157 maisons à vendre à Les Allées du Parc Obernai

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg, respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden, c’est une résidence pensée pour le bien-vivre. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces, spécialement conçues pour les familles: Pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques, pour le quotidien, Jardin privatif, idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité. L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant, un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel. Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles o

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Demeure d'exception de 259,77 m² habitables sur 25,55 ares - Obernai Idéalement située dans l'un des environnements les plus prisés d'Obernai, cette propriété d'exception déploie 259,77 m² habitables au coeur d'un écrin de verdure de 25,55 ares, sublimé par un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Derrière son allure élégante, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces, répartis sur trois niveaux, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Au premier niveau: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau donnant accès au jardin, un dégagement et une grande chambre.Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un W.C séparé. Une pièce annexe, actuellement à usage de débarras d?environ 12 m², complète ce niveau. Au deuxième niveau: Cet étage propose une configuration harmonieuse avec une entrée, un double séjour baigné de lumière prolongé p

C'est à Meistratzheim, à 5 kms d'Obernai que nous vous invitons à découvrir cet ensemble de 2 maisons, lumineuses sises sur 6.23 ares de terrain. 1ère maison de 130 m² Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 48 m², une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, une baignoire et un meuble deux vasques. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 16 à 19 m² offrant ainsi la possibilité de créer des espaces privatifs confortables pour toute la famille. Seconde maison de 113 m² Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine dinatoire entièrement équipée, un agréable séjour et une chambre spacieuse. Au 1er étage, 2 chambres en enfilades dont une avec dressing, possibilité de créer un couloir, une grande salle d'eau équipée d'une grande cabine de douche, 1 meuble deux vasques et un espace lingerie. Un toilette séparé complète ce niveau. A l'extérieur, une grange d'environ 40 m², une cour pavée et deux piscines hors sol, nous inv

VALFF – Maison individuelle avec potentiel – 173 m² habitables – Terrain de 888 m² Située au calme en fond d'impasse à VALFF, cette maison individuelle d'environ 173 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée en 1982 sur un terrain plat et piscinable de 888 m² exposé sud-ouest, elle propose un vaste salon/séjour lumineux, climatisé et une avec une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, ainsi qu'une configuration permettant une véritable vie de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison dispose actuellement de 3 chambres (dont certaines climatisées avec possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, les volumes existants permettent également d'envisager l'agrandissement des chambres. Un sous-sol complet avec garage, atelier, cave, espaces de rangement, un box extérieur ainsi que plusieurs stationnements privatifs complètent le

En Exclusivité ! Idéal Investisseur, découvrez cette maison sur un terrain de 3.70 ares composée de plusieurs appartements offrant de belles perspectives de rentabilité, dans un secteur très attrayant. Le bien se compose de deux appartements 4 pièces duplex, dont un est actuellement loué. Le second appartement nécessite encore quelques travaux d'amélioration, et le F1 et à rénover entièrement, permettant de valoriser le bien selon vos projets. Ce bien bénéficie de deux abris de voiture, de deux caves, un garage et un jardin bien exposé, agréable et exploitable. Cette maison est située proche du centre ville, de toutes les commodités (commerces, transport, gare, écoles) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Griesheim-Près-Molsheim - Maison 80 m2 avec garage Située au coeur de Griesheim-Près-Molsheim, cette maisonnette climatisée de 47 m2 au rez-de-chaussée et 40 m2 d'étage aménageable avec garage est composée de: Au RDC: 47m2 Une entrée spacieuse Un salon Une chambre Une cuisine Un WC séparé À l'étage: combles aménageables de 40m2 Garage box fermé dans la cour commune Sous-sol sur toute la surface de la maison avec dalle béton Cette maison était exploitée en cabinet médical, mais peut-être retransformée en logement(s). Chaudière gaz à condensation récente Double vitrage et volets roulants DPE D - GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1108.

À vendre en exclusivité Century 21 sur la commune de Bischoffsheim une maison 6 pièces d'environ 140 m² habitables sur un terrain clôturé de 9 ares 56 ! Edifiée en 1990, de bonne construction avec des matériaux de qualités. À l'intérieur: un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, pièce indépendante et garage double. Une entrée, un salon séjour lumineux, un WC, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une terrasse. À l'étage, 4 spacieuses chambres et un wc. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. DPE: C GES: C Proximité de la gare, des écoles et de l'accès à l'autoroute, petit commerce. Prix: 485 000€ FAI dont 3.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires: 470 000€ Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au ou directement votre conseiller: Loick STACKFLETH PRO au. RSAC: 932 914 328 Montant

Nouveauté ORIGAMI en exclusivité à Griesheim-près-Molsheim Découvrez ce très beau corps de ferme édifiée sur un terrain de 6.59 ares et se composant comme suit: - Une maison principale composée: Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger, 1 chambre et une cuisine avec salle de bains attenante. A l'étage: Un dégagement, 2 chambres en enfilade, 2 chambres dont une avec accès sur la dépendance. Aux combles: un espace brut et isolé en toiture permettant de développer environ 30m² habitables. Au sous-sol: une magnifique cave voutée. A l'extérieur: la maison dispose d'une belle cour avec un premier garage, une grande dépendance d'environ 139m² plancher avec espace garage, un très beau jardin et 2 garages extérieurs. Ce que l'on aime ? - Le fort potentiel du bien - Son emplacement - Le magnifique jardin - La surface Pour plus d'informations, contactez nous sans hésiter. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la route des Vins, aux portes d'Obernai, entre le Mont Sainte-Odile et le Bischenberg, à Bœrsch. L'environnement verdoyant offre le calme, la nature et la proximité immédiate de la voie verte, des commerces, des écoles et des transports en commun ! Construite en 1999 sur un terrain de + de 20 ares, cette maison développe près de 170 m² habitables. Imaginez vous: Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine, un bureau (ou chambre !), une salle d'eau et un très beau salon séjour orienté Sud/Ouest. Au premier, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une, avec dressing et balcon. Des WC indépendants et une salle de bain complète. Les +: Un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux volumes de rangement. Un double garage traversant, équipé de deux portes motorisées aux extrémités. Le portail est également électrique. À l'extérieur, le vaste terrain accueille une belle piscine hors sol. (Possibilité d

Ensemble immobilier de caractère au coeur de la cité romane de Rosheim Ce que l'on aime ? - Un emplacement dynamique, touristique et proche de tout! - Les chambres d'hôtes prêtes à l'emploi, une belle rentabilité et les possibilités de développement. - Les volumes de la maison, un peu de rafraichissement et tout le monde se sentira à l'aise! - Belle cour intérieure avec 3 garages et une dépendance. Vous rêvez d'un bien mêlant résidence principale, investissement locatif rentable prêt à l'emploi et débordant de possibilités ? Cet ensemble immobilier unique en son genre n'attend plus que vous. Laissez-vous guider. Franchissez le porche et découvrez une grande cour intérieure: ici, on a de l'espace, du caractère alsacien, et pas qu'un peu ! Elle dessert la maison principale, organisée en demi-niveaux sur environ 192m² et pas moins de 8 pièces. Au programme: une cuisine indépendante aménagée avec balcon, un grand salon/séjour idéal pour recevoir, 5 chambres, 1 bureau, un bel espace de jeu

Votre conseiller immobilier, Olivier Lemaire joignable au, vous propose une belle et grande maison ancienne de plus de 150 M2 (4 chambres) et sa grange de 400M2 à NIEDERNAI (5 minutes d'Obernai). Vous découvrirez:- Au rez-de-chaussée: un grand séjour de 27m2, une salon de 17m2, une cuisine ouverte équipée haut de gamme (electroménager MIELE) de 10m2, une salle de bains de 5m2 et un wc. - Au 1er étage: un très joli dégagement de 15 m2, une vaste chambre avec dressing de 26m2, une seconde chambre de 13m2 et une salle d'eau avec wc de 6m2. -Au 2nd étage: un joli dégagement de 5m2, deux chambres de 11 et 13m2 A l'extérieur, on peut également accèder à un espace cellier, un espace buanderie, une cave et deux ateliers. La propriété dispose également d'une grande cour intérieure, d'un vaste garage, d'un jardin et d'une vaste grange (second oeuvre en parfait état). Elle conviendrait parfaitement à des personnes en manque de stockage. ! Portail et porte de garage motorisés. La maison est en par

Sous compromis: Située à Obernai, dans un secteur recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 83 m², avec jardin et grande terrasse. Cette maison de plain-pied représente une opportunité rare de créer un bien à votre image, dans une commune très prisée. Elle constitue un excellent projet d'investissement ou de résidence principale, avec un fort potentiel de revalorisation après travaux. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Une grande cave ainsi que garage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse. Une question, un projet ? N'hésitez pas à contacter l'agence BAUMANN dès à présent pour organiser votre visite ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre historique d'Obernai, sur ses emblématiques remparts, cette ancienne bâtisse de caractère développe 133 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite pour invités, à un bureau ou à une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également l'unique salle de bains du bien, équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage existant a été aménagé en terrasse couverte, créant un espace abrité supplémentaire, idé

Située en plein centre-ville de Obernai, à l'intérieur des remparts historiques, cette maison de 140 m² bénéficie d'un emplacement rare et chargé d'histoire, au fond d'une cour au calme rue de Sélestat. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'étage, un grand espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, pierres apparentes, poêle à bois, parquet bois chauffant, wc et accès à un balcon. Au dernier niveau, deux belles chambres avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, dont une avec salle de bain. Maison en très bon état, avec beaucoup de cachet, dans un cadre unique au coeur historique d'Obernai. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l

Sur la commune de Bischoffsheim, dans un environnement calme en retrait de la rue sur les hauteurs du village à proximité de la nature. Une maison d'habitation 5 pièces d'environ 136 m² habitable. Elle comprend: une entrée, un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie, un wc et un salon avec un accès direct à la terrasse de 75m². À l'étage 2 belles chambres dont 1 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dans les combles aménagés un espace bureau avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Une belle cave à vin, un spa, portail et porte de garage motorisé et une remise de 15m². Chauffage gaz ainsi qu'une clim réversible dans la partie comble. DPE: D GES: D Prix: 449 000 € FAI dont 3.83% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires: 432 000 € Pour plus de renseignements, contactez l'agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au ou directement votre conseiller: Loick STACKFLETH au. RSAC: 932 914 328 Montant estimé des dépenses a

Au centre Alsace, à proximité d'Obernai, 5 minutes de la voie rapide et 25 minutes de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette maison jumelée en ossature bois située sur la commune de Meistratzheim.Le rez-de-chaussée vous accueille par un double accès:d'un coté à un dressing et un escalier qui mène aux pièces de vie; de l'autre, vous trouverez un immense garage, une cuisine d'été idéale pour vos BBQ, un coin buanderie ainsi qu'un espace extérieur sans vis à vis.Au 1er niveau, une jolie cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. Vous y trouverez également un WC indépendant.A l'étage supérieur, 1 salle d'eau moderne avec douche italienne et WC ainsi que 2 chambres dont une, équipée d'un beau dressing.Enfin, sous les combles et très bien isolé, 1 chambre ou bureau en mezzanine avec lumière traversante (2 fenêtres VELUX)Ce logement est équipé de volets roulants électriques et chauffage au gaz de ville.Aucun travaux à prévoir ! Une ma

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Boersch. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 588000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !