3 232 propriétés à vendre à Les Andrieux Arches

Très jolie grange à 5 minutes du centre de Mauriac, et de toutes commodités. Cette dernière est implantée sur un terrain d'une contenance de 2490 m², et possède une vue à 180 degrés sur la campagne environnante.La bâtisse, d'environ 15 mètres par 8, représente une surface au sol de 120 m², sur deux niveaux.A noter l'aménagement ancien d'une partie autrefois consacrée à l'habitation du fermier, avec une cheminée et des ouvertures telles que fenêtres et portes bâties en pierre de taille. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à la transformation.Absence d'assainissement collectifA visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans Mauriac, à proximité de tous commerces et commodités, vous serez séduits par cet agréable pavillon situé en bout de lotissement, avec vue en partie sur la campagne environnante depuis un balcon filant et une terrasse ombragée.Des pièces lumineuses, dont un vaste séjour avec cheminée, deux chambres à l'étage avec possibilité de deux supplémentaires sous des combles en partie aménagées, ce à quoi s'ajoute une dernière possibilité de création d'une chambre en RDC. Une vaste salle de bain de plus de 7m2 et une cuisine aménagée.Une jolie maison, avec double vitrage PVC récent, porte d'entrée et de garage neuves, électricité refaite entièrement.A visiter sans plus tarder. Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2110.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Située à Mauriac, jolie maison avec local commercial bénéficiant de deux accès distincts, garantissant une séparation totale entre l'espace professionnel et l'habitation pour plus de confort et de tranquillité.Profitant de 150m² habitables, celle-ci s'organise sur deux étages. Au premier, un salon lumineux de 26,5m², une cuisine, une première chambre, ainsi qu'une salle de bains avec des WC indépendants.À l'étage, l'espace nuit comprend deux autres chambres, accompagnées de deux pièces supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager un second point d'eau. L'ensemble est mis en valeur par un escalier en bois ajoutant du caractère à la maison.Le local commercial, quant à lui, se compose de trois pièces, avec deux WC, un coin salle d'eau et un espace cuisine, offrant un espace fonctionnel et adaptable à divers projets. Actuellement occupé, il génère un loyer de 400 € par mois.Grand garage, Couverture ardoises entretenue, bien située, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires à

À découvrir absolument ! Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière ! Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Matthias Paty vous propose: Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie: c'est une page d'histoire à écrire. Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle séduit par ses volumes généreux et offre la possibilité de créer encore plus d'espaces selon vos projets. Les premiers travaux de rafraîchissement ont déjà été entamés, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité d'apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette demeure. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 520 m² entièrement clos et idéalement exposé, un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un puits traditionnel qui rappelle l'authenticité du lieu. Une maison de famille ou de réception, pleine de charme et de possibilités, prête à accueillir une nouvelle histoire. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques

En plein centre-ville de Mauriac, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage.Le premier étage s'ouvre sur une entrée menant, d'un côté, à un grand salon lumineux avec balcon, et de l'autre, à une salle à manger avec coin cuisine.Le deuxième étage dessert quant à lui deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc indépendant.Enfin, les combles aménageables viennent compléter ce bien.Une jolie maison de ville, lumineuse, bénéficiant de beaux volumes, sans gros travaux offrant un potentiel locatif ou autre pour un prix raisonnable.A VENIR VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Transmis à travers des siècles, ce manoir et ses dépendances incarnent l'élégance et la mémoire d'un patrimoine d'exception. Des Ribier de Lavaur à la marquise de Salvert-Montrognon, en passant par la vicomtesse d'Anglars de Bassignac, ses murs portent la trace d'une histoire prestigieuse. D'une surface habitable d'environ 180 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables: cheminées monumentales, cantous, alcôves. Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 42 m² avec cantou, cuisine de 16,8 m², chambre de 26,5 m², salle de bains, WC et pièce annexe. Étage: élégant salon de 38 m² avec cheminée, deux chambres (20 m² et 21 m²). Combles: espace aménageable. Sous-sol: cave de 15 m². Édifié sur un terrain d'environ 2 600 m² environ, la propriété bénéficie d'un environnement préservé et raffiné. De beaux murets en pierre ceinturent et structurent les extérieurs, tandis que plusieurs dépendances viennent enric

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 101 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres.A l'étage vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparé.Au rez-de-chaussée de chaussé vous trouverez également deux autres chambres, un WC, une partie garage permettant de stationner un véhicule à l'intérieur, et un local tecniqueUn balcon filent avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé.Double vitrage PVC récent et volets roulants, porte de garage récente, porte d'entrée neuve également.Un bien à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Mauriac, sur la commune du Vigean, venez découvrir cette maison en pierre de 60 m² habitable, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes.Elle se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18 m² avec cantou, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un grenier de 70 m² aménageable avec trois ouvertures offre un fort potentiel d'agrandissement.Au rez-de-chaussée vous trouverez une cave sur toute la surface de la maison avec son four à pain en lauzes. A l'extérieur deux dépendances comprenant d'anciennes loges à cochons utilisées pour le stockage. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 657 m² avec un puits.Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres PVC double vitrage (sauf salle d'eau), chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques, assainissement individuel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dé

Située à Sérandon, en Haute-Corrèze, cette maison de bourg pleine de caractère est idéal pour un projet de vie à la campagne ou un atelier professionnel. Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce avec vitrine, une pièce de stockage et un local technique. Le 1er étage se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce traversante, d'une verrière qui ouvre sur le jardin et d'un WC. Au second étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain, tandis que le grenier aménageable offre de belles perspectives pour créer de nouveaux espaces. Ses atouts: maison en pierre, chauffage central aux granulés, tout-à-l'égout, fibre optique disponible et prix abordable. Located in Sérandon, in Haute-Corrèze, this charming village house is ideal for a country lifestyle or a professional workshop. The ground floor houses a former shop with a display window, a storage room and a utility room. The first floor consists of a dining room, a living room, a kitchen, a through

Emplacement privilégié avec vue dominante sur Mauriac. Cette maison propose des volumes généreux. implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 640m².Dès l'entrée, on apprécie la clarté et la générosité des espaces. Le spacieux séjour et la grande cuisine aménagée sont de véritables lieux de vie, tandis que les quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, permettent d'accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, un espace pouvant être transformé en cuisine d'été, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'un coin cave.À l'extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Équipée de double vitrage et de volets roulants au rez-de-chaussée.Un bien lumineux et spacieux, au caractère familial affirmé, à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergét

À découvrir absolument !Superbe grange transformée en un lieu d'habitation privilégié. La bâtisse se compose de deux agréables pièces de vie, dont un séjour avec cuisine ouverte, de 6 chambres, 3 salles d'eau, et une grande salle de jeux de 60m². Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Il est possible de séparer la maison en deux parties distinctes. L'extérieur dispose quant à lui d'une piscine de 8x4 mètres, d'un terrain de boules, de terrasses et d'une partie boisée, tout ceci sur un terrain de 6 500m², avec une vue remarquable sur la campagne environnante.Idéal pour les amoureux de nature ou pour développer une activité de location saisonnière !Assainissement individuel conforme Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé à 10 minutes de Mauriac ce chalet de 104 m² de plain-pied offre une vue imprenable sur la campagne. Entièrement rénovée, la maison comprend un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une grande terrasse en béton à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'espace extérieur. Un grand garage de 23 m² vient compléter ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1800.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous recherchez une maison à Sérandon ? Je vous propose cette grande maison, offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située sur un terrain avec un sous-sol total donnant sur le rez-de-jardin, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée (niveau rue), vous trouverez un ancien local commercial d'environ 54 m², une cuisine non aménagée, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le premier étage comprend un palier et un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires et à des combles offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison offre la possibilité de créer trois logements indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien rare avec un immense potentiel. Grand terrain avec vue dégagée. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnell

Maison traditionnelle située à 5 minutes de Mauriac, sur la commune de Chalvignac, proche des commerces et commodités.Sur un terrain d'environ 1 500 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne et les gorges de la Dordogne.La maison comprend 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain et 2 WC. Un grand sous-sol complète le bien avec garage, local technique et espaces de rangement.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille dans un environnement calme.À visiter rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier Mauriac / Le Vigean - Habitation + Local commercial.Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent comprenant une partie habitation et un local commercial, pour une surface totale d'environ 127 m².Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace de travail.L'accès à la partie habitation se fait de manière totalement indépendante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez:Une cuisine ouverte sur une pièce de vie pouvant former un bel espace À l'arrière, deux chambres froides issues de l'ancienne activité de boucherie (idéales pour du stockage ou un futur aménagement),Un accès à la cave située en sous-sol.À l'étage, la maison dispose de:Quatre chambres,Une salle de bains,Ainsi que trois petites pièces supplémentaires situées au-dessus du local commercial, pouvant être transformées en chambres, bureau, atelier ou grenier selon vos besoins.Un garage attenant permet le station

Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, construite en pierre et couverte en ardoises, d'une superficie habitable de 142m2 sur une parcelle de 1450m2.Située dans un hameau calme à proximité de Mauriac et Salers, cette maison propose de rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 72m2 avec coin cuisine et deux cantous.L'étage se compose de trois grandes chambres d'une superficie entre 17,5m2 et 20m2 et d'une salle d'eau.Enfin, vous profiterez d'un joli devant de porte et d'un terrain avec verger.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5170.00 et 6996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS: Camille BRANCHEAgent commercial (Entreprise i

Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, ce pavillon d'environ 118 m² offre 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.Il dispose également d'un vaste sous-sol avec une cave de 35 m².À l'arrière, un balcon avec vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé.Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison.Un bien à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5862.00 et 7932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Mauriac, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse située à proximité des commerces, écoles et services.Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres avec la possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins. Son agencement permet également d'envisager un espace indépendant sur la partie basse de la maison.Vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques et d'une chaudière fioul neuve.À l'extérieur, un terrain arboré d'environ 500 m² avec abri de jardin complète l'ensemble.Cette maison aux beaux volumes présente un réel potentiel pour une famille. À découvrir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres Vous recherchez une maison à Sérandon ? Je vous propose cette grande maison, offrant un fort potentiel, idéale pour un investisseur ou une grande famille. Située sur un terrain avec un sous-sol total donnant sur le rez-de-jardin, cette propriété présente de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée (niveau rue), vous trouverez un ancien local commercial d'environ 54 m², une cuisine non aménagée, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le premier étage comprend un palier et un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires et à des combles offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Cette maison offre la possibilité de créer trois logements indépendants. Bien que des travaux soient à prévoir, son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien rare avec un immense potentiel. Grand terrain avec vue dégagée. Ne laisse

Grange rénovée couverte en tuiles arboise. Comprenant au rez de chaussée. pièce de vie avec cuisine ouverte. salle d'eau.terrasse.A l'étage: 6 chambres 1 a rénover. 2 salles d'eau. salle de jeux 65m2. Mezanine. Piscine couverte. Terrain 6550m2. Vue imprenable. secteur calme. Prix: 240 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2260 € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 3140 (abonnement compris)

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: À Mauriac, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un grand garage, d'une vaste buanderie ainsi que d'un espace chaufferie. À l'étage principal, vous profiterez d'un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante de 15 m² et de trois chambres confortables. Le dernier niveau accueille une grande chambre mansardée de 24 m² ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Implantée sur un terrain d'environ 600 m² relié au tout-à-l'égout, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul et comprend une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite, parfaite pour un projet familial ou une résidence princ

Située à Mauriac, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, tout en étant à l'écart de l'agitation, au bout d'une impasse offrant un environnement calme.L'habitation s'organise d'abord autour de son niveau principal, qui accueille un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, un espace d'accueil, une pièce supplémentaire pouvant être adaptée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint…) et un garage de belle superficie.Un grenier complète l'ensemble et offre un potentiel de stockage supplémentaire.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC double vitrage, est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de combles isolées.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelle

Maison de ville au centre de Mauriac sur 2 étages et proche de toutes commodités. Pièces lumineuses, possibilité d'ouvrir de grands espaces de vie au moyen de travaux de rénovation. Un T1 individuel au rdc complète l'ensemble. Joli potentiel à développer selon vos souhaits.Assainissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

C'est au coeur de Mauriac que vous pourrez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un immeuble de rapport avec local commercial et partie d'habitation pour un total d'environ 180 m². L'accès aux étages consacrées à l'habitation se fait par l'arrière, de façon indépendante, via une petite cour, permettant également le stationnement privatif des véhicules. La partie habitation comprend pas moins de 5 chambres, 2 cuisines et 2 salles à manger, pouvant être redistribués au grès des projets locatifs. L'immeuble profite de menuiseries double vitrage récentes pour la partie habitation, ainsi que d'un entretien régulier de la couverture. La partie commerciale, anciennement exploité par un cafetier, propose quant à elle une superficie de plus de 50 m².Potentiel à développer sur artère commerçante à proximité immédiate du centre-ville.Assainnissement collectif Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible