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MARCON IMMOBILIER - Réf 89394 - CROCQ - CREUSE. MARCON Immobilier vous propose une belle maison de 1864, rénovée en 2009 par un architecte en utilisant au maximum des matériaux anciens, comprenant en rez-de-chaussée: grande cuisine de 36 m² (cheminée), grand salon de 28 m² (cheminée), cave voûtée. 1ᵉʳ étage: palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique + bois. La couverture a été entièrement refaite et isolée en 2015. Grenier habillé bois. Fournil (four à pain en état), grange-remise attenante. Le tout sur un joli terrain arboré (fruitiers, châtaignier, noyer, érables) attenant de 2435 m². Fibre optique dans le hameau. Prix: 141 500 € (honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 9 % TTC). (Prix: 130 000 € hors honoraires) Réseau de 3 agences en CREUSE: AUBUSSON - GUÉRET - LA SOUTERRAINE

VENTE MAISON SECTEUR FLAYAT - MARCON IMMOBILIER - Réf 89359 Une maison à rénover en partie sur cave comprenant un rez-de-chaussée de: Entrée, cuisine (cheminée), salon, chambre. 1/2étage: chambre. 1 er étage: salle d'eau-wc. Grenier au dessus en deux parties. Chauffage central au gaz. Puits. Grange non attenante. Terrain attenant de 2 000 m². Deux parcelles de bois coupées non attenantes. Prix: 68 200 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 62 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine

Je vous présente cette magnifique maison mitoyenne en pierre de 119 m2 environ avec dépendance et terrain non attenant.Située dans la commune sud-est de la creuse, 25 kilomètres d’Aubusson, 21 kilomètres de Felletin, 75 kilomètres de Clermont Ferrand, proche de toutes commodités…un patrimoine civil et religieux à découvrir lors de jolies balades.Elle se compose en rdc d’une grande pièce de vie, salon, wc, cuisine et arrière cuisine, idéal pour recevoir famille, amis.À l’étage, 3 chambres spacieuses avec une très belle luminosité.Une salle d’eau, wc.À l’étage un grenier avec possibilité de l’aménager.Une porte à l’étage permet d’avoir accès à la terrasse et au bâtiment annexe pouvant servir de stockage, la porte du bâtiment permet de sortir de l’autre côté de la rue.Une cave, un terrain non attenant de 687 m2 environ, vous permettra de réaliser un potager. Le chauffage est au bois, radiateurs électriques.N’hésitez plus à venir poser vos valises, ce bien est rare sur le marché et le pote

SECTEUR GIAT - MARCON IMMOBILIER - REF 88986 Une maison à rénover en partie sur cave comprenant un rez-de-chaussée de: Cuisine (cheminée), arrière cuisine, une chambre, bureau, wc. 1er étage: Palier, deux chambres, salle d'eau - wc. Grenier au-dessus. Remise attenante. Puits. Terrain attenant de 700 m². Prix: 49 500€ (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix: 45 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² – 5 pièces – 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités.✔Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisationLA MAISON-Salon avec cheminée + plafond à la française-Cuisine séparée avec poêle à bois-3 chambres lumineuses-Salle d’eau + 2 WCEXTERIEURS-Jardin-Atelier indépendant-CaveINFOS clés-95 m² habitables-Chauffage: cheminée + poêle bois-DPE: G-Assainissement à prévoir-Fibre possible-Taxe foncière: 489 €POURQUOI C'EST INTERESSANT ?✔ Maison en pierre✔ Emplacement bourg + commodités proches✔ Dépendances rares (atelier)✔ Idéal résidence principale ou investissementÀ RETENIRBien avec travaux = prix attractif + potentiel réelHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lé

iad France - Cindy Helion vous propose: Authenticité, charme et potentiel: cette maison en pierre n’attend plus que votre projet de vie pour révéler tout son caractère.À Saint-Maurice-près-Crocq, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère de 136 m² implantée sur un terrain de 3 212 m².• Façade en pierre de taille et épi de faîtage préservés• Cuisine avec arrière-cuisine• Salon/salle à manger avec cheminée• 3 grandes chambres• Salle d’eau et espace buanderie avec WC• Puits fonctionnel• Garage non attenant• Chauffage à granulés, cheminée et radiateurs électriquesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des maisons de caractère.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations

Je vous emmène dans un charmant village, découvrir cette jolie maison à rénover avec beaucoup de potentiel.Elle se situe à 5 kms de Giat, partez à la découverte de nos légendaires foires, marchés, commerces de proximité, école, crèche…ligne de transport une fois par semaine aller + retour à Clermont.D’autres fabuleux endroits sont à découvrir, le Sancy avec ses belles pistes de ski, la Corrèze et la creuse sont à moins de 20 mn.La maison d’une surface de 83 m2 environ se compose en rdc: cuisine + arrière cuisine, 1 chambre, 1 salon, 1 pièce pouvant faire office de bureau, chambre, 1 wc.À l’étage: 2 chambres, salle d’eau, wc.Grenier à l’étage avec possibilité de faire un bel agrandissement.À l’extérieur: remise, puit, et terrain de 700 m2 environ.N’hésitez pas à venir poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 49 000 €Prix de vente hors honoraires

iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierres de Creuse à réinventer – CrocqAu cOEur du bourg médiéval de Crocq, cette maison en pierres de Creuse séduit par son authenticité et son potentiel rare.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes pièces ainsi qu’un vaste grenier offrent de belles possibilités d’aménagement.LES ATOUTS DU BIEN - Trois caves voûtées en pierre.- Jardin attenant et dépendance.- Plusieurs sous-compteurs d’eau.- Plusieurs compteurs électriques.- Raccordement au tout-à-l’égout.- Commodités du bourg de Crocq à proximité.- Taxe foncière: 810 €.Ce bien chargé d’histoire conviendra aussi bien aux amoureux de patrimoine qu’aux porteurs de projet en quête de rénovation et de rentabilité locative.Une opportunité singulière pour redonner vie à une demeure de caractère, dans un village vivant et plein de charme. Contactez Bernard LubeseHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bie

Iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison de bourg 95 m² - 5 pièces - 3 chambres, avec jardin, atelier et cave, située au calme à Saint Agnant, à deux pas de Crocq et de ses commodités. ?Travaux à prévoir = fort potentiel de valorisation LA MAISON -Salon avec cheminée + plafond à la française -Cuisine séparée avec poêle à bois -3 chambres lumineuses -Salle d'eau + 2 WC EXTERIEURS -Jardin -Atelier indépendant -Cave INFOS clés -95 m² habitables -Chauffage: cheminée + poêle bois -DPE: G -Assainissement à prévoir -Fibre possible -Taxe foncière: 489 € POURQUOI C'EST INTERESSANT ? ? Maison en pierre ? Emplacement bourg + commodités proches ? Dépendances rares (atelier) ? Idéal résidence principale ou investissement À RETENIR Bien avec travaux = prix attractif + potentiel réel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 746 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

Iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison familiale confortable de 148,5 m² au milieu d'un jardin de 1 945 m² - Basville Au calme absolu, au cOEur d'un environnement préservé, cette élégante maison individuelle de 148,5 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son vaste terrain de 1 945 m², véritable écrin de verdure. L'espace de vie principal offre un salon-séjour généreux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, une cuisine fonctionnelle pouvant facilement être repensée en cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres confortables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Le jardin, exposé sud, offre un cadre intimiste propice aux réceptions, aux jeux d'enfants ou à la création d'un espace d'agrément et d'un potager. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien, idéal pour une résidence principale de standing ou une maison de campagne raffinée. Les prestations techniques renforcent le confort: pompe à chaleur, dou

VENTE MAISON SECTEUR FLAYAT - MARCON IMMOBILIER - Réf 89297 Une maison comprenant en rez-de-chaussée: cuisine/séjour (cheminée), salle d'eau-wc, cellier. 1er étage: Palier, deux chambres, une grande pièce à aménager. Pas de système de chauffage. Grenier au-dessus. Garage. Remise. Le tout sur 1970 m² de terrain. Prix: 88 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC). (Prix: 80 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en CREUSE: Aubusson, Guéret et La Souterraine

Achat / Vente maison t14 14 pièces 6 chambres En Exclusivité: VIAGER Mixte - une opportunité rare avec rendement immédiat ! Possibilité d'achat traditionnel Dans le charmant bourg médiéval de Crocq qui offre tous commerces, découvrez ce bien en viager mixte (partiellement occupé) offrant une combinaison idéale entre investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats. Viager mixte Valeur du bien 76500 € Bouquet 16500 € Rente mensuelle: 272 € mensuel Sur une tête Homme 73 ans Ensemble immobilier composé de deux appartements Au Rez de chaussée: appartement en viager occupé par un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur. Celui-ci, environ 70m² est composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Etages supérieurs (partie libre) environ 105 m², un appartement composé de cuisine, séjour, 3 chambres avec salle d'eau chacune, un bureau et 3 WC. En Sous sol (partie occupée) un garage avec accès à la rue et une cave. Chaudière à pellets ré

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche'Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m².D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC.Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée.Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la

Iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Maison de campagne avec grange 140 m² - 94 m² habitables - Saint-Pardoux-d'Arnet Maison de caractère en pierre située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Pardoux-d'Arnet, idéale pour un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire. Édifiée vers 1850, elle offre une surface habitable d'environ 94 m², comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage sur l'ensemble du bien, garantissant confort et isolation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. La taxe foncière est de 376 euros. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant d'agrandissement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs). Sous la maison, vous trouverez également une cave, pratique pour le stockage, le vin ou les besoins techniques. À l'extérieur, un terrain attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une parcelle

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, je vous laisse découvrir cette agréable maison de campagne de 133 m² habitables, idéale pour les amoureux de nature, calme et d'authenticité.Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger ainsi que les espaces de vie au quotidien.L'étage accueille 4 belles chambres, une salle d'eau, wc, espace de rangement de type débarras, permettant à chacun de profiter d'un confort appréciable.Un grenier complète l'ensemble, avec une partie déjà isolée, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur se trouve un garage, atelier, caves. Coté confort la maison est équipée d'un chauffage central au fioul complété par un insert à bois dans le salon, apportant une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale. Cette maison séduira les familles en quête d'esp

Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d’une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, foires et bien plus encore, composé d’une décoration sublime. Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse faisant office de cuisine et séjour qui vous permettra de partager de merveilleux moments en famille.3 belles chambres, 1 salle d’eau, wc.Le chauffage est un insert à bois, l’idéal pour passer de très belles soirées au coin du feu.À l’extérieur plusieurs dépendances, carport, un coin détente que je vous laisserai le soin de découvrir…terrain pouvant accueillir des animaux.N’hésitez pas à venir découvrir cette maison qui se situe dans un bel endroit tranquille et reposant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 135 800 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-

Iad France - Cindy Helion vous propose: Maison située dans un hameau de Giat, exposée plein sud, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Description du bien: - Surface habitable d'environ 85 m² - Terrain de 1 050 m² - Maison composée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC indépendant - Sous-sol complet d'environ 90 m², permettant l'aménagement de pièces supplémentaires tout en conservant un espace garage - Combles aménageables - Menuiseries en double vitrage - Chauffage électrique (radiateurs à prévoir) - Cheminée à foyer fermé Maison fonctionnelle, nécessitant des travaux de rafraîchissement Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne. L'ensemble comprend: • Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état. De plain-pied: pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage: combles aménageables. Éléments techniques: double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée. • Un ancien fournil d'environ 20 m². • Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m². • Une grange avec agrandissement d'environ 120 m². • Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677. • Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments. Taxe foncière: 577 (pour l'ensemble). Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités: résidence principale ave

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Je vous présente cette magnifique maison mitoyenne en pierre de 119 m2 environ avec dépendance et terrain non attenant. Située dans la commune sud-est de la creuse, 25 kilomètres d’Aubusson, 21 kilomètres de Felletin, 75 kilomètres de Clermont Ferrand, proche de toutes commodités…un patrimoine civil et religieux à découvrir lors de jolies balades. Elle se compose en rdc d’une grande pièce de vie, salon, wc, cuisine et arrière cuisine, idéal pour recevoir famille, amis. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec une très belle luminosité. Une salle d’eau, wc. À l’étage un grenier avec possibilité de l’aménager. Une porte à l’étage permet d’avoir accès à la terrasse et au bâtiment annexe pouvant servir de stockage, la porte du bâtiment permet de sortir de l’autre côté de la rue. Une cave, un terrain non attenant de 687 m2 environ, vous permettra de réaliser un potager. Le chauffage est au bois, radiateurs électriques. N’hésitez plus à venir poser vo

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Maison à vendre – Flayat (23260) – CreuseSituée au cOEur de la campagne creusoise, sur la commune de Flayat, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. À proximité des Combrailles et des nombreux espaces verts du secteur, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement locatif.Flayat et ses alentours offrent un cadre de vie paisible, apprécié pour ses paysages naturels, ses chemins de randonnée et son environnement préservé typique de la Creuse. Description du bienRez-de-chaussée:Cuisine aménagéeSalonSalle à mangerSalle d’eau avec WCÉtage:Deux chambres en enfiladeAnnexes et dépendancesMaison sur caveTerrain attenantAbri attenant à la maisonBûcherPrestationsMenuiseries PVC avec double vitrage intégralPorte d’entrée PVCChauffage électrique par radiateurs à inertieBallon d’eau chaude électrique 100 litresCuisine aménagéeTravaux à prévo

Achat / Vente maison 2 chambres Dans le cœur historique de la ville de Crocq, à quelques pas du château du XIIème siècle, cette maison magnifiquement rénovée constitue le point de départ idéal pour explorer le magnifique parc national de Millevaches. L'entrée se fait dans une grande cuisine/salle à manger/salon dotée d'une immense cheminée en pierre - un espace maintenu confortable par un grand poêle à bois. Un coin cuisine bien équipé, des toilettes et une salle de bains moderne complètent ce niveau. L'escalier en chêne mène à un grand et élégant salon doté d'un petit balcon privé, idéal pour prendre le café du matin ou l'apéritif du soir. Le troisième niveau offre deux chambres doubles spacieuses avec une vue magnifique sur la ville et la campagne environnante. Proposée entièrement meublée, cette maison du XVIIIème siècle, à la fois élégante et confortable, est la résidence secondaire idéale tout au long de l'année ou un gîte potentiel (sous réserve d'autorisation). La charmante vill

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche?Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m².D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC.Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée.Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison en pierres à rénover avec une belle pièce avec un très beau cantou et des possibilités intéressantes en rez-de-chaussée. La distribution des pièces à l'étage est également très confortable et le grenier aménageable. Beau terrain sur le devant. Le genre de maison qui mérite d'être magnifiée (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Crocq (23260)

À vendre – Majestueuse maison de maître en pierre de taille, bâtie avec les pierres d’un ancien château du XIIe siècleNichée au cœur de la campagne, sans vis-à-vis ni voisinage proche, cette demeure d’exception en granit et pierre de taille séduira les amoureux d’authenticité, d’histoire et de tranquillité.Vous serez immédiatement charmé par l’imposant escalier en pierre de taille intérieur qui mène au 1er étage.Au rez-de-chaussée, la maison offre:Une vaste suite parentale avec sa salle d’eau attenante,Un salon majestueux orné d’un Cantou creusois sculpté en granit, gravé en latin, véritable pièce maîtresse de la maison,Une arrière-salle faisant office de cuisine,Une grande pièce supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets (salle à manger, atelier, bibliothèque. ),Ainsi qu’une arrière-pièce lumineuse.Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.Au 1er étage, vous découvrirez:Une spacieuse salle de bains,Trois grandes chambres de plus de 25 m² ch

A35184JNK63 - Cette maison confortable est située dans le joli bourg de Giat, de sorte que tous les commerces locaux sont accessibles à pied. Elle dispose de 3 chambres de bonne taille et, au deuxième étage, d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains - celui-ci pourrait être loué pour fournir un revenu supplémentaire. Il y a un balcon et une terrasse avec vue sur la place du marché et un peu plus loin dans la ruelle sur le côté de la maison se trouve un jardin de 338 m2. Il y a une grande maison d'été chauffée avec une terrasse pour recevoir et un grand abri à bois. Cette propriété se trouve à seulement 61 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 46 km du Mont Dore (pistes de ski), dans le Puy de Dôme, en Auvergne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr