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Maison familiale rénovée – Montigny-aux-Amognes À seulement 17 minutes du centre-ville de Nevers, découvrez cette maison rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement toute la famille. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation. D'autres travaux sont à prévoir comme le remplacement des fenêtres actuellement en double vitrage bois, la pose d'un portail. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés. Le bien bénéficie d'un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse située à l'arrière de la maison, ainsi que d'un cab

Votre agence NESTENN NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison entièrement rénovée en 2021, située dans le paisible hameau de Mauvron, sur la commune de Poiseux. À seulement 7 minutes de Guérigny, où vous trouverez tous les commerces, écoles, services de santé et commodités du quotidien, cette maison est idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches de tout. Édifiée sur un peu plus de 1 000 m² de terrain arboré (1 056 m²), cette maison d'environ 57 m² bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez d'un agréable jardin avec peu de vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un étang ainsi que les nombreux chemins de randonnée qui entourent le hameau. Entièrement rénovée en 2021, elle ne nécessite aucun gros travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage, la climatisation réversible ainsi que ses prestations soignées vous assurent un confo

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – POISEUX (58130)Prix: 45 000 € FAI Surface: 80 m² habitables | 3 Pièces | Chauffage: Bois Description du bien: Située au cœur du village de Poiseux, cette maison individuelle de 80 m² habitables offre un beau volume à exploiter pour les amateurs de rénovation. Idéal pour un investissement locatif ou un premier projet immobilier à petit prix, ce bien est une page blanche prête à être transformée. L'agencement: Rez-de-chaussée: Espace cuisine, cellier, buanderie, salle d'eau et WC. Étage: Palier desservant deux chambres. Sous-sol: Une cave. Extérieur: Pas de terrain (idéal pour un pied-à-terre sans entretien ou du locatif). TRAVAUX: UN PROJET DE RÉNOVATION COMPLET Cette maison est vendue en l'état et nécessite une réhabilitation globale pour atteindre les standards actuels de confort et d'isolation: Huisseries & Fermetures: Fenêtres: Le remplacement de l'ensemble des menuiseries par du double vitrage est à prévoir pour une meilleure isolation thermique et pho

Votre Agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à Urzy, aux portes de Guérigny. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 96,87 m² prend place sur un superbe terrain de 4 542 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié avec la Nièvre en bordure de propriété. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique du bien. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un spacieux salon de 32 m², agrémenté de tomettes au sol qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau propose également une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable. Le rez-de-chaussée, accessible depuis l'extérieur ou depuis le rez-de-jardin, accueille deux grandes chambres d'environ 19 m² chacune, en enfilade, offrant de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, une pièce supplémentaire pourra facilement êtr

A VENDRE - URZY, proche GUERIGNY, 2 H PARIS Jolie maison en pierres avec terrain de 600 m² Cuisine équipée, véranda accès sur terrasse, séjour salon, 3 chambres. Salle d' eau, wc indépendant Grand atelier (possible de faire un studio indépendant) Menuiseries pvc double vitrage, intérieur en parfait état. Chauffage gaz (chaudière 2 ans) PRIX: 125 750 € - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE L'ADRESSE IMMOBILIER FOURCHAMBAULT ST MARTIN D HEUILLE - proche GUERIGNY Belle maison lumineuse sur terrain arboré. 3 chambres dont 2 en plain pied accès terrasse. Grande cuisine, salle de bains, wc. Grand sous-sol enterré et aménagé (cuisine d' été, chambre, wc, véranda). Grand garage, cave. L' ensemble est très bien entretenu. PRIX: 188 000 € - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Maison pleine de charme à vendre dans un hameau du village de Nolay, au cœur des collines boisées et vallonnées de la Nièvre (Bourgogne). Rénovée en 2007 avec le souci du détail. Le résultat est une maison comme neuve, tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à la rénovation de tous les sols, de la toiture, des châssis et des canalisations, c'est désormais une maison confortable et (pour la région) économe en énergie (label énergétique E). La maison est située au bout d'une petite impasse. Pas de circulation de transit. Vous y bénéficiez d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur un lavoir monumental, d'un jardin verdoyant et de bosquets. La maison d'origine date de 1880 et était inoccupée depuis longtemps. En même temps, l'emplacement offre la convivialité d'un environnement habité. AGENCEMENT Rez-de-chaussée: entrée donnant sur la cuisine semi-ouverte (11,5 m²) et un salon confortable (21,5 m²) avec un sol carrelé isolé, un plafond avec poutres apparentes et une cheminée

Coup de cœur assuré Propriété de charme en pierre de 1844 avec vue sur la rivière Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1844, pleine de cachet avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes 158 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 37 m² avec salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, un chaleureux salon de 37 m² avec cheminée invite aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, dune buanderie avec douche et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (deux de 17 m² et une de 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la magie opère: Une grande terrasse de 40 m² à lavant pour profiter des beaux jours face à la rivière, une seconde terrasse à l'arrière ouv

Iad France - Margaux Clément vous propose: Maison individuelle sur terrain clos - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Rare opportunité d'investissement en nue-propriété avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers. ( Usufruits: un monsieur de 77 ans et une dame de 82 ans ) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison datant de 1883, pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un beau terrain arboré de 1240 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. La maison se compose: - d'un séjour- cuisine, - de 3 chambres, - d'une salle de bain avec WC et bidet Le bien dispose également: - d'un atelier-buanderie, - d'une magnifique cave voûtée, - de deux grands greniers offrant un important potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet ancien. À l'extérieur, le vaste jardin arbo

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Nolay, cette charmante maison de campagne est une invitation au retour aux sources et à la détente. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse, renforcée par la pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison. Ce salon lumineux est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, vous permet de concocter vos plats préférés tout en profitant d'une vue bucolique sur l'extérieur. L'espace nuit offre tout le confort et l'intimité nécessaires avec ses deux chambres accueillantes, parfaites pour des nuits paisibles. Complétée par une salle de bain bien agencée et des WC séparés, cette maison allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 7000 m² s'ouvre à vous, véritable écrin de verdure qui prolonge l'habitation. Cet espace offre de multiples possibilités d'usage, notamment pour des activités de pl

Situé à 30 km de Nevers, au cœur des Amognes et à proximité des monts et lacs du Morvan, cet ensemble immobilier comprend trois grandes bâtisses distinctes. Chaque logement dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une terrasse privative et de dépendances. Bâtisses de caractère entièrement rénovées (pierre de taille, cheminées, beaux volumes. ), chacune est équipée de huisseries en double vitrage, d'un compteur d'eau et d'électricité indépendant et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des consommations. Idéal pour un cadre de vie agréable à proximité de Nevers, pour une résidence secondaire au calme ou une propriété familiale. Piscine couverte. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRAN

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre La rénovation vous passionne, venez sans tarder visiter cette maison située dans un secteur très calme, éloigné des habitations à cinq minutes de Guérigny en voiture. Maison d'habitation à rénover comprenant une pièce à vivre avec cuisine, possibilité d'aménager une belle pièce à l'étage, salle d ‘eau avec wc. Un autre corps de bâtiment se trouve sur cette propriété de 20 m² au sol environ avec un grenier au-dessus. Possibilité de chauffage au bois. On trouve également une cave et un garage. Bien implantée sur un terrain de 2958 m². Absence de système de chauffage. A proximité d'un plan d'eau, idéal pour vos promenades ou pour la pêche. Mais également tous les commerces sur la commune de Guérigny à cinq minutes en voiture, ainsi que les Écoles, médecins, etc… Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

SUPERBE LONGERE AVEC GITE INDEPENDANT ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE OFFRANT DES BEAUX VOLUMES, A NEUF MINUTES DES COMMERCES, PROCHE DES ETANGS ET LACS DU MORVAN. ELLE EST COMPOSEE D'UNE ENTREE, UNE VASTE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE, UNE SALLE DE BAINS AVEC UN TOILETTE, A L'ETAGE: UN PALIER SURPLOMBANT LA CUISINE, DEUX CHAMBRES PLEINES DE CHARME. A L'EXTERIEUR: UN GITE AVEC A L'ETAGE UNE VASTE CHAMBRE PARENTALE, UNE GRANGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6670 M2 AVEC UNE VUE BUCOLIQUE. VILLAGE REPUTE POUR ETRE SUR LE CHEMIN DE SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE. TERRAIN PISCINABLE ET POSSIBILITE DE CREER UN GARAGE OU UN CARPORT. MANDAT No7323. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX:199000 EUROS. DPE: D, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Charmante maison à vendre, alliant intimité et caractère Maison pleine de charme à vendre dans un hameau du village de Nolay, au cœur des collines boisées et vallonnées de la Nièvre (Bourgogne). Rénovée en 2007 avec le souci du détail. Le résultat est une maison comme neuve, tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à la rénovation de tous les sols, de la toiture, des châssis et des canalisations, c'est désormais une maison confortable et (pour la région) économe en énergie (label énergétique E). La maison est située au bout d'une petite impasse. Pas de circulation de transit. Vous y bénéficiez d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur un lavoir monumental, d'un jardin verdoyant et de bosquets. La maison d'origine date de 1880 et était inoccupée depuis longtemps. En même temps, l'emplacement offre la convivialité d'un environnement habité. AGENCEMENT Rez-de-chaussée: entrée donnant sur la cuisine semi-ouverte (11,5 m²) et un

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres PROCHE DE NEVERS - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente: à deux pas de Nevers, ayez le coup de coeur pour cette maison de 3 pièces de 93 m² à rénover et de 1 387 m² de terrain avec vue sur jardin à Poiseux (58130). Elle compte une entrée (environ 6m²), une pièce à vivre d'une superficie d'environ 34.2m², une petite véranda, une chambre (environ 19m²), un bureau (environ 6.89m²), une cuisine indépendante (environ 18.49m²), une salle de bains (5.58m²) et w.c indépendant (1.37m²). Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 953 m². L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il y a l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter

Charmante maison à vendre, alliant intimité et caractère Maison pleine de charme à vendre dans un hameau du village de Nolay, au cœur des collines boisées et vallonnées de la Nièvre (Bourgogne). Rénovée en 2007 avec le souci du détail. Le résultat est une maison comme neuve, tout en conservant ses éléments authentiques. Grâce à la rénovation de tous les sols, de la toiture, des châssis et des canalisations, c'est désormais une maison confortable et (pour la région) économe en énergie (label énergétique E). La maison est située au bout d'une petite impasse. Pas de circulation de transit. Vous y bénéficiez d'une grande intimité, d'une vue dégagée sur un lavoir monumental, d'un jardin verdoyant et de bosquets. La maison d'origine date de 1880 et était inoccupée depuis longtemps. En même temps, l'emplacement offre la convivialité d'un environnement habité. AGENCEMENT Rez-de-chaussée: entrée donnant sur la cuisine semi-ouverte (11,5 m²) et un salon confortable (21,5 m²) avec un sol carrelé

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres SUPERBE LONGERE AVEC GITE INDEPENDANT ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE OFFRANT DES BEAUX VOLUMES, A NEUF MINUTES DES COMMERCES, PROCHE DES ETANGS ET LACS DU MORVAN. ELLE EST COMPOSEE D'UNE ENTREE, UNE VASTE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE, UNE SALLE DE BAINS AVEC UN TOILETTE, A L'ETAGE: UN PALIER SURPLOMBANT LA CUISINE, DEUX CHAMBRES PLEINES DE CHARME. A L'EXTERIEUR: UN GITE AVEC A L'ETAGE UNE VASTE CHAMBRE PARENTALE, UNE GRANGE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6670 M2 AVEC UNE VUE BUCOLIQUE. VILLAGE REPUTE POUR ETRE SUR LE CHEMIN DE SAINT-JACQUES-DE-COMPOSTELLE. TERRAIN PISCINABLE ET POSSIBILITE DE CREER UN GARAGE OU UN CARPORT. MANDAT No7323. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. PRIX:199000 EUROS. DPE: D, Nolay (58700)

Longère À seulement 10 min de Nevers et 5 minutes de l’A77, découvrez cette superbe longère en pierre de la fin du Xix? siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans le village prisé de Saint-Martin-d’Heuille, cette demeure allie authenticité, charme et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d’une piscine, la maison offre 276 m² habitables et de beaux volumes.?Un garage et un atelier complètent l’ensemble. Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne. Rez-De-Chaussée: – Deux entrées indépendantes – Grande cuisine conviviale avec espace repas – Salon et salle à manger lumineux – Salle d’eau, Wc séparé – Buanderie et chaufferie Étage: – Grand palier desservant 6 chambres spacieuses – Salle de bain, salle d’eau et Wc séparé – Mezzanine avec espace bureau – Lingerie Un bien rare, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort modern

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison située sur la commune d'Urzy, à moins de 15 minutes de Nevers. Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, complété par de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 20 m² vous accueille et mène à l'étage par un bel escalier. La cuisine, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Attenant à celle-ci, un coin repas d'environ 15 m² prolonge l'espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche, baignoire et WC, ainsi qu'un agréable double salon d'environ 50 m², doté d'un insert bois et baigné de lumière. À l'étage, la configuration s'adapte à vos besoins: quatre chambres et un bureau ou bien cinq chambres, certaines équipées de placards ou dressings. Trois d'entre elles donnent accès à un balcon avec une

Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER Sur la commune de Nolay, jolie maison de campagne type longère de 108 m2 en plain pied, comprenant un séjour donnant sur une cuisine avec accès au jardin par une grande terrase couverte, une salle d'eau, wc indépendant, une pièce en tommettes avec cheminée et 3 chambres. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à bois. Atelier et garage attenants, bûcher et cave. Joli jardin de 1100 m2

Située dans la Nièvre à URZY, cette spacieuse et confortable maison indivuelle avec quatre chambres de plain-pied vous réserve plusieurs surprises ! Dans un environnement vert, boisé et paisible avec un bon équilibre entre campagne et proximité urbaine, vous pourrez profiter de cette belle construction de 2018 avec piscine et arbres fruitiers sur 1 371 m² de terrain entièrement clos; ce qui est très sécurisant pour laisser jouer enfants et animaux en toute tranquilité. Sur le terrain vous trouverez également une piscine avec bâche de sécurité à barres avec panneaux souples. Et en sortant de l'eau, un espace détente qui vous emmènera voyager où votre imagination vous portera. Côté pratique: Cette maison de 178 m² est actuellement divisée en deux logements indépendants séparés par un garage communiquant des deux côtés. Idéal pour en faire une profession libérale et un logement privé par exemple, ou pour une famille avec grands enfants ou grands-parents, par exemple. L'intérieur est bien

Maison de campagne avec dépendance en pierre et 7 397 m² de terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle développe environ 60 m² habitables de plain-pied, avec un espace de vie convivial d'environ 29 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC. Un grenier sur toute la surface, accessible après création d'un escalier, présente un potentiel d'aménagement intéressant permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. La propriété dispose également d'une belle dépendance en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 7 397 m², dont une parcelle d'environ 6 000 m² pouvant accueillir des animaux, avec un bois en bordure apportant charme et intimité. Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou

Iad France - Margaux Clément vous propose: Maison individuelle sur terrain clos - VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Rare opportunité d'investissement en nue-propriété avec usufruit viager réservé au profit des usufruitiers. ( Usufruits: un monsieur de 77 ans et une dame de 82 ans ) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique maison datant de 1883, pleine de charme et de potentiel. Implantée sur un beau terrain arboré de 1240 m², cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. La maison se compose: - d'un séjour- cuisine,- de 3 chambres,- d'une salle de bain avec WC et bidet Le bien dispose également: - d'un atelier-buanderie,- d'une magnifique cave voûtée,- de deux grands greniers offrant un important potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies tout en valorisant son cachet ancien. À l'extérieur, le vaste jardin arboré o

Achat / Vente maison t10 10 pièces Longère À seulement 10 min de Nevers et 5 minutes de l’A77, découvrez cette superbe longère en pierre de la fin du Xix? siècle, entièrement rénovée avec goût. Située dans le village prisé de Saint-Martin-d’Heuille, cette demeure allie authenticité, charme et prestations de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 700 m² agrémenté d’une piscine, la maison offre 276 m² habitables et de beaux volumes.?Un garage et un atelier complètent l’ensemble. Cette propriété peut aisément devenir une résidence principale familiale ou une agréable maison de campagne. Rez-De-Chaussée: – Deux entrées indépendantes – Grande cuisine conviviale avec espace repas – Salon et salle à manger lumineux – Salle d’eau, Wc séparé – Buanderie et chaufferie Étage: – Grand palier desservant 6 chambres spacieuses – Salle de bain, salle d’eau et Wc séparé – Mezzanine avec espace bureau – Lingerie Un bien rare, où le cachet de l’ancien se mari

Maison familiale rénovée – Montigny-aux-Amognes À seulement 17 minutes du centre-ville de Nevers, découvrez cette maison rénovée offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement toute la famille. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation. D'autres travaux sont à prévoir comme le remplacement des fenêtres actuellement en double vitrage bois, la pose d'un portail. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés. Le bien bénéficie d'un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse située à l'arrière de la maison, ainsi que d'un cab