278 appartements à vendre à Les 4 éléments

Chatel Immo votre agence immobilière en vallée d'Abondance vous propose cet appartement Premium équipé de materiaux de qualité et idéalement situé entre La Chapelle d'Abondance et Châtel au coeur de la Vallée d'Abondance et du domaine des Portes du Soleil, dans un environnement calme et recherché. Cet appartement s'organise autour de 3 niveaux. Au rez de chaussée se situe un espace à vivre avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Et enfin au 3ème niveau, une mezzanine permet d'ajouter des couchages supplémentaires ou de le transformer en salle de jeux ou salle d'appoint selon votre convenance. Ce bien comprend 2 stationnements en exterieur dont un couvert par un garage, une cave, et un petit jardin. Sa rénovation de qualité et optimale au niveau energetique ( classée B) en fait un bien rare sur

EN EXCLUSIVITE - Situé au dernier étage d'une petite copropriété, en plein centre du village tout en étant au calme, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis et au calme. Une surface habitable de 45.98m2 (30.48m2 Loi carrez) Conçu pour accueillir famille et amis, il offre jusqu'à 7 couchages, répartis entre une chambre (lit double) et deux espaces nuit (un lit double, un canapé-lit et un lit simple). Terrasse avec store banne, machine à laver et seche linge, cuisine complete: Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir immédiatement. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box privatif en sous-sol et d'un grand parking commun fermé et sécurisé, pour vous garer sereinement au coeur de la station: un véritable atout. À quelques pas des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, ce bien rare est idéal en résidence secondaire comme en investisse

iad France - Lucie Charlat vous propose: CHÂTEL - APPARTEMENT - T3 42M² (51,31m2) - PLACE DE PARKING COUVERTE - CAVE Au pied des remontées mécaniques et des commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. D'une superficie de 42 m² Loi Carrez (51,31 m² au sol), cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par un agréable balcon idéal pour profiter de l'environnement montagnard. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Pensée pour votre confort, la résidence dispose de prestations de qualité: accès sécurisé par digicode, porte blindée, fibre optique, ascenseur, local à skis et accessibilité PMR. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel. En

Situé à Châtel, au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil, appartement T2 de 30 m2 au 1er étage de la résidence de tourisme Le Grand Lodge. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres des commerces. L'appartement est entièrement meublé et il se compose: d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon de 6 m2 avec vue dégagée sur la vallée, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparé. En annexe, un casier à ski et une place de parking privative. La résidence Le Grand Lodge, gérée par Némea, offre des prestations de qualité, telles qu'une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffées, un sauna, un spa, une laverie, un parking, un service de ménage à la demande, ainsi qu'un accès Wi-Fi dans les espaces communs. Un bail commercial vient d'être signé pour une durée de neuf ans, garantissant un loyer annuel de 6311 EUR HT. Rentabilité stable et sécurisée grâce à des loyers réguliers. Ch

iad France - Lucie Charlat vous propose: T3 récent meublé – Châtel (Petit-Châtel) – Résidence avec sauna – Cave – Casier à skis Vous recherchez un appartement alliant confort, rentabilité et emplacement privilégié au cOEur des Portes du Soleil ? Découvrez ce superbe T3 meublé situé dans le secteur très prisé de Petit-Châtel, au sein d'une résidence récente de 2018 aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les + qui font la différence: - Résidence récente (2018), aucun travaux à prévoir - Appartement vendu entièrement meublé - Rentabilité locative attractive: environ 40 000 € de revenus annuels - Balcon avec vue dégagée - Espace bien-être avec sauna dans la r

Emplacement exceptionnel à Châtel (Haute-Savoie). Situé sur les hauteurs du village, skis aux pieds à 150 mètres des remontées mécaniques, avec une vue imprenable sur la vallée. Appartements de standing 4 pièces en duplex, d'une surface de 101.39m² composé au rez d'une entrée, un séjour / salon / cuisine donnant accès à un balcon de 8.08m², 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative avec WC, un coin couchage et une salle de bains avec WC. Afin de gagner en confort et praticité, deux places de parking et une cave sont inclus dans le prix. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html Copropriété

Emplacement exceptionnel à Châtel (Haute-Savoie). Situé sur les hauteurs du village, skis aux pieds à 150 mètres des remontées mécaniques, avec une vue imprenable sur la vallée. Appartements de standing 5 pièces, d'une surface de 133.46m² composé d'une entrée avec rangement, un spacieux espace de vie de 47m² réunissant séjour / salon / cuisine, 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, 2 WC indépendants, un cellier. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse de 25.70m². Afin de gagner en confort et praticité, un garage et une cave sont inclus dans le prix. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html Copropriété de 80 lots - dont 29 lots habitation. (Pas

En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent ce 4 pièces de 72 m² ( 55.38M² carrez) à La Chapelle-d'Abondance. Du ski intensif l'hiver au cœur des Portes du Soleil aux randonnées estivales au milieu des alpages verdoyants, vivez le privilège de la double saisonnalité. Un véritable cocon familial à savourer toute l'année depuis votre balcon privé face aux reliefs majestueux. Ce qu'il faut retenir: -Pied de la télécabine de La Panthiaz + navette gratuite à l'arrêt: accès direct au domaine skiable en hiver, aux sentiers de randonnée en été — sans voiture, sans contrainte. -Séjour cuisine ouvert de 25 m² + balcon: un espace de vie généreux qui s'ouvre sur l'extérieur, aussi agréable après une journée en altitude qu'un soir d'été en montagne. -3 chambres + 2 salles de bain en duplex: les espaces nuit sont clairement séparés du séjour — une configuration idéale pour une famille ou un groupe d'amis, sans compromis sur le confort. -Local à skis + garage privatif: deux équipeme

Emplacement exceptionnel à Châtel (Haute-Savoie). Situé sur les hauteurs du village, skis aux pieds à 150 mètres des remontées mécaniques, avec une vue imprenable sur la vallée. Appartements de standing 5 pièces, d'une surface de 129.72m² composé d'une entrée avec rangement, un spacieux espace de vie de 49m² réunissant séjour / salon / cuisine, 4 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau chacune avec WC, 1 WC indépendant. Pour profiter de l'extérieur, un grand balcon de 17.48m². Afin de gagner en confort et praticité, un garage double et une cave sont inclus dans le prix. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html Copropriété de 80 lots - dont 29 lots hab

Situé au 2 étage d'une résidence au cœur de La Chapelle-d'Abondance. charmant village alpin réputé pour son authenticité et son cadre naturel préservé. Nous vous proposons un appartement de 66 m² dont 44 m² habitables. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le bien est composé: D'un séjour avec cuisine ouverte Une Salle de bains + WC séparés 2 chambres pour accueillir famille et amis Un grand bureau Un cellier pour le rangement 2 garages, atout rare Bien fonctionnel et agréable à vivre Vendu meublé, prêt à être habitée Bien idéal pour une résidence principale ou à la location. Situé au sein du domaine skiable des Portes du Soleil, l'appartement offre un accès privilégié à l'un des plus grands espaces de ski en France. En été, le secteur se transforme en un véritable terrain de jeu pour les amateurs de randonnée, VTT et activités de plein air. 2 garages en sus: 20 000€ l'u

Emplacement exceptionnel à Châtel (Haute-Savoie). Situé sur les hauteurs du village, skis aux pieds à 150 mètres des remontées mécaniques, avec une vue imprenable sur la vallée. Appartements de standing 3 pièces, d'une surface de 69.29m² composé d'une entrée, un séjour / salon / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant, un espace de rangement. Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 7.90m². Afin de gagner en confort et praticité, une place de parking intérieure et une cave sont inclus dans le prix. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne: content/3/estimation.html Copropriété de 80 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Au pied des montagnes et des pistes de ski de Châtel, cette résidence de standing vous séduira par son architecture, ses prestations et ses finitions de qualité. Situé au 1er et 2ème étage, cet appartement T5 en duplex de 117,30 m² est orienté Ouest et dispose d'une très belle luminosité ainsi que des spacieux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une cuisine entièrement équipée et son grand séjour de 46,2 m², d'une belle suite parentale de 18 m², de deux chambres avec salle de bain, d’une salle d’eau et d'un coin montagne. Une terrasse de 16,2 m² ainsi qu’une loggia de 7,3 m² vous permettront de profiter de la vue sur les montagnes. Un casier à ski, une cave et une place de parking couverte complètent ce bien

Châtel aux Portes du soleil, superbe T4 duplex de plus de 101 m² à l'ambiance cosy à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un lumineux séjour de plus de 32 m² ouvert sur son balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains/toilettes, Une salle d'eau, un coin couchage, un WC séparé. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

Châtel aux Portes du soleil, superbe T5 de plus de 118 m² au sol (98 M² Carrez) à l'ambiance cosy avec spacieux balcon bien exposé à 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un lumineux séjour de plus de 35 m² ouvert sur son balcon exposé Sud-Ouest, 2 grandes chambres et grandes cabines, 2 salles d'eau/toilettes, une autre salle d'eau, un WC séparé. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)

Chatel, programmes neuf, 2 pièces de 56.26m² au 2 étage avec cellier et parking - Châtel, station-village par excellence, se situe au cœur d’un cadre naturel exceptionnel surplombant le lac Léman. Ce charmant village animé se distingue par son authenticité et son architecture montagnarde traditionnelle parfaitement conservée. Nous vous présentons un appartement de 56,26 m², situé au 2ᵉ étage, comprenant une entrée avec rangements et WC indépendant, qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose également d’une chambre principale avec accès à un balcon généreux, d’une chambre cabine, d’une salle de bain, ainsi que d’une place de parking et d’un cellier pour davantage de confort et de praticité. La résidence ART'MONY offre une opportunité immobilière unique à Châtel, dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil, en Haute-Savoie. Idéalement implantée à 150 mètres des remontées mécaniques des Barbossinnes, elle bénéficie d’un emplacement privilég

A vendre à CHATEL, dans une résidence intimiste, cet appartement de type 2 bénéficie d’une rénovation complète (façades, menuiseries, parties communes et intérieurs) et dispose d’un espace extérieur, ainsi que de prestations pratiques (parking, cave, casier à ski). A 1 200 m d’altitude, au coeur de la station alpine réputée des Portes du Soleil, la destination séduit toute l’année grâce à son vaste domaine skiable, son Bike Park renommé et son cadre naturel proche du lac Léman et de Genève. Idéalement située, à proximité des remontées mécaniques et du centre, cette adresse constitue une opportunité attractive pour une résidence principale ou secondaire et même un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez La Maison de l'Immo, agence immobilière située à Châtel en Vallée d'Abondance. Livraison prévue: 4ème trimestre 2027 Éligible Loi Jean BRUN +33-450700404

Iad France - Lucie Charlat vous propose: CHÂTEL - Duplex T4 - 45 m² - Très bon état - Cave - Casier à skis À Châtel, découvrez ce charmant duplex T4 de 45 m², situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux. En excellent état et parfaitement entretenu, il offre un agencement optimisé et une belle capacité d'accueil, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 13 m², composée d'un séjour lumineux avec kitchenette, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Ce premier niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une plus spacieuse, ainsi que des toilettes indépendantes, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien: - Duplex T4 de 45 m² - Appartement en très bon état - Trois chambres - Cave priv

Iad France - Jessica Buttner vous propose: CHÂTEL - APPARTEMENT - T2 24 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 de Châtel, situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, offre 24 m² habitables avec une exposition ouest lumineuse. Construit en 1979 et en bon état général, il présente néanmoins quelques travaux à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux grâce à l'exposition ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour ce type de surface. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un stationnement extérieur complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété

NOUVEAU - T1 bis 50,42 m² + terrasse de 6,84 m². Au coeur de la station alpine de Châtel, dans le prestigieux domaine des Portes du Soleil, découvrez cet appartement T1 bis situé dans un chalet entièrement rénové. Station quatre saisons prisée, Châtel séduit par son grand domaine skiable franco-suisse et son célèbre Bike Park de Châtel, l'un des plus réputés d'Europe l'été. Situé Route de Thonon, à environ 10 minutes des remontées mécaniques et 15 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 50,42 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse de 6,84 m², orientée Sud-Ouest. Le chalet fait l'objet d'une rénovation complète: façades rénovées, menuiseries remplacées, parties communes et appartements entièrement repensés. Les plus SmartHouse: - Parking privatif inclus - Cave et casier à ski inclus - Choix des prestations incluses: 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux - Pack m

Iad France - Jessica Buttner vous propose: CHÂTEL - SUPERBE DUPLEX 69 m² - TERRASSE 37 m² & BALCON 25 m² - VUE PANORAMIQUE Au 1e étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Il offre une pièce de vie conviviale de 29 m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse privative de 37 m², deux chambres confortables ouvrant sur un grand balcon de 25 m², un coin montagne / bureau et deux salles d'eau avec WC. Le confort est total: immeuble connecté en Wi-Fi collectif, place de parking privative, cave et casier à skis. Un bien rare, parfait en pied-à-terre alpin ou pour un investissement locatif recherché. Visites sur rendez-vous: Jessica BUTTNER La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décl

Investissement LMNP géré à Châtel (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 27.60 m² Carrez - Prix: 108 700 € FAI HT + 2 140 € de TVA récupérable - Loyer: 5 760 € HT/an - rendement 5.3 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2026 - 31/12/2034) - Exploitant: GOELIA - Charges non récupérables: 423 € HT/an - Taxe foncière: 773 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'o

Un nouveau projet de 29 appartements dans un bâtiment de style chalet inspiré des fermes d'Abondance, utilisant pierre traditionnelle et bardage en bois. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, perché au-dessus du centre de Châtel et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la remontée mécanique de Petit-Châtel, qui offre un excellent accès au domaine skiable. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Veuillez noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix, mais qu'elle peut être ajoutée en supplément par le promoteur, ou que l'acheteur peut installer sa propre cuisine. Ces appartements sont désormais achevés et prêts à être emménagés. Appartement A108 est un F5 au premier étage offrant 4 chambres, 3 salles de bain et un balcon. L'appartement est exposé sud-ouest. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obten

Un nouveau projet de 29 appartements dans un bâtiment de style chalet inspiré des fermes d'Abondance, utilisant pierre traditionnelle et bardage en bois. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, perché au-dessus du centre de Châtel et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la remontée mécanique de Petit-Châtel, qui offre un excellent accès au domaine skiable. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Veuillez noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix, mais qu'elle peut être ajoutée en supplément par le promoteur, ou que l'acheteur peut installer sa propre cuisine. Ces appartements sont désormais achevés et prêts à être emménagés. Appartement A002 est un F5 au rez-de-chaussée offrant 4 chambres, 3 salles de bain et une terrasse. L'appartement est exposé nord. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obten

Un nouveau projet de 29 appartements dans un bâtiment de style chalet inspiré des fermes d'Abondance, utilisant pierre traditionnelle et bardage en bois. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, perché au-dessus du centre de Châtel et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Elle se trouve à seulement 150 mètres de la remontée mécanique de Petit-Châtel, qui offre un excellent accès au domaine skiable. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, d'une cave et d'un parking. Veuillez noter que la cuisine n'est pas incluse dans le prix, mais qu'elle peut être ajoutée en supplément par le promoteur, ou que l'acheteur peut installer sa propre cuisine. Le projet est prêt à être livré. Appartement A102 est un F3 au premier étage offrant 2 chambres, 1 salle de bain et un balcon. L'appartement est exposé nord-est. D'autres appartements sont disponibles dans ce complexe. Veuillez nous contacter pour obtenir le programme complet et de plus a

Iad France - Lucie Charlat vous propose: Appartement de standing 4 pièces - Châtel centre - 96 m² - Terrasse avec vue vallée - Double garage - Cave - Sauna Au cOEur de Châtel, découvrez ce superbe appartement de standing situé dans une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, services et activités de la station. D'une superficie de 96 m² Loi Carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie pensée pour le confort et la convivialité, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la vallée, véritable lieu de détente pour profiter du panorama et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d