12 200 propriétés à vendre à L'Epalud

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.7% Informations Résidence Gestionnaire GOELIA Nombre de lots 121 Date de livraison / DAT 04/07/2008 Informations Lot Bâtiment BAT C3 Type T2 Niveau R+1 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 34.71 Classe énergie E Prix immobilier 84 720 84 720 Prix mobilier 342 Frais d'agence 3 620 Soit prix de vente total 88 682 Frais de notaire estimés 8 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 4 988 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 285 Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 457 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans Début du bail 01/05/2016 Fin du bail 30/04/2025 En tacite prolongation depuis le 01/05/2025 Formule d'occupation Non

À VENDRE EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER SAINT-FRANÇOIS-LONGCHAMP (MONTAIMONT) ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ 110 m² HABITABLES PLUS DE 300 m² DE DÉPENDANCES TERRAIN D'ENVIRON 2 350 m² VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située au coeur du hameau authentique de La Scie, sur la commune de Saint-François-Longchamp, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, au pied du Col de la Madeleine. Vous rejoindrez la station de Saint-François-Longchamp en seulement 20 minutes (environ 15 km) ainsi que le centre de La Chambre en 15 minutes (environ 11 km), offrant un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et à l'autoroute A43. Édifiée en 1905, cette authentique bâtisse savoyarde a été acquise par les propriétaires en 2022 et a fait l'objet d'importants travaux de rénovation sur sa partie habitable. Les espaces de vie ont été modernisés tout en conservant le charme de l'ancien, offrant aujourd'hui un intérieur chaleureux et immédiatement habitable. La maison développe environ 110

Bienvenue dans ce magnifique studio aménagé avec gout, il ce situe en plein coeur de la Marina proche de toutes les commodités. Résidence ave piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une belle chambre climatisée, une terrasse avec sa kitchenette flambant neuf, terrasse fermé par un volet roulant. Ce studio est vendu meublé Aucun travaux à prévoir. sans plus attendre ! (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 751 euros

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3. Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques Ultimes opportunités à saisir: prix été jusqu'au 1er octobre. Frais de notaire réduit N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Copropriété de 16 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 1200 euros

A découvrir, un charmant studio avec chambre en mezzanine, offrant 33 m2 Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, au coeur de la marina de Saint-François. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Les points forts Vue dégagée et très agréable sur la marina Chambre en mezzanine permettant un véritable espace nuit séparé Cuisine ultra équipée: électroménager complet, rangements optimisés, prêt à vivre Salle d'eau moderne, rénovée avec goût Nombreux rangements intégrés Appartement vendu entièrement meublé et équipé Résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir Très faibles charges de copropriété, parfait pour optimiser la rentabilité Un emplacement recherché Situé au coeur de la marina, à proximité immédiate: restaurants, commerces, activités nautiques, golf international, plages et toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur Fonctionnel, lumineux, décoré avec soin et bénéficiant d'une vue très app

Votre agence HOP HOME a le plaisir de vous présenter ce chalet moderne offrant une vue panoramique sur la vallée de la Maurienne.Implanté dans un environnement montagnard prisé, à proximité immédiate du télésiège Les Clochettes et des commerces, ce chalet développe 111 m2 habitables. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.Description du bienNiveau principalSpacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouverturesAccès direct à une terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur la valléeEspace cuisine à aménager selon vos envies et vos exigencesWC indépendantEspaces nuitTrois chambresTrois salles de doucheUn second WCLa configuration permet l'aménagement de quatre lits doubles et deux canapés-lits, assurant une capacité d'accueil confortable.Annexes et équipementsBuanderieGarageConnexion wifiPré-équipements multimédias pour installation d'un écran TV grand formatSituationAccès immédia

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En exclusivité chez IKAMI, Situé au 5e et dernier étage de la résidence Arcosses 3, cet appartement d’environ 32 m2 offre un cadre idéal pour vos séjours à la montagne: calme, lumière et panorama exceptionnel. Il se compose d'un salon séjour cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et d'un WC. Vous apprécierez sa vue panoramique sur les montagnes, sans vis-à-vis, donnant une vraie sensation d’espace. Une place de parking intérieure couverte (rare et très appréciée en STATION), ainsi qu'un casier à skis, complètent ce bien. Son implantation au dernier étage vous permet de bénéficier d'une hauteur sous plafond non négligable. Des possibilités de création d'une seconde chambre sont envisageables. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Superbe villa de type F5, récente et construite avec des prestations de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que toutes les garanties d'assurance en vigueur. Implantée sur un terrain de 1000 m2, entièrement arboré et soigneusement entretenu, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. La maison principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour une famille. Vous y trouverez également une très belle piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un véritable atout: un bungalow indépendant, cosy et fonctionnel, permettant de générer un revenu locatif intéressant. Il dispose de sa propre entrée, garantissant confort et intimité pour les occupants. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un collège et de toutes les commodités. Cette propriété rare allie confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel. ! (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence recherchée en bord de marina, ce studio offre un cadre privilégié avec un accès privatif à la plage et un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de Saint?François. L'emplacement combine confort, intimité et proximité immédiate des activités nautiques, des restaurants et des commerces. Atouts majeurs Résidence de standing donnant directement sur la marina Accès privatif à la plage Jardin arboré et entièrement clôturé, rare dans ce secteur Quartier prisé et ambiance paisible Description du studio Séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur Cuisine équipée, fonctionnelle et intégrée à la pièce de vie Salle d'eau pratique et bien agencée Jardin privatif, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du climat tropical Un cadre idéal pour vivre ou investir Ce studio réunit emplacement premium, prestations recherchées et charme tropical. Il convient aussi bien à une résidence personnelle qu'à un investisseme

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Je vous propose au sein du quartier de Longes, en face du télésiège LE MARQUIS, un appartement 6 couchages de 27 m2 CARREZ, mais 37 m2 au sol comprenant une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une chambre avec 3 couchages, une salle de bains et WC séparés. Balcon exposé Est. Appartement skis aux pieds, à deux pas des commerces. Dernier étage. Logement très propre, rénové recemment. Un local à skis complète ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Saint-François-Longchamp (73130)

Cet appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer. Voici quelques détails supplémentaires: Superficie: 60m2 Salon: 13 m2 grande Chambre en mezzanine: avec wc et point d'eau Aménagements: Salle de bain et WC Placards nombreux Résidence: Profitez d'une piscine dans la résidence. La proximité du golf et de la marina de Saint François ajoute au charme de l'emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1395 euros

Vous pouvez profiter des Alpes françaises toute l’année. Ce chalet spacieux se trouve sur la route menant au Col de la Madeleine, une ascension célèbre du Tour de France. La propriété est située dans une impasse avec des chalets similaires et à seulement 75 mètres du télésiège. Avec un revenu locatif annuel compris entre 40 000 € et 45 000 €, ce bien pourrait également constituer un bon investissement pour les locations de vacances (environ 16 semaines par an). En hiver et en été, la petite rue « Hameau des Airelles » se trouve au pied de la station skiable avec 165 km de pistes autour de Saint François, Longchamp et Valmorel. Vous pouvez presque jusqu’à votre porte d’entrée et sortir en télésiège. Quand la neige a fondu à nouveau, c’est merveilleux de faire de la randonnée et du vélo. Depuis la maison, vous pouvez faire de magnifiques sorties en VTT (électrique), en vélo de course ou en marchant avec un pique-sur une prairie alpine. À distance de marche se trouvent une piscine extérie

La Résidence Le Green vous invite à l'acquisition d'une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d'une piscine sur des terrains clos, d'un garage. prestations de qualité, emplacement de rêve. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Ultimes opportunités à saisir: prix été jusqu'au 1er octobre. N'hésitez pas à contacter votre agence Côté Particuliers pour plus de renseignements Copropriété de 6 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 1200 euros

Idéalement située à deux pas du centre, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de beaux espaces intérieurs et du rangements. En rez-de-jardin: Cuisine équipée, Salon lumineux, 1 chambre climatisée avec salle d'eau attenante Jolie terrasse avec stores bannes donnant sur la piscine Abris voiture + cuve tampon Petite terrasse d'accueil à l'entrée de la maison A l'étage: 2 grandes chambres Une pièce ouverte faisant office d'espace détente ou bureau + dressing. Petite terrasse Atouts: Proximité immédiate du centre de Saint-François Espaces extérieurs agréables Piscine Maison idéale pour une famille ou un investissement locatif (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ici, chaque instant se vit face à un panorama à couper le souffle. Chaque pièce invite à la détente grâce à une ambiance lumineuse et une ouverture fluide sur l'extérieur Espace cuisine- salon spacieux de 113 m2, largement ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue. Une Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 4 chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans le plus grand confort. Une piscine avec bar intégré, véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour des instants inoubliables entre amis ou en famille. Un Roof top panoramique, un lieu magique pour admirer les couchers de soleil et contempler l'horizon marin. Une salle de sport avec vue imprenable Un espace jardin de 2500m2 pour le calme. Garage sécurisé de 50m2 Un bien unique, parfait pour résidence principale ou projet locatif de prestige. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Parlons en! Photos sur demande. Contactez nous pour découvrir en exclusivité les images de

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce T3 plein de charme vous séduira par ses volumes atypiques et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée accueillante, de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une agréable véranda parfaite avec un coin repas ou un espace détente. Côté pratique: deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC séparé, ainsi que deux pièces de rangement nichées sous les combles, idéales pour tout stocker discrètement. Le plus: Accès direct à la plage depuis la résidence ? un vrai privilège au quotidien Place de parking privative. Un bien rare, avec beaucoup de potentiel, dans un cadre calme et original ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2900 euros

Coup de coeur assuré ! Superbe appartement situé au dernier étage, entièrement refait bien situé face au golf de la commune, idéal pour les amateurs de calme et de verdure. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, services et transports accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, faisant office de salon et d'espace nuit, offrant un aménagement optimisé. Une seconde pièce de vie sur la terrasse fermée accueille une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine avec WC, parfaitement agencée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un excellent potentiel. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros

Au sein du Village Gaulois, charmante copropriété, je vous propose ce chalet individuel de 50 m2 CARREZ, et près de 60 m2 au sol, composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, d'une salle de bains, WC séparés et d'une seconde chambre, puis au premier étage d'une grande mezzanine. Le bien est sous bail avec une agence, ce qui vous offre une sérénité de gestion tout en pouvant profiter de plusieurs semaines au sein du chalet. Le bail peut être dénoncé moyennant un préavis d'un an et le règlement d'une indemnité d'éviction, se négociant en temps voulu avec l'hébergeur. Actuellement, le loyer perçu est de 7010 € TTC annuellement, accompagné d'un remboursement annuel des charges de 1500 €. Vous pourrez profiter de la piscine couverte et chauffée ouverte, hiver et été. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. V

En exclusivité chez IKAMI Venez découvrir cet appartement situé sur la résidence des Balcons du Soleil 1, à Saint-François-Longchamp. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'un coin montagne. Un balcon et un casier à ski complètent ce bien. Gros atout pour ce bien, une place de parking interieure au sein de la résidence. Exposé plein sud avec un retour skis aux pieds et à 5 minutes des premiers commerces. Je suis disponible pour une prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Possibilité d'occuper le bien. Détails sur demande. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme proche des pistes. Elle dispose d'une piscine intérieure, et d'un sauna. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante: - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP: placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite

Dans le quartier très recherché de l'Anse des rochers, venez découvrir cette magnifique Villa T5 de haut standing comprenant: Un espace de vie extérieur terrasse / Piscine Une grande pièce de vie salon cuisine équipée meublée Un WC invité Une buanderie 4 grandes chambres climatisées avec leur salle d'eau privatives et WC N'hésitez pas à nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le quartier très recherché de l'Anse des rochers, venez découvrir cette magnifique Villa T4 de haut standing comprenant: Un espace de vie extérieur terrasse / Piscine Une grande pièce de vie salon cuisine équipée meublée 3 grandes chambres climatisées avec leur salle d'eau privatives et WC Un WC invités Une buanderie N'hésitez pas à nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ST FRANCOIS LONGCHAMP Appartement T2 plein centre, 42 m2. Au 1er étage sans ascenseur, très bel appartement dans un état impéccable. Vendu meublé Pièce de vie ouverte sur balcon fermé. Canapé convertible. Coin repas. Coin cuisine équipée 1 grande chambre avec belle vue. Coin 'montagne' avec lits superposés Dans petite copropriété sans procèdure en cours. Nouveau diag ADEME E333/13 EXCLUSIVITYE BTI Saint-François-Longchamp (73130)

Situé à Saint-François, dans la résidence récente et sécurisée, cet appartement T3 de 73,28 m2 en surface totale et 60.50m2 Loi Carrez en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services et plages de Saint-François. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et climatisé de 23,28 m2 ouvert sur une agréable véranda donnant sur jardin de 13,18 m2, de deux chambres climatisées et d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement entretenu, il offre un confort optimal grâce à la climatisation dans toutes les pièces, aux moustiquaires, aux stores et au barreaudage de sécurité. Ses principaux atouts font toute la différence: une belle surface habitable de 73,28 m2 complétée par une vaste véranda idéale pour profiter de la douceur du climat guadeloupéen, une résidence récente construite en 2015 avec piscine, portail électrique et interphone, deux places de stationnement privatives, un appartement entière

Située sur les hauteurs de Saint-François, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette agréable maison de type T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des plages et de la marina. Edifiée sur un terrain de 500 m2 offrant un environnement paisible, la maison se compose de: Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie. Un séjour donnant accès à la terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle d'eau indépendante. Un WC séparé. Une buanderie. Un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par une piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Deux carports complètent les prestations de ce bien. Les atouts: -Secteur privilégié sur les hauteurs de Saint-François. -A proximité des commerces, écoles, services et plages. -Villa fonctionnelle