1 947 appartements à vendre à Les Allées dAnnecy-le-Vieux

iad France - Damien AUDINOT vous propose: * Appartement 3 pièces de 69 m2 rénové avec cave et stationnement privatif * Annecy, emplacement privilégié, 10 minutes à vélo du centre ville et du lac - situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété à dimension familiale, découvrez ce vaste appartement 3 pièces rénové de 69 m2 offrant un cadre de vie à la fois cosy, moderne et chaleureux. Idéalement situé à Annecy, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle puis un confortable salon/séjour de 23 m2 baigné de lumière donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie, idéale pour le quotidien. Le dégagement équipé de placards dessert l'espace nuit composé de deux chambres équipées de placard dont l'une avec accès au balcon, une salle de bains entièrement rénovée ains

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 4 chambres Idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé, à la frontière immédiate d’Annecy-le-Vieux, cet élégant appartement de type 6 d'une superficie de 135m2 prend place au sein du dernier étage d’une maison de caractère soigneusement entretenue, divisée en seulement deux habitations. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, sublimée par un parquet en bâtons rompus, offre un espace chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon invitant à profiter de l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre avec harmonie à cet ensemble convivial. Le premier niveau accueille également deux spacieuses chambres, une salle d’eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires et d’une salle de bain rénovée avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En annexes, ce bien dispose d’un garage, d’une cave ainsi

Dans l'une des rues les plus recherchées et résidentielles d'Annecy, secteur Galeries Lafayette, découvrez cet appartement d'environ 56 m², entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. L'appartement se compose de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable espace séjour, idéal pour la vie quotidienne. Côté confort, les chambres ainsi que le séjour sont équipés de climatisation, et le logement bénéficie d'un plancher chauffant assurant une chaleur douce et homogène. Une cave complète ce bien. La copropriété est calme et résidentielle, sécurisée par une barrière à l'entrée, et dispose de nombreuses places de stationnement non attribuées. Un garage est également proposé à la vente en supplément, selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référen

Seulement chez Ikami À Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 65 m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, séduisant par sa grande terrasse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Ouest, prolongé par une terrasse filante de plus de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. En annexes, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé à quelques minutes à pied, pouvant être cédé à la location ou à l'achat. On aime: terrasse filante de plus de 14 m2, belle luminosité Est/Ouest, tout à pied (écoles, commerces, transports), cave, garage disponible, très bon état. (Idéal jeune couple recherchant le confort d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Annecy, Galeries Lafayette, Profitez du calme pour ce type 2 dans une copropriété de standing, avec ascenseur. Fonctionnel et en bon état, il offre cuisine ouverte sur séjour, chambre et dressing. Pour votre confort, grande cave et local à vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 789.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Annecy-Seynod, découvrez cet appartement de type 3 traversant et lumineux ! De conception fonctionnel, il se compose d'un séjour de 20 m² donnant sur une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur parc de verdure. Vaste cuisine équipée, 2 chambres avec placard. Pour votre confort, grand parking de copropriété, local à vélo, cave. Commerces, écoles et bus à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREUX Immobilier: Floriane MICAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres EXCLUSIF ! Annecy Parc des Sports. Agréable logement de 75 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Fonctionnel, il propose cuisine, séjour- salon, 2 chambres et rangements. Pour votre confort 2 caves et local à vélos. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE ! En face d 'un parc de verdure, découvrez ce superbe type 4 de 77 m² dans une copropriété de qualité ! Rénové et décoré avec soins, il propose un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le séjour, le coté nuit propose 3 chambres et des rangements. Le balcon est largement ouvert sur le jardin de la résidence. Cave, local à vélo et parking de copropriété fermé ! Quartier pavillonnaire, écoles, bus et commerces à proximité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE ! Au calme d' une résidence en cours de rénovation énergétique, découvrez ce superbe logement fraichement réaménagé et rénové ! D'une surface de 79 m², il propose un intérieur soigné et décoré avec soin. La cuisine et la salle d'eau sont équipées, les 3 chambres bénéficient de rangements et d'espace bureau sur mesure. Balcon ensoleillé, cave, local à vélos et parking extérieur fermé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ - Annecy centre au calme, découvrez ce superbe appartement de 122 m² dans une résidence de standing ! Agencé et décoré avec soin, il propose une cuisine ouverte sur séjour de 45 m², 3 grandes chambres, dressing, buanderie et rangements. Prestations de qualité avec bel équipement de cuisine, baignoire balnéo, puits de lumière dans la chambre principale. Cave, garage double en option ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1270.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au coeur du village d 'Albigny et à 2 pas du lac ! Découvrez ce spacieux type 3 traversant de 80 m² dans une résidence de qualité ! Au calme, et sans vis a vis, le séjour avec balcon ensoleillé donne sur un grand parc de verdure. Pour votre confort, de nombreux rangements, cave, local à vélos et parking réservé a la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE - Appartement de 100 m² utiles à l'entrée de la ville, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf en 2020, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée ouverte sur un séjour double, lumineux avec une agréable terrasse. Deux chambres, espace bureau, salle de bain et espace buanderie. Bien atypique avec faibles charges. Emplacement tout confort, proche commerces, écoles et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Annecy (74000)

Nous vous proposons à l'achat cet appartement de type 2 doté de volumes exceptionnels situé au deuxième étage d'un immeuble dont la rénovation énergétique vient de s'achever dans le quartier des Fins à Annecy. Ces volumes et son organisation vous laisse le loisir de l'aménager comme vous le souhaiterez. L'appartement se décompose comme suit: un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, une pièce de séjour avec un grand balcon, un dégagement mène à l'espace nuit composé d'une chambre avec placards, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager pour en faire votre cocon. En annexe: une place de parking privative extérieure incluse dans le prix, et une cave. N'attendez pas pour demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte d

Venez découvrir ce bel appartement T4, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Ouverte sur une agréable terrasse couverte de 16,05 m², elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure par les Cuisines Vercauteren, est un véritable atout de l'appartement. Elle allie des matériaux de qualité, de nombreux rangements et un design sobre et élégant, parfaitement intégré à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Son agencement fonctionnel répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les prestations et les nombreux rangements permettent de profiter d'un appartement confortable, où il n'a pas de

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur

Magnifique 5 pièces de 100m², comprenant un séjour cuisine de 38m² prolongé d’une terrasse 20m², ainsi que 4 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, à proximités des commerces et des transports. Un parking en sus. FAIBLES CHARGES. Pour toutes informations complémentaires, contactez Dan au +33 6 50 78 64 06

REF 108669 - À Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² situé en étage, offrant confort et luminosité dans un cadre agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Un appartement lumineux avec terrasse spacieuse, parfait pour une vie de famille confortable à Annecy. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

ANNECY - Studio avec balcon Idéal pour un investissement locatif serein ou un premier achat, ce studio de 22 m² se situe à dix minutes du centre commercial 'Courrier'. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette fonctionnelle, le tout s'ouvrant largement sur un balcon de 6 m² qui constitue une véritable pièce supplémentaire en extérieur. La copropriété sera prochainement ravalé à la charge du vendeur. La salle de bains est parfaitement agencée pour optimiser l'espace. L'atout majeur de ce bien réside dans son état puisqu'aucun travaux n'est à prévoir hormis l'huisserie afin d'améliorer le DPE, ce qui permettra une mise en location immédiate ou une installation direct. Ce bien rare combine parfaitement calme, confort intérieur et un extérieur. Une visite s'impose pour découvrir ce placement prêt à l'emploi !. Transport: Le bien se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et à cinq minutes de l'accès autoroute. Quartier: Secteur 'les Fins' proche

Iad France - Murièle Deschamps vous propose: Situé dans la vieille ville d'Annecy, ce bel appartement duplex SANS VIS-VIS de 68 m² au sol (59 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour les citadins tout en étant au calme. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX ET TRAVERSANT comprenant une cuisine avec un accès balcon, ouverte sur la salle à manger et le coquet salon avec son mur en pierre, ainsi que des wc séparés. A l'étage, vous disposerez d'une CHAMBRE avec un dressing, un ESPACE OUVERT pouvant faire office de 2ème CHAMBRE, BUREAU OU SALON TV, une salle d'eau avec un second WC. Ce niveau offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de charme grâce à ses poutres apparentes et à sa luminosité. L'appartement dispose d'un balcon sur cour EN JOUISSANCE pour 3 appartements de la copropriété avec vue sur les jardins et le château. La copropriété est en bon état, elle est équipée d'un digicode et vigik. Elle bénéficie d'un accès à la fibre optique. Points forts:

Une opportunité proposée en exclusivité, à découvrir sans tarder ! Au sein du cadre recherché de Metz-Tessy (74370), à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, tout en profitant d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 45,38 m2 loi Carrez, entretenu avec soin et complété par un jardin privatif exposé sud-est ainsi qu’une cave. Ce chaleureux cocon est installé dans une résidence de 3 étages, construite en 2015, équipée de la fibre et bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement. La pièce de vie accueille une élégante cuisine ouverte Vercauteren, sublimée par un remarquable plan de travail en granit du Zimbabwe. L’accessibilité PMR et l’excellente performance énergétique du logement viennent parfaire l'ensemble. Les nombreux atouts de cet appartement justifient une prise de contact sans attendre ! Le logement est actuellement libre de toute occupation. Pour les acquéreurs envisageant un investisse

Duplex de charme au coeur d'Annecy - vue sur château Idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, à deux pas du lac et de la place Sainte-Claire, ce superbe duplex niché au 3? étage vous séduira par son cachet, sa luminosité et son calme exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine fonctionnelle, un WC séparé, puis un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par deux grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le château. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'espace nuit, composé d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une magnifique salle d'eau entièrement carrelée, alliant confort et esthétisme. Un véritable havre de paix, étonnamment silencieux et serein, malgré un emplacement central et la proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Surface: 66 m² loi Carrez 79 m² au sol Emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié: cet appartement est un bien rare sur le marché annécie

REF 108456 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, appartement T4 neuf de 83 m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec grand balcon de 26 m² situé au 5ème et avant-dernier étage/ascenseur, garage compris, et profitez des frais de notaire offerts, ainsi que du prêt à taux zéro* ! L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace convivial et lumineux. La pièce de vie se prolonge naturellement vers un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort. À seulement 15 minutes à pied du lac, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec la gare accessible en 3 minutes et les écoles, commerces et services du quotidien à moins de 10 minutes à pied. *Achat éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5.5%, sous réserve

Annecy quartier 'Balmettes', dans une petite copropriété prochainement ravalée, ce type 3 compacte d'une superficie de 52 m² environ conviendra aussi bien à des jeunes acquéreurs qu'à un investisseur. Ce bien est à décorer à votre goût. Selon votre besoin, vous pourrez en faire un type 2 confortable ou le conserver en petit type 3 idéal pour faire de la location meublé étudiant dans ce secteur. Atout majeur de ce bien, il bénéficiera d'une terrasse de 70 m² environ. Des places de parkings sont à la disposition des copropriétaires. A noter que le DPE indique une valeur après réalisation des travaux. Transport: Bus devant l'immeuble et gare à quinze minutes. Quartier: Dix minutes du centre-ville. Immeuble: Petite copropriété. Ce que nous aimons: L'emplacement, la terrasse, le prix. Agent commercial Entrepreneur Individuel – 390047611 RSAC Annecy DPE: 186 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires: www

ANNECY 4 pièces familial avec balcon, à deux pas du centre et du lac Dans le quartier recherché de l'avenue de la République, découvrez ce beau 4 pièces de 85 m², prolongé par un balcon de 9 m². L'appartement offre une distribution idéale pour une famille: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 vraies chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement. Au sein de la résidence vous profitez d'un cadre de vie soigné, sécurisé et verdoyant, avec un agréable coeur d'îlot paysager. Commerces, écoles, transports, gare, centre-ville et lac sont facilement accessibles au quotidien. Un garage en sus accompagne ce bien au prix de 35 000 euros. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels. Contactez Guillaume pour plus d'informations

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, à seulement 100 mètres des Haras historiques et des nouvelles Galeries d’Annecy, cet appartement 5 pièces développe une surface de 90 m2 en rez-de-chaussée avec un jardin d'environ 250 m2, et ce, dans une magnifique maison de maître de 1903 nichée dans un parc arboré clos et sécurisé. Beaux volumes baignés de lumière et triple exposition composent ce bien de charme bénéficiant d'un cadre naturel en plein centre ville.L’agencement, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire, de 4 chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. En annexes, une grande cave/buanderie de 15m2 vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un accès à une place de parking privative.Ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement de caractère à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement privilégié, son cachet authentique et ses extérieurs. Les infor