198 maisons à vendre à Lécrin Neydens

Située sur les hauteurs d'Archamps, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique et raffiné. Ce chalet, d'environ 320 m² habitables, est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 611 m², parfaitement entretenu et paysagé. Ce havre de paix bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Salève et sur le bassin genevois, offrant un panorama à couper le souffle. Alliant charme authentique et prestations haut de gamme, cette propriété incarne le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, le vaste hall d'accueil dévoile des volumes généreux, sublimés par des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie exceptionnel, conçu pour recevoir en toute convivialité. Vous y découvrirez une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un somptueux salon avec cheminée traversante. Un cellier, des vestiaires avec salle de douche et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace

En exclusivité au coeur de Beaumont. Enormément de charme pour ce pavillon mitoyen duplex de 100m2, situé au coeur de Beaumont, proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, presse. ) ainsi que des écoles. Proximité des douanes de Croix de Rozon et Landecy en 7 minutes. Le bien se compose, au rez-de chaussé, d'une entrée, une suite parentale et un large séjour donnant sur un coquet jardin arboré. Vous adorerez le charme et la luminosité débordante de la pièce de vie. De nombreux rangements composent ce bien, ainsi qu'un cellier, un large box et 3 places de parking extérieures sécurisées. L'étage se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Les charges de copropriété de 48EUR mensuelles incluent l'eau et l'entretien du parking. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Beaumont, à seulement 15 km du centre-ville de Genève, cette somptueuse bâtisse datant des années 1800 a été rénovée avec un raffinement incontestable, offrant un espace de vie de 339 m² habitables sur une splendide propriété d’environ 17 000 m², parfaitement entretenue. En entrant dans cette demeure exceptionnelle, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec WC, une buanderie fonctionnelle intégrant un local technique et une chaufferie. Le salon, doté d'une cheminée majestueuse, se lie à l'extérieur par de magnifiques ouvertures, offrant une vue à couper le souffle. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, un bureau et une salle de jeux complètent cet étage, ainsi qu'un espace de rangement bien pensé. À l'étage, un couloir mezzanine offre une perspective élégante sur les différentes pièces. Deux grandes chambres lumineuses et confortables y sont aménagées, une salle de douche avec WC, ainsi q

299SR: COLLONGES-SOUS-SALÈVE – DEMEURE DE PRESTIGE XIXᵉ – VUE LÉMAN Située sur les hauteurs très prisées de Collonges-sous-Salève, à quelques minutes de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, cette remarquable demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les massifs alpins. Édifiée vers 1880, la propriété développe 185 m² habitables, complétés par 84 m² de combles aménageables avec deux terrasses panoramiques, portant la surface totale à 326 m² au sol. Implantée sur un terrain plat, piscinable et constructible de 1 359 m², elle bénéficie d’un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix à la frontière suisse. La maison se compose de deux salons de réception avec cheminées, d’une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, de cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que de salles de bains et WC indépendants. Les combles offrent un potentiel rare avec des vues spectaculaires. Dépendances, abri double p

Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Saint-Julien-en-Genevois, cette sublime villa d’architecte d’environ 206 m² habitables séduit dès les premiers instants par son design moderne, épuré et lumineux. Idéalement située à quelques minutes seulement de la frontière suisse, cette propriété est un bien rare qui conjugue avec brio esthétique contemporain, confort haut de gamme et emplacement stratégique. Dès l’entrée, un hall d’accueil soigné vous guide vers une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace repas, prolongée par deux salons élégamment aménagés. La disposition fluide des pièces et la présence de nombreux puits de lumière inondent les volumes de clarté naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse à toute heure de la journée. La villa comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, alliant intimité et confort. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de douche, fonctionnelle et élégamment agenc

Archamps – 4 pièces maison – 106 m² – jardin privatif – rez-de-jardin – stationnement inclus Situé Idéalement situé/ Route de Voverey, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 106.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin 1 garage inclus La r

Découvrez cette maison neuve d'exception à Archamps (74160), un cadre idéal alliant confort et modernité. Située en rez-de-chaussée, cette maison de 134 m² offre une disposition optimale avec un agencement en T5, comprenant 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Profitez d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace extérieur est un véritable atout: un jardin privé de 100 m² accompagné d'une terrasse de 17 m², parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille et entre amis. Un garage fermé complète ce bien, assurant praticité et sécurité. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027, cette maison neuve est proposée au prix de 690 000 € TTC, incluant une TVA à 20 %. C'est une opportunité rare d'acquérir un logement alliant qualité, confort et performance énergétique dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Saisissez cette chance

Située à seulement quelques minutes de la frontière de Croix-de-Rozon et à un quart d'heure du centre de Genève, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié particulièrement apprécié. À proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des lignes de bus TPG, elle offre un quotidien pratique et agréable. Cette maison individuelle, saine et bien entretenue, nécessite des travaux de modernisation pour être adaptée à vos goûts. Elle profite d'une vue dégagée remarquable sur le Jura, le bassin genevois ainsi que le Salève. Édifiée sur un terrain de 1 104 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le sous-sol, dont une partie dispose d'un accès direct vers l'extérieur, la terrasse et le jardin, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement une buanderie, un espace de stockage, un local technique ainsi qu'un garage. Une opportuni

Iad France - Damien Jaquillard vous propose: Coup de cOEur à Présilly: Maison de type T6 de 180 m² au sol, dont 115 m² habitables + garage + une place de parking, avec vue dégagée sur le lac et le Salève. Venez découvrir cette superbe maison récente de 2015, située dans le village prisé de Présilly, offrant des prestations modernes, une luminosité exceptionnelle et une vue sur le Jet d'eau de Genève et le Salève. Agencement du bien: La maison se compose d'une entrée avec placard desservant les différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 45 m², donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'à son jardin privatif de 144 m². Ce niveau comprend également un cellier, des toilettes invités et un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC intégré. Enfin, des combles aménagés de 60 m², équipés de velux et d'un chauffage électrique, complèt

Réf. 137JF: En exclusivité sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au calme, venez découvrir cette admirable maison familiale, moderne, confortable et chic avec piscine sécurisée. En un mot, elle a tout ce qu'il faut! Parfaitement aménagée, vous disposerez: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un magnifique double séjour avec cuisine, offrant un espace de vie ouvert et convivial d'environ 55 m2 se prolongeant par une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, - à l'étage: d'une généreuse suite parentale d'environ 24 m2 avec dressing, salle de douche avec WC, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, - au rez inférieur: d'une buanderie, d'une cave et d'un spacieux studio aménagé de 36 m2 avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec WC, et entrée indépendante. L'extérieur paysager avec piscine sécurisée saura vous apporter quiétude, détente, et ne manquera pas de ravir également vos en

Maison de charme de 163 m2 en Loi Carrez bénéficiant en plus de 40,83 m2 utiles. Maison édifiée sur une parcelle de 221 m2. En supplément, un terrain constructible très proche non contigu d'une surface de 221 m2 peut servir pour se garer. *Le terrain est vendu avec la maison. Toit en bon état. Authenticité préservée ! À la recherche d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison pleine de cachet, répartie sur quatre demi-niveaux avec des combles aménageables ayant déjà des fenêtres, vous séduira par ses espaces et son potentiel de transformation. Derrière sa façade se cachent cinq chambres, une salle de bain/WC et une salle de douche/WC, un séjour avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine. Pour terminer, deux pièces supplémentaires. Deux pièces sont agrémentées de beaux carreaux de ciment d'époque, La façade principale est orientée plein sud. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Un local technique, une annexe cadastrée ainsi qu'une cave vous offrent des possibilités de rang

À Archamps, à seulement 5 minutes de Genève (douane de la Croix-de-Rozon), découvrez cette charmante maisonnette de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.L'absence de charge de copropriété permet de maîtriser durablement son budget ou d'optimiser la rentabilité locative.Située au pied du Salève, sur les hauteurs, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition sud-ouest.La maison se compose d'une cuisine équipée avec espace repas et cellier au rez-de-chaussée, un salon avec salle d'eau au premier étage, une chambre avec rangements au dernier niveau.Son agencement sur trois niveaux offre le charme d'une maison individuelle avec les volumes et le budget d'un appartement, sans les contraintes d'une copropriété.Vous profiterez également d'une terrasse privative.Stationnement à proximité immédiate. Garage disponible en supplément.Pour plus de renseignements, contactez-moi par téléphone, email ou WhatsApp. Propositions d'aménagement vir

Ref, EN EXCLUSIVITE, coup de coeur pour ce corps de ferme à seulement quelques minutes d'Archamps, juste derriere la croisette avec vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Dans un environnement rare et préservé, découvrez ce magnifique corps de ferme mitoyen entièrement rénové. Développant environ 250 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses matériaux soigneusement sélectionnés et ses prestations haut de gamme. L’ensemble a été repensé avec goût afin de conserver le caractère et l’authenticité du bâtiment tout en offrant un confort résolument contemporain. La pièce de vie, aux volumes impressionnants, réunit un vaste séjour, un salon chaleureux et une grande cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace offre une atmosphère conviviale et élégante, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de cinq chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une sixième chambre à la place de l’actuelle salle de jeu

Centre village, maison T4 de 161 m² (loi carrez 112 m²) mitoyenne d'un côté avec travaux de toiture (devis 64 000 €) aménagement intérieur à finaliser, 2 places de parking devant, une terrasse de 10 m² sans cave et sans garage. Idéal pour jeune couple ou investisseur. Disponible de suite. Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Idéale plusieurs familles ou une activité libérale, cette maison de village de 247 m² habitable, entrée 25m2, cuisine 36 m², salon 28 m², mezzanine 25 m², 4 chambres entre 20 m² à 24 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie 16 m², en supplément 470 m² d'annexes communicantes entre elles à l'utilité multiple dont un duplex de 136 m² en division parcellaire acceptée, 9 places de parking, 2 garages, une parcelle ensoleillée de 1 271 m² au calme offrant une vue imprenable sur le Salève. La totalité de l'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualités, des poutres, des pierres apparentes, isolants naturels, chaudière au gaz de ville. A proximité de deux douanes suisses, des deux échangeurs d'Archamps/ St julien, du centre de loisir Vitam Foncia S. Bonhomme O7 77 93 94 12

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier Vaste maison familiale lumineuse 180m² (345m² utiles) - Piscine & Sauna sur 1250m² de terrain. Découvrez cette magnifique maison indépendante de 180 m² habitables (pour 345 m² au sol au total), idéalement située sur une superbe parcelle arborée de 1 250 m². C'est un véritable coup de cœur qui vous attend, une propriété unique se distinguant par son architecture intérieure et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spectaculaire, entièrement ouvert et baigné de soleil grâce à d'immenses baies vitrées. L'agencement novateur autour d'un bel escalier central permet une circulation fluide à 360°. Cet espace chaleureux comprend un salon avec poêle à bois, un séjour et une immense cuisine dînatoire équipée et un cellier attenant très pratique. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une grande chambre de près de 15 m² disposant de sa propre salle de bains (baignoire + douche). Le grand escalier

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité cette villa familiale située sur les hauteurs de Beaumont, dans un environnement privilégié. Nichée à l'abri des regards, au fond d'une impasse et bordée par une zone agricole, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent le calme absolu et une magnifique vue dégagée sur le Salève. Son exposition plein sud vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Conçue pour accueillir une famille, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale et un bureau. Un bel espace de vie généreux avec cuisine équipée s'ouvre sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. L'hiver, vous apprécierez la douce chaleur du poêle de masse. À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure vous attend: idéal pour partager des moments de convivialité en toute sérénité. Cette villa, parfaitement entretenue, se distingue également par son excellent DPE et ses nombreuses annexes, offrant de multiples possibili

À seulement dix minutes de Genève, cette élégante villa mitoyenne située sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue imprenable sur le Jura et sur Genève. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété développe environ 160 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses larges ouvertures permettant de profiter pleinement des terrasses et du jardin. Espace intérieur, une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par un cellier. Un WC indépendant à ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bains. Sous-sol, une pièce technique avec chaudière gaz à condensation récente, une buanderie et une grande salle polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou un espace de loisirs selon vos envies. Extérieur, un jardin généreux et une large terrasse idéale pour les moments de

Iad France - Mickaël Bajot vous propose: Magnifique maison mitoyenne pensée pour le confort d'une famille Idéalement située dans un secteur très recherché, à proximité de la douane et des accès rapides vers Genève, cette maison bénéficie également d'un environnement pratique avec transports, écoles et commodités à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement parfaitement optimisé: un placard de rangement, un accès direct à la buanderie et au garage, un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et agréable à vivre. Elle accueille une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis qu'un meuble bibliothèque sur mesure, à la fois esthétique et surprenant, vient sublimer l'espace. Les larges ouvertures, dont deux baies vitrées, offrent un accès direct à une belle terrasse et à un jardin soigné. À l'étage, l'e

Ref 390RS: Située à 5 min d'Archamps dans un quartier résidentiel très prisé et au calme, cette charmante maison de 100 m² habitables, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon et séjour avec balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, espace de stockage ou garage). Édifiée sur un terrain arboré de 1114 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Pour les amateurs de rénovation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Son emplacement est idéal pour les frontaliers, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier! À seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités qu'offre le Châble, découvrez cette magnifique maison contemporaine (concept Carré de l'Habitat) de 90 m² utiles, dans un état strictement impeccable. Pensée pour offrir un confort absolu, elle vous séduira dès l'entrée par la qualité de ses finitions et sa luminosité remarquable. La pièce maîtresse? Un superbe espace de vie de 41 m² baigné de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Véritable prolongement de la maison, ce séjour s'ouvre de plain-pied sur un extérieur soigné: un jardin privatif et clos de 130 m² avec sa terrasse carrelée, abritée par une élégante pergola bioclimatique. C'est le spot idéal pour profiter d'une jolie vue dégagée sur le Salève. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres accueillantes, toutes dotées de dressings intégrés, dont une chambre parentale avec un superbe aménagement sur-mesure.

En exclusivité chez Orpi Salève immobilier! Située à deux pas du centre du Châble, découvrez cette superbe villa contemporaine (concept recherché Carré de l'Habitat) développant une surface de 101 m² utiles. Soigné dans les moindres détails et décoré avec goût, ce bien offre une configuration idéale, chaleureuse et lumineuse, à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une vaste pièce de vie de 47m². Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial regroupe un salon séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec goût. De larges ouvertures permettent d'accéder directement au jardin privatif. Clos et parfaitement exposé plein Sud, cet extérieur sans aucun vis-à-vis garantit une totale intimité. Vous y profiterez d'une belle terrasse aménagée sous une pergola moderne à lamelles inclinables, offrant une magnifique vue dégagée sur le Salève. Un WC invité complète idéalement le rez-de-chaussée. À l'ét

Magnifique propriété sur le secteur de Beaumont RARE A LA VENTE ! Vous serez séduits par le calme, la vue montagne de ce havre de verdure situé à seulement 10 minutes de la frontière Suisse. Cette belle maison cossue d'environ 205 m² implantée sur une parcelle de 2360 m² (division parcellaire possible, terrain constructible) offre: un sous-sol complet (160 m² ) composé d'un garage double en largeur pouvant accueillir 3 véhicules, un studio indépendant ainsi qu'un espace salon TV et un bureau. Le RDC se compose comme suit: une première partie habitable (122,66 m²,) composée d'un espace salon séjour, une cuisine dinatoire haut de gamme séparée de l 'espace de vie, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une grande salle de bains, WC séparé. Un appartement T2 attenant ( 34,90 m²), ouvrable sur la première partie habitable et pouvant se transformer en belle suite parentale, se compose d'un espace de vie avec coin kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle de bains privative, Un studio composé

Iad France - Mickaël Bajot vous propose: À Bossey, aux portes de Genève, découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité immédiate de la douane et des accès rapides vers Genève. Nichée au sein d'un charmant lotissement fermé et sécurisé, cette maison de qualité développe 134 m² habitables et offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Elle dispose également d'un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, d'une place de parking privative ainsi que de nombreuses places disponibles dans le lotissement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Une véritable entrée de plus de 10 m² dessert le garage, une buanderie ainsi qu'une cave. Au premier niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière et pensée pour le confort au quotidien. La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée donne accès à un grand balcon / terrasse offrant une belle vue sur

Construite en 2006, la Villa Vision est une réalisation contemporaine en béton brut, sublimée par de vastes baies vitrées toute hauteur qui offrent une véritable expérience dedans-dehors. À l’extérieur, une somptueuse piscine de 11 m x 3,20 m vous attend, entourée d’une végétation luxuriante. La grande terrasse orientée sud-ouest, d’environ 75 m², offre une vue imprenable sur le Jura. La villa se compose comme suit: • Rez-de-chaussée: Un garage, un atelier-bureau, une buanderie-chaufferie, un cellier, une cave et un carport pouvant accueillir deux voitures. • Rez-de-jardin: Une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m², regroupant salon et salle à manger, ouverte sur deux magnifiques terrasses. Une cuisine design signée par un créateur italien, parfaitement agencée, une chambre en suite avec salle de douche et Un WC indépendant. • Étage: Une suite parentale avec salle de bains et un dressing circulaire de 13 m², une chambre (ou bureau) supplémentaire, et une salle de douche avec WC. A 3