857 appartements à vendre à Les Berthiers

BOURGES. Secteur Mazières, à quelques minutes à ieds des commerces et en étage d'une résidence avec ascenseur. Agréable appartement traversant d'environ 78m² et comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, salon et salle à manger de 29m² donnant sur balcon avec vue dégagée et bien exposé, dégagement avec placards aménagés, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Cave. Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 96. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre1570 € et 2160 € Les informat

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé 'En Berry', hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement de plain-pied avec pierres apparentes comprend: - cuisine aménagée/équipée ouvrant sur séjour, grande chambre, salle d'eau, WC. Il est équipé de radiateurs électriques, du double vitrage avec volets roulants et raccordé au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Appartement de plain-pied disposant d'une grande chambre, - Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, - Pierres apparentes donnant du cachet au bien. Le conseil de l'expert: 'Conseillé pour personne seule ou couple cherchant un 1er achat; également conseillé pour réaliser un investissement locatif '. Date de réalisation du diagnostic: 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnemen

NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, QUARTIER MALUS/A 2 PAS DE LA CATHEDRALE, DANS MAISON ANCIENNE, AU CALME, UN APPARTEMENT AU 1ER ETAGE, COMPRENANT UNE ENTREE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON AVEC UNE CUISINE AMERICAINE, DEGAGEMENT, 2 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. UNE TERRASSE. CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL. LIBRE DE SUITE PRIX: 109 375 € FAI DPE D: (Consommation annuelle comprise entre 1 352 € et 1 830 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 750.00 euros

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de Bourges au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce T1 bis de standing, situé au 1er étage avec ascenseur, représente une opportunité patrimoniale rare pour les investisseurs en quête d'un placement pérenne. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards intégrés et se compose d'une agréable pièce de vie de 20,74 m², lumineuse et dotée de rangements sur mesure, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son vaste balcon prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre de vie particulièrement apprécié des occupants. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un stationnement privatif. Le chauffage individuel au gaz garantit une gestion optimisée des consommations énergétiques. Un investissement sécurisé et pérenne: le logement est vendu occupé, avec un locataire en place depuis

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien dans un quartier calme et bucolique avec supermarché accessible à pied; à 5 min de la gare et du centre-ville en véhicule. Cet appartement moderne et sans travaux en duplex de 72,55 m2 se trouvant au 1er étage comprend: - Au 1er étage: séjour ouvrant sur cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. - Au 2è étage sous combles: palier, deux chambres, WC. - Balcon situé au 1er étage. - Deux places de parking privatives. L'appartement est équipé de radiateurs électriques modernes, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et est relié au tout-à-l'égout. L'ensemble dans un petit immeuble en copropriété composé de 4 appartements. Les avantages de ce bien: - Duplex moderne et sans travaux. - Présence d'un bacon avec superbe vue sur les bords de Loire. - Deux places de parking privatives. - Bonnes performances énergétiques. - Prestations favorables pour investissement locatif. Le conseil de l'expert: 'Idéal investissement locatif ou p

NOUVEAU BOURGES EN EXCLUSIVITE QUARTIER PRES FICHAUX/GARE AVENUE HENRI LAUDIER DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR BE APPARTEMENT AU 2EME ETAGE COMPRENANT ENTREE AVEC RANGEMENT, BEAU SEJOUR/SALON DE 30 M2 DONNANT SUR UN GRAND BALCON DE 12 M2, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, WC, 2 CHAMBRES DONT 1 AVEC GRAND PLACARD, SALLE DE BAINS. (DOUBLE VITRAGE EN PVC). PRIX 120 125 € FAI DPE: E Consommations entre 1990 € et 2750 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (9.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER CHARLET, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR,DANS MAISON ANCIENNE, UN APPARTEMENT TYPE 2 AU DEUXIEME ETAGE COMPRENANT UNE ENTREE, SEJOUR AVEC CUISINE A L'AMERICAINE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC. ACTUELLEMENT LOUE 402 € PLUS 15 € DE PROVISIONS DE CHARGES. PRIX: 77 000 € FAI DPE D ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 690 € ET 970 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENTS COMPRIS) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 280.00 euros

NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, AVENUE DES PRES LE ROI, DANS RESIDENCE SECURISEE, UN APPARTEMENT T1 BIS DE 34.20 M2 EN REZ DE CHAUSSE AVEC UN JARDIN PRIVATIF DE 30 M2 COMPRENANT UNE ENTREE AVEC DEGAGEMENT, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE PIECE PRINCIPALE, UNE CUISINE AMENAGEE. DOUBLE VITRAGE RECENT ET VOLET PVC ELECTRIQUE. UN LOCAL VELO UNE PLACE DE PARKING PRIVE. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. PRIX: 59 980 € FAI DPE D (Consommation annuelle estimé à 542 € abonnement inclus) LIBRE DE SUITE (9.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement: un véritable cadre de vie. * Eligible au dispositif Jeanbrun * Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors: chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages: un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Dans un environnement recherché, découvrez ce superbe appartement rénové de 76 m² alliant confort, modernité et élégance, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 24 logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, offrant un espace convivial et raffiné prolongé par un agréable balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose également d'un séjour pouvant être aménagé en espace bureau, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Les Plus: Appartement entièrement rénové, Menuiseries PVC double vitrage, Chaudière récente (5 ans), Volumes agréables et belle luminosité, Secteur prisé. Un bien clé en main, idéal pour une clientèle en quête de confort et de qualité de vie. À découvrir rapidement. Ne manquez pas cette o

Trop tard. Nous avons signé un compromis de vente pour cet appartement secteur marais - Contactez nous pour le prochain Notre agence recrute agent commerciaux en immobilier pour Bourges et environs Dans petite copropriété sécurisée, au calme proche des commerces, du centre-ville et des marais. Agréable appartement de 2 pièces de 53m², comprenant: entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur balcon bien exposé de 9,70m², dégagement avec penderie, chambre avec placard, salle de bains, dressing aménagé et WC séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et sécurisée. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9177 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régim

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement situé à l'arrière d'une maison de maître chargée d'histoire. Ce bien se trouve en rez-de chaussée à l'arrière d'une élégante demeure construite par Monsieur Forest, après la création des célèbres Forestines. Il y a vécu pendant plusieurs années, conférant à cette maison une véritable identité patrimoniale. Transformée ensuite en restaurant de renom, Le Jardin Gourmand, elle a accueilli des générations de Berruyers jusqu'en 2021, avant d'être récemment divisée en plusieurs appartements. L'appartement proposé offre une surface de 59 m² à personnaliser entièrement selon vos envies. Les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre optique ainsi que les évacuations ont déjà été installés, vous permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Les parties communes ont été intégralement rénovées, et les extérieurs de la copropriété ont été réaménagés par un paysagiste. Situé au coeur de Bourges, à deu

Situé dans un bel immeuble du coeur du centre-ville de Bourges, cet appartement en triplex de 109,70 m2 Carrez offre un très beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, notamment en déficit foncier ou en LMNP. L'appartement dispose d'une entrée privative indépendante équipée d'une porte neuve. Celle-ci mène à un escalier dédié qui dessert le premier niveau. À cet étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur la rue du Commerce, où des fenêtres sont en double vitrage. Une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une agréable terrasse privative complètent cet étage, ce qui constitue une véritable rareté en centre-ville. Un escalier ancien en bois permet d'accéder au deuxième niveau. Ce dernier se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains attenante pour chaque chambre. Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille, cr

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé 'En Berry', hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement T3 avec étage comprend: - En rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. - A l'étage: deux grandes chambres. - Cave. - Cour privative. Il est équipé de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage avec volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien: - Appartement disposant de deux grandes chambres, - Présence d'une cave et d'une cour privées. - Dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation. - Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, Le conseil de l'expert: 'Conseillé pour personne(s) cherchant un appartement sans travaux dans un quartier calme proche de toutes commodités'. Date de réalisation du diagnostic: 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Dans un ancien hôtel particulier du XV ème siècle, en plein coeur de la ville, superbe appartement comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salle à manger lumineux, deux chambres, dressing, salle d'eau, deux wc. Cave. Grand garage. Cour ensoleillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour investisseur appartement avec balcon comprenant entrée, cuisine aménagée, pièce de vie avec balcon, une chambre, salle de bains, wc. Actuellement loué 490 € HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en centre-ville de Bourges, découvrez ce charmant appartement de type 1 au sein d'une résidence sécurisée, au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif

A deux pas de la place des Marronniers, entre l'INSA et l'Institution Ste Marie, venez découvrire ce studio de près de 22m2 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Situé au calme, côté cour, il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A BOURGES, QUARTIER JURANVILLE, DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR, AU 4e ETAGE AVEC BALCON, UN APPARTEMENT COMPRENANT UNE ENTREE, CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES, GRAND SEJOUR/SALON DONNANT SUR BALCON, SALLE DE BAINS, WC. UNE CAVE. PRIX: 125 000 € FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1240 € et 1730 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MPOYENS DES ENERGIES INDEXES AU 1ER JANVIER 2021 (abonnements compris). (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement type V en parfait état dans immeuble 1900, comprenant entrée, séjour avec accès terrasse, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, dégagement avec penderie, trois chambres, deux salles d'eau, 2wc. Cave voutée. Place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement type II à rénover comprenant entrée, cuisine, cellier, séjour lumineux, wc, salle de bains, chambre. Une cave. Une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans petit copropriété verdoyante, appartement type III avec terrasse, comprenant: entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour-salle à manger, dégagement, deux chambres avec penderie, salle de bains, wc. Terrasse d'env 65 m². Deux places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un appartement de type 3 comprenant entrée, cuisine équipée, séjour-salle à manger, deux chambres, salle de bains, buanderie-cellier, wc. Trois balcons. Garage. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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