942 appartements à vendre à Les Bouchat

Proche des commodités dans le centre de Aixe sur Vienne, appartement en rez de chaussée comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Une place de parking et la possibilité de profiter du jardin sur l'arrière du terrain Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 72000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéalement situé au centre d'Aixe-sur-Vienne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. En rez-de-jardin d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et l'accès donnant sur une cour de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts: ? Emplacement en centre-ville ? Belle pièce de vie ? Commodités accessibles à pied ? Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent C

Idéalement situé au centre d'Aixe-sur-Vienne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services et transports. En rez-de-jardin d'une résidence entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et l'accès donnant sur une cour de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts: ? Emplacement en centre-ville ? Belle pièce de vie ? Commodités accessibles à pied ? Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien FURELAU tèl 0678806037, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé a

Thiviers: idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché à mois de 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (supermarché, commerces de proximité, professionnels de santé, pharmacies, écoles, nationale 21, gare, structures sportives et de loisirs…), appartement de 80 m² entièrement rénové au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 appartements sur parcelle de 1026 m² avec jardins et garages privatifs. Nombreux avantages: emplacement, jardin et garages privatifs, balcon, rénovations effectuées (communs en excellent état avec plancher béton, cuisine, sols, peinture, pompe à chaleur neuve, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur-mesure, portail électrique, gravillons, mur extérieur neuf, aménagements paysagers…) Appartement de 80 m² composé d'une entrée/couloir de 7.5 m² / d'une cuisine neuve meublée et équipée de 9 m² / d'un espace salon-salle-à-manger de 33 m² ouvert sur balcon / de deux belles chambres de 13.5 m² e

Appartement comprenant au rez-de-chaussée entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, salle de bains avec toilettes. A l'étage, une chambre en mezzanine. Terrasse. Revenus locatif, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité Signature Authentyck – Studio avec extérieur et dépendance Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 23 m² offrant un fort potentiel locatif, situé hors copropriété, un atout rare qui simplifie la gestion et limite les charges. Atouts du bien: - Pièce principale fonctionnelle avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - Agencement optimisé pour un usage locatif - Bien indépendant (hors copropriété) Ses avantages: - Extérieur privatif de plus de 40 m², véritable valeur ajoutée - Dépendance offrant des possibilités supplémentaires (stockage, aménagement…) - Faibles charges grâce à l'absence de copropriété - Facilité de gestion pour un investisseur Pourquoi investir ici ? Produit rare avec extérieur privatif Aucun frais de copropriété Fort potentiel de valorisation Idéal location meublée ou courte durée Ticket d'entrée attractif pour optimiser le rendement À visiter sans tarder ! Jimmy DESSIMOULIE E.I RSAC: 991198367 Les infor

SECTEUR MAIRIE LIMOGES À deux pas du centre-ville… mais au calme absolu ! Dans une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement type 4 de 88,5 m², idéal pour une vie paisible et confortable Séjour double ouvrant sur un balcon 2 chambres, dont une superbe chambre de plus de 17 m² avec accès direct au balcon Cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas Volets roulants électriques pour plus de confort Tableau électrique refait pour votre sécurité Garage + place de parking privative: un vrai luxe en centre-ville Le tout en bon état général, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et services. Parfait pour toute personne en quête de tranquillité avec un accès facile (ascenseur, calme, proximité). Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce cocon ! Ne ratez pas cette opportunité rare dans le secteur Référence agence: 18548

A Limoges, T2 refait à neuf situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2006. Appartement alliant confort et praticité au quotidien avec une place de parking privative, des lignes de bus à proximité et les grands axes routiers à moins de 2 minutes. Actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 480,00€ charges comprises, comprenant 30,00€ de charges récupérables, cet investissement locatif présente une rentabilité de plus de 8% brute, sans avoir besoin de faire des travaux. De plus, un ravalement de façade de la résidence a été fait en 2025. Ne loupez pas une belle opportunité d'investissement locatif à Limoges, contactez-nous pour plus d'informations

A Limoges - Secteur Ouest, special investisseurs, venez découvrir ce très beau T2 situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur un beau balcon, une entrée avec plusieurs placards, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave. Actuellement loué en non meublé à 550€ charges comprises, cet appartement constitue un bel investissement locatif, dans un secteur très recherché par les étudiants. Il est situé à moins de 10 minutes de la Faculté de Médecine ainsi que du Campus de La Borie (IUT du Limousin, Faculté de Sciences. ), en retrouvant toutes les commodités à proximité ainsi que les grands axes routiers et lignes de bus. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement clé en main !

En exclusivité, situé avenue Naugeat, découvrez ce bel appartement traversant de 96 m2, au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon avec store électrique, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant également accès à un second balcon de 8,30 m2. L'espace nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Orienté est-ouest, avec ses deux balcons, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage collectif est assuré par un réseau de chaleur biomasse, et le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Parmi ses nombreux atouts, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un parking réservé aux résidents. La ligne de bus 10, située au pied de la résidence, facilite les déplacements vers le centre-ville et le secteur du CHU. Au

L'agence LA LOCALE se réjouis de vous présenter sa dernière nouveauté sur secteur ouest de LIMOGES. Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur ou vous pouvez d'ores et déjà songer à poser vos valises. Il se compose un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet, à vos attentes ! Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif et les radiateurs sont recents, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont compris dans la vente. Contactez l'Agence Immobilière; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles: 3276,52 EUR. Nombre de lots: 108 principaux. Prix: 133.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 124.000,00EUR DPE N

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges Centre proche CHRU, universités, commodités / Studio / 1 place de parking / 1 cave /.Appartement situé en rez de chaussée, composé d'une entrée avec placard de 2,59 m2, d'une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC de 3,29 m2, une pièce principale de 18,54 m2 et un espace kitchenette de 3,56 m2 avec évier, plaque électrique, lave linge, frigo et meuble de rangement.Double vitrage et volets roulants manuels. Tableau électrique et appareillages revus. Chauffage collectif avec répartiteurs et thermostatiques.Les charges oscillent entre 353 et 437€/trimestre. Elles comprennent l'entretien des communs et des extérieurs, l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, différents contrats. Derniers travaux réalisés: 2021 ravalement de façade avec isolation est et ouest2023 porte motorisée garage2025 installation caniveaux porte de garage2026 ascenseur, reprise en partie de la toiture du parkingTAE Taxe Foncière: 619 €La presente annon

Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux ? Ce charmant T3 traversant de 58,47 m2 saura vous séduire par son agencement et ses nombreux espaces de rangement. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour agréable, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant un espace de vie pratique et convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux placards, permettant de bénéficier d'un rangement optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables: une cave ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces de stockage complémentaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une situation pratique à proximité de la départementale, permettant un accès rapide aux différents axes routiers, tout en restant proche des commerces et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appart

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son parfait état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le séjour, spacieux de 29 m2, bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau récente et de WC séparés. L'appartement offre également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations sont de qualité: Double vitrage PVC Électricité refaite Salle d'eau rénovée Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est particulièrement aisé grâce au parking collectif situé au pied de la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 180 EUR et incl

À vendre à Limoges, ce charmant appartement de 66.9 m² vous offre un cadre de vie idéal au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez de grands espaces de vie avec une cuisine séparée spacieuse ainsi qu'une partie nuit confortable avec ses deux chambres, sa salle de bain à rafraichir et ses WC séparés. Un balcon accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter pleinement du lever de soleil. Idéalement situé entre le Centre-Ville et le CHU de Limoges, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cité Lafarge, desservi par les lignes 5 et 33, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous retrouverez à proximité toutes les commodités, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraichissements, vous permettant de vous projeter pleinement en apportant votre touche personnelle. Une cave et un parking viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le

Limoges centre ville, à 200m de la place Denis Dussoubs, appartement loué de type T1 bis d'une surface de 34,35 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué. Le loyer est de 430 euros charges comprises (390 euros + 40 euros de charges). Vous profiterez d'une place de parking privée en sous-sol. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité, notamment plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, cabinets médicaux ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur dynamique et recherché. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Limoges-Est pour organiser une visite. (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à Limoges, découvrez cet appartement T3 de 72m², idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une famille monoparentale à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 34 m², exposée sud-ouest, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing aménagé, très pratique pour optimiser les rangements au quotidien. Vous profiterez également d'une loggia fermée de 7,50 m², un espace supplémentaire agréable, utilisable toute l'année, au calme et sans vis-à-vis. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de la fibre optique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec portail électrique. La copropriété est un véritable atout: les parties co

D'une surface de 35.77 m², cet appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine indépendante aménagée. Le séjour spacieux de 23.29 m² est lumineux grâce à une bonne orientation, pour un confort optimal en été un store solaire vient d'être installé. Vous apprécierez également le calme de cet appartement et profiterez d'un balcon pour vos moments de détente avec une superbe vue sur Limoges. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif, il est actuellement loué 495 euros charges comprises dont 80 euros de charges. Pour plus d'informations, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Laetitia Marrot vous propose: Idéalement situé 'Secteur Ouest' de Limoges, à deux pas des bus, des commerces et des écoles, ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 102 m² (loi Carrez) est situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée. Lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone, d'un spacieux séjour exposé plein sud ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un débarras ainsi que de deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et de deux WC dont un séparé avec lave-mains. Le chauffage est au gaz individuel et le bien est équipé de volets, certains en bois et d'autres électriques. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 52 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 32,20 m² situé à Limoges. Ce bien, en bon état général, construit en 1981 dans un style années 80, bénéficie d'une exposition Est pour le séjour de 25,24 m². L'appartement comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, et un chauffage électrique bi-jonction avec eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants métalliques assurent confort et sécurité. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable. Le calme de l'appartement est un atout supplémentaire. L'immeuble est construit en béton avec une dalle en béton. Le bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour un investisseur. La localisation est privilégiée, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que le Campus La Borie, la Faculté des Sciences et techniques, le Campus Mauro

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville. Ses atouts: Appartement traversant et lumineuxProfitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante et à son agencement optimisé sans perte d’espace. Cuisine indépendanteUne cuisine semi-équipée offrant un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Stationnement sécuriséUn garage fermé (box) complète ce bien et vous garantit confort et tranquillité au quotidien. Espaces de rangement supplémentairesUne cave privative est à votre disposition pour faciliter le stockage de vos effets personnels. Confort et sérénitéChauffage collectif au gaz, interphone et environnement paisible: tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visi

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,11%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 7.602 €uros HT (soit 8.362 € TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 92Aucune procèdure en cours A deux pas de l’hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffeurs ou restaurants.En quelques minutes, le promeneu

IDEAL INVESTISSEUR T3 de 65 m² avec cave, dans une petite copropriété bien entretenue, située proche de tous commerce dans un quartier calme, comprend un salon spacieux de 22 mètres carrés, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. Ce bien est doté d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz avec programmateurs. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement actuellement loué 580 € HC saura répondre à toutes vos attentes. Bénéficiez de conditions de frais de gestion !

A VENDRE - T1 à Limoges secteur Mairie Nous vous proposons un charmant studio de type T1 situé à Limoges, dans un immeuble construit en 2008. Ce bien offre une surface habitable de 28,55m², idéal étudiant, investissement locatif ou pied à terre. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est aménagée avec une kitchenette fonctionnelle. Ce studio, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Il est composé d'une pièce principale lumineuse pouvant faire office à la fois de salon et de chambre. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux commerces de proximité accessibles à moins de 500 mètres, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, des universités se trouvent à proximité immédiate, facilitant

À VENDRE: Appartement T4 situé à Limoges, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien, construit en 1964, offre une superficie généreuse de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, permettant une organisation optimale des espaces de vie. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos repas quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible grâce à un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave est également disponible, offrant