300 propriétés à vendre à Lécrin Génissieux

Avec une vue panoramique sur le VERCORS, sur les hauteurs, dans un lotissement très calme, pavillon de 172m2 de surface plancher sur un terrain de 1023 m² - Romans-sur-Isère à 5 mn, Gare Valence TGV à 15 mn, Lyon et Grenoble à 1 h. Maison familiale de 111m2 habitables comprenant: Au RDC: Une pièce de vie/cuisine équipée de 57 m² donnant accès à plusieurs terrasses exposée Est/Sud/Ouest, un cellier, une chambre de 13 m² avec salle de douche moderne et toilettes séparés. A l'étage: 2 chambres de 10 m² avec balcon couvert, salle de douche et toilettes indépendants. Le sous-sol de 61 m² carrelé, comprend un garage, une cave/buanderie, une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau, salle de sport ou de salle de jeu. Terrain clos, arboré et paysagé avec arrosage intégré que vous pourrez admirer depuis les 3 terrasses (80m2 carrelés) tout au tour de la maison. Le chauffage au gaz par le sol (possibilité pompe à chaleur). Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisati

Maison mitoyenne sur terrain globalisant 218m² clos, végétalisés. Par la localisation, c'est le secteur Méannes, quartier nord de Romans, attractif par la proximité des commerces, écoles, collège, le réseau de bus et l'accès rapide à la périphérie Romanaise et sa campagne. L'habitation d'environ 103m² se compose à l'étage d'une cuisine aménagée, équipée illuminée de 2 portes fenêtres au sud, un salon, un wc indépendant. Quelques marches de plus pour trouver 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bain de presque 9m². Au rdc, un bureau, le garage et son atelier. L'habitation est chauffée par chaudière gaz et diffusion par radiateurs et une climatisation réversible sur l'étage nuit. Les menuiseries sont en double vitrage. Côté extérieur, deux ambiances. Une cour à l'avant, au sud, et un jardin verdoyant clos côté nord. En bref, Une maison, 3 chambres, une cour, un jardin aux portes nord de Romans ! A vos téléphones Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

En exclusivité! Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous. Située à Geyssans, au cœur d'un environnement verdoyant, cette superbe ferme rénovée de 165 m² vous séduira par son charme, ses prestations et son cadre exceptionnel. Implantée sur près de 3 hectares de terrain (28 598 m²), elle offre un véritable havre de paix où confort et nature se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. La maison dispose de cinq chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou développer un projet équestre. Vous y trouverez également une grande salle de bain d'environ 15 m² avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Les combles aménageables offrent encore de nombreuses possibilités

Cette propriété haut de gamme de 246m² habitable, nichée dans un jardin paysager de 2 500 m² en parfait état, offre des prestations exceptionnelles. La maison comprend 6 chambres dont une suite parentale, un double séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, un dressing, une bibliothèque-bureau, deux salles de bain, plusieurs toilettes et une buanderie. Le confort est assuré par un système de chauffage central avec chaudière Weishaupt en parfait état de fonctionnement. La toiture, refaite à neuf en 2023, repose sur une charpente traditionnelle en chêne massif. Le jardin, entièrement clôturé et piscinable, bénéficie d'une vue panoramique imprenable et dominante sur l'ensemble du Vercors – un atout rare et privilégié. Un quadruple garage et deux caves viennent compléter harmonieusement cette propriété d'exception

PEYRINS 26 Maison 265m2 habitable sur une parcelle de 2160m2 Idéalement située sur les hauteurs de Peyrins, à seulement 3 minutes du centre, cette propriété de 265 m² prend place sur un terrain clos et arboré de 2 160 m², offrant calme et vue dégagée. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrez une organisation harmonieuse des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès direct aux terrasses, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing. À l'opposé, un vaste espace de vie de plus de 100 m² baigné de lumière accueille un double séjour de plus de 80 m² et une cuisine aménagée et équipée de 29 m². En mezzanine, un espace de 58 m² au sol dédié aux loisirs (billard, salon) complète cet ensemble et dessert deux chambres en enfilade sous combles, idéales pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espac

Maison de caractère au coeur du village, idéale pour ceux qui recherchent une maison vivante et originale avec jardin ensoleillé - un bien plein de charme prêt à être remis à son goût. Atout majeur: toiture récente et piscine. Située idéalement, à 5 min à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, et néanmois au calme d'une rue peu passante, cette habitation possède le charme et la générosité de l'ancien. Offrant une cuisine d'environ 12 m2 ouverte sur la pièce de vie de 56 m2, elle communique également avec une véranda de 14 m2, qui agrandit l'espace. Le rez de chaussée est complété par une grande cave, un espace toilette et un garage. Le 1er étage est quant à lui composé d'une salle d'eau, d'une seconde toilette, de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Dans le vaste terrain agrémenté de très beaux arbres, vous pourrez profitez de la piscine 4.15x8.80. Présentée par Hélène Raffy. Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 849784905, Enregi

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 126 m² avec jardin et vue sur le Vercors Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour accueillir toute votre famille ? Cette belle maison mitoyenne de 126 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville. Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, ainsi que du centre commercial, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard mural qui apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec un salon agréable et une cuisine ouverte sur le jardin clôturé, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente. Au premier étage, découvrez un véritable espace parental composé: d'une suite parentale d'environ 20 m², d'une salle de bain privative avec baigno

D'une surface d'environ 189 m2, offrant de nombreux atouts et des prestations de qualité, située au calme et à l'abri des regards, cette villa de plein pied, est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1400 m2 constructibles. L'intérieur comprend un grand séjour lumineux de 37 m2 avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec une surface de 16 m2 et donne directement accès à la terrasse couverte. L'espace nuit propose 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards muraux. Elle dispose également d'une grande salle de bains avec douche et double vasque, ainsi que de deux toilettes indépendantes. De plus, une grande buanderie de 21 m2 communique avec le garage de 20 m2. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux de 26 m2 sous toit, et un espace grenier. La propriété comprend une piscine ensoleillée toute la journée de 5 x 11 mètres, ainsi qu'un pool house. Cette habitation bien entretenue dispose de nombreuses prestations haut d

Réf 5016: ROMANS-SUR-ISERE - A VENDRE: Maison de ville 90 M² Habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de Marques Avenue et du Centre-Ville, comprenant: Au RDC: Salon/Séjour 34 M², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC - A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un WC - Un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - Chauffage gaz individuel - A VISITER AVEC l'AGENCE VIC IMMOBILIER AU 04.75.05.06.16Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1802€ (prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015, abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE: 29-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Romans-sur-Isère, appartement 2 pièces d'environ 36 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des services du quotidien. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle d'environ 20 m2 avec cuisine ouverte de type kitchenette, donnant accès à un balcon d'environ 4,5 m2. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 avec placard mural, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. Ce foyer est en bon état général, équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. Côté résidence, les prestations sont un vrai plus: portail électrique, accès piéton avec visiophone et badge magnétique, piscine collective, espaces verts, parking visiteurs et local poubelles. En annexes privatives: cave et place de stationnement sécurisée. Logement ac

iad France - Olivier Canals vous propose: Sublime maison 1930 Romans-sur-Isère Centre ville Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison traditionnelle de 1930, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Rdc grand garage, cellier, buanderie, cave. Au premier entrée, grande pièces de vie avec cuisine professionnel, dégagement, wc, terrasse. Au deuxième 5 chambres spacieuses avec salle d'eau, wc dégagement avec des combles aménageables. Son vaste jardin arboré de 992m² et ses 3 niveaux vous propose un véritable havre de paix pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immo

Maison à 15 mn de la gare de Valence TGV - Opportunité patrimoniale avec futur revenu locatif d'environ 900 EUR/mois. Age: Homme de 81 ans / Femme de 68 ans Bouquet: 95378 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 95378 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Idéalement située: o Gare Valence TGV à 15 mn o 20 mn de Valence o 1h de Grenoble o 1h15 de Lyon Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 90 m² implantée sur une parcelle de 457 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Élevée su

Faites de ce bien unique, l'écran de votre activité professionnelle ou votre habitation. Située au plein coeur de Romans-sur-Isère, cette grande bâtisse de 300 m2 environ est répartie sur trois niveaux. Que vous soyez professionnels de santé, du soin à la personne ou encore un amoureux de l'habitat atypique, venez vite découvrir cette maison bourgeoise pleine de surprises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable espace de soins avec accueil, vestiaire, piscine intérieure et sauna. Au premier étage, quatre grands espaces de travail dont un doté d'une terrasse de 18 m2, d'une cuisine, d'une salle de bains, qui pourront à votre guise, être réaménagés en logement traditionnel. Au deuxième étage, vous disposez d'un appartement T1 en soupente avec salon, une chambre, une salle d'eau, une kitchenette. L'habitation nécessite quelques travaux et vous pourrez en faire un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite avec Frédérique Latat. Cette annonce vous est proposée pa

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROMANS SUR ISERE Spécial investisseur: Au 6ème étage, avec ascenseur, d'une résidence proche des commodités, un appartement 1 pièce de 33 m² entièrement rénové comprenant: un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave complète ce bien. L'appartement est loué depuis le 01/06/2022 pour une loyer de 467 € + 150 € de charges. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéalement située au fond d'une impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison de 130 m² est implantée sur une parcelle de 540 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 34 m² offrant un espace convivial et chaleureux ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10.31 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements ( placard et dressing) ainsi que d'un WC communiquant entre les deux. En annexes, cette maison dispose d'une cave au sous- sol de 18 m², d'un garage de 22 m² et d'un chalet de 16 m² indépendant avec climatisation réversible. A l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable avec une terrasse équipée d'un store, ainsi que portail motorisé, idéal pour profiter des beaux jours.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Construit en 1965, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un espace spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud, offrant une ambiance agréable toute l'année. Cet appartement comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. Deux balcons vous permettent de profiter des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état et dispose d'un chauffage collectif, garantissant un confort thermique optimal. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes à 5 min à

Réf 5035: EXCLUSIVITE PROCHE CENTRE VILLE MAISON DE CHARME DES ANNEES 30 AVEC JARDIN 800M². Cette maison de 114 m² hab comprend: au rez de chaussée: hall d'entrée 9 M², cuisine15 M² ouvrant sur une terrasse de 25 M² ( sans vis à vis) donnant accès au jardin, salon 22 M². Ces 2 pièces communiquent par une double porte vitrée. WC. Au 1er étage: dégagement, 4 chambres de 10 à 16 M² dont 3 avec placards, salle de bains 5 M², WC, dressing (poss SDB) Un escalier donne accès aux combles aménageables. En annexe: Garage 42 M², caves 42 M². Le jardin situé à l'arrière de la maison est protégé du bruit de la ville. Maison très bien entretenue, entre autre: toiture et isolation combles 2024. A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC L 'AGENCE VIC IMMOBILIER: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les r

☀️ Romans-sur-Isère: Appartement Lumineux avec Grand Balcon d’Angle Situé dans un secteur stratégique de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet appartement de 63 m² qui offre un cadre de vie pratique et ensoleillé. ✨ Les points forts: Extérieur exceptionnel: Profitez d'un grand balcon d'angle idéalement exposé Sud et Ouest. Un véritable bain de lumière tout au long de la journée, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Espace de vie: Un salon spacieux et baigné de clarté grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit: 2 chambres lumineuses, dont une dotée de deux grands placards intégrés. Praticité totale: Cuisine équipée, salle de bains, espace buanderie indépendant et WC séparés. Stationnement: Une place de parking attribuée incluse, pour un quotidien sans stress. ? Caractéristiques techniques: Surface: 63 m² bien agencés. Énergie: DPE classé en E. Construction: 1973, résidence sécurisée et entretenue. Ce bien est une opportunité

Découvrez ce charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à vous détendre ou à recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. La salle d'eau, spacieuse et bien aménagée, est un véritable havre de bien-être. Vous apprécierez les matins doux et les soirées relaxantes dans cet espace conçu pour votre détente. La cave, pratique et sécurisée, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les professionnels comme pour les étudiants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés et des écoles pour tous les âges. Les tr

Découvrez cette jolie villa de plain pied mitoyenne par le garage de 64 m², située à Romans-sur-Isère. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour d'une surface totale de 30m² avec accès à une terrasse aménagée avec pergola étanche pour vos repas d'été à l'ombre, de deux chambres de 10m² et 11m², une salle d'eau avec bac à douche, d'un garage attenant à la maison de 15 m² sur un terrain de 366 m² entièrement clos et arborés sans vis à vis. La toiture à été refaites il y a 10 ans ainsi que les fenêtres en double vitrage avec volet roulant avec fermeture centralisée. Isolation des combles. Proche des commerces. Prix de vente: 180 000 euros. Une opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Une demeure magistrale construite en 1995, trônant sur les hauts de Genissieux vous accueille dans ses 244m2: Un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, un cellier, 5 chambres toutes avec un espace de rangement (ou dressing) et une salle d'eau privative. En rez de jardin, un T2 indépendant pour un espace encore plus privé. Partout la lumière est omniprésente, la vue est grandiose et le jardin magnifiquement arboré et entretenu avec grand soin par un maitre jardinier. Il faut dire que les mensurations du terrain en impose: plus de 4000m2 qui vous garantissent aucun vis à vis et une tranquillité à toute épreuve. Les pièces de vie et la grande chambre parentale s'ouvrent sur la terrasse qui jouxte une magnifique piscine avec sans doute l'une des plus belle vue de la région. On se demande ou plonger: dans l'eau pour la fraicheur ou dans le paysage s'offrant en vue panoramique ! Un grand garage et des prestations haut de gamme un peu partout dans la maison. Une bâtisse des superlatifs,

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison récente de plain-pied, construite en 2020, séduit par ses prestations soignées, sa décoration élégante et son agencement optimisé. Première main, elle offre un excellent niveau dentretien et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Lespace de vie principal est lumineux et convivial, comprenant un salon-séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, dotée dun îlot central et dune finition contemporaine, idéale pour cuisiner et recevoir. Les volumes sont pensés pour faciliter la circulation et maximiser la lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle deau privative. Une deuxième salle deau avec douche à litalienne et meuble double vasque, ainsi quun WC séparé, complètent lespace nuit. Un cellier pratique et un dégagement avec rangements assurent une organisation fonctionnelle du quotidien. À lextér

Belle maison bourgeoise d'avant-guerre très qualitative. Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate des commodités, cette demeure familiale comptant plus de 200m2 habitables possède également un sous-sol complet et un grand grenier. La hauteur sous plafond généreuse, le parquets bois, les carreaux de ciment d'époque et cheminée en marbre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle dispose de six chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Plusieurs pièces de vie lumineuses laissent entrevoir un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant en milieu urbain. L'état général est irréprochable, cependant des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques, mais les éléments anciens ont été conservés et attendent d'être sublimés. Qui sait: pas vous ? Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

Maison rénovée avec grand terrain Quartier de la Royanne à Romans-sur-Isère Située dans le quartier recherché de la Royanne à Romans-sur-Isère, cette agréable maison rénovée d'environ 83 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et son environnement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un atelier d'environ 20 m² vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: espace de bricolage, stockage ou dépendance selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 795 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents projets d'aménagement. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'info

En franchissant le portail, vous entrez immédiatement dans un environnement calme qui donne le ton d'une résidence contemporaine de 2025. La piscine et la bâtisse dessinent un espace soigné. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, profite d'une continuité fluide grâce à une mezzanine et un escalier stylé pour accéder aux 3 chambres à l'étage. Le cœur de la maison s'étend sur plus de 150m², offrant trois chambres confortables à l'étage, toutes dotées d'un accès terrasse. La suite parentale est au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle de douche dédiée. À l'extérieur, le cadre se révèle tout aussi séduisant. Un jardin soigneusement aménagé accueille une piscine privée, véritable havre de détente où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'ensemble du bien bénéficie d'une isolation récente et de finitions de qualité, garantissant un confort thermique optimal et une aisance d'entretien rare dans la région. Située à Romans sur Isère proche de Mours Sain