26 268 maisons à vendre à Les Arènes Thénac

Nichée dans un environnement particulièrement calme et recherché de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 déploie environ 240 m2 habitables au coeur d'un jardin paysagé de près de 2 000 m2 et 5 000 m2 de prairie. Dès l'entrée, l'architecture singulière de la maison se dévoile avec élégance. Les volumes généreux, les toitures sous pente et la hauteur sous plafond donnent immédiatement le ton. Le travertin poli, qui habille l'ensemble des sols, confère à la maison une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant prend place dès l'entrée, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. À l'étage, une mezzanine ouverte accueille une superbe bibliothèque sur mesure, véritable espace de lecture. La cuisine et son coin repas constituent un espace convivial. Elle se prolonge naturellement vers un patio, espace intermédiaire inspirant qui peut accueillir plantes d'hivernage, atelier artistique ou jardin d'hiver selon les envies. Un cellier et une

17770 ECOYEUX - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 2017 AVEC TERRAIN - 3 CHAMBRES - Elle se situe entre SAINTES et ECOYEUX. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison PLAIN PIED de 2017. Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 900m². Cette maison est agrémentée d'une TERRASSE exposée SUD. L'intérieur se compose d'un séjour de 42m² avec cuisine équipée, de 3 CHAMBRES avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain avec DOUCHE ET BAIGNOIRE, d'un CELLIER de 9m² et d'un WC séparé. La maison dispose également de nombreuses prestations (clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, portail électrique. ) La maison a été construite en 2017 avec une assurance dommage ouvrage (valable jusqu'en Mai 2027). VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Malik

Au cœur du centre historique de Saintes, sur la très recherchée rive gauche, découvrez cet immeuble de caractère en pierre datant des Xviiᵉ et Xviiiᵉ siècles. Une adresse exceptionnelle qui réunit tous les critères d'un investissement patrimonial de qualité: emplacement privilégié, cachet architectural, potentiel d'exploitation et valorisation durable. Derrière sa façade historique se dévoile un ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement recherchée. La possibilité d'installer un ascenseur desservant tous les niveaux constitue un atout majeur, apportant confort, accessibilité et une véritable plus-value à long terme. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Il offre une opportunité immédiate de rendement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité professionnelle. Les accès indépendants entre la partie commerciale et la partie habitation permettent une e

Située dans un environnement privilégié, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, intimité et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services). Développant une atmosphère chaleureuse et conviviale, la propriété propose une vie de plain-pied avec trois chambres, complétée par une quatrième chambre à l’étage, idéale pour accueillir famille et invités ou envisager un espace indépendant. Entièrement rénovée avec soin en 2000, elle conjugue le cachet de l’ancien et des prestations de confort modernes: menuiseries en double vitrage respectant le style d’origine, pompe à chaleur, garantissant un confort optimal toute l’année. Implantée sur un terrain de plus de 5 700 m², en partie boisé, la propriété constitue un véritable écrin de verdure. Une vaste dépendance aux multiples possibilités (atelier, garage, gîte…) vient enrichir le potentiel du bien, tandis qu’une piscine 10 x 5 promet des moments de détente en toute intimité. À seulemen

Découvrez cette charmante maison idéalement située à seulement 15 minutes de Saintes. Alliant modernité et authenticité, ce lieu de vie unique, chaleureux et vibrant est parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace au quotidien. Le rez-de-chaussée: Confort et vie de plain-pied L’hiver, rassemblez-vous dans le salon chaleureux autour de la cheminée moderne. Juste à côté, la cuisine ouverte et lumineuse invite à partager de longs dîners. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied avec un espace parental privilégié: Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain indépendante pour fluidifier les matins en famille. À l’étage, 3 chambres lumineuses et indépendantes. C’Est le territoire parfait pour les enfants, les ados, ou pour aménager un espace de télétravail au calme. Dehors, le grand terrain est arboré et privé. Au milieu de ce jardin verdoyant, la piscine devient le point central des beaux jours. Elle promet déjà de superbes a

17100 SAINTES – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – POMPE À CHALEUR – VÉRANDA effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de PLAIN-PIED, idéalement située à Saintes, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services médicaux). D'une surface habitable de 90m², cette maison se compose de 4 CHAMBRES, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une spacieuse VÉRANDA de 35 m², véritable atout du bien. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités: espace de détente, salle à manger, bureau ou jardin d'hiver, utilisable tout au long de l'année. Côté confort, la maison bénéficie d'une POMPE À CHALEUR air/eau, associée à une ISOLATION PAR L'EXTERIEUR, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. Un GARAGE ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien, apportant pratici

CITYA COTE DE BEAUTE vous propose cette maison de 40.34 m2 située au coeur d'une résidence édifiée dans le parc d'un château. Cette résidence à proximité du centre-bourg de Thénac offre un cadre de vie privilégié au calme. Cette résidence est sous le statut d'une ASL avec bail commercial. Cette maison vendue avec un bail en cours se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et dégagement. Emplacement de stationnement devant la maison. Parcelle de terrain entièrement clos de 216m2. Idéal pour investisseur. Loyer 535 euros + 50 euros d'avance sur charges

17460 RETAUD - MAISON EN PIERRE — PISCINE — GARAGE — TERRAIN ARBORÉ DE 820 M² - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Coup de cœur assuré pour cette belle MAISON EN PIERRE d'environ 120 m², implantée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune de Retaud (17460). Posée sur un TERRAIN ARBORÉ DE 820 M², la propriété dispose d'une PISCINE dont le système de filtration et le liner ont été récemment renouvelés — profitez-en sans contrainte dès la première saison. Un bien entièrement rafraîchi La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité: PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES et CLIMATISATION RÉVERSIBLE installés, NOUVELLE ISOLATION réalisée, CARRELAGE NEUF au rez-de-chaussée, et cuisine équipée posée. Un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise. Rez-de-chaussée Le cœur de la maison s'articule autour d'un GRAND SÉJOUR DE 65 M², lumineux et convivial, agrémenté d'un INSERT À BOIS pour les soirées d'hiver. Le séjour ouvre directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équip

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste: séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande

Située à Thénac (17460), cette maison charentaise de 179m² avec dépendances est nichée au calme sur un terrain de 4000m², à seulement 7 minutes du centre-ville de Saintes. Totalement restaurée en 1992, cette propriété offre un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle présente un potentiel d'extension avec ses dépendances prêtes à être converties en gîtes ou tout autre projet. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec buanderie et arrière-cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, et un grand grenier aménageable. L'extérieur offre une dépendance propice à divers aménagements, un espace avec four à pain, une terrasse avec patio, le tout sur un terrain p

Ensemble immobilier à usage d’habitation comprenant plusieurs lots loués: Rez-de-chaussée: un studio, loué 389,68 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Premier étage: un logement composé de trois pièces, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec Wc, loué 577,99 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Deuxième étage: un logement composé de trois pièces, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec Wc, loué 493,97 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Studio de type T1 bis,loué 390 € hors charges + 100 € de charges mensuelles. Maison de type 3 située au fond du jardin, louée 615,49 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. L’ensemble constitue un immeuble à usage d’habitation composé de logements indépendants. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (H.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à me Esteban Train Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce sous le numér

Située dans un secteur recherché et non inondable, cette maison pleine de charme de 89 m2 séduira par son caractère, sa luminosité et son fonctionnel agencement. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine américaine équipée s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux et une agréable véranda menant à un jardin intime de 200 m2, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. À l’étage, une suite de 35 m2 offre un confort remarquable, avec la possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins. Une pièce indépendante, issue de la transformation du garage, offre un cadre parfait pour une activité professionnelle, un bureau à domicile ou un atelier créatif. ✨ Les atouts: Secteur recherché et proche des commodités Système de chauffage économique: poêle à granulés Toit-terrasse Cave et dépendances Véranda lumineuse donnant sur un jardin exposé sud Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple ou une professio

Sur la commune de Thénac, cette longère en pierre entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants par son cachet authentique et ses beaux volumes. Imaginez-Vous profiter d’un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par la douceur d’un insert et d’un poêle à granulés, avec le charme authentique de la pierre et de l’ancien four à pain dans la cuisine. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés: une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec jacuzzi pour vos moments de détente, une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée… Tout est prêt pour accueillir votre famille dans un confort absolu. À l’étage, chaque pièce ouvre le champ des possibles: chambre cosy, bureau calme, dressing pratique, pièce à imaginer selon vos projets salle de jeux, atelier, chambre d’amis… Vous pouvez vraiment créer votre univers. À l’extérieur, les dépendances en pierre laissent envisager de nombreux usages (atelier, stockage, activité, hobby) et le terrain de 1 852 m2 offre un bel es

En exclusivité Capifrance, Ce magnifique pavillon de plain-pied d'environ 88 m², idéalement situé dans le quartier La Fenêtre, est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. La structure est là, il ne manque plus que votre touche personnelle pour transformer cette ambiance des années fin 1990 en un intérieur contemporain et chaleureux. Construite en 1999, cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux bordé par la terrasse, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant, Chauffage par radiateurs à inertie, Huisseries double vitrage PVC, Un accès au garage et un coin buanderie, Un jardin clos et arboré Les points forts du bien: Ce pavillon de plain-pied saura vous séduire Une Pièce de Vie Superbe: Laissez-vous séduire par son beau séjour cathédrale, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité exceptionnelle. Un espace de vie chaleureux et aéré, idéal pour recevoir. C

Synthese Gestion Dominique Rabioux () Référence 3274 Située dans Saintes, dans le quartier de magézy/Courbiac, sur un terrain de 652m2 entièrement clos et agréablement arboré, avec piscine 4x7 installée en 2017, Très agréable maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013, d'environ 130m2 habitables et comprenant: Grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée & équipée, salon/séjour d'environ 51m2 et donnant sur une grande terrasse, une arrière cuisine avec chauffe-eau, évier, et un espace sanitaire avec Wc et bac à douche, le tout d'environ 7.75m2, une grande chambre de 22m2 avec placards de chaque côté, coin bureau et grande baie vitrée. Dans la partie nuit: une chambre de 10.36 avec placard, un Wc indépendant avec lave-mains, une seconde chambre de 10.35m2 avec placard, une salle d'eau de 5.95m2 avec grande vasque et douche à l'italienne et une 3ème chambre de 14.91m2 avec un grand placard. Divers extérieurs: Un chalet de jardin pour rangements divers d'environ 7m2, Une pis

Dossier no 3126 - Mandat no 3126 Jimmy Labrieux référence vous propose réf 3126:Venez découvrir cette superbe propriété idéalement située proche du centre ville, offrant une surface habitable d’environ 281 m2.Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique hall accueillant, desservant un spacieux séjour-salon avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse. La propriété dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que de Wc avec lave-mains.Côté nuit, elle offre six chambres, dont quatre avec salle d’eau privative et placards intégrés, une avec son propre dressing, et une autre salle d'eau supplémentaire.Vous trouverez également un espace lingerie, deux Wc, une cave, un bureau idéal pour une profession libérale, un atelier, ainsi qu’une dépendance.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d'environ 943 m2, subtilement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Le prix de vente

Découvrez cette maison à la fois intime et proche de tous les commerces, en plein cœur du centre-ville. Derrière sa façade en pierre, cette maison de maître dévoile un univers à part, presque suspendu. Dès l’entrée, quelque chose s’installe: une sensation de cocon, de maison de famille où l’on imagine déjà les rires et les moments partagés. La maison se développe sur trois niveaux, où le charme de l’ancien est omniprésent, subtilement préservé, donnant à chaque espace une âme unique. Au rez de chaussée la lumière y danse tout au long de la journée, du matin jusqu’au soir. La cuisine, véritable cœur de la maison,s’ouvre sur le jardin et invite à des instants simples et précieux. En fin de journée, l’ambiance se déplace naturellement vers le salon, où la cheminée fonctionnelle appelle à ralentir, à se retrouver, à profiter, nous y retrouvons également une salle d'eau avec Wc pour compléter cette espace de vie. Le premier étage accueille un espace nuit composé d’une suite parentale lumine

Rare en cœur de ville: maison familiale avec piscine, au calme et à pied de toutes les commodités. Beaux volumes, pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et extérieur. Jusqu’à 5 chambres + dépendance de 40 m²: un vrai potentiel pour s’adapter à tous les projets

Saintes (17), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement grâce à son emplacement privilégié et à son rendement locatif intéressant. Édifié sur trois niveaux, l’ensemble développe environ 380 m2 habitables. Il se compose de six appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont occupés, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La situation est particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la Charente en zone non inondable. Le cadre de vie est très agréable, ce quartier est recherché. L'immeuble est raccordé au tout-à-l’égout. Côté prestations, le bâtiment dispose de menuiseries en Pvc double vitrage, assurant confort thermique et phonique. La toiture et la zinguerie sont en très bon état. Il faudra prévoir des travaux d'isolation et de chauffage. Ce bel ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà exploité et rentable. Un immeuble de rapport avec une belle situation. Taxe foncière rais

Synthese Gestion - Valérie Herbreteau vous propose: référence du bien Sg 3298. Idéalement située dans un village vivant et convivial, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et les différents services du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un vaste salon-séjour. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et son confort moderne. L’Espace nuit se compose de deux grandes chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de douche ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’ensemble. Attenant à la maison, un garage entièrement isolé constitue un véritable atout. Cet espace polyvalent peut être conservé comme garage ou être transformé selon vos projets: création d’une suite parentale, d’un bureau, d’un atelier ou encore agrandissement de la su

17100 SAINTES - MAISON AVEC COUR ET DÉPENDANCE - 2 CHAMBRES - ZONE NON INONDABLE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON d'une surface d'environ 82m². Elle est agrémentée d'une COUR exposé SUD. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 CHAMBRES (18m2 et 20m2). La maison dispose également d'une DÉPENDANCE attenante de 30m2. TRAVAUX A PREVOIR (électricité, rafraichissement intérieur) Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 3

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100). Viager Occupé - Femme de 78 ans Maison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC. À l'étage: palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement. Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant. Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit: Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

LES GONDS - A 10 minutes de Saintes, au calme, Belle maison de plus de 146m2 offrant, de plain pied, une véranda, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec wc, un wc indépendant, deux chambres en enfilade, une buanderie et un grand atelier/garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'amis / chambre d'enfant), un dégagement avec placards et une salle d'eau. Grand terrain arboré avec une partie constructible. - AUDIT EN COURS DE RÉALISATION

Cette demeure familiale, située en plein centre-ville de Saintes, offre un cadre de vie chaleureux et idéalement situé pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée: des espaces de vie tournés vers le jardin Le salon et la salle à manger, traversants et lumineux, ont été pensés pour la convivialité. Ils s'ouvrent directement sur le jardin: privé et arboré, parfait pour prolonger les journées d'été en plein cœur de la ville. Ce niveau comprend également: Un salon de billard (ou second séjour), idéal pour les moments de partage. Un bureau indépendant, propice au calme et au télétravail. Les étages: Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes pour les enfants ou les invités, et d'une belle suite parentale pour plus d'intimité. Au deuxième étage, sous les toits, vous trouverez une 5ème chambre et un second bureau: un espace indépendant idéal pour un adolescent, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. Les points forts du bien: Le confort au quotidien: Un gara

A deux pas des commerces et des écoles, cette maison se trouve au fond d'une petite impasse calme et peu fréquentée idéale pour accueillir les jeux des enfants! Vous y trouverez une très belle entrée, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouverture donnant sur la terrasse et sa piscine. Cuisine à mettre à vos goûts. A l'étage 4 grandes chambres dont 3 donnant sur un balcon, salle de bains et salle d'eau. Garage et cave Un très beau jardin complètera cette belle propriété. N'hésitez pas à continuer ce rêve en prenant rendez vous pour visiter. Audit Energétique en cours de réalisation