8 707 propriétés à vendre à Lépinoy Beauvoir

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Longère constituée d'une entrée, couloir qui dessert une douche et un wc, accès cave, une cuisine, un cellier, 2 chambres. A l'étage un grand grenier et un second mansardé au deuxième étage. Attenant un grand hangar ouvert, et un terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Hilaire-les-Andrésis une authentique maison ancienne (bergerie), pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel ! Nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de nature. Vous bénéficierez également de la proximité du Courtenay, accessible en seulement 5 minutes en voiture avec tous commerces, médecins, salle de sports et supermarchés D'une superficie habitable d'environ 280 m2, cette maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger avec espace bar convivial, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dégagement et une vaste salle de jeux avec espace mezza

iad France - Maximilien Louis vous propose: Â Marsangy, village avec école primaire, laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village avec tomettes comprenant une entrée, un salon/séjour avec insert bois, une cuisine, une suite parental avec baignoire, douche et dressing, un WC séparé, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un atelier attenant, petite dépendance, une cave voutée, grenier. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, terrasse, parcelle de 309 m2. À visiter sans attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec revenu complémentaire, d'un projet familial ou d'un investissement immobilier, cet ensemble saura retenir votre attention. Composé de deux maisons indépendantes, il offre une belle flexibilité d'occupation. La première habitation, anciennement louée 550 € par mois, permet d'envisager une rentabilité immédiate ou de disposer d'un logement indépendant pour accueillir proches et famille. La seconde maison propose un cadre de vie chaleureux, avec de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son atmosphère conviviale, renforcée par la présence d'un poêle, en fait un lieu agréable à vivre en toute saison. À l'extérieur, le jardin invite à la détente tandis que le garage et les espaces annexes apportent un véritable confort d'utilisation. Un salon d'été complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Bien entretenu

Coup de coeur – Authentique longère aux volumes exceptionnels Découvrez cette superbe propriété de 217 m² habitables (281 m² au sol) sur un terrain de 5 980 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts de la maison: Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et système ingénieux d'alimentation en bois par l'extérieur Cuisine aménagée et équipée avec coin repas convivial 6 pièces nuit: 5 chambres, 2 bureaux, idéal télétravail ou profession libérale Salle de bains style spa avec baignoire balnéo et douche à l'italienne Salle d'eau supplémentaire + 2 WC indépendants Extérieurs & dépendances: Terrasse aménagée avec bassin à poissons Grand jardin avec pré pouvant accueillir des chevaux 2 vastes granges offrant de nombreuses possibilités et autres dépendances Cave voûtée, puits avec pompe de relevage Carport 2 voitures Confort & technique: Excellent état, aucun travaux à prévoir Double vitrage, volets bois et roulants solaires programmables Répartiteur de chaleur dans toute

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain de 3 500 m² 2 plateaux de 100m², soit potentiel de 200m² habitable après travaux Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école, découvrez cette maison individuelle de 101 m² habitables, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités de proximité. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec 3 expositions, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, cuisine d'été, atelier ou zone de bricolage. À l'extérieur, son terrain de 3 500 m² constitue un véritable atout, laissant libre cours à tous vos projets: jardin paysager, espace de jeux, potager, piscine ou future extension. Maison sa

EXCLUSIVITE AGENCE AUXERROISE IMMOBILIER Pavillon de 1975 très bien entretenu, au calme dans une impasse, au coeur de Chevannes sur une parcelle de 689 m2. Il se compose, au RDC surélevé, d'une entrée, cuisine, pièce de vie avec insert tubé, un couloir desservant 3 chambres, WC et une salle d'eau. Le grenier partiellement aménagé, en deux pièces mansardées, permet d'accueillir un espace bureau et une chambre d'appoint. Au sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée (possibilité chambre ou autre), une pièce palière, la buanderie / chaufferie avec une douche et le garage. Chauffage gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2019, double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail automatisé, isolation par l'extérieur. Tout à l'égout conforme. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

iad France - Françoise Doreau vous propose: Belle opportunité à Auxerre. Cette maison de ville est idéalement située en plein centre-ville d’Auxerre, à deux pas des commerces et des services. Mitoyenne et sans jardin, elle se distingue par son garage, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Au rez-de-chaussée, l’entrée, ornée de carreaux de ciment, donne accès sur la gauche à une cave et sur la droite au garage ainsi qu’à une buanderie. L’espace de vie se situe à l’étage. On y découvre une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre qui peut également faire office de bureau. L’ensemble est parqueté et bénéficie du cachet de l’ancien, tout en étant chauffé à l’électricité ( mode de chauffage récent). L’étage est lumineux et agréable à vivre. Au deuxième étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le bien est situé dans une copropriété actuellement gérée par un syndic professionnel, avec un passage prévu en copropriété bénévol

A 1h30 de Paris, 10 minutes de l'autoroute A6, village avec commerces et écoles, venez découvrir dans ce cadre champêtre ce bien composé: au rez-de-chaussée de l'entrée desservant la pièce de vie d'environ 80 m2 ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de bains avec douche et wc, wc indépendant, salle d'eau, chambre et carport. A l'étage, un dortoir avec balcon et un bureau pouvant servir de chambre. A l'extérieur, mare et cabanon de jardin. Divers: Double vitrage, chauffage gaz citerne, cheminée insert, fosse septique. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél.. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose ce studio entièrement rénové, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La rénovation récente vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + du bien: ? Studio entièrement rénové ? Cuisine ouverte ? Proche commerces, écoles et transports ? Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un placement sécurisé ou pour une personne recherchant un appartement pratique et clé en main. N'attendez plus ! Contactez votre agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite et découvrir ce bien. Copropriété de 94 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1093.76 euros

iad France - Ludovic Brun vous propose: BAISSE DE PRIX sur cette Maison traditionnelle de 108 m2 environ, bâtie en 1990, située dans un hameau de Charny Orée de Puisaye. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) avec une cheminée à insert, et d'une salle d'eau avec WC. (A noter que la chaleur de l'insert est pulsée vers les pièces à l'étage). A l'étage, une grande pièce palière dessert 2 chambres et un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage et volets bois (sauf 2 en simple vitrage). La maison est implantée sur un grand terrain plat de 1960 m 2 environ. On y trouve également une grande cabane de jardin, un puits en eau, ainsi qu'un bungalow sur vide sanitaire de 25 m 2 environ, avec terrasse couverte de 28.50 m2. L'aménagement intérieur du bungalow est à refaire. Située en sortie de hameau, cette propriété est au calme et en pleine nature. Tous commerces à 8 minutes. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la

Votre agence L'Adresse vous propose, sur la commune de Fontaines, cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale, une salle d'eau moderne, une chambre de plain-pied ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle pièce palière offre de multiples possibilités d'aménagement et dessert une spacieuse chambre aux beaux volumes, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain clos et cadastré de 13 570 m², véritable havre de paix propice à la détente, aux projets de jardinage ou à l'accueil de vos animaux. Le charme de l'ancien, des espaces lumineux, un cadre bucolique et plus d'un hectare de terrain: une propriété rare qui n'attend plus qu

A 14 mn de Toucy, commune de Ouanne, Maison ancienne de 89 m2, maison d'amis de 54 m2, dépendances avec écurie, atelier cave voûtée, sur un terrain de 1590 m2. Maison ancienne comprenant: - Au Rez de chaussée: un coin cuisine, séjour avec poele Alsacien et une pièce à définir. A l?étage: palier, 2 chambres, une pièce (5,27 m2), Wc, salle de bain /Wc. Dépendances non attenante comprenant: - Maisonnette ou maison d'amis de 54 m2: Au Rdc: Pièce de vie avec coin pour la futur cuisine, salle d'eau /Wc. A l?étage: Grande pièce de vie pour atelier ou dortoir. - Écurie, Grange, Cave sous-grenier. Jardin arboré, potager avec plantes aromatiques, puits, le tout sur un terrain de 1590 m2

JOIGNY QUARTIER PARADIS/ PAVILLON sur sous-sol sur 698 m² de terrain clos comprenant: Entrée par le sous-sol, garage, cave, chaufferie avec coin buanderie. A l’étage: Palier, cuisine vide (sans évier ni meuble), salon/salle à manger avec cheminée insert donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage fuel. Prévoir travaux intérieurs assez importants et isolation.Toiture en fibrociment. IDEAL 1ER ACHAT

À seulement 5 minutes de Joigny, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, offrant confort, volumes et une vue dégagée exceptionnelle. Édifiée sur sous-sol total, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une cuisine équipée, un séjour double lumineux avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter du panorama. Un couloir mène à une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace invités ou un bureau. Le sous-sol total offre de belles possibilités avec un garage, un atelier, une cuisine d'été et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié, sublimé par une très belle vue dégagée. Vous profiterez également d'une terrasse

Sur un secteur où ce niveau d'équipement est quasi inexistant, cette propriété se distingue par une composition rare et complète. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort résidentiel, volumes familiaux et espaces de loisirs privés, le tout au sein d'un environnement calme et préservé. La maison développe de beaux volumes et propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau accueille également plusieurs chambres, des espaces de rangement ainsi que des salles d'eau et de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux et des pièces d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un atout majeur et absolument unique sur le secteur. Il accueille une piscine intérieure, accessible toute l'année, un sauna, ainsi q

Une demeure d'exception en Bourgogne, à seulement 1 h 30 du sud de Paris Magnifique maison ancienne réhabilitée et agrandie, offrant 292 m² habitables sur un jardin paysager de 1 990 m². Son organisation est réalisée autour de trois satellites: - Un espace dédié aux enfants - Une suite parentale avec dressing indépendant - Un espace convivial avec terrasse couverte Le tout sur 6 chambres, 2 salles de bain, 3 salles de douche, 4 Wc, un bureau et des espaces de vie lumineux. La cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour avec son poêle à bois, complétée par des radiateurs électriques. Côté confort et performances: isolation optimale, triple vitrage argon, volets roulants électriques et aluminium, grandes baies vitrées. Portail électrique avec visiophone Grand garage (2 voitures + motos), parking extérieur 6 places Cave, lingerie, pool house avec un espace douche, salle de musculation équipée. À l'extérieur: terrasse couverte, abri de jardin et jardin paysager autour de

iad France - Dominique Gouaux vous propose: À quelques minutes de Sens et de sa gare, cette élégante propriété de 220 m² s’épanouit au cOEur d’un jardin paysager soigneusement conçu, offrant un cadre de vie harmonieux et préservé. Les espaces de vie se distinguent depuis une vaste entrée par deux salons, dont un avec superbe séjour cathédrale et cheminée, une véranda baignée de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. À ce niveau, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. L’étage accueille 2 chambres, une vaste pièce palière idéale en espace bureau ou détente, ainsi que deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Une lingerie complète l’ensemble, renforçant la fonctionnalité du lieu. À l’extérieur, côté cour un garage, un atelier, et un préau viennent parfaire cette propriété généreuse, parfaitement entretenue et rare sur le secteur. Volets roulants solaires et électriques. Digic

Nichée au cœur du charmant village de Deux Rivières, à 24 kms d'Auxerre et 30 kms d'Avallon, cette maison de 59m² à rénover comprenant un séjour de 19m², une cuisine de 15m²,Une chambre de 15m², une salle de bains et un WC, grenier aménageable complète le logement. 2 caves, idéal pour profiter du calme du bord de l'Yonne et du canal du Nivernais. À quelques pas, l'école élémentaire accueille les enfants, proche de la nature tout en restant bien desservi par les commodités locales

iad France - Sandrine Billy vous propose: Situé à Auxerre, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement lumineux de 71 m² au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et parc privatif. Dès l’entrée, vous apprécierez son agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter du soleil. L’appartement se compose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre actuellement aménagée en salon, d’un espace dressing, de deux autres chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol parfaite pour le rangement ainsi que d’un parking au sein de la résidence. Les atouts de ce bien: • Résidence sécurisée avec ascenseur • Chauffage au sol • Double vitrage et volets roulants électriques • Fibre optique • Belle luminosité et exposition agréable • Parc privatif Un appartement alliant confort, fonction

BLENEAU CENTRE VILLAGE Maison de ville en Parfait état comprenant: RDC: Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre salle de douche, cellier, wc 1er étage: Palier, deux chambres avec salle de douche et wc 2ième étage: Salle de jeux Préau - cave jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4350.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à Rosoy, à seulement cinq minutes de Sens, cette élégante propriété de 200 m² environ domine le village et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon de réception sublimé par un espace bar et une cheminée à insert, invitant à des moments de convivialité raffinés. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s'ouvre sur une salle à manger familiale et se distingue par ses plans de travail en marbre. Une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre avec dressing complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres aux volumes harmonieux offrent de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et promet d'agréables instants en famille ou entre amis, dans un cad

CENTURY 21 Martinot Immobilier vous propose à ORMOY, à seulement 10 minutes de Migennes et de sa gare SNCF, cette authentique maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Située au cœur d'un bourg disposant de quelques commodités, cette propriété séduira les amateurs de caractère et de calme. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, wc, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à double foyer ainsi qu'un salon doté de sa propre cheminée. L'étage se compose d'un palier desservant une salle de bains, un bureau (qui peut aisément servir de petite chambre d'enfant) et deux grandes chambres. Un grenier aménageable complète cet espace et permettra facilement la création d'une 4ème chambre, d'une suite parentale ou d'un espace de télétravail selon vos envies. Côté dépendances, la maison bénéficie d'un grand garage attenant ainsi que d'une superbe cave bourguignonne. L'ensemble est édifié sur un agréable terrain clos de 1 077 m², offrant un bel esp

163000€ appartement T3 situé au cœur de Sens, au deuxième étage d'un immeuble calme. Vous apprécierez la terrasse spacieuse, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'un box fermé à proximité immédiate. Le logement, d'une surface de 62.6 m²; le DPE est classé D. L'appartement se compose d'un séjour ouvert, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour un quotidien serein. La proximité du centreville vous place à quelques minutes à pied des commerces, des services et des transports, tout en restant dans un quartier résidentiel agréable. Pour les familles, plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied: une crèche, une école maternelle et deux écoles élémentaires se trouvent à moins de 15minutes de marche, facilitant la vie quotidienne des enfants. Sens vous accueille ainsi avec une offre éducative complète et un cadre de vie pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de ville 50 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – Ouzouer-sur-Trézée À Ouzouer-sur-Trézée, cette maison de ville d’environ 50 m² offre une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme, cette maison sans terrain permet un entretien limité, tout en offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une cuisine, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’un palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une chambre. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs atouts: toiture en bon état, double vitrage PVC, volets roulants électriques et chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les plus Maison de ville d’environ 50 m² Idéal investisseur ou premier achat Pas de terrain: en