18 171 maisons à vendre à Le Vivier-jusseau

Située dans un village paisible à seulement quelques minutes du bourg animé d’Aigre, cette charmante maison en pierre de 3 chambres, parfaitement entretenue, allie le caractère authentique charentais au confort moderne. Bénéficiant d’un nouveau prix ajusté avec des vendeurs motivés, ce bien clé en main représente une excellente opportunité—idéale comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire pied-à-terre facile à entretenir dans la campagne ensoleillée de la Charente. Vie au rez-de-chaussée (Idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir): Pensé pour la vie quotidienne, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec espace buanderie et WC. Le cœur de la maison est un vaste salon baigné de lumière, doté d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant directement sur la cour. La cuisine équipée attenante est de bonne taille et parfaite pour les repas en famille. Véritable atout à ce niveau: une chambre confortable avec sa propre s

La propriété en détail: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (16 m²) avec sol en pierre de taille, escalier en bois d'origine et toilettes Salle à manger (32 m²) avec cuisine moderne et une cheminée Salon (32 m²) avec parquet et cheminée Chambre au rez-de-chaussée (11,5 m²) Bureau (8 m²), actuellement utilisé comme chambre au rez-de-chaussée Salle de bain (7 m²) Toilettes séparées Atelier (20 m²) Véranda avec chaudière de chauffage PREMIER ÉTAGE: Palier (16 m²) Trois chambres (32, 10 et 10 m²) DEUXIÈME ÉTAGE: Palier (16 m²) Chambre (32 m²) Grenier (32 m²) De beaux parquets dans la plupart de la maison. DÉPENDANCES: Garages (environ 50 m²) autrefois une maison, mais actuellement utilisés pour le stockage Granges (environ 100 m²), actuellement utilisées comme cave, stockage du bois et pour garer la voiture Toilettes et salle de douche extérieures pour se rafraîchir. JARDIN: Devant la propriété se trouve un jardin clos facile à entretenir. Plus de photos et d'informations disponibles sur demand

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: FONTAINE-CHALENDRAY 17510 - Ensemble de 2 maisons 8 pièces de 200 m2 avec dépendances et terrain de 1300 m2 +11000 m2. 1er maison: rdc: séjour, cuisine, 1 chambre, cuisine annexe, chaufferie, wc, à l étage: 2 chambres, salle d' eau, wc. 2éme maison: rdc: séjour, salon, cuisine,3 chambres, cave,salle d' eau, cellier, à l étage comble isolés avec électricité dépendances: 2 écuries, atelier, petits toits,hangar, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située au cœur d'un joli village et à proximité des commodités, cette propriété offre un potentiel énorme. La maison principale était autrefois composée de deux propriétés et reste aménagée de manière pratique pour être exploitée comme une grande maison familiale ou deux maisons séparées. Les maisons sont entièrement habitables, équipées du chauffage et du double vitrage, mais nécessitent un peu de modernisation. Il y a un grand grenier, intact, prêt à accueillir tous vos projets. Autrefois exploitée comme une ferme en pleine activité, la propriété compte de nombreuses dépendances avec eau et électricité, ainsi qu'une vaste grange à deux étages, actuellement utilisée comme atelier de menuiserie. Un grand terrain attenant avec un accès séparé offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de la ville prisée de Matha, cette propriété mérite d'être visitée pour découvrir tout son potentiel. Prix honoraires inclus: 172 800 € Prix honoraires exclus: 160 000 € Honoraires de 8%

Maison entièrement rénovée un peu campagne un peu Sud, en pierre, de 130 m² habitables. Agrémentée d'un jardin clos joliment arboré, à l'abri des regards, Elle offre un grand salon pièce à vivre de 30 m²avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau ou petit salon/bureau avec accès à un côté de l'étage offrant une belle chambre ou salle de jeux et grande pièce aménagée dans la dépendance, prévue pour une piscine, une chambre avec placards en rez-de-chaussée, toilettes et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, et salle de bains avec WC. Il y a également une remise/grand cellier, atelier et grange. Charmant jardin avec murs en pierre. Beaucoup de charme, calme assuré!

Venez découvrir cette pépite au bout d'une impasse d'un bourg à 10 minutes d'AIGRE et toutes ses commodités. agrémentée d'un charmant jardin clos et arboré, garage Elle vous offre au rez-de-chaussée d'environ 64 m2 une entrée sur pièce de cuisine avec poêle à bois très performant un double salon très lumineux 33m2; salle d’eau refaite à neuf 5m2, WC. L’étage se compose de 3 chambres (19m2 avec balcon; 16 m2; 15 m2), une chambre annexe 6,5 m2, palier et salle d’eau avec WC. Deux dépendances: Garage-débarras: 20 m2; chaufferie-buanderie. Rénovée et bien isolée (travaux 2022): isolation combles, murs et doubles vitrages – DPE avec la note « C »; volets roulants solaires. Maison agréable l’hiver et qui reste agréable (fraiche) en période de canicule. la maison donne sur la nature, arbres, ruisseau et espaces préservés. Chauffage bois+fuel,fosse septique aux normes. Pharmacie+poste+épicerie et boulangerie à 3 kms. Plan d’eau baignable l’été à moins de 2 kms. Plus de photos et plus d’informa

Rez-de-chaussée Entrée dans une cuisine aménagée lumineuse de 35 m² avec îlot central et poêle à bois Salle à manger de 31 m² avec l’ancienne porte de grange réaménagée en fenêtre, et escalier hélicoïdal Salon de 33 m² exposé sud, très lumineux avec une porte et trois fenêtres Couloir avec WC spacieux et escalier Atelier/buanderie de 31 m² avec chaudière fioul et branchements pour machine à laver Étage Chambre 1 (12 m²) Chambre 2 (12 m²), actuellement dressing/bureau Salle d’eau (7 m²) avec douche, vasque, WC et bidet Chambre 3 (environ 15 m² de surface au sol), avec salle d’eau attenante (hauteur limitée dans une partie) Chambre 4 (13 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo Mezzanine avec escalier hélicoïdal donnant sur la salle à manger Jardin & Dépendances Jolie vue dégagée sur les champs environnants Grand hangar ouvert d’environ 90 m² avec toiture récente Petite dépendance en pierre Plusieurs terrasses et espaces de détente, idéalement orientés pour profiter des cou

Agencement de la propriété: Rez-de-chaussée: Véranda: 5,6 m² Cuisine: 16 m², ouverte sur le salon Salon: 18,3 m², lumineux et convivial Couloir / Espace bureau: 4,3 m² Salle d’eau: 2,5 m² WC: 1,5 m² Premier étage: Palier Chambre 1: 9,8 m² Chambre 2: 14,3 m² Grenier: Accessible par un escalier, offrant un excellent potentiel d’aménagement ou de rangement supplémentaire. Dépendances: Grange: Environ 90 m², accessible directement depuis la maison avec deux portes donnant sur le jardin. Idéale pour du stockage ou une conversion. Le chauffage central au fioul, le ballon d’eau chaude et le tableau électrique sont situés dans la grange. Petite dépendance: Comprend un espace couvert et une cuisine d’été, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments conviviaux. Jardin: Clos et bien entretenu, d’environ 725 m², incluant l’emprise des bâtiments. Cette charmante propriété est idéale comme maison de vacances, résidence familiale ou investissement locatif. Photos supplémentaires et vidéo disp

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant: une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs: • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent

Excellente propriété située au milieu des douces collines de champs de tournesols de Charente Maritime, dans un petit hameau à seulement 3 minutes du commerce le plus proche, et à une courte distance à vélo du lac et de la plage des Gours, combinant vie rurale et confort moderne. La maison naturellement lumineuse est équipée de volets et double vitrage protégeant à la fois de la chaleur et du froid. Chaque pièce offre une vue magnifique sur les champs environnants et le ciel ouvert - un endroit parfait pour observer les étoiles. Même sensation d'espace à l'intérieur, chaque pièce généreusement proportionnée permettant une circulation fluide dans toute la maison sous ses hauts plafonds. Une impressionnante cuisine familiale en bois réalisée sur mesure comprend un grand îlot central et un agréable poêle à bois pour se détendre lors des soirées fraîches. Elle mène à une salle à manger dotée d'une magnifique fenêtre en arche qui maximise la lumière naturelle. Le salon est lumineux et donne

Plus en détail Entrez dans le couloir avec un sol carrelé et des murs en pierre, l'escalier en bois d'origine mène au premier étage avec deux chambres. Cuisine, une grande cuisine équipée avec îlot et salle à manger avec poêle à bois, donnant sur le jardin. De la cuisine se trouve une grande buanderie ou une deuxième cuisine équipée, et cuisinière / plaque de cuisson. Il y a une autre pièce avec la chaudière de chauffage et l'accès depuis le jardin par une porte fermière. WC séparés. Du couloir à la salle de réception principale, une grande pièce lumineuse avec de hauts plafonds, des murs en pierre et un feu de poêle à bois. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur la cour, qui apportent une quantité exceptionnelle de lumière dans l’espace. Espace 1. – premier étage Depuis le hall d'entrée, les escaliers mènent à un palier, deux chambres et une salle d'eau. Espace 2 - premier étage Depuis la salle de réception, l'escalier mène à deux chambres, chacune avec une salle de bains privative.

Magnifique Maison de Maître: Charme de l'ancien, grands volumes et potentiel locatif Avis aux amoureux du patrimoine, des beaux volumes et des projets passionnants ! Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse maison de maître, une propriété rare qui a su préserver toute l'authenticité et l'élégance de son époque. Offrant un cadre de vie prestigieux, cette demeure n'attend qu'un rafraîchissement global pour retrouver ses lettres de noblesse et s'adapter à votre mode de vie. La maison principale: L'élégance à l'état pur Dès le seuil franchi, le ton est donné. La maison principale vous accueille dans des espaces de vie généreux, baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le Cachet de l'Ancien: Chaque pièce de réception raconte une histoire à travers son parquet en bois massif d'origine, soigneusement conservé, et ses moulures au plafond qui témoignent du savoir-faire artisanal d'autrefois. Les Volumes: Une belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de grande

iad France - Paul Reynolds vous propose: Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-Fraigne Cette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village. L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale. La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative. Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permett

iad France - Sylvie Montoux vous propose: Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cô

A COUTURE D'ARGENSON avec son commerce, son cabinet médical, sa pharmacie et ses écoles, cette maison de caractère est idéalement située au cœur du village. Elle se compose d'une cuisine, une salle à manger et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un grenier. Dans le garage, un escalier donne accès à la cave. Une écurie et la grange complètent l'ensemble et sont attenants à la maison d'habitation. En face de la maison, une annexe et une petite dépendance comprenant le four à pain et l'ancienne buanderie, ainsi qu'un hangar et des petits toits. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La cour et le jardin sont entièrement clos de murs. Un puits est également présent sur la propriété. L'ensemble pour 3067 m² Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5390.0 € et 7330.0 € indexées aux années 2021, 2022

iad France - Audra Golding vous propose: Maison de caractère avec dépendances et jardin – Couture-d’Argenson Au cOEur du village paisible de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant environ 162 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes et son authenticité séduiront les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain de 3 067 m², elle bénéficie d’un agréable jardin arboré et de plusieurs dépendances, dont une petite maison offrant un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. À proximité de l’école primaire, une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations s

iad France - Eric Hélaine vous propose: À Villiers-Couture, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle propriété en pierre ! Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec ses 259m² habitables, vous serez séduits par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre 9 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 espaces nuit, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou des pièces dédiées à vos passions. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Vous profiterez d'un agréable jardin de 802 m², facile à entretenir, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Les amoureux de la pierre apprécieront les nombreuses dépendances qui complètent l'ensemble: un ancien logement indépendant d'environ 51 m² à réinventer selon vos envies, deux granges de 22 m² et 43 m², a

Cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaitement entretenue et pensée pour le confort du quotidien, elle offre des espaces agréables, modernes et chaleureux. Entrée / lingerie avec toilettes, très pratique pour l'organisation du quotidien Grand salon lumineux, doté de belles baies vitrées ouvrant directement sur le jardin Cuisine traditionnelle équipée/fonctionnelle et conviviale Bonus rare: une chambre avec sa salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied L'étage a été optimisé en aménageant deux chambres mansardées dont une de aménagé (ancien grenier) vous offre Deux chambres sous toit confortables sur parquet Une salle de bains avec WC Dépendances & extérieur: Atelier avec étage, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire Cour et jardin offrant un joli cadre de détente Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre paisible et authentique

iad France - Eric Hélaine vous propose: Grande longère 6 chambres rénovée avec soin – confort familial et vue sur la campagne (Chives 17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située à Chives, à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, de Chef-Boutonne et de Matha, cette grande longère rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon installé dans la véranda, ainsi qu’une grande salle à manger équipée d’un insert à bois chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d’

EN EXCLUSIVITÉ! Grande propriété en pierre pleine de potentiel, située dans un petit village paisible, à seulement 10 minutes de la ville d’Aigre, avec ses commerces et toutes les commodités, et à environ 10 minutes du village historique de Tusson. Cette propriété offre une grande flexibilité d’aménagement (avec les autorisations nécessaires) et pourrait facilement être divisée en deux espaces de vie indépendants, grâce à ses deux escaliers séparés. Elle serait ainsi idéale pour créer une maison principale avec un logement indépendant, un gîte, une maison de vacances ou encore un investissement locatif. Le premier escalier dessert deux chambres à l’étage, tandis que le second mène également à deux chambres. Le deuxième étage offre encore davantage de possibilités avec une chambre supplémentaire, un bureau et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de trois accès indépendants, dont l’un ouvre directement sur une agréable cour avec terrasse couverte et espace barb

Cette spacieuse maison en pierre allie le confort moderne au charme de la vie à la campagne. Située dans un cadre paisible du sud des Deux-Sèvres, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que maison de vacances ou propriété pour télétravail. Rez-de-chaussée Cuisine contemporaine (31 m²) avec îlot central, meubles noirs élégants et sol en travertin. Salon lumineux (30 m²) avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin et poêle à bois. Couloir (6,7 m²) menant à une buanderie (4,5 m²) avec WC, rangement et ballon d’eau chaude. Garage (15 m²) avec accès direct à la maison. Étage Trois belles chambres (15 m², 13 m² et 23 m²). Bureau (13 m²) pouvant servir de chambre d’amis ou de salle de jeux. Salle de bain moderne (8 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. WC séparé. Éléments complémentaires Maison entièrement rénovée avec des finitions soignées et des tons neutres. Sol en travertin au rez-de-chaussée. Double vitrage et volets électriques sur la plupart de

JARDIN AVANT Entrez dans la propriété par un portail majestueux. Le regard est immédiatement attiré par la façade de la maison principale impressionnante. À l’avant de la maison se trouvent une grande cour, une allée privée, un vaste espace de stationnement, une gloriette et un terrain de pétanque. MAISON PRINCIPALE La porte d’entrée du manoir s’ouvre sur un vaste hall d’entrée (16 m²) avec des carreaux de ciment d’origine. À gauche, se trouve une double salle à manger (42 m²) avec un magnifique parquet, menant à la cuisine récemment aménagée (32 m²). Une salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée (4 m²) avec toilettes, lavabo et douche. À droite du hall d’entrée, vous trouverez un salon cosy (23 m²), un grand salon (40 m²) avec tomettes, vitraux et une superbe cheminée. Il y a également un bureau indépendant (12 m²) qui pourrait facilement être utilisé comme chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, un long couloir traverse toute la longueur de la maison. On y trouve six chambres (1

'La Villa des Roses' est une authentique maison de maître de 146m², nichée au coeur de la commune de Saint-Fraigne. Son jardin clos et arboré vous offre un cadre de vie paisible. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Elle vous propose une entrée spacieuse qui mène à un salon, une grande salle à manger et une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Les hauts plafonds, ornés de moulures élégantes, et le parquet en bois massif confèrent à cette maison un caractère authentique. Ce bien est accompagné de 150 m² de dépendances et d'un atelier de 60 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à son charmant logement en pierre d'environ 100 m² aménageable en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien: Huisseries récentes PVC double vitrage Système de chauffage au fioul Ballon d'eau chaude Assainissement individuel récent et aux normes Cave de 80 m² Puits Adoucisseur d'eau Situé dans l

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: FONTAINE CHALENDRAY 17510 Secteur: seulement 7 mn de Néré 17510 - et de Créssé - 15 mn d ' Aulnay Saint Onge -30 mn de Saint-Jean-d' Angely Ensemble de 3 maisons de 350 m2 habitables sur un terrain de 4200 m2 Maison principale: Au rez-de-chaussée: séjour, salon, cuisine, buanderie, à l étage 4 chambres, 2 salle d' eau, 2éme maison: séjour, salon cuisine, 2 chambres, salle d' eau 3éme maison: séjour, salon cuisine, 1 chambres, salle d' eau. les maisons sont équipées de poêles à bois et ou cheminées, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage fioul. les dépendances: garages de 80 m2, hangar,grange, atelier, abris de jardin, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES m2 Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YV

Maison Principale: Rez-de-chaussée: Une cuisine entièrement équipée de 24m² avec de nombreux points de prise et un poêle à bois. Une salle à manger de 37m² avec un poêle à bois. Un salon spacieux de 38m² avec un poêle à bois. Une grande véranda de 38m², pouvant être convertie en un espace de vie indépendant. Elle dispose d'un étage en mezzanine, de portes donnant sur le jardin, de la plomberie pour une douche et d'un poêle à bois pour plus de chaleur. Premier Étage: Quatre chambres: 20m², 12m², 18m² et une suite parentale de 38m² avec baignoire spa, douche et toilettes. Une salle de douche de 6m². Gîte de 2 Chambres: Rez-de-chaussée: Une cuisine/séjour en plan ouvert de 45m² avec un poêle à bois. Premier Étage: Deux chambres de 19m² chacune, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Gîte de 1 Chambre: Rez-de-chaussée: Une cuisine/séjour en plan ouvert de 33m² avec un poêle à bois. Premier Étage: Une chambre avec salle de douche et toilettes attenantes. Caractéristiques de

iad France - Michaël Cambien vous propose: ORADOUR - MAISON de charme en pierre - 107M² - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village d'Oradour séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied et une chambre en mezzanine, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1900 et présentée en très bon état, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 682 m². Une dépendance, à rénover, fini l'ensemble. Cette dépendance est complètement séparée de la maison, elle propose un abri pour le bois de 21m² environ et un espace sur deux niveaux chacuns ayant une surface de 15m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 59 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une belle amplitude. Une mezzanine de 26 m² vient compléter cet espace et offre une configuration modulable, pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre, bien proportionné

iad France - Romain Gomet vous propose: Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d’un jardin côté sud et d’un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l’étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

L’Appartement: Hall d’entrée (9 m²) avec escalier menant au premier étage Salon (32 m²) – lumineux et spacieux Couloir spacieux (13 m²) Cuisine (9 m²) – à moderniser Salle d’eau (5,4 m²) et toilettes séparées Pièce flexible (23 m²) – idéale en chambre ou en second salon Trois chambres supplémentaires (11, 12 et 13 m²) Dégagement (7 m²) avec rangements et placards Travaux à prévoir: La propriété nécessite une mise à jour de l’électricité et du système d’assainissement, ainsi que des réparations de toiture et un traitement contre l’humidité. Actuellement, il n'y a pas de chauffage. Dépendances et annexes au rez-de-chaussée: Cellier (14 m²) Garage avec volet électrique (56 m²) et second garage (3 Grange (23 m²) Jardin partagé avec les voisins, l'espace extérieur facile d’entretien

MAISON Rez-de-chaussée: Entrée dans une pièce d'environ 25 m² avec sol en béton. En dessous cette pièce se trouve une cave avec quasiment la meme superficie. Deuxième pièce d'environ 25 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 7,8 m² (à rénover) Premier étage: Grande pièce d'environ 37 m² (pourrait être divisé en plusieurs chambres) Pièce traversante (12,6 m²) Chambre (13 m²) BATIMENTS: Grange attenante (25,8 m²) avec très belle ancienne cheminée Deux autres granges (environ 54 et 48 m²) TERRAIN: Jardin attenant d'environ 160 m² Jardin / verger non attenant, mais dan la meme rue d'environ 400 m² Parcelle de terrain plus loin d'environ 2800 m²

Rez-de-chaussée: Cuisine (21 m²) Salle à manger (32,8 m²) avec cheminée Salon (40,8 m²) avec cheminée Salle d’eau (3,5 m²) avec douche, lavabo et WC Bureau ou chambre (10,8 m²) Arrière-cuisine (16 m²) Buanderie (15,7 m²) Étage: Deux escaliers menant à deux espaces nuit distincts: Palier (9,6 m²), Chambres 1 et 2 (12 m² chacune), Salle d’eau avec WC (5 m²) Second palier menant à 3 chambres (12,6 m², 9 m², 11,8 m²), Salle d’eau (6,5 m²) Suite parentale (23,1 m²) avec salle d’eau privative (5 m²) et dressing Grenier pour stockage Caractéristiques techniques: Chauffage central par pompe à chaleur et gaz Panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Piscine chauffée Fosse septique à remettre aux normes Dépendances: Porche en pierre (~30 m²) – parfait pour le stationnement couvert Atelier (25 m²) – pouvant servir d’espace de loisirs ou de rangement Préau (25 m²) à côté de la piscine – idéal pour les repas à l’ombre Local technique de piscine et WC extérieur Abri de jardin en bois (12 m²)