8 722 propriétés à vendre à Leboulin

À seulement 5 minutes d'Auch, à 50 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à 5 minutes de la 2x2 voies N124 Auch/Toulouse, au coeur de la campagne gersoise, découvrez cet ancien domaine viticole d'environ 685 m2 habitables, implanté sur plus de 15 hectares de nature. Un lieu plein de charme offrant calme, espace et un cadre idéal pour une activité touristique déjà en place. La maison principale, typique de l'architecture gasconne, propose de beaux volumes et plusieurs espaces de vie chaleureux, dont un salon/séjour avec poêle, une cuisine ainsi que différentes pièces permettant d'accueillir et de recevoir les hôtes. Au sein de la maison principale se trouvent deux chambres d'hôtes, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC séparés, le tout bien sûr climatisé. Une partie de la maison est réservée à l'usage privatif des propriétaires. Cet espace comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Une passerelle avec un espace vitré de chaque côté, qui vous laissera im

A 10min d’AUCH en campagne Environ 157m² habitables Environnement privilégié pour cette maison Type 8 offrant une belle pièce de vie, une cuisine équipée, agréable terrasse face au parc, 6 chambres et 2 salles d'eau. Grand sous-sol avec garage Beau terrain arboré de 3000m² environ

Développant plus de 150 m² habitables, cette maison d'architecte a été conçue avec des matériaux haut de gamme offrant une atmosphère chaleureuse et une excellente performance énergétique. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses larges ouvertures tournées vers un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'organise autour d'un poêle à bois performant qui apporte charme et confort au quotidien. Les différentes pièces ont été pensées pour offrir une qualité de vie remarquable tout en profitant pleinement du cadre naturel environnant. Cette propriété contemporaine se distingue également par sa fonctionnalité. Un bureau indépendant permet de télétravailler dans les meilleures conditions, tandis que de nombreux rangements ont été intégrés avec soin grâce à des placards et penderies présents dans l'entrée ainsi que dans chaque chambre. Un cellier attenant, disposant d'un

Nous construisons votre maison sur-mesure dans un environnement calme sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1536 m² situé à LEBOULIN. D'un style sobre mais tendance, cette maison reste modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Dans sa version catalogue, ce modèle dispose de 73 m² de surface habitable. Fonctionnel, son aménagement intérieur comprend un coin nuit avec 2 belles chambres entre 11 et 12m² complétées d'une salle de bain de 4,30 m². La pièce à vivre, lumineuse, de près de 40 m², comprend salon et salle à manger. La cuisine ouverte prolonge ce sentiment de confort et prévoit des rangements significatifs dans le cellier. Notre bureau d’étude spécialisé établit vos plans uniques en nos locaux, sans délai et vous accueille sur rendez-vous pour découvrir les coulisses de la conception de votre maison. Villas et Maisons de France vous apporte la sécurité du Contrat de Construc

Construisons ensemble votre maison dans un environnement calme et agréable à vivre sur ce terrain (apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie de 1536 m². D'un style épuré, fonctionnel et élégant, cette maison est modifiable et personnalisable comme tous les modèles Villas et Maisons de France. Le modèle UP, présenté ici, dispose d'une surface habitable de 88 m², d'un RDC intégralement dédié à l'espace de vie et comprenant un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte ou traditionnelle avec cellier accolé. L'aménagement intérieur est facilement modulable et de nombreux rangements sont possibles. A l'étage, 3 chambres de 10 à 12 m² et une salle de bain confortable composent le coin nuit. Avec un process de haute qualité environnementale, Villas et Maisons de France conçoit et construit votre maison sur-mesure tout en réduisant de façon significative son empreinte carbone. RE 2020, étiquette énergie A, tri sélectif et valorisation des

Découvrez Emy cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre projet de vie ! De plain-pied, elle offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La cuisine, séparée, permet de conserver un espace dédié aux repas et à la convivialité, tandis que la pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une piscine récente, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. À l’étage, un très grand espace s’offre à vous: salle de jeux, suite parentale, bureau ou espace détente… les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement ce volume selon vos envies. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison à votre goût. N'attendez plus et votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations su

A 10 min du centre-ville d'AUCH, cette spacieuse maison fonctionnelle de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 167 m² offre: une entrée, un séjour de 73 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier et arrière cuisine, 4 chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bain familiale. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Garage 50 m². Jardin intime, sans vis à vis, avec une terrasse couverte et une piscine hors sol (6x3)

Gers (32) - Propriété agricole à vocation élevage sur 49ha Primotera vous propose en exclusivité cette propriété en plein coeur du Gers, comprenant: - Un corps de ferme isolé et sans vis-à-vis, proposant une maison d'habitation d'environ 185m² sur 2 niveaux, avec diverses dépendances, - Des hangars et bâtiments d'élevage destinés à la production de canards prêts à gaver (en contrat avec une coopérative locale) et à l'élevage de vaches allaitantes (activité de vente directe), - Un tènement foncier d'environ 49ha avec Droits à Paiement de Base, relief modéré, en nature de terres et prés (41ha), landes (4ha) et bois (3ha). Idéale pour un porteur de projet souhaitant développer une activité d'élevage dans le Sud-Ouest

Située dans un secteur calme d'Auch, proche centre-ville et IUT, maison d'environ 220 m2 habitables sur trois niveaux, comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres. Les volumes sont généreux, avec un fort potentiel d'aménagement, possiblité de division, sur une parcelle de 923m2 entièrement cloturée, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée donnant sur balcon, les chambres sont volumineuses, les rangements nombreux, salle de bains et salle d'eau,grande salle de jeux, garage privatif, la structure solide de la maison va vous permettre une occupation paisible, idéal pour les grandes familles ou un découpage pour du locatif

Dans un quartier recherché sur Auch, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison plain pied avec jardin de 1400m², garage et appentis attenant de 40m², en position dominante avec vue dégagée et environnement calme. Vous disposerez d'une surface habitable de 133m² et 192m² en totalité, cette maison comprend un salon / salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. La maison est également équipée de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal. Un garage de 20 mètres carrés et un appentis complète ce bien, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville avec PAC sur la partie salon/salle à manger. Portail électrique. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tout ce que

Laissez-vous séduire par cette demeure d’architecte d’exception, alliant charme intemporel et confort contemporain, idéalement située dans un écrin de verdure à Auch. Préservée des regards, cette propriété de 198 m² s’étend sur un magnifique parc arboré de plus de 7000 m², avec piscine à débordement et pool house. Les volumes harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Elle offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale et son dressing, deux salles d’eau et deux toilettes. Une cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le salon et sa terrasse face à une vue imprenable de la ville. Au sous-sol, un espace indépendant offre de multiples possibilités, avec cuisine d'été, buanderie, cave et un grand espace pouvant servir de bureau professionnel ou espace loisirs. Prestations supplémentaires: portail automatisé avec visiophone, cheminée, climatisation, abri voiture, atelier, buanderie, serre et cellier. Un

Superbe gasconne rénovée avec piscine - A 20 minutes du centre ville d'Auch (en direction nord ouest) à 2 minutes des écoles/commerces du village et loin des routes passantes ! Découvrez une authentique maison gasconne en pierre, parfaitement rénovée avec des matériaux nobles et des éléments authentiques préservés tels que son four à pain, ses cheminées (la rénovation a inclus: toiture, charpente, isolation, menuiseries, chauffage central à granulés de bois, sols, plafonds, terrasse, électricité). Cette propriété offre une douceur de vivre incomparable, avec ses 5 chambres, deux salles de bains, son grand salon et sa terrasse ombragée, elle ne nécessite aucun travaux. Son jardin abrite une belle piscine avec terrasse bois et pool house avec cuisine d'été. Les commerces et écoles sont à 3 minutes en voiture. Reliée au tout à l'égout et à la fibre. Si vous rêvez d'habiter une bâtisse ancienne parfaitement rénovée et facile à vivre avec un magnifique jardin, alors cette maison est parfait

A 10 minutes au sud d'Auch, au fond d'une impasse au calme sur un terrain cloturé de 1736m2, portail automatique, maison construite en 2014 en plain-pied de 94m2, cuisine séjour de 40m2 environ, buanderie, trois chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, volets roulants, climatisation. Montant faible de taxe foncière

Situé dans la haute ville d'Auch, cet appartement de 54 m2 prend place au sein d'un ancien hôtel particulier en copropriété avec un petit montant de charges. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour/salon d'environ 20 m2, bénéficiant de deux grandes ouvertures et sublimé par un parquet chaleureux qui apporte tout son charme à la pièce de vie. La chambre, d'une belle superficie d'environ 20 m2. La cuisine est indépendante, tandis que la salle de bains vient compléter l'ensemble, un cellier vous offre un rangement supplémentaire. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 460 EUR CC

À 25 km d’Auch - Mirande Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 100 m2 environ implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée salon / salle à manger et cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec placard, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Un garage fonctionnel de plus de 50 m2 avec éclairage naturel (3 fenêtres et un évier). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un potager clôturé et d’un vaste jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les prestations apportent un vrai confort au quotidien: climatisation réversible, chauffage électrique insert dans la cheminée double vitrage, gar

Idéalement située, cette maison d’architecte de caractère bénéficie d’un accès rapide à la rocade et au centre-ville d’Auch, offrant un cadre de vie pratique tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un magnifique terrain arboré, elle dispose d’un grand jardin soigneusement entretenu avec une piscine au sel récente et entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison propose de beaux volumes lumineux, notamment un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée. L’Espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, ainsi qu’un Wc indépendant. De nombreux travaux d’amélioration ont déjà été réalisés: - Double vitrage. - Électricité aux normes. - Chauffage central par pompe à chaleur. - Isolation thermique par l’extérieur côté ouest. - Assainissement neuf. - Isolation des plafonds en laine de verre - Portail électrique - Planchers ourdi sol et plafond.

Venez découvrir Lydia dans un environnement privilégié, cette maison de construction soignée offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée propice au calme et à la sérénité. Solide et bien pensée, elle constitue une excellente base pour un projet de vie personnalisé. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son charme et à en faire un lieu à votre image. Une dépendance indépendante complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, envisager un revenu locatif ou accueillir confortablement une personne âgée en toute autonomie. Une maison pleine de potentiel, dans un emplacement de choix, à découvrir rapidement. N'hésitez plus votre agence Gabriel Art IMMOBILIER. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située au coeur de Montaut-les-Créneaux, un petit village médiévial, découvrez cette demeure de charme spacieuse de 229m2, complétée par de généreuses dépendances et un jardin offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. Idéal pour une maison de famille, elle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une belle salle à manger et d'une cuisine donnant sur un terrasse de 34m2. Laissez vous séduire par l'authenticité de l'ancien four à pain. Vous profiterez d'un jardin arboré et clos de 530m2 véritable havre de paix avec une belle vue et d'une grande terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Des espaces (chaufferie, celliers) vont vous offrir de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Située à 15 minutes d'Auch, c'est un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité, ou pour un beau projet de rénovation. Ce village gersois propose des classes de la maternelle au primaire. N'hésitez pas à nous contacter !

Mia, Nichée dans un environnement privilégié, cette charmante maison de construction traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur la campagne gersoise jusqu'à la chaîne des Pyrénées. Édifiée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un chauffage performant par pompe à chaleur, elle offre un cadre de vie confortable et économique, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un salon convivial avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière profite pleinement des magnifiques panoramas environnants. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, un garage et une piscine complètent l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement

Aux portes d’Auch, et ce sur 2,8 ha avec un bois, venez vous ressourcer dans un magnifique écrin de verdure et une belle piscine avec nage à contre-courant et une belle vue dégagée avec une partie boisée, des bassins avec petites cascades pour poissons ainsi que des dépendances en pierres. Une dépendance avec espace très convivial avec barbecue ainsi qu’une pièce fermée avec poële à bois ont été aménagées afin que vous puissiez recevoir en toute quiétude. Différentes cabanes en bois ont été construites pour les enfants des propriétaires actuels. Beaucoup d’espace pour le bien être de tous. Un garage avec une partie buanderie, cellier, cuisine d'été, est présent pour vous faciliter la vie ainsi qu’un poulailler. De plain pied un couloir dessert un séjour qui donne sur une grande terrasse surplombant la piscine, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'Italienne aini que des toilettes séparées. En rez de jardin ont été aménagés un salon, une cham

Offrez-vous un véritable havre de paix à Auch, bâti en 1975 et entièrement rénové, où se mêlent élégance, confort et modernité. Le vaste terrain arboré de 7 197 m², sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité rare, avec une vue magnifique sur les Pyrénées et la cathédrale qui sublime chaque instant. À l'extérieur: Vaste terrasse surélevée qui donne un accès direct à la cuisine. Idéal pour de bons repas. Piscine à débordement avec vue panoramique et sont pool house pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Depuis la suite parentale, profitez chaque matin d'une vue imprenable sur la cathédrale d'Auch et les Pyrénées. Garage avec double place À l'intérieur: Un intérieur lumineux de 8 pièces, Un grand salon; une suite parentale avec dressing entièrement rénovée; 3 chambres; 2 salles d'eau; une cuisine équipée ouverte, et un espace indépendant en rez-de-jardin (idéal studio/bureau). Le tout avec sublimé par le confort de la climatisation, domotique et une cheminée. VISITE V

CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose, cette belle maison familiale de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de 5 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements optimisant chaque espace, ainsi que d'une cave. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin clos de 480 m², idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Double vitrage, raccordement à la fibre, environnement calme: cette maison allie confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Chargée d

Exclusif ! Au bord d'une route de campagne, à l'orée d'un village tranquille, de hautes grilles en fer forgé s'ouvrent sur les jardins à la française et offrent des vues panoramiques d'un côté et sur l'imposant château de l'autre. Une lourde porte en bois mène à un couloir spacieux avec un vestiaire et des toilettes, ainsi qu'un large escalier menant à l'étage supérieur. Cette partie du château se prête bien à la vie quotidienne grâce à un flux agréable de pièces de taille confortable. Chaque pièce possède un caractère particulier et de nombreux éléments d'origine. De grandes fenêtres apportent de la luminosité et des vues sur différents aspects du domaine et de la campagne. Le chauffage par le sol assure le confort dans tout le rez-de-chaussée et des cheminées ouvertes dans chaque pièce. La première pièce est une bibliothèque avec de nombreuses étagères en bois. Des portes mènent à un grand salon formel et à un petit salon avec une cheminée ouverte. De là, un couloir passe devant des

Auch basse ville, proximité commerces, résidence Pasteur, bel appartement T4 d'une superficie de 121m2 situé au 2ème et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour salon cuisine ouverte 66 m2 exposition Sud, 3 chambres spacieuses ( 14 + 23m2 hors carrez,11 et 10 m2 loi Carrez), salle de bains, salle d'eau, wc séparé. + 2 places de parking. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière: 2711 € Charges annuelles de coproprieté: 2354 € Dpe: C

Venez découvrir Elisa, cette villa de type 5 sur deux niveaux bénéficiant de nombreux atouts et d'un vaste terrain plat. A l'étage, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon ainsi qu'une belle cuisine. L'espace nuit vous séduira par ses belles chambres avec parquet. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier avec chaudière gaz à condensation et une chambre ainsi qu'une salle de jeux. N'hésitez plus votre conseillère Ezilda ZOÉ. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques