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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Perpignan, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 72.36 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8884€ net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

EN EXCLUSIVITE. IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif, situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un emplacement recherché Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux services et établissements: ? Écoles, collèges et lycées ? Boulangerie ? Pharmacie ? Épicerie et commerces de proximité ? Coiffeur ? Accès facile aux commodités du quotidien Une opportunité intéressante pour un investissement, dans une résidence sécurisée et un secteur proche des commerces et établissements scolaires. ? Pour plus d'informations,contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles s

Sur la commune de Perpignan, situé au sud de la ville dans le secteur de Saint Martin (très bien placé), venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 64 m², cet appartement est au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose: D'une belle entrée desservant un salon de 15 m², une cuisine accolé aménagée de 9 m² (possibilité d'ouvrir, simple cloison), deux chambres de 10 m², un dressing sur palier, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout entièrement rénové ! Idéal investissement locatif et/ou résidence principale. Les plus du bien: -double vitrage -volets roulants -rénové prêt à être habité Les charges sont de 50 euros avec eau et entretien des communs ! A visiter sans tarder ! Budget 90 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'u

iad France - Benjamin Terrier vous propose: PERPIGNAN –QUARTIER RECHERCHÉ DE LA LUNETTE – APPARTEMENT T4 89 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 18 M² – GARAGE – CAVE iad France – Benjamin Terrier vous propose: À Perpignan, dans le quartier très recherché de La Lunette, découvrez cet appartement T4 d’environ 88 m², situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence à taille humaine. Un appartement aux beaux volumes qui se distingue notamment par sa grande terrasse arborée d’environ 18 m², son garage privatif, sa cave et ses nombreux espaces de rangement. L’entrée dessert un intérieur fonctionnel comprenant: • un grand salon lumineux • une cuisine indépendante • 3 chambres • une salle de bain • un WC indépendant • de nombreux rangements Véritable atout du bien, la grande terrasse arborée d’environ 18 m² offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Elle est équipée de stores électriques permettant de créer facilement un espace ombragé et confortable selon les moments de la journé

Perché au 5ème et dernier étage, cet appartement baigne dans une clarté spectaculaire. Sa lumière traversante invite le soleil à chaque heure de la journée, tandis que le regard embrasse tout Perpignan jusqu'au majestueux Mont Canigou. Situé à deux pas du centre-ville de Perpignan, découvrez ce somptueux T4 de 126 m² habitables (130 m² au total), entièrement rénové avec goût et modernité. Une entrée lumineuse dotée d'un dressing vous mène vers une pièce de vie de 41 m². Grâce à une double exposition et une lumière traversante, l'espace s'ouvre sur deux magnifiques terrasses privatives totalisant 135 m² d'extérieur panoramique. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial où l'on cuisine face à une vue imprenable sur le Canigou. Une distribution idéale comprenant deux belles chambres très lumineuses, une salle de bain contemporaine, un WC séparé et une suite parentale confortable. Accès avec ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et deux caves en so

QUARTIER LAS COBAS - LOCAL COMMERCIAL Venez découvrir dans le cœur du quartier ce local de 60m² de plain pied. Vous disposerez d'une belle vitrine en façade ainsi que d'un grand parking public juste devant. Les métiers de restauration ne sont pas acceptés par la copropriété. Century 21 Coté Sud Immo

iad France - Alexandre De Carvalho vous propose: Vente Urgente Appartement Lumineux-type T3- Jardin-Piscine et Garage. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible de Perpignan. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges datant des années 70, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cadre de vie agréable. L'appartement, d'une surface totale de 61m², se compose de 2 confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L’atout majeur de cet appartement se trouve à l’extérieur, avec plus de 200 m² de jardin privatif offrant un véritable espace de vie en plein air. Vous profiterez d’une agréable piscine 6x3, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un coin terrasse parfait pour partager des moments de détente et de convivialité. En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant d’environ 15 m², access

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: A Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.Bel appartement de 77m² rénové avec gout, au deuxième étage d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages.Il bénéficie d'un salon séjour de 35 m² très lumineux bénéficiant d'une belle exposition.D'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant, de 2 belles chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc suspendu séparé.Ses atouts:- Climatisation - Double Vitrage- Volets roulants électriques- 2 Loggias, une dans le salon, la deuxième dans la chambre- 3 spacieux placards, au salon, à l'entrée puis dans le couloir.- Cave privative.- Faibles charges de copropriétéVous serez séduit par le volume du salon, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements.Aucun travaux a prévoir !Idéal investisseur ou 1er achat. A VISITER SANS TARDER !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'ar

Votre agence Caracas vous propose à Perpignan, secteur Las Cobas, découvrez ce superbe appartement très lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le Canigou. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux belles chambres confortables et d'une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût. La cusine entièrement équipée est moderne et fonctionnelle. Vendu entièrement meublé avec de très jolis meubles, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Un bien ideal pour un premier achat, ou un investissement ! Pour organiser une visite appeler Meryl GOMMES: 06*43*48*11*00 ou Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 30 M², BALCON & JARDIN Dans le recherché quartier de La Lunette à Perpignan, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble composé de seulement 6 appartements. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé / demi-palier, offrant un accès pratique et une configuration agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. LES + DU BIEN: Appartement entièrement rénové Garage privatif d’environ 30 m² Balcon Climatisation Jardin au sein en copropriété Petit immeuble de seulement 6 appartements Accès aux parties communes partagé avec seulement 2 appartements Syndic bénévole Faibles charges de copropriété 250e / an Charges comprenant notamment l’éclairage des parties communes et l’assurance de l’i

Appartement F3 traversant, situé dans une petite résidence de 8 lots située sur les hauts du boulevard Aristide Briand à Perpignan. Rénové dernièrement, il propose des prestations confortables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et la climatisation gainable. Charges: 85 € / mois (EAU comprise) Taxe foncière: 1 200 € Appeler pour un complément d'informations, visite virtuelle sur le site de l'agence et sur la chaine Youtube

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Appartement T4 meublé – Idéal investissement locatif Situé dans un emplacement recherché et calme, au sein d’une résidence bénéficiant d’un parking libre devant l’immeuble, cet appartement T4 meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au quatrième étage sans ascenseur, il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est actuellement loué en colocation, à raison de 385 € par chambre, soit 1 155 € de revenus mensuels (TF: 1200 et Charge Copro: 532/an) Les locataires quitteront les lieux début avril, permettant soit une reprise immédiate en location, soit une mise à disposition pour une résidence principale. Par son agencement, son ameublement, son environnement calme et la présence

PERPIGNAN SUD MOULIN À VENT Magnifique appartement rénové avec goût, situé au 9 et dernier étage, offrant une vue splendide et dégagée. Vous serez séduit par ses belles prestations, ses matériaux de qualité et sa luminosité. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Un accès à deux belles terrasses Deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon Une salle d'eau fonctionnelle Un dressing Une cave privative Idéalement situé dans le quartier du Moulin à Vent, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, commodités, écoles et de l'université. Les plages sont accessibles en seulement 15 minutes. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris)

À VENDRE: Appartement T2 à Perpignan, 66000 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Perpignan, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Avec une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 17,17 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. De plus, il dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le rangement. La localisation est un véritable atout: à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que G20 Al Sima, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. La proximité de la gare facilite les déplacements, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, bien situé et avec un bon potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Situé au 3e étage d'une résidence (sans ascenseur) - Résidence Bellevue - cet appartement de type T3, sur l'avenue Rubens, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur une agréable petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés: double vitrage, installation électrique aux normes, peintures et revêtements de sols refaits (hors chambres). Le chauffage collectif au sol assure un confort appréciable en hiver. Une cave privative vient compléter ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement l

Découvrez cet agréable appartement T4 de 90 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m². Celui-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète l'espace nuit. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, le bien profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et des principales commodités. Un appartement lumineux, spacieux et agréable à vivre, avec une bel

PERPIGNAN, quartier Vertefeuille, découvrez ce très bel appartement de type 2 de plus de 45 m² avec balcon en coursive, terrasse couverte et parking privatif. Nouveau prix attractif ! Profitez de cette baisse de prix pour alléger vos frais de notaire ! Appartement situé dans un quartier recherché et à fort potentiel locatif (loyer de 650 € CC)! Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant en très bon état situé au 2 ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence sécurisée construite en 2013. Cet appartement est composé de la façon suivante: - Un séjour avec cuisine ouverte de 25,60 m², - Une belle chambre avec placard intégré de 11,60 m², - Une salle de bains avec WC de 6,70 m². Côté extérieur vous serez séduit par un joli balcon de 10,30 m² accessible depuis le salon et la chambre avec une vue dégagée ! L’appartement est lumineux et bénéficie d’une exposition SUD-EST. Aucuns travaux n'est à prévoir pour cet appartement aux prestations modernes. Très bien agencé vous appr

flat - 3 - 11: Perpignan - vente

Dans le très recherché quartier de Massilia, au sud de Perpignan, découvrez ce superbe appartement T4 de 99,71 m² habitables (loi Carrez), alliant confort, beaux volumes et prestations de qualité. Entièrement rénové et bénéficiant de garanties décennales, ce bien se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement deux appartements, sans charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine privative. L'espace nuit comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec un jardin privatif, une piscine maçonnée, une terrasse et un barbecue, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives et sécurisées viennent compléter les nombreux atouts de ce

iad France - Christine Monné vous propose: Appartement T3 – Aucun travaux à prévoir, résidence sécurisée avec piscineVous recherchez un appartement où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus !Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 séduit immédiatement par son agencement fonctionnel, ses prestations actuelles et surtout son excellent état: aucun travaux à prévoir !Dès l’entrée, vous découvrirez un espace agréable qui dessert un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée récente et donnant directement accès à une terrasse.Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec placards aménagés, dont l’une bénéficie également d’un accès à la terrasse avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace.Les + qui font la différence:Aucun travaux à prévoirCuisine équipée récenteClimatisation réversibleDouble vitrageVolets roulants manuels2 chambres avec placards

iad France - Audrey Todisco vous propose: PERPIGNAN: APPARTEMENT T3 DE 63 M² – 9ᵉ ET DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GRANDE LOGGIA – VUE PANORAMIQUE - GARDIEN Situé à Perpignan, à proximité du Parc des sports, venez découvrir ce très bel appartement de 63 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans. Installé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié: aucun voisin au-dessus, une très belle luminosité et surtout une vue panoramique exceptionnelle sur Perpignan, la plaine et le Canigou. Dès l’entrée, vous découvrirez sur votre droite une cuisine entièrement ouverte sur le salon, créant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine bénéficie également d’un espace arrière-cuisine faisant office de buanderie, permettant d’accueillir machine à laver, rangements ainsi qu’un réfrigérateur supplémentaire. Un WC indépendant est également accessible directement depuis l’en

Perpignan, dans le secteur de Saint Assiscle, au 2ème étage d'une petite résidence à faible charge, venez découvrir cet appartement composé de: Une entrée avec dégagement, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte, un séjour et 3 grandes chambres. De nombreux rangements dans l'appartement, beaux volumes et lumineux. Idéalement placé à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles

Perpignan Sud Quartier Kennedy. Joli studio vendu loué et meublé avec parking privatif. Dans un quartier recherché de Perpignan Sud, découvrez ce joli studio vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Un bien offrant une solution d'investissement simple avec un locataire déjà en place. À découvrir sans tarder ! CENTURY 21 Terres Catalanes - Achat, Vente, Location, Gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 359.0 € et 485.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Notre Agence vous propose à la vente un Appartement Bourgeois de très haut standing en 1 ér étage d'un immeuble de type hausmanien avec ascenseur - Il est situé dans une des plus belles adresses du très beau centre ville historique de PERPIGNAN: sur le boulevard Clémenceau, au pied des GALERIES LAFAYETTE et du CASTILLET. Sa situation est unique: une vue sur la Place du Castillet, et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Cet appartement a été rénové avec des matériaux nobles. Son sol en point de hongrie et ses hauteurs sous plafond sont en parfaite harmonie avec les prestations modernes et de très haut de gamme proposées: cuisine POLIFORM toute encastrée avec four, lave vaisselle, réfrigérateur et plaque à induction; placards blancs tout encastrés minimalistes, climatisations dans toutes les pièces. Cet appartement de surface de 102/103 M² en 1 ér étage sur 3 avec ascenseur comprend une pièce de vie de 54M², 2 chambres suite avec chacune sa salle d'eau privée, 1 wc

PERPIGNAN MAV, dans une tour résidentielle, grand appartement 3 faces F4 de 100 m² H avec large balcon et cellier. Séjour / SAM, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, 2 SDE. Vue panoramaique sur la ville et la mer. Vue Albères et CANIGOU. Proche des commerces et des comodités

PERPIGNAN – T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE, PISCINE ET PARKING FERMÉ Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Céretnité Immo vous propose l'acquisition d'un bel appartement entièrement rénové offrant un beau séjour, cuisine équipée, 2/3 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, climatisation, double vitrage et balcon, dans le secteur de Las Cobas à Perpignan

Situé au 2ème étage d'une résidence, cet appartement T3 d'environ 57 m2 offre des volumes confortables et des prestations appréciées pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet espace et offre un rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes indépendantes. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement avec des peintures entièrement refaites en blanc ainsi que la pose d'un parquet neuf, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, une terrasse vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé, deux prestations particulièrement recherchées

66100 Perpignan - Moulin à Vent Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 85 m², il comprend un salon/séjour spacieux de 26 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que trois chambres. La cuisine est indépendante pour préparer vos repas quotidiens. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement et d'un rangement pour optimiser l'espace. Pour profiter de l'air frais et du soleil, vous pourrez vous installer sur la loggia et le balcon. Ce bien, qui nécessite un peu de rénovation, offre une grande opportunité pour créer un espace qui vous ressemble. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur touche personnelle pour créer un intérieur qui leur convienne. La situation de cet appartement est idéale

Ce superbe appartement de quatre pièces se situe au sein d'une copropriété de quatre lots. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec une douche XXL, deux grandes chambres, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Ce logement se distingue par une belle hauteur sous plafond et une architecture atypique. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants et le centre-ville. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr