1 641 appartements à vendre à Les Borels Casteljau

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.00 % (07) GROSPIERRES Appart. T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: ADAGIO Prix: 82 554 euros Surface: 40.00 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Nord Charges Copro.: 110 euros Taxe Foncière: 147 € Loyer Mensuel: 475.5 € (Net) Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 7 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

SUD ARDECHE - Secteur CASTELJAU Au calme d'une ruelle paisible, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par ses sols en pierre et son atmosphère chaleureuse. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Les agencements: Côté vie: séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, belle chambre et salle d'eau avec WC indépendant. - Les annexes: grande cave (idéale pour stocker vélos, kayaks ou matériel de randonnée). - Les extérieurs communs: vaste entrée partagée, cour extérieure et espace barbecue pour les beaux jours. Un emplacement exceptionnel: Tout se fait à pied: le site de baignade emblématique de Casteljau est à seulement 2 minutes. Vous profitez immédiatement des guinguettes, des restaurants et des activités de plein air, tout en conservant la tranquillité d'un endroit préservé. Un potentiel adapté à tous vos projets: - Résidence principale ou secondaire: un pied-à-terre clé en main en Ardèche. - Investissement loc

Sud Ardèche: 07140 Les Vans, centre historique, Appartement loué de 48 m². Situé au 2éme étage d'une petite copropriété calme, cet appartement rénové en 2025 est actuellement loué 380 €. Idéal pour un investissement locatif / rendement brut de 6,9% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1198.00 € et 1622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 36,56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans. Il se compose d'un séjour fonctionnel comprenant une cuisine équipée neuve, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative ensoleillée, un vrai plus pour le confort au quotidien. L'appartement est non meublé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien bénéficie de charges faibles, soit 543 € par an (45,25 € par mois), ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Prix attractif, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE: classe E / GES: B Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez M. Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en

LES VANS (07140) - Idéalement situé à pied de toutes commodités au 3ième étage d'une résidence de standing avec ascenseur et interphone édifiée en 2006, beau T2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger donnant sur un petit espace extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.Ce bien dispose de 2 places de stationnement. Ce bien est vendu libre de toute location

Avis aux amateurs de projets sur mesure ! Découvrez ce grand appartement de 69 m² offrant un potentiel exceptionnel, situé au coeur d'une copropriété de 7 appartements. Proposé au prix de 78 000 €, ce bien vendu libre est une opportunité rare de concevoir l'aménagement de vos rêves en Ardèche. Le véritable point fort de ce bien ? Les murs intérieurs ne sont que des cloisons: tout peut être abattu pour créer un magnifique plateau vierge de 69 m². Actuellement distribué avec une grande pièce de 33 m², un bureau, une buanderie, une remise, un WC et un espace salle d'eau, vous pouvez entièrement repenser les volumes selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace privilégié avec une terrasse d'une quarantaine de mètres carrés. Le bien, non soumis au DPE, nécessite des travaux globaux de rénovation. Le cadre de vie s'étend bien au-delà de l'appartement grâce aux prestations communes de la copropriété de 8 000 m²: une grande piscine avec son pool house, un parc arboré avec tab

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 272 € • Rentabilité: 7.32 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un wc, ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à pr

Sud Ardèche (07) – Les Vans (07140) – Appartement T3 avec terrasse, cave et garage Idéalement situé au cœur du village des Vans, cet appartement T3 de 68 m² habitables se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. Bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend deux chambres, un espace de vie convivial, ainsi qu'une terrasse bien exposée avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort: -Chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques -Menuiseries en double vitrage -Interphone Vous apprécierez également son emplacement privilégié, permettant un accès à pied à toutes les commodités du village. En annexes: une cave et un garage viennent compléter ce bien. Un bien à découvrir sans tarder ! Disponible dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: www.orpi.com Référence agence: 10114

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE AU COEUR D'UN PARC PAYSAGE DE 80 HECTARES ! Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! avec quel privilège € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété entièrement payées par le gestionnaire - Une taxe foncière de 100 euros par an, vous avez bien lu. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien en saison quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien.Récoltez des revenus garantis€ indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

Idéalement situé à proximité immédiate du centre du charmant village des Vans, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface habitable de 44 m². Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par sa terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dominante. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts: Proximité centre village Terrasse sans vis-à-vis Exposition Ouest Vue dégagée dominante Climatisation réversible Cave incluse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 895 € • Rentabilité: 6,57% • Gestionnaire: SOWELL Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (SOWELL), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 cabine situé au 5eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une alcôve, une salle de bains, une salle d'eau, un wc et des rangements. Le bien bénéficie également de la jouissance exclusive d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence SOWELL HÔTELS Ardèche est une

Description Situé au coeur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon. Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Il propose de nombreux loisirs sur place: 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling. et à proximité: canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région: grottes, cavernes, balade. Avis expert Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique. Avec son

Un appartement rare, offrant deux logements indépendants pour une surface habitable totale de 139 m². L'ensemble se compose de trois chambres, d'un grand salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les combles aménageables de 78 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace ou créer un projet selon vos envies. La toiture est en très bon état, garantissant confort et sérénité. L'agencement permet un accueil indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou une famille souhaitant conserver une certaine autonomie. Enfin, l'appartement est proche de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sud ARDECHE 07 - LES VANS Immeuble de rapport au coeur du village animé des Vans. Locations appartement en meublé (1 an) Cet ensemble de 413 m2 comprend: - En rez de chaussée: un local commercial de 80m2 avec un bail en cours (600 euros/mois) - Au 1er étage: 2 T2 dont un de 58m2 rénové récemment (600 euros / mois), un autre de 52 m2 à rafraîchir. Un studio loué 350 euros / mois - Au 2ème étage: 2 Studios de 25 et 33 m2 dont un loué (300 euros / mois) et un T2 de 45 m2 loué (350 euros / mois) - Au 3ème sous combles: plateau en 2 volumes pour environ 120 m2 à créer / développer selon vos envies. Cet espace bénéficie d'une petite terrasse atypique avec un panorama à 360° sur les Vans. Toiture refaite récemment. Chauffage individuel. Revenus locatifs actuels annuels: 26 000 euros + à créer environ: 15/18 000 euros supplémentaires A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: www.orpi.com Référence agence: 10147

RENTABILITÉ: 7.28% PRIX: 90 074 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 561 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 3 pièces meublé de 36 m², - Résidence située au cœur d'un parc de 10 hectares des Cévennes, - Emplacement propice aux activités en plein air Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 144 lots. sur notre site internet

Situé à proximité du centre des Vans, cet appartement de plain-pied offre un cadre paisible au cœur d’une résidence très bien entretenue. D’une surface habitable de 25 m², il se compose d’un salon avec cuisine ouverte de 14 m², d’une chambre de plain-pied de 9 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’une mezzanine de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). L’appartement s’ouvre directement sur un parc arboré, entretenu par l’exploitant du bail commercial en place. Ce bail couvre les charges de copropriété et assure un revenu annuel de 2 200 €, tout en permettant aux propriétaires de profiter du logement 6 semaines par an, hors période estivale. Un bien idéal pour un investissement serein dans un cadre verdoyant et reposant. Réf:2503904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 565 € • Rentabilité: 7.23 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d'eau, un dégagement, un WC, une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à proxi

Investir dans un appartement de type T3 Duplex en Tourisme à GROSPIERRES Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire PV EXPLOITATION FRANCE Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 lumineux de 36,56 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre des Vans. Il se compose d'un séjour fonctionnel comprenant une cuisine équipée neuve, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC et d'une terrasse privative ensoleillée, un vrai plus pour le confort au quotidien. L'appartement est non meublé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le bien bénéficie de charges faibles, soit 543 € par an (45,25 € par mois), ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Prix attractif, avec honoraires à la charge du vendeur. DPE: classe E / GES: B Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez M. Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une c

OPPORTUNITÉ À SAISIR LIBRE DE BAIL SOWELL ROURETDes vacances grandeur verdure vous attendent !Niché à quelques pas du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, le village du Rouret s'étend sur 80 hectares de nature préservée, vous offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de tranquillité et verdure.Ce bien sorti de bail, d'une superficie de 25m2, climatisé avec extérieur, se compose d'un coin cuisine refait avec lave linge, d'un séjour faisant office de coin nuit, d'une salle de bains et wc.Capacité: 3 personnesVous pourrez profiter des espaces aquatiques avec plusieurs piscines extérieures, offrez vous des repas variés au restaurant Le Boissy et profitez de sa terrasse, mais pour les petites faims le snack/bar le CastagnouQue vous soyez en famille ou entres amis, le village propose une multitude d'activités, tir à l'arc, cinéma, équitation, bowling. Une supérette, bornes de rechargement pour voitures électriques facilitent vos vacances* Taxe foncière: 116 euros* Charges du 01/04/

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Description Situé au coeur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon. Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Il propose de nombreux loisirs sur place: 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling. et à proximité: canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région: grottes, cavernes, balade. Avis expert Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de p

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé à proximité du centre des Vans, cet appartement de plain-pied offre un cadre paisible au cœur d'une résidence très bien entretenue. D'une surface habitable de 25 m², il se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 14 m², d'une chambre de plain-pied de 9 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 8 m² (non comptabilisée dans la surface habitable). L'appartement s'ouvre directement sur un parc arboré, entretenu par l'exploitant du bail commercial en place. Ce bail couvre les charges de copropriété et assure un revenu annuel de 2 200 €, tout en permettant aux propriétaires de profiter du logement 6 semaines par an, hors période estivale. Un bien idéal pour un investissement serein dans un cadre verdoyant et reposant. Réf:2503904 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chambonas (07140)

INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉVillage LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, 80hectares de verdure, 2 espaces aquatiques, terrains de sports et de randonnéesProximité avec les lieux de baignade gorge de l'Ardèche et voie verte. Devenez propriétaire dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle.Le bien:Appartement mitoyen de 39m2 avec loggia, comprenant une chambres 2 couchages, un toilette indépendant, coin cuisine/ salon avec couchage 2 personnesLoggia vue piscine, logement idéalement situé et proximité immédiate avec la réception, supérette, restaurants, piscines. Capacité d'accueil: 4 personnes ( configuration PMR)Loyer 01/10/2024 au 30/09/2025: 3 650 euros TTCTaxe foncière: 186 eurosFond travaux ALUR du 01/01/2025/ au 31/12/2025: 118 eurosBail en tacite reconductionLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires n

Fiche Id-UBW183431: Les vans, T2 d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue: Degagee - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Convecteur - Classe Energie F: 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F: 338 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1082 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure, 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme.Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée exposée au nord. Au premier étage deux chambres et une salle de bain.Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine, animation, restaurant, activités. ).L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Sous bail Pierre &VacancesIdéal investissement locatifLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À VENDRE – GROSPIERRES (07)- 4D Immobilier Studio meublé – Forte rentabilité – Libre toute l’année Situé au cœur du domaine touristique du Rouret en Ardèche, découvrez ce studio aménagé avec goût d’environ 25 m², idéal pour un investissement locatif performant ou un pied-à-terre. Sans bail commercial, vous bénéficiez d’une libre gestion et d’une disponibilité toute l’année. Il se compose de: - Un espace de vie lumineux avec salon et cuisine - Une salle d’eau avec WC - Climatisation réversible - Une terrasse avec petit extérieur - Places de stationnement ‍♂️ Au sein d’un vaste complexe de loisirs: piscines, activités sportives et animations toute la saison. Rentabilité actuelle: environ 8 800 € / an en auto-gestion (Ménage déjà organisé – exploitation simplifiée) Idéal investissement locatif saisonnier ou résidence secondaire clé en main. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Grospierres (0712

Sud Ardèche, 07140 Les Vans: Appartement de charme. Au coeur du village, au 1er étage avec balcon, lumineux et spacieux, il a été rénové avec style et beaucoup de goût. Vastes volumes, environ 77 m². 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Fiche Id-UBW180150: Les vans, T2 d'environ 110 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - prévoir travaux rénovation - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Loft a restaurer A vendre Sud Ardèche 07 / EXCLUSIVITE, A 5 minutes des Vans, dans un petit hameau, appartement a restaurer entièrement composé de 4 pièces pour environ 110m². Belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager deux mezzanines de 20m² chacune. Accès baignades à pied, toiture neuve. Idéal pied à terre, investissement. REF/ 08026. Les Vans (07140)