278 appartements à vendre à Les 4 éléments

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de gran

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A la frontière franco-suisse, hiver comme été, Châtel est une station village traditionnelle et familiale du Haut-Chablais présentant l'avantage d'être reliée au célèbre domaine skiable des Portes du soleil qui offre un ski unique: ski safari ou voyage skis aux pieds, de station en station, de vallée en vallée, d'un pays à l'autre. La résidence 'Les fermes de Châtel' dans son environnement typiquement Savoyard se situe au coeur du village et au pied de la télécabine. Elle propose des appartements cosy, parfaitement meublés et équipés avec balcon ou terrasse, allant du 2 pièces-4 personnes au 5 pièces-10 personnes.Une piscine couverte chauffée avec bain à remous, solarium, hammam, cabines de massages, salon, bar et parking couvert, sont à la disposition des résidents.Au coeur de la station et au pied de la télécabinePiscine couverte chaufféeEspace détente et bien-être

Nouveau programme neuf à Châtel ! La résidence ART'MONY bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village avec un calme absolu. Profitez d'une vue dégagée sur les sommets du Chablais ainsi que d'une double voire triple orientation sud-ouest-est, pour des appartements très lumineux. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Garages, casiers à ski, ascenseur, volets électriques, tout est pensé pour vous faciliter la vie et vous offrir un maximum de confort. Le confort thermique et acoustique est optimal avec une isolation par l'extérieur et renforcée par l'intérieur. La résidence propose des appartements de gran

Résidence CGH 4* Les Chalets d'Angèle Au sein d'une résidence haut de gamme 4*, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en souterrain, offrant des prestations haut de gamme. Développant une superficie totale de 55m2, ce bien se distingue par son agencement optimal et son confort premium. Il comprend deux salles de bains et deux WC. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité douce et agréable, tout en offrant une atmosphère alpine élégante, été comme hiver. Cet appartement s'inscrit dans une résidence aux prestations haut de gamme, répondant aux standards les plus élevés. La résidence propose des prestations d'exception avec un espace bien-être complet comprenant piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Ce bien est vendu avec un bail commercial, bénéficiant de la gestion d'un exploitant de premier ordre, garantissant un loyer sécurisé ainsi que des semaines d'occupation privilégiées pour les propriétaires. Ce bien n'est pas

À vendre à CHATEL, domaine des Portes du Soleil, GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU PIED DES PISTES. Situé en hyper centre de la station de Châtel, au pied du départ des pistes, découvrez ce superbe appartement de 125,55 m², une surface rare à la vente dans la station. Pensé pour le confort et la convivialité, cet appartement offre 3 chambres et une magnifique pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, à l’ambiance chaleureuse et cocooning. Un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. L’appartement se distingue par une distribution fonctionnelle, comprenant plusieurs salles de bains pour un confort optimal, ainsi qu’une buanderie très pratique pour les séjours à la montagne. Grâce à sa grande surface et son emplacement exceptionnel, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir toute la famille et profiter pleinement de la station, été comme hiver. Une cave de 10 m², 2 casiers à ski et un parking collectif complètent ce bien. Cet appartement

Découvrez ce bijou immobilier au coeur de La Chapelle d'Abondance. Niché au sein d'une résidence neuve, cet appartement T2 offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, modernité et vue imprenable sur les Alpes environnantes. Ce bien, raffiné, présente de très belles finitions et un design contemporain. La pièce à vivre lumineuse est prolongée par un balcon généreux, offrant une vue panoramique époustouflante sur les montagnes, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La chambre principale, spacieuse, offre un espace de repos confortable et tranquille, tandis que la salle d'eau moderne est un havre de bien-être avec ses équipements de qualité. La résidence offre une atmosphère bien-être avec des prestations de standing, telles qu'un parking souterrain sécurisé avec box et places de parking, un casier à ski pour le rangement, un accès facile aux commodités locales et aux activités de plein air toute l'année. Cette propriété représente une opportunité rar

A VENDRE CHARMANT APPARTEMENT avec terrasse ensoleillée à Châtel – Emplacement idéal Situé à seulement deux minutes à pied de l'hypercentre de Châtel, ce charmant appartement de 21,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié vous permettant de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de voiture. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, donnant accès à une grande terrasse ensoleillée grâce à de larges portes-fenêtres. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition agréable et sa vue dégagée. Le bien dispose également d'un coin montagne particulièrement rare: entièrement fermé, il peut accueillir un lit double, offrant ainsi un véritable espace nuit supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes séparées, ainsi qu'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un système de dalle hors gel, inclus dans les charges de copropriété,

A vendre, situé dans le secteur particulièrement recherché et ensoleillé du Petit Châtel, cet appartement récent bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des Portes du Soleil, à proximité immédiate du télésiège du Petit Châtel ainsi que des commodités de la station. Développant une surface totale d’environ 73,40 m², en rez-de-jardin, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement montagnard. L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Dans une résidence construite en 2024, le bien bénéficie d’équipements modernes avec chauffage au sol à réglage individuel par pièce, thermostats connectés pilotables à distance, fib

Découvrez ce charmant appartement de 18,15 m² situé à Châtel, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Ce bien est idéal pour les amateurs de montagne et de ski ! L'intérieur de l'appartement est accueillant et bien agencé, comprenant une cuisine fonctionnelle, un balcon, lit superposé et une salle d'eau. Le décor chaleureux ajoute une touche agréable à cet espace cosy, faisant de cet appartement un véritable cocon en montagne ! Le +: vous pourrez profiter d'un emplacement de parking couvert et sécurisé ! Réf: 00106 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit bijou dans l'un des plus beaux villages des Alpes françaises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 895 euros

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Châtel avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.47 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, est composée de plusieurs chalets à taille humaine. Située dans un écrin de verdure, elle propose de belles prestations avec des espaces communs chaleureux (coin cheminée, piscine, sauna, restaurant. ) Un T3 de 37

Appartement T3 de grand standing Châtel, aux portes du soleil, superbe T3 de près de 70 m² à l'ambiance cosy à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 29 m² ouvert sur un beau balcon, 2 belles chambres, une salle de bains, 1 WC, un espace de rangement. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements!

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre APPARTEMENT T1 BIS - A VENDRE - CHATEL A vendre à CHATEL, dans une résidence intimiste, cet appartement de type T1 BIS bénéficie d’une rénovation complète (façades, menuiseries, parties communes et intérieurs) et dispose d’un espace extérieur, ainsi que de prestations pratiques (parking, cave, casier à ski). A 1 200 m d’altitude, au coeur de la station alpine réputée des Portes du Soleil, la destination séduit toute l’année grâce à son vaste domaine skiable, son Bike Park renommé et son cadre naturel proche du lac Léman et de Genève. Idéalement située, à proximité des remontées mécaniques et du centre, cette adresse constitue une opportunité attractive pour une résidence principale ou secondaire et même un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance. Livraison prévue: 4ème trimestre 2027 Éligible Loi Jean BRUN Châtel (74390)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ? *Appartement T1 Entièrement Meublé - Vue Montagne - Libre* ? Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres chaque matin sur un panorama à couper le souffle: les sommets majestueux des montagnes, baignés de lumière dorée au lever du soleil. Cet appartement T1 entièrement meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, est votre havre de paix idéal pour une vie rythmée par la nature et le confort moderne. Avec ses *39,16 m²* de surface habitable, cet espace est méticuleusement agencé pour allier fonctionnalité et charme. Le séjour de *10,70 m²*, baigné de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente inoubliables, que ce soit autour d'un café matinal ou d'un dîner aux chandelles face à la montagne. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout: pratique et moderne, elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les boiseries

A34115JEH74 - Châtel, station-village par excellence, se situe au cœur d’un cadre naturel exceptionnel surplombant le lac Léman. Ce charmant village animé se distingue par son authenticité et son architecture montagnarde traditionnelle parfaitement conservée. Nous vous présentons un appartement de 56,26 m², situé au 2ᵉ étage, comprenant une entrée avec rangements et WC indépendant, qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose également d’une chambre principale avec accès à un balcon généreux, d’une chambre cabine, d’une salle de bain, ainsi que d’une place de parking et d’un cellier pour davantage de confort et de praticité. La résidence ART'MONY offre une opportunité immobilière unique à Châtel, dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Idéalement implantée à 150 mètres des remontées mécaniques des Barbossinnes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, skis aux pieds, tout en restant proche du centre du village. Les

iad France - Jessica Buttner vous propose: PLATEAU BRUT - Rapport Prix/Surface Incroyable à LA CHAPELLE D'ABONDANCE !« Le Domaine du Carlina », réhabilitation complète d’une ancienne colonie de vacances.Idéalement placé, cet ensemble propose 29 appartements (de 55 à 172 m²) vendus en surfaces brutes à aménager. Le concept: De grands volumes à s'approprier. Résidence principale ou pied-à-terre à la montagne, créez l'intérieur de vos envies !Le Lot A33, une surface - appartement de 126 m² presque achevé alliant charme de l'existant et confort du neuf. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement générées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Le Lot A110, une surface de 88m2 à 352.000,00 m2 et d'autres surfaces disponibles à découvrirPrimo-accédants, résidents à l'année ou secondaires, saisissez l'opportunité!Plans des surfaces restantes et tarifs disponibles sur simple demande. Éventail des surfaces: De 43 m² à 172 m².La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés

A vendre, situé dans le secteur particulièrement recherché et ensoleillé du Petit Châtel, cet appartement récent bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur des Portes du Soleil, à proximité immédiate du télésiège du Petit Châtel ainsi que des commodités de la station. Développant une surface totale d’environ 73,40 m², en rez-de-jardin, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que la qualité de ses prestations. La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de l’environnement montagnard. L’appartement dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort particulièrement appréciable aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Dans une résidence construite en 2024, le bien bénéficie d’équipements modernes avec chauffage au sol à réglage individuel par pièce, thermostats connectés pilotables à distance, fib

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située à Châtel, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. Nichée dans un environnement montagnard authentique, la résidence offre un cadre chaleureux et convivial, à proximité des pistes et du centre du village, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante: - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette pr

OFFRE COMMERCIALE DÉCEMBRE 2025 & JANVIER 2026 Les frais de notaire sont offerts pour toute signature d’une réservation sur cette période. Découvrez ce superbe appartement de 75 m2 avec une terrasse privative de 26 m2, idéalement situé au cœur du village de Châtel. À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, profitez pleinement de la station été comme hiver, sans contrainte de voiture. Au sein de la résidence « L’Étoile d’Argent », issue de la rénovation complète d’un ancien hôtel transformé en 10 appartements haut de gamme, ce bien conjugue charme savoyard et confort moderne. Les atouts du bien Séjour lumineux et spacieux de 27,44 m22 chambres ouvrant sur la terrasse + 1 coin nuitCuisine équipéeTerrasse privative de 26 m2Casier à skis inclusChoix des finitions intérieures selon la gamme du promoteurPossibilité d’adaptation des plansLivraison prévisionnelle 4ème trimestre 2027Frais de notaires réduitsPossibilité de récupérat

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Charmant 3 pièces coin montagne Situé au cœur de la station de Châtel, dans le domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement de type 3 pièces avec coin montagne bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du jardin d’enfants Les Piou Piou, idéal pour les familles. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant un coin montagne équipé de lits rabattables, parfait pour optimiser les couchages. Vous trouverez également une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un coin cuisine fonctionnel, idéal pour partager des moments après une journée en montagne. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Un balcon exposé sud-est vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d’un ensoleillement agréable et d’une vue dégagée sur l’environnement alpin. En annexes, vous disposerez d’une cave ainsi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces T4 EN DUPLEX Idéalement situé entre le Lac Léman, la Suisse et le Domaine skiable des Portes du Soleil, vous serez séduits par le village de Châtel ! Appartement Duplex de type 4 pièces + coin montagne d’une superficie de 101.31m² Le bien est agencé comme suit: Entrée, séjour-cuisine d’une superficie de 32.70m², un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau attenante, un balcon de 8m² environ. A l’étage, deux chambres dont une en suite avec salle d’eau attenante, une salle de bains et un coin montagne. Possibilité d’une place de parking et d’une cave en plus … Châtel (74390)

Au sein de la résidence « L’Étoile d’Argent » ce bien fait partie de la rénovation complète d’un ancien hôtel transformé en 11 appartements de luxe, dans un style savoyard traditionnel alliant charme et confort moderne. Un programme avec possibilité de récupération de TVA (sous réserve de la mise en place du dispositif adapté) À seulement 250 m des remontées mécaniques de Super-Châtel et avec les commerces au pied de la résidence, tout est pensé pour des vacances sans voiture, été comme hiver : Châtel se vit à 100 %. Châtel est au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Découvrez ce superbe appartement en duplex, traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ et dernier étage. D’une surface de 85 m2, il dispose de deux balcons (14,00 m2 et 6,85 m2) et offre un cadre de vie unique et authentique au cœur du village. Caractéristiques principales: une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon de 14 m2, une suite avec salle d’eau. À l’étage, sous charpente appare

Achat / Vente appartement t1 1 pièce STUDIO - A VENDRE - CHATEL A vendre à CHATEL, dans une résidence intimiste, ce studio bénéficie d’une rénovation complète (façades, menuiseries, parties communes et intérieurs) et dispose d’un espace extérieur, ainsi que de prestations pratiques (parking, cave, casier à ski). A 1 200 m d’altitude, au coeur de la station alpine réputée des Portes du Soleil, la destination séduit toute l’année grâce à son vaste domaine skiable, son Bike Park renommé et son cadre naturel proche du lac Léman et de Genève. Idéalement située, à proximité des remontées mécaniques et du centre, cette adresse constitue une opportunité attractive pour une résidence principale ou secondaire et même un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance. Livraison prévue: 4ème trimestre 2027 Éligible Loi Jean BRUN Châtel (74390)

Investissez au cœur d'une station alpine reconnue, au sein du domaine des Portes du Soleil, bénéficiant d'une attractivité touristique hiver comme été. Découvrez ce T2 situé au 4ème étage, d'une surface d'environ 35,2 m², complété par un balcon de 8,9 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,53 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 9,1 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial en montagne, avec des revenus locatifs sécurisés dans un environnement touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Une station alpine internationale Implantée à Chatel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un des plus grands domaines skiables d'Europe. -Accès di

Environnement calme - vue panoramique sur les montagnes - lumineux - idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé dans un environnement paisible à Châtel, cet appartement de type T3 bénéficie d'un cadre agréable offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son emplacement permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à proximité des activités de la station. L'appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée, ouverte sur les paysages alpins grâce à de larges ouvertures. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable en toute saison. Fonctionnel et bien agencé, le bien dispose de deux chambres bénéficiant elles aussi d'une agréable vue sur les montagnes. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité au cœur de Châtel. Il est composé comme suit: • Ent