178 628 propriétés à vendre à Léon Blum-Folie-Regnault

En plein cœur de l'Ile Saint-Louis, au 2ème étage d'un bel immeuble classé du 17ème siècle, ce deux pièces de 35m² bénéficie de très beaux volumes avec près de 3,60 m de hauteur sous plafond. Plein sud et ouvrant sur une ravissante cour fleurie, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Calme absolu

IMOP, l'agence nouvelle génération à frais réduits, vous propose en exclusivité un actif immobilier clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche de rendement sécurisé et de gestion simplifiée. Situé dans le quartier recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée verte René-Dumont et des transports, ce duplex de 36,90 m² Carrez (38,26 m² au sol) se trouve au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée (1994). Un investissement déjà performant: Bien vendu occupé (bail en cours jusqu'en juin 2029) Loyer actuel: 1 250 € charges comprises Aucun incident de paiement Locataires fiables = revenus immédiats sans vacance locative Configuration optimisée et recherchée: Niveau principal (24,5 m²): entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC indépendant Étage: chambre au calme avec espace bureau + salle d'eau moderne Exposition Ouest: belle luminosité naturelle Les atouts pour un investisseur exigeant: Dernier étage avec as

À deux pas du métro Michel Bizot, découvrez ce charmant studio situé au 3? étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière et au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un environnement pratique et verdoyant. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

SAMCOGER vous propose, au 4 quai Henri IV, au coeur de Paris, un appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 79,21 m², situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, commerces et services. Il offre une vue imprenable sur la Seine, dans un environnement parisien rare et recherché. Le bien est présenté dans un état d'usage, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Pas de parking. Un appartement rare par son adresse, sa distribution familiale et son potentiel *Situation locative:* appartement actuellement occupé en vertu d'un bail d'habita

Ile Saint-Louis, Quai de Béthune. À proximité immédiate de Notre-Dame. Charmant studio de 18,33 m² habitable / 15.02 m² loi Carrez au calme absolu. Adorable espace offrant un agencement astucieux et confortable. Pièce de vie avec couchage en mezzanine et espace cuisine ouvert et salle d'eau avec WC et rangements. Le charme opère en plein cœur de l'Ile Saint-Louis dans une belle copropriété du 17ᵉ siècle

District vous propose en exclusivité! Le Marais / Saint Paul. Appartement de 62,55 m² au 3ème étage avec ascenseur. À proximité immédiate de la Place des Vosges, un lieu plein de charme qui offre une atmosphère calme et chaleureuse. Au calme absolu, il se compose d'un salon de 34,50 m² avec grande bibliothèque, de jolies boiseries et éléments décoratif anciens. Il est orienté à l'ouest sur une cour arborée. Ce salon est prolongé par une cuisine semi-ouverte et une buanderie avec WC. Une chambre avec penderies et une salle de douche avec WC attenante. Possibilité de créer une seconde chambre dans l'actuelle cuisine. Un appartement au calme absolu dans une copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite récemment. Une cave saine

Dans résidence bien entretenue des années 70, proche du Bois de Vincennes et du RER A Joinville le Pont, appartement 2 pièces, 47, 20m2 loi Carrez, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour d'environ 19m2, une cuisine, une chambre, une salle de bain et d'un WC séparé. A rafraichir.Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. A visiter rapidement

Appartement d'Exception - Nogent-sur-Marne (94130) SIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bien d'exception, occupant l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de standing de 3 étages, idéalement situé avec vue sur jardin, proche du Bois de Vincennes, avenue de Joinville à Nogent-sur-Marne. Cet appartement traversant et lumineux se compose de: Une entrée spacieuse avec placard encastré. Un double séjour de 39 m2 ouvert sur une terrasse de 18 m2. Trois grande chambres, agrémentées d'une loggia attenante de 17 m2. Une cuisine fermée entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Un WC indépendant pour vos invités. Une suite parentale d'exception de 35 m2, comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain luxueuse équipée d'un Hammam et de WC. Prestations haut de gamme et équipements modernes: Cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux nobles et bénéficie d'équipements de standing: Volets roulants él

PARIS XIIème: Dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une superficie d'environ 92,15 m² et de très agréables espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux et la distribution fonctionnelle de ce bien pensé pour le confort d'une famille. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'une superficie de 30.27m2 comprenant un séjour et une salle à manger, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et agréable, se prolonge naturellement vers un bel extérieur d'environ 8 m², offrant un véritable espace pour profiter des beaux jours en extérieur. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et apporte encore davantage d'ouverture et de clarté à l'appartement. La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, offre un espace pratique et fonctionnel avec de nombreux rangements et un agencement

Charmant 2 pièces Très lumineux grâce à sa vue entièrement dégagée, très clair, cet appartement plein de caractère se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé au 5ᵉ étage sans ascenseur au 5ᵉ étage d’un bonne immeuble ancien. Idéal premier achat ou investissement locatif

Dans le secteur Daumesnil, découvrez ce 2 pièces de 41m2 situé au 1er étage par ascenseur d'un immeuble ancien alliant le style pierre de taille et brique de bonne facture. Bien distribué, il se compose d'une entrée, wc séparés, salle de bain, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre et en sous-sol, une cave. Actuellement loué, il sera libre au plus tard le 31 octobre 2026. De style parquet massif et cheminées, il dispose d'un charme de l'ancien classique indéniablement préservé

Métro Gare de Lyon, Quai de la Rapée. Proche des commerces de la rue de Lyon. Nous vous proposons ce joli 2 pièces de 24 m2 au 3ème étage, dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave. Vous serez séduit par son calme, sa clarté et son plan fonctionnel

CALME - SANS VIS A VIS - PROFESSION LIBERALE POSSIBLE - À deux pas de la station Daumesnil, découvrez ce charmant deux pièces de 34 m², niché au calme sur cour et sans aucun vis-à-vis. Ce bien se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, d'une chambre avec douche attenante, ainsi que de WC séparés. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal. Une cave en annexe vient compléter ce bien. Copropriété de 42 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 1395.00 euros. Claire RAFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831144928 - PARIS

PARIS XIIème: Métro Nation / Picpus Venez vite découvrir cette petite chambre de service, située au 7ème étage étage sans ascenseur par escalier de service, pouvant aussi servir de bureau ou de lieu de stockage. Elle est à rénovée entièrement et sans point d'eau (ni possibilité d'en installer un, malgré le lavabo présent sur la photo, il n'est plus en service). Les +: le quartier, la vue dégagée et sa luminosité

À PARIS 12ème arrondissement, au pied de ce quartier authentique, atypique et prisé du «Viaduc des Arts » qui s'est fondu dans l'ancienne structure du Viaduc de Bastille (ex ligne chemin de fer Paris/Bastille-La Varenne), où les anciennes arches ont été transformées en Ateliers d'Artisanat d'Art, de « La Coulée Verte » qui part du Viaduc des Arts pour offrir une balade insolite dans un parcours verdoyant; avec de la hauteur ! je vends un appartement de type studio de 30,12 m2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 7, construit année 1928, desservi par un ascenseur et entretenu par un gardien à demeure. Une cave de 2,34 m2 complète le bien. L'appartement se décline en une entrée qui dessert toutes les pièces dont cuisine séparée et séjour de près de 13 m2 exposés Ouest, salle de bains et sanitaires avec fenêtres. Parfaitement desservi par les lignes de métro 1 6 8 14 qui relie à l'aéroport d'Orly, le RER A, les gares de Lyon, Bercy et un peu plus loin mais accessible Austerlitz. Proche de

IKORY PROPERTIES vous propose, entre les métros Daumesnil et Dugommier, un lumineux et calme deux-pièces situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 1930. L'appartement se compose comme suit: une entrée en étoile avec une cuisine ouverte, un lumineux séjour sur cour, une grande chambre au calme sur cour avec salle de bain, ainsi que des WC séparé Ce bien est vendu avec une cave. Vous serez séduit par son agencement traversant, sa luminosité, son calme, sa rénovation récente et son charme de l'ancien. Les charges sont de 98€/trimestre et la taxe foncière de 1162€. Pour plus d'informations, contactez Antoine Prioux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces de 33 m² rue de Wattignies, Paris 12ème Coup de cœur assuré pour cet appartement 2 pièces de 32,84 m²(loi Carrez) situé au rue de Wattignies dans le 12ème arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un quartier résidentiel recherché, proche du Bois de Vincennes. Au sein d'un immeuble de caractère de 1890 très bien entretenu avec gardienne, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme authentique avec parquet ancien et ses prestations soignées. Caractéristiques: • 1 entrée avec placard de rangement • 1 séjour lumineux avec cheminée d'époque • 1 chambre confortable • 1 cuisine américaine (vendue équipée) • 1 salle d'eau moderne • 1 WC séparé • 1 cave de 6 m² • Exposition Est sur cour Prestations de qualité: • Entièrement rénové avec conservation du parquet ancien • Aucun travaux à prévoir • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Digicode et interphone • Ascenseur • Gardienne • Local à vélos • Immeuble de standing parfaitement entretenu Informat

PARIS XIIe, CENTURY21 BEL AIR vous propose, à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Lyon (ligne 1, RER A), au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de charme avec gardien, découvrez ce studio de 30,12 m² Loi Carrez. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau avec fenêtre et de WC séparés. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local vélos à disposition des résidents. Le tout dans une copropriété bien entretenue, calme et idéalement située. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

PLACE DE LA NATION Orpi a la plaisir de vous proposer ce bien d'exception de 3 pièces 63m² entièrement refait à Neuf. Situé au 5ème étage avec ascenseur (ascenseur de 2 personnes), l'appartement bénéficie d'une double exposition sur la place de la Nation avec vue sur la tour Eiffel et sacré cœur ! Le bien est composé comme suit: entrée en étoile qui dessert successivement; double séjour (ou chambre), chambre, cuisine, salle d'eau et wc. Très lumineux, l'ensemble dispose d'une exposition NORD-OUEST. Entièrement rénové, isolé et décoré avec goût dans le respect du cachet de l'ancien, cet appartement est un écrin de volupté. Parquet massif, moulures et cheminées de marbres sont de qualité. Fenêtres en double vitrage, Chauffage individuel gaz. Charges mensuelles de copropriété: 180€ Taxe foncière: 1100€ Une cave complète ce bien. Secteur prisé, à découvrir rapidement. Référence agence: 4558

Situé entre Bastille et Gare de Lyon, dans une rue très calme, bel appartement atypique qui évolue sur 3 niveaux différents de 51 M² loi Carrez et 59 M² au sol, entrée sur un vaste séjour 3M10 de hauteur sous plafond, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC, au niveau supérieur 2 petites chambres ou bureaux

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL ! Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

Paris XII ème Charmant T2 lumineux de 34,34 m² 5 étage Idéalement situé dans un quartier calme, ce 2 pièces de 34,34 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se situe au 5 étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux au calme, une grande chambre, une cuisine séparée aménagée équipée et une salle d'eau avec WC Exposition optimale et luminosité naturelle Quartier tranquille, proche de la rue du rendez-vous, des commerces et transports Ligne 1 et Ligne 6. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat. A visiter rapidement

75003 A deux pas de la Place des Vosges, Appartement Duplex de caractère, 112m2, 2 Chambres/2 Salles de Bain. - Quartier Les Archives, 75003 Paris. A deux pas de la remarquable Place des Vosges, dans un immeuble historique du 16ème siècle, érigé sur 4 étages, se situe en rez-de-chaussée, cet appartement de caractère en Duplex. Avec une surface au sol totale de 117m2 dont 111,93m2 Loi Carrez il est présente comme suit. Au Rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes, un bureau et une cuisine équipée. En Mezzanine: un pallier, une seconde chambre, une salle d’eau avec douche, toilettes séparées, un dressing et un 2nd bureau. En Sous-Sol: un dressing supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres dans le salon, ce bien offre également de beaux volumes, parquets en chêne, boiseries, cheminée, fenêtres double vitrage et nombreux rangements. Exposition: Nord/Est. Un Pied à terre Parisien de caractère, combinant élégance

Passage Gatbois, à deux pas de la Gare de Lyon et face à la Coulée verte. Dans un immeuble datant de la fin du 19e, nous vous proposons un studio de 28,11 m2 carrez, sans vis-à-vis, il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une mezzanine, d'une salle d'eau, de WC séparé ainsi que de rangements. Une cave complète le bien

PARIS IV | Saint-Paul / Petit Musc | Duplex esprit loft | 1-2 chambres - Situé rue du Petit-Musc, au cœur du Marais historique et à deux pas de Saint-Paul et de la Bastille, ce duplex de caractère de 60,13 m² Carrez (dont 27 m² en mezzanine) bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, entièrement tourné sur une jolie cour pavée intérieure. Organisé comme un loft, il propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit au premier niveau ainsi qu’une vaste chambre en mezzanine avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche. Murs en pierre apparente, volumes atypiques et matériaux authentiques confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. La rénovation a su préserver l’âme historique de l’appartement tout en intégrant des prestations contemporaines. Un bien rare au cœur du vieux Marais