37 312 propriétés à vendre à Lédignan

Propriété exclusive avec une vue imprenable à Lédignan (Gard) – Sud de la France Vous rêvez d'espace, de confort et d'une vie authentique dans le sud de la France ? Alors cette magnifique propriété située dans le charmant village de Lédignan saura immédiatement vous séduire. Avec une surface habitable totale de 305 m², cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de confort, d'intimité et d'un cadre naturel magnifique. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La grande cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La maison dispose également de: · 3 chambres spacieuses · 2 salles de bains · Un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou comme espace de loisirs/ ou chambre de plus · Un garage pour 2 voitures · Un terrain entièrement clôturé · Un portail d'accès électrique La maison est équipé

Posé sur le piémont cévenol, au carrefour de Nîmes, Alès et Montpellier, ce village allie vie pratique et authenticité. Établissements scolaires, commerces, professionnels de santé et transports composent un environnement complet aux portes du Parc National des Cévennes. Une maison vigneronne réinventée de près de 180 m² Cette demeure de 120 ans a été entièrement rénovée avec un juste équilibre entre patrimoine et confort contemporain. Surprenante par son calme intérieur grâce à l'isolation phonique, par ses volumes généreux et ses 380 m² au sol. Surprenante par cette quiétude en franchissant le seuil de cet écrin sécurisé, au coeur du village tout en demeurant préservé dans une bulle d'intimité. Le rez-de-chaussée Un appartement T2 de 45 m² totalement indépendant ouvre des perspectives immédiates: revenus locatifs, cabinet professionnel, galerie d'art. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Le garage de 45 m² accueille deux véhicules avec de généreux ra

Venez découvrir, cette belle villa de plain-pied de 118 m² sur un terrain de 700 m². Elle se situe, dans un quartier calme, à Lédignan, village du piémont cévenol, qui se trouve au cœur d'un triangle Montpellier, Nîmes, Alès. Dans le village vous trouverez de nombreux commerces et services. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée: frigo américain, four, micro-onde et lave-vaisselle. Grâce aux baies vitrées, la pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 55 m² pourvue d'une pergola et jouxtant la piscine (dimensions 7 mètres par 3,50). Vous bénéficierez en plus de 12,50 m² supplémentaire correspondant à une pièce de rangement. Avec quatre chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain et des toilettes indépendants, elle allie confort moderne et fonctionnalité. La climatisation gainable avec deux modules indépendants, la fermeture centralisée des volets sont des atouts supplémentaires. À l'e

Au coeur d'un village entre Nîmes, Alès et Montpellier, découvrez cette élégante maison vigneronne en pierre d'environ 172 m2, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Volumes généreux, pierres apparentes, vue dégagée et ambiance intimiste. L'espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose plusieurs espaces de vie aux usages variés: en RDC, une grande suite confortable et un T2 indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir famille et amis. A l'étage, une seconde suite indépendante et une salle à manger, véritable trait d'union de la maison. Depuis cette piéce, la piscine chauffée et son spa vous ouvre les bras toute l'année. Le lieu de vie principal des propriétaires se compose quant à lui d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, prolongée par une terrasse conviviale. Prestations de qualité: climatisation réversibl

Dans un environnement résidentiel privilégié, cette superbe villa de plain-pied construite en 2002 séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et son magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m2. Un hall accueille et distribue les différents espaces de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur un magnifique séjour baigné de lumière de plus de 45 m2. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant le jardin dans chaque espace de vie. Dans la continuité du séjour, une terrasse fermée de larges baies vitrées de 30m2 (sans système de chauffage) complète naturellement ce bel espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, dont une confortable suite parentale de plus de 20m2. Cette propriété dispose également d'un garage avec mezzanine, une buanderie, un coin bureau, un dressing, ainsi que deux carports. Côté technique: Chauffage au sol, Chemin

Iad France - Eloise Dijoux vous propose: * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan - 3 Chambres - Terrasse - Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espace a été pensé avec soin et offre un cadre d

Sur un beau terrain arboré de 2.522 m2 dont une partie détachable, très belle villa de 4 pièces principales en excellent état offrant un vaste salon séjour de 44 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains indépendante, un bureau, un cellier, une grande véranda, un garage avec une mezzanine fermée, un garage indépendant. Chauffage par plancher chauffant rafraichissant avec pompe à chaleur air/eau, portail électrique, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage avec volets roulants. Grand terrain arboré, belle vue vers le mont Lozère. Possibilité de détacher une parcelle

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Eloise Dijoux vous propose: * Magnifique Maison Moderne de 117 m² à Lédignan – 3 Chambres – Terrasse – Quartier Familial * Située dans le charmant village de Lédignan, cette maison de type t4 offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2015, cette demeure moderne en excellent état propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. * Intérieurs * L'espace de vie de cette maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC offrent praticité et confort au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace salle à manger convivial est également présent pour des moments de partage agréables. La pièce de vie s'ouvre sur une charmante terrasse offrant un coin extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Chaque espa

Maison de village rénovée avec terrain constructible - Lédignan Au coeur du village de Lédignan, découvrez cette maison de village rénovée, développant environ 76 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² constructible, un atout rare pour ce type de bien en centre village. La maison est organisée sur quatre niveaux: Rez-de-chaussée: cave, garage, idéal stockage ou atelier. 1er étage: pièce de vie avec cuisine, accès terrasse et cour intérieure, une chambre, salle d'eau avec WC. 2ème étage: seconde chambre. 3ème étage (sous combles): espace rangement. Confort: Chauffage central au gaz Production d'eau chaude sanitaire assurée soit par la chaudière gaz, soit par un ballon électrique à accumulation verticale Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée Fibre internet disponible Terrain constructible offrant potentiel d'extension ou projet complémentaire Performance énergétique: Consommation énergétique: Classe D ?243 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre: Classe D ?37 kg CO

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Villa traditionnelle construite en 2003, en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme sur 2691 m2 de terrain clos et arboré avec bel espace piscine (9x4) et grand garage de 50 m2. Surface habitable de 160 m2 comprenant: en rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès véranda de 16 m2, un cellier/buanderie, une vaste pièce à vivre 37 m2, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur, huit panneaux solaires, trois clims réversibles, un poêle à granule (l'ensemble récemment installé), chauffe eau thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1199.00 € et 1623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t21 21 pièces 14 chambres Domaine d'Exception: Le Charme Absolu entre Hérault et Gard (Proche Montpellier/Nîmes) Laissez-vous envoûter par le charme absolu de ce Mas Provençal d'Exception ! Idéalement situé entre Nîmes et Alès, à 15 min d'Anduze et à seulement 20 minutes de la sortie Lunel/Montpellier, ce domaine offre un cadre de vie et d'activité hors du commun. S'étendant sur un peu plus de 2.5 hectares de terres agricoles, dont 8000m2 de vignes en production, ce lieu est une véritable ode à la Provence. Un Domaine Rénové et une Activité Florissante Le Mas, avec ses 656 m² habitables entièrement rénovés, propose un ensemble clef en main et sans travaux à prévoir: 7 Logements au total: Une maison d'habitation principale et 6 gîtes totalement équipés, cuisines équipées, plan de travail en marbre, machine à laver dans chaque logement mobilier (ou 7 appartements selon les usages) offrant une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. Tous sont équipés de cl

Tres belle villa avec piscine et terrain de 2691m² Située sur la commune de Ledignan, 15mn d'Ales, 30mn de Nîmes et 40mn de Montpellier vous découvrirez une villa en R+1 de 2003 avec son terrain arboré clos de 2691m². cette villa est très soignée, pratique à vivre avec au RDC une suite parentale avec sa salle d'eau privée,un espace de vie lumineux avec accès sur la véranda, une cuisine équipée fonctionnelle, un WC et une grande entrée avec placard. Au 1er étage, un pallier qui dessert 3 chambres agréables, lumineuses, une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle et un WC. le terrain est plat, arboré, clos avec une piscine de 10*4 au chlore. Comme chauffage: pompe à chaleur, clim réversible et poêle à granulés ainsi que les panneaux solaires les menuiseries sont alu, pvc en double vitrage On ne peut que poser ses valises! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Faites de cette superbe villa construite en 2002 votre nouveau chez-vous ! Avec une surface habitable de 146 m2, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à une cuisine moderne et équipée, Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, Une suite parentale avec salle d'eau privative, et un Wc indépendant, Une agréable véranda de 16 m2. À l'étage: 3 Chambres, Salle de bain moderne et Wc séparé. Extérieur: Un terrain clos et aménagé de 2691 m2 Une piscine avec plage Garage pratique Atouts majeurs: Proximité des commodités: Crèche, école et collège à a quelques pas. Environnement calme et paisible Belle vue dégagée Cette villa est une occasion à saisir pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Ne tardez plus, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale idéale !

Posé sur le piémont cévenol, au carrefour de Nîmes, Alès et Montpellier, ce village allie vie pratique et authenticité. Établissements scolaires, commerces, professionnels de santé et transports composent un environnement complet aux portes du Parc National des Cévennes. Une maison vigneronne réinventée de près de 180 m² Cette demeure de 120 ans a été entièrement rénovée avec un juste équilibre entre patrimoine et confort contemporain. Surprenante par son calme intérieur grâce à l'isolation phonique, par ses volumes généreux et ses 380 m² au sol. Surprenante par cette quiétude en franchissant le seuil de cet écrin sécurisé, au coeur du village tout en demeurant préservé dans une bulle d'intimité. Le rez-de-chaussée Un appartement T2 de 45 m² totalement indépendant ouvre des perspectives immédiates: revenus locatifs, cabinet professionnel, galerie d'art. Une chambre de 17 m² avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. Le garage de 45 m² accueille deux véhicules avec de généreux ra

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans un quartier calme et résidentiel de Lédignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un hall d’entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, d’une grande terrasse et d’une piscine de 8x4 mètres accompagnée de son pool house. Le bien dispose de menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoltaïques et assainissement individuel (fosse septique). Ce bien offre un excellent compromis entre confort, espace et prestations techniques. Bien proche des commodités: cabinet médical, supermarché, écoles, collège. À 15 minutes de Quissac, 30 minutes de

pour cette splendide maison de Maître de 300m² avec piscine située secteur Anduze / Lédignan avec dépendances viticoles de 500m² environ sur 7.000m² de terrain arboré. La maison de Maître se compose de 4 chambres dont 2 parentales à l'étage et une supplémentaire au rdc (maison de maître avec plafond à 3.60m, parefeuilles, tomettes, terrazzo et bars au sol. etc). Possibilité de réaliser des appartements dans les dépendances viticoles. La maison possède un parc de 7.000m² arboré et le potentiel de ce bien pour une résidence principale ou pour y créer une activité de location saisonnière. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Faites de cette superbe villa construite en 2002 votre nouveau chez-vous ! Avec une surface habitable de 146 m2, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à une cuisine moderne et équipée, Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, Une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant, Une agréable véranda de 16 m2. À l'étage: 3 Chambres, Salle de bain moderne et WC séparé. Extérieur: Un terrain clos et aménagé de 2691 m2 Une piscine avec plage Garage pratique Atouts majeurs: Proximité des commodités: Crèche, école et collège à a quelques pas. Environnement calme et paisible Belle vue dégagée Cette villa est une occasion à saisir pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Ne tardez plus, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familia

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un quartier recherché de Lédignan, cette villa contemporaine de plain-pied de 145 m2 nichée au fond d’une impasse, garantissant calme et sérénité, sans vis à vis. Cette maison lumineuse offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Grâce aux baies vitrées, la pièce principale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Avec quatre chambres, une buanderie pratique, une salle de bain et des toilettes indépendants, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un vrai cocon pour s’installer sereinement et profiter pleinement de chaque instant. À l’extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, vous trouverez un espace sécurisé avec un pool house devant la piscine 8x4. Aucun vis à visGrand parking extérieur, offrant suffisamment d’espace pour garer un camping-car. Portail électrique. Le vrai plus: Panneaux solaires performants garantissant une autonomie

Faites de cette superbe villa construite en 2002 votre nouveau chez-vous ! Avec une surface habitable de 146 m2, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée:Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux qui mène à une cuisine moderne et équipée,Profitez d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle,Une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC indépendant,Une agréable véranda de 16 m2. À l'étage:3 Chambres,Salle de bain moderne et WC séparé. Extérieur:Un terrain clos et aménagé de 2691 m2Une piscine avec plageGarage pratique Atouts majeurs:Proximité des commodités: Crèche, école et collège à a quelques pas.Environnement calme et paisibleBelle vue dégagée Cette villa est une occasion à saisir pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Ne tardez plus, planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale idéale !

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située au cœur du charmant village de Lédignan, cette maison de village récemment rénovée avec goût offre un cadre de vie intimiste tout en restant proche des grandes villes: 25 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès. La maison, d'une superficie totale de 80 m², se déploie sur trois niveaux: Rez-de-chaussée: pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Premier niveau: première suite parentale avec chambre et salle d'eau équipée de toilettes. Sous-pente / deuxième étage: grande suite parentale avec douche, lavabo et toilettes, offrant un espace confortable et privatif. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un village calme et pittoresque. La maison dispose également d'une bonne classification énergétique, garantissant confort et économies d'énergie. Bien qu'elle ne dispose pas de parking privé ni d'extérieur, des places sont faci

Villa de plain-pied de 156m² et son terrain de 2522m² Situé d'un environnement calme et recherché sur LEDIGNAN à 15mn d'Anduze d'Ales et 30mn de Nimes vous serez seduit par cette magnifique villa de plain-pied de 2002 par ses beaux volumes,ses prestations de qualité et son terrian arboré et piscinable de 2522m². Cette villa offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon/sejour traversant de 43m² avec sa cheminée à foyer fermé,une cuisine entierrement équipée et d'une agréable veranda ouverte sur les deux terrasses ainsi qu'un espace buanderie. L'espace nuit se compose de quatres chambres d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative,d'un dressing,d'un bureau (pouvant servir de petite chambre)d'une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi que deux wc. A l'exterieur vous profiterez de plus de 65m² de terrasses equipées d'un store électrique,d'un jardin arboré, de plusieurs points d'eau alimentés par des cuves enterrées et d'un charmant mazet. La villa dispose égalemen

Venez découvrir, cette belle villa de plain-pied de 118 m² sur un terrain de 700 m². Elle se situe, dans un quartier calme, à Lédignan, village du piémont cévenol, qui se trouve au cœur d'un triangle Montpellier, Nîmes, Alès. Dans le village vous trouverez de nombreux commerces et services. Cette maison lumineuse offre un bel espace de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée: frigo américain, four, micro-onde et lave-vaisselle. Grâce aux baies vitrées, la pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 55 m² pourvue d'une pergola et jouxtant la piscine (dimensions 7 mètres par 3,50). Vous bénéficierez en plus de 12,50 m² supplémentaire correspondant à une pièce de rangement. Avec quatre chambres dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain et des toilettes indépendants, elle allie confort moderne et fonctionnalité. La climatisation gainable avec deux modules indépendants, la fermeture centralisée des volets sont des atouts supplémentaires. À l'e

A45603DIV30 - Une maison très spacieuse comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un appartement indépendant, un garage pour 2 voitures offrant une grande intimité, une piscine (couverte) et un pool house Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied de type P4 en excellent état 104.14 m2 habitables + 85.96 m2 d'annexes dont double garage avec portail électrique, cellier,buanderie avec douche et toilette, cuisine d'été Cuisine américaine entièrement équipée-pièce principale, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Piscine 5X10 au sel avec système de protection rigide. Terrain de 1900 m2 clôturé et arboré (nombreux fruitiers:cerisier,abricotier,prunier,pommier,groseiller et autres: eucalyptus,murier platane. ) 2 cabanons de jardin. Adoucisseur d'eau. Terrasse couverte équipée de bâches électriques.2 cuves de récupération des eaux de pluie ( contenance totale 3000 litres) Cumulus solaire. Poele à bois et clim réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques en céramique dans les chambres Havre de verdure au calme. A visiter sans tarder

Sur la commune de Canaules-et-Argentières, loin de l'agitation à proximité de Nîmes, Quissac et Sommières, cette propriété entièrement refaite à neuf vous propose un véritable havre de paix où le calme absolu rencontre la modernité des prestations. Dès le franchissement du seuil, l'atmosphère se dévoile à travers des volumes remarquables. Laissez-vous guider vers un immense séjour baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur une somptueuse terrasse conçue pour prolonger vos soirées d'été. Dans son prolongement, une vaste cuisine aménagée avec soin allie le plaisir de cuisiner à une esthétique épurée. Un espace bureau indépendant vient parfaire ce niveau, offrant le lieu idéal pour s'isoler, travailler ou créer en toute quiétude. Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage, véritable sanctuaire dédié au repos. Une suite parentale cosy et chaleureuse vous invite à la détente, accompagnée de deux autres chambres baignées de clarté, parfaites pour accueillir famille et invités. Cet espac