509 appartements à vendre à Léon-le-Franc

Au dernier étage de la résidence 'Croix Blanche' (proche hôpital et clinique), accessible jusqu'à l'avant denier étage par ascenseur, je vous propose ce bel appartement en bon état composé de: - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte (35 m2 environ) - 2 chambres (11 et 10 m2) - Salle de bain - WC - Lingerie - Divers rangements et penderies Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Très bel et grand appartement de 102 m2 avec deux chambres à proximité immédiate du lycée Paul Constans. Il possède une grande cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie de plus de 30 m2. Vous serez notamment séduit par sa luminosité et son agencement. L'appartement se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots où chacun dispose d'une partie garage, d'une cave et d'un jardin. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3490 € et 4770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3012

Nous vous proposons dans la résidence Croix Blanche de Montluçon, cet appartement de type 3 composé d'une entrée, séjour double, 2 chambres, une salle d'eau et toilette. loué actuellement de 354€ hors charge (charges 194€ chauffage, ascenseur, entretien des communs et espace vert) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1369.0 € et 1853.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement de 74m² situé au premier étage avec ascenseur, offrant deux chambres, un beau séjour, une cuisine séparée avec accès sur un balcon, une salle de bains et un WC. Le bien est habitable sans travaux et dispose d'une cave et d'un garage. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à plusieurs arrêts de bus à deuxcinq minutes à pied, et se trouve à quelques minutes à pied d'un ensemble complet d'établissements scolaires (école primaire, maternelle, collège et lycée). Le quartier, calme et résidentiel, est agrémenté de espaces verts accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable pour une famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960.0 € et 1350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Idéalement situé au pied du bd de Courtais, artère principale de Montluçon, cet appartement conviendra à toute personne qui souhaite profiter à la fois des commerces de centre-ville (dont le marché Saint-Pierre du samedi matin), du charme des ruelles du quartier médiéval ainsi que de la quiétude de l'immeuble. Cet appartement très lumineux de 65 m2 dispose d'un interphone pour la sécurité et il est accessible par ascenseur. Au 3ème étage de la résidence, il est composé d'une entrée-salon-séjour de 32 m2 avec balcon et offre une vue sur la cité Médiévale et le château des ducs de Bourbon. Une cuisine, une chambre de 14m2, des toilettes indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. Ses plus: sa cave et son local à vélo. Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont toutefois nécessaires afin de rendre ce logement agréable pour une vie citadine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété so

Montluçon, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Dans une résidence entretenue, avec ravalement de façade réalisé en 2025, découvrez cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 72,84 m². Il comprend une entrée, un séjour / salle à manger lumineux d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon avec vue dominante sur la ville, une cuisine avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, d'un dégagement avec placard, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un parking commun au sein de la copropriété complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue imprenable sur les toits de Montluçon, apportant charme et caractère à ce bien situé en dernier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - don

Au coeur de Montluçon, dans un immeuble art déco, anciens bureaux, à rehabiliter. Grands volumes, lumineux, cheminée, belle vue dégagée sur la ville, le cher, et le vieux château. Votre projet d'un bel appartement avec terrasse de 35 m2, est ici. CC indivduel gaz, cave. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Montluçon, quartier Saint-Jean, résidence le petit Bsiseret. Bel Appartement F3 loué lumineux, rénové, aucun travaux à prévoir. Disposant de cave et garage. Locataire en place et serieux depuis 2018. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 84,67 m² se situe à proximité immédiate des commerces. Il est composé: d'une entrée avec penderie, d'une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue dominante sur Montluçon. La cuisine indépendante dispose d'une loggia, accessible également depuis le balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au pied de la résidence. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (1.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

À Montluçon, à proximité immédiate des commerces, appartement traversant de 84,67 m² situé au 4 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux appartement traversant avec vue dominante sur Montluçon comprenant: une entrée équipée d'une penderie, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, également accessible depuis le balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave complète le bien et le stationnement est facilité au pied de la résidence. Ses plus: fenêtres en aluminium double vitrage, électricité refaite, rafraîchissement récent des murs et des sols. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme, cet appartement de 55m² vous accueille avec une entrée agréable menant à un séjour de 20m² lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée. La cuisine aménagée séparée de 6m² offre un espace fonctionnel, tandis que les deux chambres, respectivement de 10m² et 9m², assurent intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien habitable sans travaux, et une cave en sous-sol vient renforcer le potentiel de rangement. Le diagnostique de performance énergétique est classé E. Le quartier, résolument verdoyant, bénéficie de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: un square, le parc des Thermes et le parc du Casino offrent de belles balades et des aires de jeux pour les enfants. Cette situation paisible, loin du tumulte, constitue un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple recherchant la quiétude tout en restant à proximité des commodités du centre de NérislesBains. Montant es

Résidence Pamparoux L'Art de Vivre au Centre de Montluçon Élégance contemporaine et prestations d'exception Au sein Résidence Pamparoux, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 78,53 m², alliant raffinement, confort et performance énergétique. Idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services médicaux et commodités, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieusement agencés et la qualité remarquable de ses finitions. L'espace de vie, chaleureux et contemporain, offre un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant fonctionnalité et esthétique. L'espace nuit propose des chambres confortables et parfaitement optimisées, complétée

Nous vous proposons ce charmant T3 de 66 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans le quartier de la Ville Gozet. Récemment rénové et décoré avec goût, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il est également vendu meublé. Vous y trouverez une cuisine moderne équipée, un grand salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez aussi d'une agréable loggia pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage privé et d'une cave, des atouts pratiques et appréciables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce joli cocon ! Charges annuelles de copropriété comprenant le chauffage: 1600 € - Taxe foncière: 1523 € dont 226 € TOM. Appartement actuellement loué 550 € cc /mois. Référence agence: 2991

À Montluçon, au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2009, découvrez cet agréable appartement de type T3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Particulièrement attractif pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué pour un montant de 516 € par mois, dont 60 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un double avantage rare: une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien sécurisé, déjà occupé et sans vacance locative. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 3038

Appartement de 70m² en plein cœur de Montluçon, situé au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, complétés par un balcon offrant un espace extérieur et une cave privative. Le chauffage collectif assure un confort homogène. Le quartier bénéficie d'une offre éducative riche avec plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes à pied, ainsi que de commerces de proximité (supermarchés et petit commerces) et d'un parc à quelques minutes. Les lignes de bus du réseau local sont accessibles en 23minutes de marche, garantissant une bonne desserte du centre-ville. Une opportunité à saisir pour un projet de rafraîchissement dans un environnement agréable et fonctionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1441.0 € et 1949.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé dans le quartier des Marais, au sein d'une résidence de 4 étages, cet appartement T2 de 39,43 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces à proximité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve (7000€), d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier. Vendu meublé, ce bien dispose de menuiseries PVC et d'une électricité récente, permettant une installation immédiate sans travaux. Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au coeur des commerces. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (1.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

S'installer dans un appartement accompagné de 2 chambres dans la ville de Montluçon. Il s'agit d'un appartement se trouvant au deuxième niveau. Si vous avez pris la décision d'acheter votre premier bien, contactez-nous ! Votre agence immobilière Cabinet Landrieve se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Elle est formée de 2 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure fait autour de 58m2. Le bien donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Il s'accompagne d'un garage. Le prix de vente s'élève à 47 250 EUR. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1 192 EUR sur l'année

Appartement T3 avec terrasse en hyper centre de Montluçon. Situé en plein coeur de Montluçon, cet appartement offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité prix. D'une surface habitable de 61,68 m2, il se situe au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agencement fonctionnel permettant une circulation agréable. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant confort et tranquillité, les travaux ont moins de 5 ans. Un véritable atout vient compléter ce bien avec une terrasse profonde et ensoleillée de 9,90 m2, portant la surface utile à plus de 71 m2. Une cave est également comprise avec le logement. Bien rare sur le secteur par son emplacement en hyper centre et son prix accessible, offrant un fort potentiel de va

Montluçon, Quartier Saint-Jean, face au parc, au sein d'une petite copropriété de 3 copropriétaires. Appartement de 101 m², situé au dernier étage, comprenant: entrée, cuisine, salle à manger, vaste séjour de 30,48 m² offrant une vue exclusive sur le parc et un accès au balcon. Deux chambres, salle de bains, deux toilettes indépendants. (Possibilité de créer une troisième chambre). En annexes: deux caves, un garage volumineux avec grenier, ainsi qu'un jardin végétalisé de 44m2, sans vis-à-vis. Syndic bénévole, charges faibles (environ 30 € / mois). BIEN RARE SUR LE SECTEUR Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 1080.00 euros

A vendre appartement de type 3 de 65 m2, au 4ème étage d'une résidence située à proximité du lycée Paul Constans. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. Les charges de copropriété (150 €/mois) comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes. A visiter rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 2950

Découvrez cet appartement rare et atypique situé dans le vieux Montluçon, offrant une superficie habitable de 87 m². Avec 2 chambres et un séjour spacieux de 54 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Vous apprécierez la mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à ce logement. L'appartement est situé au premier étage et est déjà habitable sans nécessiter de travaux. Le DPE est classé C. À proximité, vous trouverez plusieurs arrêts de bus a seulement 4 minutes à pied. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants et cafés, ainsi qu'un supermarché à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles élémentaires et un collège. Le parc Wilson est également à quelques mètres, offrant un espace de détente et de loisirs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1032.0 € et 1396.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements comp

À vendre à Montluçon, appartement de 79m² situé au deuxième étage d'une résidence proche du boulevard de Courtais. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine séparée, de deux chambres (14m² et 11m²), d'une salle de bains et d'un WC, le tout habitable sans travaux. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: Accès direct au centre-ville. La vie de famille est facilitée par la proximité immédiate d'une école maternelle, d'établissements élémentaires et d'un collège, tous accessibles en moins de 5minutes de marche. Le quotidien est rendu pratique par la présence de commerces variés, dont un supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et bars à quelques pas, offrant un cadre de vie animé et convivial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

En plein cœur de Montluçon, sur le boulevard de Courtais, découvrez ce superbe appartement de 122 m², offrant confort, élégance et emplacement idéal. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les prestations sont soignées, avec chauffage individuel au gaz, double menuiserie pour un confort thermique et acoustique optimal. Cave et débarras en annexes. Un appartement de standing, lumineux et parfaitement situé, à visiter sans tarder ! Référence agence: 2932

NERIS LES BAINS agréable station thermale.Appartement de caractère de 80 m2 au coeur de la ville proche des parc du casino et de la piscine récemment rénovée.Cet agréable apprtement est composé d'une cuisine équipée d'un vaste séjour-salon de 29 m2 très lumineux avec un sol en parquet chêne, une chambre de 24 m2, salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave mains, cellier pour rangement et machine à laver. Une chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble et une cave.Cette résidence est sécurisée et possède un visiophone.Magnifique hall d'entrée avec ascenceur. Charges annuelles courante 1340 EUR compris l'eau froide. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 98 000 EUR.Honoraires agence charge acquéreur soit 7,69% du prix affiché.Réf: NA 40.Tél:

SPECIAL INVESTISSEUR ! Sur la ville de Montluçon, investissez dans un appartement déjà loué aux belles dimensions pour un T1. Si cet appartement a retenu votre attention, Cabinet Landrieve est à votre disposition. Si vous vous lancez dans votre premier achat immobilier.Bien situé au 6ème étage; les déplacements quotidiens sont facilités par l'ascenseur. Ce domicile vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Le prix est de 27 000 EUR. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant s'élève à 830 EUR sur l'année