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PIAN MEDOC PROCHE DU GOLF DU MEDOC VERITABLE HAVRE DE PAIX Maison de 183m2 avec piscine chauffée de 6x13m, sur un terrain de 5438m2 Arboré et Paysagé, Terrasse et Pool House. Elle se compose d'une grande pièce de vie salon/ salle à manger de 50m2 avec sa cheminée,vue jardin/piscine, une cuisine équipée ouverte, 2 suites parentales avec leur propre salle d'eau, 3 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau. Un Garage fermé et Cave de 80m2 complètent ce bien. Cette maison est équipée également de Panneaux photovoltaïques

Dans un lotissement proche de la foret et du centre, maison de plain pied de 2019 avec entrée, pièce de vie ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur la foret. Coté nuit, 3 chambres dont une chambre parentale avec 2 points d'eau. La maison comprend un abri pour 2 voitures sous la maison et du stationnement en plus. Honoraires à charge acquéreur: 5.28%. Prix hors honoraires: 360000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre maison neuve clé en main vous attend. dans un cadre de vie idéal ! Offrez-vous une maison contemporaine de 145 m² avec garage sur Arsac, lumineuse et parfaitement agencée, sur un beau terrain de 521 m². Un espace pensé pour le confort de toute la famille, avec un jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants et aux soirées entre amis. Un emplacement rare et recherché: À 5 minutes à pied des écoles, crèches et commerces Transports accessibles immédiatement Quartier calme, verdoyant et familial Accès rapide vers Bordeaux et sa métropole Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. sans compromis entre sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Un simple appel peut concrétiser votre projet: O7 68 54 34 02 (Appel, SMS ou WhatsApp - disponible 7j/7)

Saint-Aubin-de-Médoc 15km de Bordeaux 10km de l'aéroport Bordeaux-MérignacDans un cadre bucolique en lisière de forêt, quartier de la commune recherché pour son calme, venez découvrir ces 3 villas neuves (hors lotissement) sans vis à vis, totalement achevées, prêtes à livrer dès que vous êtes prêts à emménager !Prestations:Chauffage gainable air-air (chauffage + climatisation), Carrelage, faïence, sanitaires, parquets, peintures, meubles de salle de bains, Menuiseries Aluminium (RAL 7016), seuils baies vitrées encastrées, Vides sanitaires, Piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant, Terrasses en bois exotique, Parcelles entièrement clôturées, paysagées, portails électriques avec visiophone.Villa raccordée aux réseaux. Frais de notaire réduits: 3% Prix direct constructeur sans intermédiaire.Villa n°2: 620 000€ 140m2 habitables sur terrain de 765m2, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bains/salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, 1 spacieuse pièce de vie de 50m2

MAISON INDIVIDUELLE DE 147 M² SUR UN TERRAIN DE 1285 M² AVEC PISCINE - 5 Chambres - LOUENS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de plain-pied, à rafraichir et disposant d'un grand potentiel. Située dans un secteur calme, le bien présente de belles prestations: - 147 m² de surface comprenant une belle pièce à vivre de 32 m², 5 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine avec pièce à manger - Grande possibilités d'agencement de pièces. - Un terrain de 1285 m² clôtur2, avec une piscine enterrée de 10m sur 5m et une petite annexe en bois de 20 m² - Un beau jardin en façade ainsi qu'un carport attenant de 6m sur 4m. Un projet de rénovation complète ou partielle élaboré par un maitre d'oeuvre est disponible.(Photos jointes à l'annonce) Le bien se situe sur la commune de Louens, à 4 minutes du Pian-Médoc et de ses commerces - à 20 minutes de la rocade bordelaise (12km). A visiter pour tout type de projet Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Saint-Aubin-de-Médoc 15km de Bordeaux 10km de l'aéroport Bordeaux-MérignacDans un cadre bucolique en lisière de forêt, quartier de la commune recherché pour son calme, venez découvrir ces 3 villas neuves (hors lotissement) sans vis à vis, totalement achevées, prêtes à livrer dès que vous êtes prêts à emménager !Prestations haut de gamme:Chauffage gainable air-air (chauffage + climatisation), Carrelage, faïence, sanitaires, parquets, peintures, meubles de salle de bains, Menuiseries Aluminium (RAL 7016), seuils baies vitrées encastrées, Vides sanitaires, Piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant, Terrasses en bois exotique, Parcelles entièrement clôturées, paysagées, portails électriques avec visiophone. Villas raccordées aux réseaux. Frais de notaire réduits: 3% Prix direct constructeur sans intermédiaire.Villa n°1: 598 000€ 123m2 habitables sur terrain de 697m2, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains/salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une lumineuse pièce de vie

Saint-Aubin-de-Médoc 15km de Bordeaux 10km de l'aéroport Bordeaux-MérignacDans un cadre bucolique en lisière de forêt, quartier de la commune recherché pour son calme, venez découvrir ces 3 villas neuves (hors lotissement) sans vis à vis, totalement achevées, prêtes à livrer dès que vous êtes prêts à emménager !Prestations:Chauffage gainable air-air (chauffage + climatisation), Carrelage, faïence, sanitaires, parquets, peintures, meubles de salle de bains, Menuiseries Aluminium (RAL 7016), seuils baies vitrées encastrées, Vides sanitaires, Piscine chauffée avec pompe à chaleur et volet roulant, Terrasses en bois exotique, Parcelles entièrement clôturées, paysagées, portails électriques avec visiophone.Villa raccordée aux réseaux. Frais de notaire réduits: 3% Prix direct constructeur sans intermédiaire.Villa N°3: 720 000€ 163m2 habitables sur terrain de 1559m2, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 2 salles de bains/salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, espace de vie de plus de 63m2 do

Iad France - Nathalie Sorin vous propose: ARSAC Maison de 122 m² de 1976 sur un terrain entièrement clos et sans vis à vis de 782 m². Secteur calme et proche des commodités. Cette maison saine et confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Il ne reste qu'à vous l'approprier et imaginer les aménagements qui révèleront tout son potentiel. Il est vrai qu'à cette période, les pièces étaient cloisonnées mais au vu de sa configuration, vous pouvez ouvrir pour optimiser les espaces. Aujourd'hui elle se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour avec cheminée et insert, d'un bureau de plus de 11 m², d'un salon avec baies vitrées, de 3 chambres (9 + 12 + 14 m²) d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un garage, un cellier, un carport, une terrasse couverte + stores. Son jardin arboré et fleuri très agréable, terrain piscinable parfait pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, espace et potentiel d'évolution. NE TARD

Dans le bourg d'Arsac, maison de plain pied composée d'un séjour spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un cellier et un garage. Ce bien est équipé de la climatisation, de panneaux solaires et d'une piscine chauffée sur une belle parcelle de plus de 1500m² à proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 430737 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de la charmante commune d'Arsac, maison style landaise de 127m² en plain pied. Elle propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une salle de bains et un bureau. Une piscine et un double carport complètent ce bien à 5 minutes à pied des commodités. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 377019 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A SAINT-AUBIN-DE-MEDOC sur un terrain de 913 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 119 m² habitables avec 4 chambres.GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes:- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: - Terrain Viabilisé - Exposition plein-sud - Environnement calme et boisé - Proximité immédiate piste cyclable - Centre ville à quelques minutes en véloDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Dans un cadre pratique proche d'une école, d'une gare et des transports scolaires, vaste terrain plat de 880 m² en secteur diffus, idéal pour votre projet sur mesure. Non viabilisé, il offre une belle opportunité d'aménager librement vos raccordements et l'organisation de votre future construction. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. La cuisine est à proximité d'un cellier et d'un garage, ce qui facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage

Terrain constructible viabilisé de 449 m² situé à Listrac-Médoc, au coeur du Médoc, à seulement 35 minutes de Bordeaux. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain plat bénéficie d'une belle exposition et d'un accès facile aux commodités (écoles, commerces, transports). Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans le

Située à Arsac dans un environnement privilégié, maison 5 pièces de 122m² composée d'une entrée, un séjour lumineux avec une triple exposition, une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et deux WC. Un grand cabanon complète ce bien sur une parcelle de plus de 800m² piscinable. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 370371 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale 4 chambres – Listrac-MédocSituée dans un secteur calme et recherché de Listrac-Médoc, venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que:• 1 salle d’eau en RDC• 1 WC EN RDC + 1 à l'étage• Un balcon à l'étage• Une terrasse extérieure • Un garage• Des places de stationnementLe tout sur un terrain de 118 m², facile d’entretien.Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou un premier achat.Proche des commodités, écoles et axes principaux.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 191 000 €Hon

Iad France - Pascal Lefebvre vous propose: Charmante maison de 101 m² sur un terrain de 1286 m² à Saint-Aubin-de-Médoc Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Aubin-de-Médoc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied propose 3 chambres spacieuses, offrant un total de 5 pièces pour votre confort. L'agencement intérieur offre une belle répartition des espaces de vie, avec une cuisine équipée séparée, un séjour / salle à manger conviviale de plus de 28 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte de 33 m² parfaitement aménagée à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain arbor

Magnifique terrain de 641m² situé à Arsac, entièrement viabilisé et borné. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des commerces. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est égal

Iad France - Alexis Migliardi vous propose: À seulement environ 30 minutes de Bordeaux et des plages de l'océan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 168 m², construite en 2011 puis agrandie en 2017, offre un cadre de vie agréable sur la commune d'Arsac. Son jardin, sa terrasse couverte et sa piscine chauffée permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se distingue par une organisation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. Le côté jour comprend une pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse, avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine rénovée en 2024, fonctionnelle et bien agencée, complétée par un cellier attenant. Une suite parentale avec baie vitrée donnant sur le jardin complète cet espace. Le côté nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau indépendant de 8,98 m², pouvant facilement faire office de 5ème chambre. L'ensemble bénéficie d'un agencement séparé, offrant calme et intimité. À l'extér

# SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – MAISONS NEUVES AVEC PISCINE ET GRANDS TERRAINSDans un environnement privilégié de la commune de Saint-Aubin-de-Médoc, découvrez ces trois superbes maisons individuelles neuves, jamais habitées, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie recherché aux portes de Bordeaux.Édifiées sur des terrains d'environ 700 m² pour deux d'entre elles et sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m² pour la troisième, ces villas développent des surfaces habitables comprises entre environ 124 m² et 164 m².Chaque maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité avec de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur, une terrasse aménagée et une piscine privative idéale pour profiter des beaux jours.Selon les modèles, vous bénéficierez:* d'un carport pour deux des maisons, * d'un garage double pour la troisième, * de terrains spacieux et arborés, * de prestations contemporaines et de finitions soignées.Les atouts: ✔ Maison neuve jamais habitée ✔ Piscin

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé où le calme règne en maître, cette propriété familiale offre bien plus qu’une maison: elle propose un véritable art de vivre.Imaginez les petits-déjeuners face au jardin, les après-midis d'été au bord de la piscine, les grandes tablées réunissant famille et amis, les rires des enfants courant librement dans plus de 2 600 m² de verdure… Ici, chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs.Derrière ses portes, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la douceur du quotidien. Avec ses 7 chambres, chacun trouve naturellement sa place: grande famille, adolescents en quête d'indépendance, proches de passage ou projet d'accueil.À l'extérieur, le charme se poursuit. Le jardin arboré devient un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants suspendus. La piscine promet de longues journées ensoleillées, tandis que la dépendance indépend

Appartement au coeur de Castelnau de Médoc dans une résidence calme et récente avec deux places de parking. Le bien en rez-de-chaussé profite d'une terrasse et d'un jardinet donnant sur parc verdoyant. A l'interieur un séjour agréable avec cuisine americaine amenagée, deux chambres et salle d'eau. Commerces et écoles à pied! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 185000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LE PIAN-MEDOC 33290 HAVRE DE PAIX DE 154 M², 3 CHAMBRES ET UN STUDIO INDEPENDANT,SUR UNE PARCELLE DE 1616 M² PISCINABLE, CALME ET ARBOREE Maison familiale de 154 m² sur deux niveaux dans un écrin de nature au calme dans une impasse tout en étant proche des commodités: bus commerces écoles. Au rez-de-chaussée une entrée avec placard puis le salon qui jouxte la salle à manger et la cuisine semi-ouverte. une grande chambre avec rangement, une salle d'eau un wc séparé, et une buanderie. Attenant un garage de 20 m² et en prolongement du garage un studio indépendant. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le rdc, un bureau ou chambre, deux autres chambres et un toilette séparé. possibilité de mettre une douche à l'étage les branchements sont déjà en place ! Le très beau terrain arboré peut accueillir une piscine, mais vous offre déjà une terrasse de 90 m² une cuisine d'extérieur un bar et un abri de jardin en dur. Pas de travaux à prévoir DPE: C Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui corres

Iad France - Gilles Bourguignon vous propose: ? LE PIAN-MÉDOC - Belle maison familiale de 130 m² dans un environnement boisé et privilégié Située dans un cadre verdoyant, au cOEur d'un site boisé recherché du Pian-Médoc, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. ? Emplacement privilégié: o Écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 1 minute o Arrêt de car à seulement 100 mètres o Centre-ville et commerces à 3 minutes o Gare de Parempuyre à 5 minutes (Bordeaux Saint-Jean à 30 min) o Tram de Blanquefort à 10 minutes o Centre commercial avec cinéma et restaurants à proximité o Aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 15 minutes Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 250 m², cette maison de 130 m² séduit par ses volumes et ses prestations: ? Les atouts de la maison: o Grande pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest o Cuisine ouverte entièrement équipée o Cellier fonctionnel o 3 chambres do

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 430 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest offrant une luminosité généreuse. Viabilisé, il permet un projet de construction facilité, avec la présence d'une école apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagem

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 430 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest offrant une luminosité généreuse. Viabilisé, il permet un projet de construction facilité, avec la présence d'une école apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 902-228552-QUC. Prix terrain: 89