environnement calme au coeur du village de Parigny-les-Vaux, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 218 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz (citerne) ainsi que d'une cheminée, apportant un confort supplémentaire. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et rafraichissement général ce qui permettra de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer ses performances. La maison bénéficie d'un terrain de 218 m², offrant un espace extérieur agréable. Située à proximité: écoles, commerces de proximité, services du village, et à seulement quelques minutes de Nevers, facilitant l'accès aux z

Située dans un quartier calme et apprécié d'Urzy, à proximité de la rivière Nièvre et des commodités, cette maison de village atypique de 133 m² séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et modulable. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une cuisine centrale conviviale, véritable cœur de la maison, ouverte sur un salon et une salle à manger agréables à vivre. Ce niveau comprend également: • une salle de bain avec WC, • un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, • une buanderie, • ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, une petite cour intime et facile d'entretien permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes. À l'étage, accessible par deux escaliers de caractère dont un en voûte sarrasine, vous découvrirez: • une grande chambre de 25,20 m², • une seconde chambre de 15,11 m² habitables (26 m² au sol), • ainsi qu'un palier spacieux de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace détente selon

Située à 20 minutes de Nevers, je vous propose cette maison de bourg indépendante sur la commune de Parigny les Vaux (lieu dit SATINGES).Au fond d'une impasse, la maison est entourée de quelques habitations mais surtout de la campagne environnante pour les amoureux de la nature.La maison est surélevée sur un garage et une cave.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon ouvert sur le jardin.L'intérieur est à rénover et l'assainissement est à revoir.A l'extérieur une dépendance pour ranger les outils de jardin, une terrasse et un joli terrain arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 60 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

GUERIGNY, exclusivité GBImmobilier, proche de toutes les commodités, agréable pavillon édifié en 2001 de plain pied, 172 m² hab composé d'une belle entrée avec penderie, un bureau, salon séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda avec accès sur le jardin, cuisine équipée et arrière cuisine, trois chambres et une salle d'eau, sous sol complet avec garage pour trois voitures, 4ème chambre ou salle de jeux, atelier, chauffage électrique et climatisation réversible, terrain clos et arboré de 1796 m², honoraires à charge vendeur

A URZY - Proche Coulanges-Les-Nevers, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un pavillon de type 6 de 125m² des années 80 élevé sur sous-sol semi-enterré de bonne qualité. - Au rez-de-chaussée entrée prolongée par un dégagement équipé de grands placards desservant séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec rangement, salle de bains, wc séparé, - Au 1er étage: combles aménageables d'une superficie de 75m² (carrez), Au sous-sol (hauteur 2m40): pièce avec point d'eau, (pouvant avoir usage de quatrième chambre, cave, chaufferie / buanderie, grand garage. Grand terrain de 6 000m². Chauffage central gaz de ville, chaudière Frisquet récente et bien entretenue, huisseries bois double vitrage des années 80 en bon état, assainissement fosse septique non conforme. Construction de bonne facture avec rafraichissement à prévoir, potentiel de faire évoluer la surface habitable avec l'aménagement des combles. Bien rare ! A visiter !

À découvrir sur la commune de Guérigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation et séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard desservant un séjour chaleureux doté d'une cheminée, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 276 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace détente. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment: remplacement des huisseries, mise aux normes de l'installation électrique, rénovation de la cuisine, réfection de la salle d'eau. Ces travaux permettront de

Maison de ville mitoyenne des deux cotés, composée d'une entrée cuisine, salon séjour, salle de douche et wc, deux chambres. 3 Greniers séparés

Située dans le département de la Nièvre, la commune de Guérigny offre un bel éventail de loisirs et d'équipements attractifs pour les familles, les actifs et les retraités. Cette adorable maison individuelle sur son terrain de 830 m² est située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des commerces. Elle est élevée sur sous-sol: garage, buanderie, cave, chaufferie. Au rez-de-chaussée: véranda, entrée sur cuisine aménagée ouverte sur la salle-à-manger. Le séjour est séparée par un joli bar séparatif. La pièce est très lumineuse et est prolongée par un balcon. Puis pour vos nuits et votre confort: trois chambres, salle d'eau, wc. A l'extérieur, une dépendance de 18 m² vous permettra d'entreposer l'outillage de jardin par exemple. Environnement de la maison et attractions de la ville: Vous aimez faire du sport: le gymnase municipal, la salle d'arts-martiaux, terrains de pétanque, courts de tennis, stade, etc. sont à votre disposition. Vous êtes amateurs de pêche, la rivière 'la Nièv

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Mezière, un modèle de construction qui allie élégance et performance énergétique. Avec une surface habitable de 109 m², cette demeure est conçue pour offrir confort et bien-être à ses occupants. Elle se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, réparties dans un agencement de 4 pièces pensé pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. La maison Mezière se distingue par son architecture moderne, disponible en versions à 2 ou 4 pans, selon vos préférences. Son porche accueillant invite à entrer et découvrir un intérieur soigneusement agencé. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style et confort de vie. L'un des atouts majeurs de la Mezière réside dans son engagement envers l'environnement et l'économie d'énergie. Cette maison est conçue pour être basse consommation, conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation optimale, d'une excell

Située à 20 minutes de Nevers, je vous propose cette maison de bourg indépendante sur la commune de Parigny les Vaux (lieu dit SATINGES).Au fond d'une impasse, la maison est entourée de quelques habitations mais surtout de la campagne environnante pour les amoureux de la nature.La maison est surélevée sur un garage et une cave.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un salon ouvert sur le jardin.L'intérieur est à rénover et l'assainissement est à revoir.A l'extérieur une dépendance pour ranger les outils de jardin, une terrasse et un joli terrain arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 60 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre La rénovation vous passionne, venez sans tarder visiter cette maison située dans un secteur très calme, éloigné des habitations à cinq minutes de Guérigny en voiture. Maison d'habitation à rénover comprenant une pièce à vivre avec cuisine, possibilité d'aménager une belle pièce à l'étage, salle d ‘eau avec wc. Un autre corps de bâtiment se trouve sur cette propriété de 20 m² au sol environ avec un grenier au-dessus. Possibilité de chauffage au bois. On trouve également une cave et un garage. Bien implantée sur un terrain de 2958 m². Absence de système de chauffage. A proximité d'un plan d'eau, idéal pour vos promenades ou pour la pêche. Mais également tous les commerces sur la commune de Guérigny à cinq minutes en voiture, ainsi que les Écoles, médecins, etc… Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles