1 844 maisons à vendre à Lécrin des argoulets

Maison toulousaine des années 1920, rénovée avec soin, qui cultive le goût des maisons de ville avec jardin. Entièrement rénovée, cette maison développe 114 m2 habitables ( et 169 m2 au sol.) Elle conjugue le caractère de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine, tout en bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. La maison révèle une belle pièce de vie traversante, lumineuse et généreuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'inscrit naturellement dans cet espace et se prolonge d'un coté vers une jolie terrasse et de l'autre côté sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, ainsi qu'une grande salle de bains complète et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace parental, climatisé, offre une atmosphère plus intime. La chambre bénéficie de nombreux rangements et se prolonge par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des atouts essentiels de la maison. I

TOULOUSE SOUPETARD / JOLIMONT – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN. GARAGE ET FORT POTENTIEL Dans un environnement résidentiel apprécié rue Francois oulié. découvrez cette maison traversante de 86 m² et son sous sol de 40m². implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Très lumineuse grâce à sa triple exposition. elle offre un agréable séjour ouvert sur un jardin exposé sud-est. un véritable atout sur le secteur. La maison se compose de: - 3 chambres dont une avec son balcon - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC. un à chaque niveau - Un grand garage avec sous-sol pour une surface totale d'environ 40 m² Les amateurs de cachet seront séduits par les beaux parquets anciens conservés. apportant beaucoup de charme et d'authenticité à l'ensemble. La toiture a déjà été refaite. Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité. certaines menuiseries. cuisine. salle de bains. sols et murs. pompe à chaleur). devis par un artisan: enveloppe travaux autour de 50 000 €. Un bien rare offrant u

TOULOUSE, secteur Côte Pavée, Maison T4 de 94 M2 à rénover, jardin, garage et atelier Environ 15 minutes à pied du Caousou et St Joseph. Arrêt de bus à 2 minutes de la maison, Achiary avec les bus 23,37,51 et le L1. Dans une rue calme de la Côte Pavée, cette maison familiale de 94 m² sur un terrain de 210m² vous offre une page blanche pour créer la maison qui vous ressemble. L'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le jardin, une chambre, un salle d'eau avec WC, accès direct au garage. A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle de bains. Un atelier permet d'imaginer un autre projet, bureau, bricolage, agrandissement de la maison. Suivant le PLU, possibilité de surélévation sur une partie de la maison. Cette maison familiale permet plusieurs possibilités d'aménagement; chambres supplémentaires, salle d'eau, bureau, atelier, offrant une grande liberté d'usage. Une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent rénover, transformer et créer une maison à leur i

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison développant 144 m2, idéalement située dans le secteur recherché de Guilhemery, à proximité immédiate de la place Pinel, du Caousou et du centre-ville. Le bien se compose de deux espaces distincts, pouvant être réunis si nécessaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie, élevée en R+1 et d'une surface d'environ 109 m2, propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en granit), prolongé par une terrasse de 9m2 bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres: une première en rez-de-chaussée, disposant d'un accès indépendant tout en étant reliée à l'étage par un escalier intérieur, avec salle d'eau et WC (possibilité de création d'un appartement indépendant), une seconde chambre à l'étage, bénéficiant également de sa propre salle d'eau. Un WC séparé, un coin bureau, une buanderie ainsi qu'un espace complémentaire à aménager, réparti

Secteur Jean Chaubet. L'agence Immobilière Tolosane a le plaisir de vous proposer cette jolie maison des années 50 d'une surface habitable de 136,77 m2 et de 187 m2 utiles sise sur une parcelle de 486 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger et le séjour avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une loggia et un wc indépendant avec lave mains complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert une vaste chambre parentale avec salle d'eau, placards sur mesure, deux belles chambres dont une bénéficiant d'un accès au balcon, un dressing, une salle de bains avec wc et une vaste family room baignée de lumière et ouverte sur le jardin pouvant faire office de salle de jeux, chambre d'appoint ou bureau. Sur l'arrière, un beau jardin arboré avec piscine au sel et abri de jardin. Proximité centre ville, écoles et transports en commun. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

Dans le quartier de Guilhemery à Toulouse, cette maison T5 offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble. Sur une parcelle de 303 m², les jardins à l'avant et à l'arrière vous permettront d'imaginer un coin détente, un espace pour vos repas en plein air ou un petit potager. Des travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette maison et l'adapter à vos besoins. Vos idées, votre style, votre prochain chez-vous

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: TOULOUSE – AVENUE JEAN CHAUBET – MAISON DE CARACTÈRE 210 m² – PARCELLE DE 526 m² À Toulouse, avenue Jean Chaubet, découvrez cette maison de caractère datant de 1936, ayant bénéficié d’une rénovation particulièrement soignée. D’une surface habitable d’environ 210 m², elle se développe sur trois niveaux. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité. Dès l’entrée, accessible par un joli perron, le charme de cette maison se dévoile. Les volumes, la hauteur sous plafond et certains éléments de caractère ont été préservés. La rénovation apporte confort et modernité, tout en conservant l’âme du lieu. Le double séjour de 41 m² offre de beaux volumes et plusieurs espaces harmonieusement délimités. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau

Au cœur du très prisé quartier de Guilhemery, à quelques pas seulement de l'école du Caousou et des meilleures adresses du secteur, cette remarquable maison d'architecte offre un cadre de vie rare, où l'élégance contemporaine se conjugue à un confort absolu. À l'abri des regards, cette propriété confidentielle séduit dès les premiers instants par son architecture aux lignes épurées, ses volumes parfaitement maîtrisés et la qualité irréprochable de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de généreuses ouvertures qui mettent en valeur chaque espace et créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le vaste espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il accueille un salon convivial, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De nombreux rangements intégrés, réalisés sur mesure, r

Toulouse - chateau de l'hers - 31500 Dans une rue calme et agréable, à deux pas des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville, venez découvrir cette maison de ville saine d'environ 92 m² offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ouverture de la cuisine sur le séjour est facile à réaliser, permettant de créer sans difficulté un bel espace de vie moderne et convivial. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau, de trois chambres, un balcon, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 50 m² complète le bien, avec portail électrique, offrant un bel espace de stockage, atelier ou stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours. La maison est bien isolée et la toiture est en bon état.(DPE: C), chaudière récente. Des travaux de rafraîchissement sont à

Côte Pavée: Superbe potentiel pour cette toulousaine saine et évolutive à rénover ! Avis aux amateurs de beaux projets et d'emplacements privilégiés ! Au coeur de la Côte Pavée, dans une rue ultra-calme, découvrez cette maison toulousaine saine et pleine de caractère qui ne demande qu'à être réveillée. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un lieu propice pour concilier vie privée et activité professionnelle / libérale (médicale, paramédicale, conseil), ses volumes généreux s'adaptent à tous vos projets. Ce qui vous attend. En bas: Une entrée accueillante, un grand salon/séjour traversant ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre/bureau en rez-de-chaussée et un garage fermé (rare et précieux ici !). Une configuration parfaite pour imaginer un cabinet professionnel indépendant ou un superbe espace de vie.. En haut: 4 grandes chambres confortables et 2 salles d'eau.. Dehors: Un jardin intimiste de 365 m², piscinable, offrant la possibilité d'aménager un carp

Toulouse, secteur Cote Pavée, Maison T 6 d environ 140 m² sur un terrain de 380 m². Venez découvrir ce bien avec une distribution permettant de nombreuses possibilités. Au rdc deux chambres, une salle d eau et WC ainsi que deux vérandas ( 20 m² chacune ) pour profiter du jardin A l étage, vous trouverez deux autres chambres avec sa salle d eau, cuisine indépendante, une salle a manger ainsi qu' un séjour donnant sur une très grande terrasse. Nombreuses prestations,clim gainée, cuisine équipée, double vitrage, volets électriques, placards. Maison très entretenue, factures a l appui ! Un garage de 30 m² avec portail électrique ainsi qu' une cave finiront de vous séduire Futur arrêt Metro Limayrac a 10 mn a pied Référence agence: 2017 4772

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Maison lumineuse de 145m² habitable (175m² au sol), quartier Guilhemery/Bonhoure à Toulouse, proche du jardin de la Coquille, implantée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Pensée pour accueillir une vie de famille confortable, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son double séjour traversant agrémenté d'une cheminée, véritable espace de convivialité ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie (possibilité d'ouverture des 2 pièces). Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux vastes chambres mansardées en enfilade (cloisonnage simple possible pour indépendance), une 3ème chambre aux volumes plus restreints, ainsi qu'une seconde salle

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Quartier Guilhemery / Jean Chaubet, charmante toulousaine de 1920,, entièrement rénovée, 114 m2 Carrez, 169 m2 au sol. En RDC surélevé: entrée, vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, accès terrasse et jardin. Au même niveau 2 chambres (12 et 14 m2), 1 grande salle de bains complète et des toilettes séparées. A l'étage: espace parents avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur: ravissant jardin intime avec petite piscine chauffée (2023) avec couverture bois coulissante, une dépendance (22 m2) actuellement aménagée en studio indépendant pour recevoir la famille et les amis. Double garage (35 m2) et cave. Chaudière à condensation, climatisation réversible, alarme, ravalement façade 2024. A pied: 6 min du Caousou, 5 min école Jean Chaubet, 15 min de Saint Joseph. A proximité des commerces et de la Ligne L1. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d

ROSERAIE - ARGOULETS Dans une rue calme et pavillonnaire, venez visiter cette maison de 106m2 à rénover entièrement, avec jardin, garage et piscine. La maison est composée d'une pièce de séjour, d'une cuisine donnant sur l'espace extérieur, 3 chambres de plain pied, une salle de bains avec une ouverture et un toilette. A l'étage, il est possible d'aménager un coin nuit et un coin bureau. L'agencement de la maison peut être repensé grâce aux travaux. La maison dispose de plus de 200m² d'extérieur, une terrasse, une piscine et un coin arboré. Le garage peut accueillir un véhicule, des vélos, du rangement et la machinerie piscine. Prévoir gros travaux. Proximité des transports Chemin Nicol, commerces, métro Argoulets 15 mn à pied. A visiter sans tarder !

Exclusivité, à proximité du centre-ville, secteur Côte Pavée / Guilheméry, cette belle bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes, de cachet et de beaux volumes. En excellent état général, la maison développe environ 156 m² habitable et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux éléments d'origine conservés, notamment parquets massifs, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs projets: une grande maison familiale confortable, ou, le cas échéant, un aménagement en deux logements distincts, selon les besoins. Cette possibilité offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, intime et plaisant, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer un véritable espace de détente aux beaux jours. Atout rare et très recherché sur

Votre agence L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette spacieuse maison familiale, idéalement située à la Côte Pavée, à deux pas des commerces, des bus et à seulement 5 minutes des écoles. Points forts 204 m² habitables très fonctionnels 5 chambres, parfait pour une grande famille 2 séjours lumineux + salle à manger donnant sur un jardin agréable Cuisine indépendante et conviviale Places de parking. Beau standing, aucun travaux à prévoir Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, offrant un espace idéal pour vivre en famille tout en profitant d'un jardin privé. À visiter rapidement ! Un bien rare sur le secteur, contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le très recherché quartier Guilheméry / Bonhoure, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison T6 de 163 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Aucun travaux à prévoir: il ne reste qu’à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace dédié aux rangements et dessert des toilettes indépendantes avec fenêtre, ainsi qu’une première chambre de plain-pied. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, un espace buanderie parfaitement intégré facilite le quotidien. De grandes baies vitrées à galandage en aluminium noir prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse récente et les extérieurs. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine au sel de 9 x 3 m, équipée d’une pompe neuve et silencieuse (da

Guilhemery - À 5 minutes à pied du Caousou et de la Caserne Pérignon, découvrez cette superbe maison toulousaine des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et des transports de l'avenue Camille Pujol. Cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare dans le secteur, qui offre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Coeur Côte Pavée (proche Caserne Pérignon), très belle maison de famille, entièrement rénovée avec jardin et grand garage. En RDC: 2 grandes chambres, buanderie, 1 salle de bains, toilettes séparées. Au 1er étage: belle entrée, double séjour traversant avec cheminées, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, 1 chambre, salle de bains. Au 2ème étage: grand plateau aménagé en chambre et espace bureau, une partie grenier rangement aménageable. Joli jardin paysager, terrasse bois, (possibilité piscine). Située au calme dans une petite rue entre le Caousou (5 min à pied) et Saint Joseph (10 min à pied). Commerces Camille Pujol à proximité, Bus L1. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Toulouse, Côte Pavée, Guilhemery à proximité de toutes les commodités, du Caousou et du futur métro Au calme absolue, dans une petite rue d'un des quartier les plus recherché de Toulouse, venez découvrir cette magnifique maison de ville 4 pièces sur 3 niveaux avec garage. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec cuisine haut de gamme faite sur mesure par un menuisier donnant sur une loggia de 4 m², une entrée spacieuse avec rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 2 WC, buanderie et un garage avec porte motorisée. La maison a été construite en 2020 avec des matériaux de qualité encore sous décennale. Elle possède une climatisation réversible gainable. Produit rare sur le secteur à visiter sans tarder. Référence agence: 410

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce Loft d'exception, ancienne ferronnerie réhabilitée, dans le secteur prisé de Guilhemery / Côte Pavée, profitant d'un calme absolu et offrant un cachet rare et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et les belles hauteurs sous plafond, sublimés par des éléments de caractère: poutres apparentes, briques toulousaines, galets, grands velux, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une très belle cuisine entièrement équipée, ouverte et parfaitement intégrée à l'ensemble. Un coin salon, modulable, peut aisément être transformé en troisième chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse d'environ 30 m² en bois exotiqu

Grande maison des années 70 surélevée en 2012 développant 250 m² sur une parcelle de plus de 400 m² avec garage, jardin et terrasse et un appartement de type 3 indépendant idéal pour profession libérale ou investissement locatif. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cuisine, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un bureau insonorisé (idéal musicien). La maison offre de nombreuses possibilités: création d'une copropriété de 2 ou 3 lots ou pour une famille. Au rez de chaussée, après quelques travaux de rafraichissement, un appartement T5 de 115 m² avec grande terrasse et parking. Au 1er étage avec une entrée indépendante par le garage, un futur appartement T4 de 90 m² où il ne reste plus qu'à créer une cuisine. Il pourrait également disposer d'un parking. Egalement au 1er étage par une autre entrée indépendante un appartement de type 3 d

Guilhemery - À 5 minutes à pied du Caousou et de la Caserne Pérignon, découvrez cette superbe maison toulousaine des années 30 entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commerces et des transports de l'avenue Camille Pujol. Cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de jeux, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière, au calme et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare dans le secteur, qui offre le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant

Dans le secteur recherché de la Roseraie, à moins de 8 minutes à pied du métro les Argoulets, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 84m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des accès à la rocade. Édifiée sur une parcelle d'environ 570m² piscinable, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée vous apprécierez une distribution fonctionnelle et vous serez charmé par son bel escalier en bois et ses petits carreaux en damiers au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, jouxtant un cellier/buanderie d'environ 5m², ainsi que d'un séjour traversant de plus de 24m² baigné de lumière. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m² ouvrant sur un balcon, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière une terrasse d'environ 24m² sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jo

Exclusivité, à proximité du centre-ville, secteur Côte Pavée / Guilheméry, cette belle bâtisse des années 1930 séduira les amateurs de maisons anciennes, de cachet et de beaux volumes. En excellent état général, la maison développe environ 156 m² habitable et offre un cadre de vie agréable, avec de beaux éléments d'origine conservés, notamment parquets massifs, qui apportent charme et authenticité à l'ensemble. La distribution intérieure permet d'envisager plusieurs projets: une grande maison familiale confortable, ou, le cas échéant, un aménagement en deux logements distincts, selon les besoins. Cette possibilité offre une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour accueillir une famille, générer un revenu locatif ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, intime et plaisant, avec un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable, ce qui permet d'imaginer un véritable espace de détente aux beaux jours. Atout rare et très recherché sur

Découvrez une opportunité rare de devenir propriétaire sur l'Avenue Raymond Naves au sein d'un quartier prisé où tout se fait à pied pour une qualité de vie incomparable. Cette maison de caractère idéalement située vous place au cœur d'un environnement dynamique tout en vous offrant le calme et l'intimité d'un foyer à personnaliser selon vos envies. Véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et d'architecture, cette bâtisse propose des volumes généreux et un potentiel de transformation remarquable pour créer une demeure qui vous ressemble vraiment. Que vous rêviez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière ou d'un jardin urbain soigneusement aménagé, ce bien constitue un investissement patrimonial sûr dans un secteur où la demande reste constante. - PROJET VALIDE AVEC ENVELLOPPE FINANCIERE D'ENVIRON 250000€ - Référence agence: 15105

Iad France - Lucile Brouchet vous propose: Proximité Jean-Chaubet, maison de famille des années 50 de 137 m² habitables (187 m² utiles) sur une parcelle de 486 m². Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon (41 m² de séjour) avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une petite loggia et toilettes avec lave mains. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage, espace parents (17 m²) avec salle d'eau, 2 chambres d'enfant (13 et 14 m²), dressing, salle de bains avec wc et une grande pièce vitrée lumineuse (23 m²) actuellement salle de jeux, mais peut aussi servir de salle de sport, bureau, chambre d'amis. Très beau jardin arboré sans vis à vis avec piscine au sel et abri de jardin. Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun (Bus 23-37-51). Carte scolaire: Jean Pierre Vernant et Saint Sernin. 15 min à pied du Caousou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 56

Quartier Jean Chaubet. Nous vous proposons à la vente cette maison T5 datant des années 60, proposant 94m² habitables (hors surface garage) sur 240m² de parcelle. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un couloir menant au salon séjour, une cuisine indépendante, un toilette et un accès direct au garage d'environ 12m² auquel se prolonge une buanderie et une salle d'eau. L'étage mène à un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bains. Fenêtres en double vitrage, parcelle intégralement clôturée, chauffage individuel au gaz. TRAVAUX A PREVOIR! (isolation, électricité, cuisine, salle de bains. ) Actuellement louée, elle sera libérée au plus tard mi-Septembre. Quartier paisible tout en étant proche des commodités, accès périphérique et centre ville en 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence: 482

Au cœur d’un quartier résidentiel chic et extrêmement recherché de l’Est toulousain, à proximité immédiate des établissements privés les plus réputés, dont Le Caousou, cette propriété confidentielle incarne une opportunité rare sur le marché. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec aucun vis-à-vis côté jardin. Ce type de foncier, par sa taille et sa qualité, est aujourd’hui quasiment introuvable dans le secteur. Le terrain, parfaitement exposé, est largement piscinable et permet d’imaginer un projet extérieur d’exception. ⸻ Une maison familiale saine, entretenue et évolutive Développant environ 186 m² habitables (323 m² au sol), la maison séduit par sa qualité d’entretien irréprochable, sa construction saine et son potentiel d’évolution. * Deux chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir * À l’étage, deux chambres supplémentaires * Possibilité d’aménager jusqu’à six

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose: Maison d'architecte des années 50 à rénover entièrement ou terrain idéal pour votre future construction: à vous de choisir le projet qui vous ressemble. Rare sur le secteur ! Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, cette maison, implantée sur une parcelle de 640 m², offre une opportunité peu commune: redonner vie à une authentique maison d'architecte des années 50 ou imaginer une nouvelle construction dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un premier jardin vous accueille. Une longue pergola accompagne naturellement la circulation le long de la maison et mène vers un second grand jardin à l'arrière, piscinable et préservé des regards. Une configuration originale qui confère à ce lieu une véritable identité. La maison a conservé les principaux codes de son architecture d'origine: une remarquable cheminée aux lignes courbes, pensée comme un véritable élément de la pièce de vie, un patio, des perspectives ouv