195 maisons à vendre à Lécrin Neydens

L'agence Immobilière des 2 lacs vous présente, dans un environnement résidentiel et calme, recherché de Saint-Julien-en-Genevois, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, cette maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces. Une fois le portail sécurisé et motorisé passé, une cour orienté Est permet d'entrer dans la maison, de quoi profiter pleinement du soleil matinal. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un jardin exposés ouest. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur le Jura, idéale pour savourer les fins de journée en toute tranquillité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de réception et favorise les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec Wc, permettant une vie de plain-pied.

À vendre à Bossey (74160), dans un cadre résidentiel composé de 5 villas individuelles de 116 m² à 124 m². Chaque maison bénéficie d'une belle pièce de vie, de 3 à 4 chambres, d'un garage en sous sol ou attenant, et d'un jardin clos de haies parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bossey ! Classe énergétique: Non applicable. Prix de vente: à partir de 699 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison - Saint Julien en Genevois A vendre dans un hameau de Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Aux portes de Genève, dans un environnement résidentiel légèrement en retrait, découvrez cette villa familiale offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le séjour spacieux, ouvert sur le jardin, invite à la convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse, accompagne naturellement le quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de télétravail. L’agencement, fluide et harmonieux, répond parfaitement aux modes de vie actuels. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un terrain d’environ 1 380 m². Vous profiterez d’un bel espace paysagé agrémenté d’une grande piscine chauffée (6 x 12 m) avec couverture automatique, offrant un cadr

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), maison familiale avec sous-sol complet et prestations de qualité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Développant environ 120 m² habitables pour plus de 217 m² de surface utile, elle offre une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée insert installée en 2018, d'une cuisine moderne rénovée en 2019 ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux salles de jeux, une buanderie, une salle de bains, un cellier, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Est/Ouest apportant une belle luminosité to

COLLONGES-SOUS-SALÈVE – DEMEURE DE CARACTÈRE – UN BIEN RARE À CÔTÉ DE LA FRONTIÈRE SUISSE VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS Niché dans un quartier prisé des hauts de Collonges-sous-Salève, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, ce bijou historique vous offre un cadre de vie d'exception au sein de panoramas grandioses. Un charme authentique et un fort potentiel: - Construite autour de 1880, cette propriété pleine d'âme développe environ 185 m² habitables, avec des combles aménageables de 84 m² ouvrant sur deux terrasses panoramiques. Surface totale au sol: environ 326 m². Terrain: - Terrain plat de 1 359 m², bâtissable et piscinable. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: - RDC: • Deux salons chaleureux en enfilade, chacun avec sa cheminée. • Spacieuse cuisine équipée + arrière-cuisine fonctionnelle. • WC invités avec lave-mains. Étage: • Quatre belles chambres avec espaces de rangement. • Une chambre parentale avec salle d'eau privative. • Salle de bains + WC s

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Laissez libre cours à votre imagination avec ce corps de ferme ancien, témoin d’un autre temps, offrant un formidable potentiel de réhabilitation pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux. Édifiée sur cave, cette bâtisse élevée sur un niveau avec combles développe une surface habitable d’environ 90 m2, complétée par plus de 440 m2 de dépendances, un atout rare qui ouvre la voie à de multiples possibilités d’aménagement. Derrière ses façades en maçonnerie traditionnelle et sa toiture à deux pans en tuiles, la propriété dévoile un ensemble au charme brut, entièrement à repenser. L’intérieur, resté dans son état d’origine, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine faisant office d’entrée, d’un salon, d’une salle de bains et de divers espaces annexes. À l’étage, trois chambres viennent compléter la partie habitation. Les volumes existants, encore empreints de leur authenticité, constituent une base idéale pour créer un lieu de vie

Découvrez en exclusivité cette villa individuelle construite en 2021, à l'architecture contemporaine et épurée, située à 15 minutes de Genève et à seulement 2 minutes de la douane de Croix-de-Rozon. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos de 500 m², la maison développe 150 m² de surface totale (dont 22,4 m² de garage) et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Le terrain permet également l'installation d'une piscine. Les prestations sont soignées, les matériaux sélectionnés avec exigence, et la toiture végétalisée apporte une touche moderne, écologique et élégante. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée avec wc et trois placards de rangement, une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 31,63 m², avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin exposé plein sud. Cet espace de v

Idéalement située à proximité de la frontière, dans un secteur calme et verdoyant avec vues dégagées sur Genève et le jet d'eau.Charmante villa d'une surface d'env. 168,19 m2 utiles avec des prestations de belle qualité située à 5 minutes à pied de toutes les commodités et à 20 minutes du centre de Genève.Parcelle close de 1000 m2 joliment aménagée avec arbres fruitiers, potager et grande terrasse équipée d'une pergola. Terrain constructible et potentiel d'agrandissement de la maison.Elle est composée comme suit:REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entrée avec rangements.Cuisine semi-ouverte équipée.Salon / séjour avec poêle à bois.Salle-à-manger ouverte sur le salon avec accès terrasse.WC visiteurs.ETAGESuite parentale mansardée avec dressing.Deux Chambre mansardée.Salle-de-bains avec WC (douche hammam et baignoire)REZ-DE-JARDINCellier.Cave à vins.Cave de stockage.Atelier.STUDIO (env. 29,90 m2)Chambre / pièce à vivre avec accès terrasse.Salle-de-bains.Buanderie.EXTÉRIEURS/ANNEXESTerrasse (25 m2) et

✨ Neydens - 7 Minutes De La Douane De Bardonnex - 20 Minutes Du Centre De Genève - Proche Des Accès Autoroutiers Et Commodités - Calme Et Environnement Privilégié - Grande Surface Habitable -Volume Et Luminosité - Performance Énergétique - Sous-Sol Aménagé - Terrain Arboré Avec Piscine ? Toutes Les Photos Et Les Plans Sont Sur Notre Site Internet: Volumineuse villa de 2007, 352,81 m² habitables (386,05 m² utiles), grande pièce de vie, 5 chambres, 2 Sde, 1 Sdb, 5 Wc, sous-sol complet aménagé, garage double et nombreux espaces de stationnements, située dans un environnement calme, en bout d'impasse, sur un terrain plat de 1028 m² arboré et clôturé avec piscine. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vitré dessert un vaste hall d'entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie déplafonnée de 74 m², exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée avec insert à granules, vaste espace salon et salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'

Nichée sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Genève. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 510 m² et agrémentée de magnifiques arbres centenaires, elle profite d'un véritable écrin de verdure avec une vue exceptionnelle sur le Salève.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, idéal pour profiter du panorama et de la tranquillité des lieux. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres en enfilade offrent des espaces supplémentaires pouvant s'adapter à différents projets de vie.Le sous-sol complet comprend un garage double ainsi que de généreux espaces de stockage et de rangement.Une propriété rare qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité, bénéficiant d'un environnement préservé sans aucune nuisance, dans un cadre intimis

Ref 390RS: Située à 5 min d'Archamps dans un quartier résidentiel très prisé et au calme, cette charmante maison de 100 m² habitables, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon et séjour avec balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Un sous-sol complet de 100 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, espace de stockage ou garage). Édifiée sur un terrain arboré de 1114 m², la propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Pour les amateurs de rénovation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Son emplacement est idéal pour les frontaliers, à seulement 5 minutes de la douane de Croix-de-

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Maison de maître de 1900 au coeur de St-Julien-en-Genevois Dans un emplacement privilégié au coeur de Saint-Julien-en-Genevois, à deux pas du centre piétonnier et de tous ses commerces, cette maison de maître des années 1900 dans son parc arboré de 2971 m2 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Elle se distingue par son charme, ses pièces spacieuses avec ses hauts plafonds et ses matériaux d'époque, reflets de son histoire. D'une surface d'env. 290 m2 utiles (207 m2 hab.), la propriété comprend 10 pièces réparties sur 3 niveaux. Elle s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un sol en granito mosaïques d'où l'on accède à un lumineux séjour avec cheminée, à une cuisine indépendante ainsi qu'à un bureau ouvert sur une pièce dédiée au piano. Cet espace de vie dispose également d'un accès à une spacieuse terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis. Aux 2 étages supérieurs, 4 chambres confortables dont une suite pare

Achat / Vente maison t12 12 pièces Propriété d’exception Annecy-Geneve–Élégance, volumes & investissement patrimonial Viager occupé – Une opportunité d’investissement intelligente. Idéalement située à la frontière suisse et à seulement 30 minutes de Annecy, cette demeure de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes spectaculaires et la qualité remarquable de ses prestations. Développant 381 m² habitables (429 m² au sol) sur une parcelle plate de 1’039 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les montagnes environnantes. Architecture & volumes: Édifiée sur 3 niveaux, la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond minimale de 2,70 m, offrant une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle. Salon – salle à manger de 100 m², élégant et lumineux; Mezzanine de 111 m², sublimant une charpente traditionnelle réalisée selon les méthodes anciennes; 3 chambres en suite; 2 espaces bureau; Combles en cours d’aménagement. Les éléments de carac

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres En exclusivité sur la commune de Feigères (74160), à proximité immédiate de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans le Genevois français. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur le Jura, le bassin genevois, le Lac Léman et le Salève, un atout rare sur le secteur. La maison développe environ 180 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière, s'organisent autour d'une cheminée traversante et s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La partie nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette configuration est idéa

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres ARCHAMPS (74160) - Située à 3 min de la douane de la CROIX DE ROZON et à 15 min de GENEVE, cette maison individuelle sur deux niveaux d'environ 160 m2 loi carrez + 60 m2 de sous-sol, elle dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC indépendant. A l'étage, trois grandes chambres, dont une chambre parentale, un bureau et une salle de bains familiale avec WC. La maison offre un sous sol complet avec un garage double, une buanderie et des espaces de rangement. A l'extérieur, une piscine couverte et un double carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: Archamps (74160)

À seulement 7 minutes de la douane de Bardonnex et 20 minutes du centre de Genève, cette villa contemporaine de 2007 d'environ 222 m² s’implante sur un terrain arboré et clos de 1489 m² avec piscine et jacuzzi. Située en bout d’impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un sas vitré mène à un vaste hall qui s’ouvre sur une pièce de vie de 74 m² avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. L’espace se compose d’un salon avec cheminée à granulés, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant accès au jardin et à l’espace piscine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’un double garage et des sanitaires visiteurs. À l’étage, une élégante coursive ouverte sur le séjour dessert quatre c

Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette superbe ferme rénovée marie avec élégance le charme de la pierre et des prestations contemporaines. Développant près de 300 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 300 m², elle offre de magnifiques volumes et un cadre de vie privilégié. Située au cœur du village de Feigères, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la frontière suisse, cette maison de 9 pièces se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste double séjour agrémenté d’une cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, un second salon de type family room, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande chambre disposant également de sa propre salle de douche, trois autres chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. En complément, la propriété dispose d’une cav

135MHT Nichée au cœur du village de Feigères, cette maison de caractère d’environ 113 m² habitables (122 m² au sol), répartis sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, sublimé par une vue dégagée sur le Salève. La maison s’ouvre sur une chaleureuse cuisine équipée, pensée pour les moments de partage, puis sur un salon se prolongeant par une agréable terrasse face au Salève. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre chaleureuse s’ouvrant sur un balcon profitant pleinement de cette vue. Un espace ouvert, idéal pour un bureau ou un dressing, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre vous attend, accompagnée d’un second salon ouvert laissant libre cours à toutes vos envies: salle de jeux, espace télévision, atelier créatif ou bureau… Les volumes généreux de cette maison offrent également la possibilité d’être repensés afin de créer deux chambres supplémentaires fermées, selon vos besoins. En sous-sol, une b

Réf. 137JF: En exclusivité sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, au calme, venez découvrir cette admirable maison familiale, moderne, confortable et chic avec piscine sécurisée. En un mot, elle a tout ce qu'il faut! Parfaitement aménagée, vous disposerez: - au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un magnifique double séjour avec cuisine, offrant un espace de vie ouvert et convivial d'environ 55 m2 se prolongeant par une terrasse surélevée avec pergola bioclimatique, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, - à l'étage: d'une généreuse suite parentale d'environ 24 m2 avec dressing, salle de douche avec WC, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, - au rez inférieur: d'une buanderie, d'une cave et d'un spacieux studio aménagé de 36 m2 avec coin nuit, pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec WC, et entrée indépendante. L'extérieur paysager avec piscine sécurisée saura vous apporter quiétude, détente, et ne manquera pas de ravir également vos en

A vendre Viry (74580) – Maison de 2016 en demi niveaux – 106 m² + 70 m² d'annexes – Douanes à 10 min. Implantée dans le hameau de La Côte, cette maison individuelle séduit dès l'entrée par son état irréprochable, son espace chaleureux et son architecture en demi niveaux aux volumes généreux. Elle offre un cadre de vie idéal, au calme, avec des extérieurs soignés et simples d’entretien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon avec poêle à granulés, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine Mobalpa entièrement équipée et une chambre avec salle d'eau privative — idéale pour les parents ou le télétravail. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse paysagée privative et soignée invite à profiter pleinement des repas ou bains de soleil dans un environnement calme et préservé. Le bel atout du bien: 70 m² d'annexes utiles — grand garage de 28 m², buanderie et une pièce aménagée de 37 m² (isolée, carrelée, hauteur debout) p

SAINT JULIEN-EN-GENEVOIS (74160) - Idéalement située à 2 minutes de la douane de Perly, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'environ 113 m2 sur deux niveaux et sans travaux offre une entrée, une lumineuse pièce de vie avec véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches avec WC et un garage avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. En annexe un atelier et un bûcher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: www.affairimmo.fr

maison neuf t4 4 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre villa à Archamps sur le hameau Chotard sur un terrain de 466 m² en légère pente au calme avec une vue dégagée. Votre projet de maison de 100 m² avec 3 chambres, grand espace de vie cuisine ouverte, sous-sol avec garage ! Normes RE 2020, prestations de qualité avec la possibilité de réaliser un projet sur-mesure avec notre architecte ! * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire sur le terrain, hors taxes diverses (TA et raccordement), hors peinture intérieur, parquet. Photos non contractuelles. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à Archamps (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au cœur d'un petit ensemble résidentiel de seulement 6 villas, cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces est une belle opportunité à découvrir sur la commune très prisée de Feigères. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 39 m² avec son espace cuisine convivial et ouverte sur le jardin d'environ 70 m², pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage attenant communique directement avec la maison pour un quotidien plus pratique et des WC invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement distribue trois jolies chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains familiale avec wc. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et de deux places de parking privatives. Située à seulement 6 km de la douane de Bardonnex et 4 km de Vitam Parc et ses nombreux commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout: écoles, transports, services, loi

COLLONGES SOUS SALEVE 5 minutes douane de CROIX DE ROZON dans un secteur résidentiel au fond d'une impasse au calme, maison individuelle avec un sous sol complet sur un terrain de 1 006 m2 avec une vue sur le Salève et le Jura. Elle comprend une cuisine équipée indépendante avec un accès au jardin. Une salle à manger et un salon avec sa cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre et une salle de douches. Un wc indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un sous sol complet comprenant un grand garage, Une chambre avec sa salle de douches et un wc. un espace de rangements et une cave. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une extension de la maison ainsi que l’installation d’une piscine afin de profiter pleinement du cadre et des vues environnantes. Un chalet de rangement, un abri voiture et plusieurs stationnements complètent ce bien rare à proximité immédiate de Genève. Les informations sur

Cette belle demeure du 19ème siècle est idéale soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire, avec un beau parc arboré. Elle est située à Collonges-sous-Salève, dans la tranquillité, avec une vue sur le Salève, le Jura et le bassin genevois, à 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, à 15 minutes de Genève, et à 25 minutes de l'aéroport. Elle séduira les personnes à la recherche de qualité de vie et voulant créer une demeure à leur goût dans un magnifique cadre. DESCRIPTIF: REZ-DE-CHAUSSEE: - 2 porches d'entrée - 1 WC visiteurs avec lavabo - 2 séjours avec chacun sa cheminée - 1 grande cuisine équipée avec coin à manger - 1 arrière cuisine 1er ETAGE: - 5 chambres, dont la chambre parentale avec dressing - 2 salles-de-bains - 1 WC séparé COMBLES: - magnifique espace de 84 m2 aménageables avec accès à 2 terrasses SOUS-SOL: - 2 caves dont 1 cave à vin - 1 local chaufferie EXTERIEUR: - 1 couvert pour 2 voitures - 1 abri de jardin en dur - 1 ancien lavoir - plusieurs places