2 917 propriétés à vendre à Lépinas Flayat

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d’Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d’habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.À l’étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l’une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine.Le bien dispose également d’une cave, d’un terrain clos d’environ 500 m² et d’un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel.La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

A43905MRS23 - Cette charmante maison de campagne est actuellement utilisée comme résidence secondaire. Bien qu'elle nécessite une rénovation pour être remise aux normes actuelles, elle est habitable de suite et offre un fort potentiel pour la transformation de la grange attenante en logement supplémentaire. La propriété comprend 8745 m² de terrain attenant (pâturage, terrain relativement plat) avec une vue dégagée et agréable. Elle se situe dans un petit hameau tranquille à env 6 km de Giat, qui propose toutes les commodités et son marché bimensuel, et à env une demi-heure de route d'Aubusson, d'Ussel et de Pontaumur, qui offrent également d'autres services. La propriété se trouve à moins d'une heure de route de sites magnifiques tels que le Lac de Vassivière dans la Creuse et le Mont Doré (domaine skiable) dans le Puy-de-Dôme. Dans la Creuse, Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité: VIAGER Mixte - une opportunité rare avec rendement immédiat ! Possibilité d'achat traditionnel Dans le charmant bourg médiéval de Crocq qui offre tous commerces, découvrez ce bien en viager mixte (partiellement occupé) offrant une combinaison idéale entre investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats. Viager mixte Valeur du bien 76500 € Bouquet 16500 € Rente mensuelle: 272 € mensuel Sur une tête Homme 73 ans Ensemble immobilier composé de deux appartements Au Rez de chaussée: appartement en viager occupé par un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur. Celui-ci, environ 70m² est composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Etages supérieurs (partie libre) environ 105 m², un appartement composé de cuisine, séjour, 3 chambres avec salle d'eau chacune, un bureau et 3 WC. En Sous sol (partie occupée) un garage avec accès à la rue et une cave. Chaudière à pellets récente Bouquet: 16 500 € Pour visiter et vous a

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité,Cette charmante maison chargée d’histoire des années 1826se compose d’une grande pièce à vivre typiquement creusoise,coin cuisine, chambre. A l’étage une salle de bain, wc, chambre.Grange de plus de 100 m2 avec autant de surface pour l’étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel.Terrain constructible de 8916 m2, chauffage bois, fosse septique aux normes. Fosse septique aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 125 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094

Belle grange avec beaucoup de potentiel de rénovation dans un petit hameau sur la commune de Saint-Agnant-près-Crocq; cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme parfait pour les amoureux de la nature. Les magnifiques paysages environnants apportent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air.Cette grange spacieuse de 105 m² dispose d'une écurie en dessous, offrant une surface supplémentaire de même dimension.Nichée sur un terrain de 3905 m² avec son puits, elle offre de multiples possibilités pour créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de ses futurs acheteurs.La grange n'est pas relié à l'eau, ni l'électricité et l'accès se fait par un chemin communal à rendre accessible par un véhicule à moteur.Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 28 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - A

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres En plein coeur du Parc National Régional de Millevaches et en limite du Puy-de-Dôme et de la Corrèze, se sont les charmes du Limousin et de l'Auvergne qui vous tendent les bras. C'est une situation parfaite où il fait bon vivre réservée pour les amoureux de moyenne montagne, d'air pur, de grands espaces authentiques et parsemés de rivières et ruisseaux. Situé à 70 kms de Clermont-Ferrand, 45 kms de Ussel et 24 kms de Aubusson, c'est le tringle idéal pour profitez des plaisirs de la ville en habitant à la campagne. A 720 mètres d’altitude, CROCQ est un charmant village niché sur un piton rocheux granitique aux ruelles escarpées et qui nous témoigne d'un riche passé historique et architecturale du Moyen-Âge à nos jours. Au quotidien vous profiterez de ses commerces variés, de ses artisans locaux, de ses services médicaux, de ses écoles de la maternelle au collège, de ses camions ambulants et de ses services administratifs et médicaux. Presque

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Cette maison de bourg est inspirante avec ses belles possibilités d'extension. Elle possède déjà 3 chambres agréables et baignées de lumière, elle peut également progresser avec son grenier aménageable mais aussi une extension sur une grange attenante de plus de 90m²: en créant de grandes ouvertures côté jardin où il n'y a pas de vis-à-vis, on profite d'une exposition plein Sud. On imagine aisément une terrasse dans le prolongement du salon pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement de pâtures et bois (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Maurice-près-Crocq (23260)

Maison de ville atypique de 3 chambres avec terrasse et jardin dans le joli bourg de Giat - Cette maison confortable est située dans le joli bourg de Giat, de sorte que tous les commerces locaux sont accessibles à pied. Elle dispose de 3 chambres de bonne taille et, au deuxième étage, d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains - celui-ci pourrait être loué pour fournir un revenu supplémentaire. Il y a un balcon et une terrasse avec vue sur la place du marché et un peu plus loin dans la ruelle sur le côté de la maison se trouve un jardin de 338 m2. Il y a une grande maison d'été chauffée avec une terrasse pour recevoir et un grand abri à bois. Cette propriété se trouve à seulement 61 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 46 km du Mont Dore (pistes de ski), dans le Puy de Dôme, en Auvergne

Située à Saint-Maurice-près-Crocq, à seulement 10 minutes de Crocq, 25 minutes d'Aubusson et environ 45 minutes de Guéret, cette maison d'habitation de 102 m² sur deux niveaux offre un cadre calme et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon, une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de combles indépendantes, dont l'une offre un espace supplémentaire aménageable. Des combles se trouvent également au-dessus du salon, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer une nouvelle pièce ou une mezzanine. Le bien dispose également d'une cave, d'un terrain clos d'environ 500 m² et d'un cabanon servant de rangement pour le bois ou le matériel. La maison a été rénovée récemment, avec une toiture et une installation électrique neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison en pierres de Creuse à réinventer - Crocq Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, cette maison en pierres de Creuse séduit par son authenticité et son potentiel rare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes pièces ainsi qu'un vaste grenier offrent de belles possibilités d'aménagement. LES ATOUTS DU BIEN - Trois caves voûtées en pierre. - Jardin attenant et dépendance. - Plusieurs sous-compteurs d'eau. - Plusieurs compteurs électriques. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Commodités du bourg de Crocq à proximité. - Taxe foncière: 810 €. Ce bien chargé d'histoire conviendra aussi bien aux amoureux de patrimoine qu'aux porteurs de projet en quête de rénovation et de rentabilité locative. Une opportunité singulière pour redonner vie à une demeure de caractère, dans un village vivant et plein de charme. Contactez Bernard Lubese Honoraires d'agence à la charge du

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche'Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m².D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC.Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée.Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. A l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la

Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d’une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, foires et bien plus encore, composé d’une décoration sublime. Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse faisant office de cuisine et séjour qui vous permettra de partager de merveilleux moments en famille.3 belles chambres, 1 salle d’eau, wc.Le chauffage est un insert à bois, l’idéal pour passer de très belles soirées au coin du feu.À l’extérieur plusieurs dépendances, carport, un coin détente que je vous laisserai le soin de découvrir…terrain pouvant accueillir des animaux.N’hésitez pas à venir découvrir cette maison qui se situe dans un bel endroit tranquille et reposant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 800 €Honoraires charge vendeu

Je vous propose à la vente dans la belle commune de Giat à proximité de toutes commodités, cabinet médical, dentaire, kiné… pharmacie, commerces alimentaires ou non, transports, foire de Giat, marché de producteurs…cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence combinée à une activité professionnelle.Le local commercial en rez-de-chaussée, d’une surface de plus de 210 m2 environ comprenant garage, atelier, bureaux, wc, douche.2 soutes d’une superficie de 65 m2, remise de 33 m2, remise et cave de 76 m2, débarras de 6 m2 environ, Idéal pour tout type d’activité professionnelle avec une très bonne visibilité et accès direct depuis la rue.L’appartement 1: d’une superficie habitable de 50 m2 spacieux, décoré avec goût, fenêtres avec isolation phonique, il se compose d’une cuisine, d’un salon, salle à manger, d’une chambre, salle de bain, wc,L’appartement 2: d’une superficie habitable de 88m2 avec une très belle luminosité, une d

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un ensemble de deux maisons mitoyennes, anciennement exploitées en gîtes. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale, projet touristique ou maison secondaire. Les deux habitations peuvent facilement être réunies afin de créer une seule grande maison pleine de charme et de caractère. Le bien comprend: 4 chambres 2 pièces de vie spacieuses et chaleureuses 2 cuisines 1 salle d'eau 1 salle de bains 2 WC cheminées et poêle à bois Une cave et un jardin complètent ce bien. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse des lieux. Cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, au coeur de la campagne creusoise. Contactez-nous !

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres Je vous présente cette magnifique maison de 70 m2 environ, située dans un très joli bourg dynamique des Combrailles à proximité des écoles, crèche, commerces, artisans, cabinet médical, pharmacie, bus pour aller à Clermont. Et sans oublier nos légendaires foires et marché des producteurs et tant de choses que je vous laisse le soin de découvrir… Elle se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur le salon et cuisine où il est facile de se projeter pour des repas en famille, amis, wc. À l’étage, une chambre salle de bain, wc, pièce dressing, rangement. Second étage une deuxième chambre lumineuse et spacieuse. Pas de terrain, ni dépendance. Radiateurs électriques. Des travaux de rénovation ont été réalisés par nos artisans de la commune. N’hésitez plus cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraire

À vendre – Majestueuse maison de maître en pierre de taille, bâtie avec les pierres d’un ancien château du XIIe siècleNichée au cœur de la campagne, sans vis-à-vis ni voisinage proche, cette demeure d’exception en granit et pierre de taille séduira les amoureux d’authenticité, d’histoire et de tranquillité.Vous serez immédiatement charmé par l’imposant escalier en pierre de taille intérieur qui mène au 1er étage.Au rez-de-chaussée, la maison offre:Une vaste suite parentale avec sa salle d’eau attenante,Un salon majestueux orné d’un Cantou creusois sculpté en granit, gravé en latin, véritable pièce maîtresse de la maison,Une arrière-salle faisant office de cuisine,Une grande pièce supplémentaire laissant libre cours à tous vos projets (salle à manger, atelier, bibliothèque. ),Ainsi qu’une arrière-pièce lumineuse.Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.Au 1er étage, vous découvrirez:Une spacieuse salle de bains,Trois grandes chambres de plus de 25 m² ch

Iad France - Bernard Lubese vous propose: Longère historique en pierre - Un domaine patrimonial rare en Creuse Bernard Lubese est fier de présenter cette longère exceptionnelle, exemple intemporel de l'architecture rurale française, offrant une opportunité unique de restaurer et de réinventer une demeure historique au caractère remarquable. La résidenceLa maison principale conserve tout son charme authentique avec: - Un salon accueillant de 17 m² avec cheminée,- Une cuisine généreuse de 30 m² avec sol en pierre d'origine et cheminée, s'ouvrant sur une cave,- Trois chambres lumineuses (9,10 et 18 m²) à l'étage, ainsi qu'un grenier spacieux prêt à être aménagé. Dépendances et terrainPour renforcer le potentiel du domaine, la propriété comprend: - Une écurie et une grange de 70 m² attenantes,- Une maison d'invités de 80 m² avec trois pièces, idéale pour une conversion,- Une grange en pierre indépendante d'environ 80 m² (datant de 1935),- De l'autre côté de la route, une parcelle séparée a

Belle grange avec beaucoup de potentiel de rénovation dans un petit hameau sur la commune de Saint-Agnant-près-Crocq; cette propriété offre un cadre de vie paisible, calme parfait pour les amoureux de la nature. Les magnifiques paysages environnants apportent un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air.Cette grange spacieuse de 105 m² dispose d'une écurie en dessous, offrant une surface supplémentaire de même dimension.Nichée sur un terrain de 3905 m² avec son puits, elle offre de multiples possibilités pour créer l'espace de vie idéal selon les besoins et les envies de ses futurs acheteurs.La grange n'est pas relié à l'eau, ni l'électricité et l'accès se fait par un chemin communal à rendre accessible par un véhicule à moteur.Bien rare sur le marché à découvrir sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 28 000 €Honoraires charge vendeu

MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – GIAT (63620) Belle opportunité au cœur des Combrailles ! Située dans le centre de Giat, proche des commerces et services, cette authentique maison de bourg en pierre offre un fort potentiel d'aménagement pour les amoureux de rénovation et de patrimoine. Derrière sa façade traditionnelle se cachent de beaux volumes permettant d'imaginer une confortable résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. - Maison raccordée à l'eau et à l'électricité -Bâtisse saine avec structure traditionnelle -Beaux espaces intérieurs à réinventer selon vos envies -Charme de l'ancien avec poutres apparentes -Centre du village, proche des commodités -Nombreuses possibilités d'aménagement Les espaces ouverts permettent la création d'une vaste pièce de vie lumineuse, de plusieurs chambres ainsi que d'espaces de rangement ou de loisirs. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé tout en conservant le cachet de l

Iad France - Cindy Helion vous propose: Charmante maison en pierre avec dépendances - Fort potentiel Située sur la commune de Magnat-l'Étrange, dans un environnement calme et paisible, cette maison en pierre d'environ 90 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. À l'étage, trois chambres dont une spacieuse de 20 m² offrent de belles possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable d'environ 29 m² vient compléter ce bien et laisse place à vos projets. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une étable de 37 m² et d'une grange de 53 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 005 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Située à seulement 10 km de Crocq, cette maison conviendra aussi bien pour une réside

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Propriété d'exception - 6 pièces 215 m2 + maison d'amis, 2 Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété d'exception: un lieu rare, une atmosphère unique. À Flayat, au coeur d'une nature préservée, se cache un domaine de caractère d'exception, un lieu hors du temps où le calme, l'espace et l'authenticité se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère: 1,8 hectare de verdure, des bâtisses chargées d'histoire, et cette sensation immédiate d'être ailleurs. chez soi. La maison principale de 215 m2: Baignée de lumière, la maison principale offre de grands volumes chaleureux, propices aux moments partagés comme aux instants de sérénité. Elle se compose de sept pièces, dont trois chambres, chacune avec sa salle de bain et ses toilettes privées, pour un confort absolu et une intimité préservée. Ici, chaque espace invite à la douceur de vivre. Une maison pour recevoir de 56 m2 Parfaite pour accueillir famille ou amis, cette mais

iad France - Bernard Lubese vous propose: CROCQ – Immeuble de caractère avec garage exceptionnel de 220 m²Au cOEur du bourg médiéval de Crocq, découvrez cette propriété de caractère offrant 208 m² habitables sur un terrain de 477 m², alliant volumes généreux, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement.Son principal atout: un garage hors norme de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 4,20 m, idéal pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'atelier.À l'étage, la partie habitation se compose de deux appartements indépendants, chacun agrémenté d'une belle cheminée en pierre, offrant de multiples perspectives: résidence familiale, investissement locatif ou activité de location saisonnière. Le chauffage central au fioul assure un confort appréciable tout au long de l'année.À l'extérieur, une agréable terrasse exposée et ouverte sur la campagne environnante prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un environnement paisible

A31321MRS23 - Cette superbe maison rénovée comprend 4 chambres et 2 salles de bains avec plusieurs pièces de belle taille d'environ 40 m2. La maison a conservé son authenticité, comme en témoignent par exemple les plafonds à poutres apparentes, les cheminées en pierre et le four à pain. A côté de la maison se trouve une belle grange séparée d'environ 125 m2 avec des écuries en dessous et un garage avec un puits attenant. Il y a une belle et grande terrasse et un parking devant et à côté de la maison et un jardin derrière le mur en pierre; la superficie totale du terrain est de 1451 m2. Cette belle propriété est située dans un hameau calme à env 5 km de Crocq avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 20 km de la 'ville de la tapisserie' d'Aubusson, à 72 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), à 106 km de Limoges (aéroport international) et à 64 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d’une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, foires et bien plus encore, composé d’une décoration sublime. Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse faisant office de cuisine et séjour qui vous permettra de partager de merveilleux moments en famille.3 belles chambres, 1 salle d’eau, wc.Le chauffage est un insert à bois, l’idéal pour passer de très belles soirées au coin du feu.À l’extérieur plusieurs dépendances, carport, un coin détente que je vous laisserai le soin de découvrir…terrain pouvant accueillir des animaux.N’hésitez pas à venir découvrir cette maison qui se situe dans un bel endroit tranquille et reposant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 135 800 €Honoraires charge vendeu

MARCON IMMOBILIER - Réf 89491 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR CROCQ - PROCHE COMMERCES. L'agence Marcon Immobilier vous propose en exclusivité ce pavillon sur les hauteurs du bourg de Crocq comprenant au rez-de-chaussée: garage, caves, chaufferie. À l'étage vous trouverez: entrée, cuisine, salon d'environ 25 m², 4 chambres, salle d'eau, wc. Joli terrain attenant d'environ 500 m² avec une très belle vue sur la campagne. Située à Crocq, elle profite d’un environnement paisible, tout en bénéficiant des commerces et services qui font la qualité de vie du village. Prix: 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à al charge de l'acquéreur). (Prix: 60 000 € hors honoraires). Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine