17 638 maisons à vendre à Lucheville

iad France - Michaël Cambien vous propose: ORADOUR - MAISON de charme en pierre - 107M² - BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison de village d'Oradour séduit par son caractère authentique et son agencement en plain-pied et une chambre en mezzanine, bien pensé pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1900 et présentée en très bon état, elle offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 682 m². Une dépendance, à rénover, fini l'ensemble. Cette dépendance est complètement séparée de la maison, elle propose un abri pour le bois de 21m² environ et un espace sur deux niveaux chacuns ayant une surface de 15m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 59 m², cOEur de la maison, qui confère à l'ensemble une belle amplitude. Une mezzanine de 26 m² vient compléter cet espace et offre une configuration modulable, pouvant accueillir un bureau, un espace de lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. La chambre, bien proportionné

L’emplacement est un véritable atout: la maison se trouve à proximité d’un agréable lac de baignade avec restaurant d’été, idéal pour profiter des beaux jours, des sorties en famille et des repas au bord de l’eau. La ville la plus proche est à seulement 10 minutes, avec bars, commerces et restaurants facilement accessibles. Dimensions des pièces: Cuisine: 27,4 m² Salon: 29,7 m² Chambre 1: 15,5 m² Chambre 2: 14,4 m² Chambre 3: 14,5 m² Chambre 4: 13 m² Chaufferie: 14,5 m² Salle d'eau: 6,5 m² Garage: 31 m² Toilettes séparées: présentes

Le bien en détail: Rez-de-chaussée: Entrée: 8 m² Séjour / salle à manger: 68 m² Cuisine: 16 m² avec arrière-cuisine / chaufferie: 15 m² Chambre: 29 m² Salle d’eau avec WC séparés: 5 m² Étage: Grand palier / bureau: 31 m² Chambre 2: 31 m² Chambre 3: 30 m² avec salle d’eau privative Chambre 4: 29 m² Salle de bains avec WC: 8 m² Extérieur: Grande terrasse couverte Grand atelier / ancienne habitation partiellement rénovée Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

Maison de bourg en grande partie rénovée avec la possibilités d'aménager une belle pièce de vie où une mezzanine a été crée avec une baie vitrée avec rideau donnant sur jardinet/courette sur le côté, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, salle de bains complète neuve, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert une petite pièce mansardée idéale pour bureau ou rangement, une chambre et un grenier facilement aménageable. Un jardin clos en façade cour sur le côté. Une grange de 74m² non attenante en face la maison et petit toit. Volet électrique dans la chambre du bas. Insert dans la cuisine, assainissement individuel aux normes actuelles

Ancienne fermette à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. La couverture est à réviser. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). La maison se compose d'une véranda, une entrée, pièce de cuisine, salon, et chambre attenante pouvant être réunie au salon afin de créer une agréable pièce de vie de plus grande superficie, salle de bains, toilettes. À l'étage, un palier dessert deux pièces ainsi qu'une troisième pièce permettant l'accès au grenier, pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Grenier aménageable offrant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaire. Extérieur: une grange d'environ 110 m², chai, ainsi qu'une dépendance attenante située à l'arrière de la maison permettant sous réserve des autorisations administratives et contraintes techniques liées au mur porteur, d'envisager un agrandissement du rez-de-chaussée. L'ensemble est implanté sur un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de v

La maison en détail: Portes doubles donnant sur le hall d'entrée de 16,24 m² et l'escalier menant au 1er étage Salon de 16,5 m² Salle à manger de 17 m² avec deux paires de portes doubles donnant sur le jardin et des rangements encastrés Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz et fenêtre. Rangements encastrés. Grand pièce a vie avec double hauteur de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin, ainsi qu'un autre escalier menant à la suite parentale au 1er étage. Chambre 1 de 11 m², salle de bains principale avec baignoire et douche de 14,5 m², dressing de 11,5 m² Chambre 2 de 12 m², salle d’eau attenante de 4,5 m² Chambre 3 de 11,2 m², salle d’eau attenante de 5 m² Chambre 4 de 10,9 m², salle d’eau attenante de 4,5 m² Mezzanine bureau de 4m2 Couloir de 7,7 m² Buanderie de 8,9 m² Atelier de 23,4 m² Débarras de 12,5 m² Jardin orienté ouest à l'avant de la propriété, accessible depuis la maison par 4 portes-fenêtres doubles. Parking latéral pouvant accueillir

Située dans un charmant hameau près de Bresdon, en Charente-Maritime, cette jolie maison exposée plein sud, dotée d’une piscine et d’une annexe indépendante pour les invités, offre des pièces spacieuses, un jardin privé clos et un cadre villageois paisible. La propriété bénéficie également d’un emplacement idéal à proximité de Matha et de Rouillac, cette dernière étant réputée pour son grand marché mensuel. La propriété offre environ 220 m² de surface habitable et allie le cachet d’une maison traditionnelle française à des pièces confortables et bien proportionnées. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre sur une spacieuse salle à manger et un salon tout aussi spacieux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Depuis le salon, une porte mène à la grande cuisine, qui offre suffisamment d’espace pour accueillir une table à manger familiale et bénéficie d’un accès direct à la cour arrière. Surplombant la cuisine, une mezzanine sert actuellement de bureau à domicile. La cuisine est é

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage: l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse: un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement: un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement: maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir: réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique: absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non f

Charmante maison de village en pierre – fort potentiel ! Située dans un paisible village entre Aigre et Matha, cette authentique maison en pierre de 150 m² offre un superbe potentiel de rénovation pour créer la demeure de vos rêves. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée traversante desservant d’un côté une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, et de l’autre une salle à manger, une arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’étage: un palier donne accès à deux chambres, dont une équipée d’une cheminée, ainsi qu’à un WC avec évier. Au deuxième étage: un vaste grenier exploitable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 hectares, réparti en plusieurs parcelles, dont la principale fait 1,5 hectare. Atout rare: terrain constructible à l’arrière de la maison ! La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires. Un bien plein de c

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture d’Aigre et de ses commodités, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes, du caractère et un cadre agréable à la campagne. Une jolie allée bordée d’arbres mène à la propriété et lui confère une arrivée pleine de charme. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse couverte ainsi que deux vérandas, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et du jardin. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon spacieux avec accès aux vérandas, une cuisine, deux chambres dont une avec sa propre salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, plusieurs dépendances et abris complètent la propriété et offrent des possibilités de rangement ou différents projets selon vos besoins. Avec son caractère en pierre, ses quat

Maison entièrement rénovée un peu campagne un peu Sud, en pierre, de 130 m² habitables. Agrémentée d'un jardin clos joliment arboré, à l'abri des regards, Elle offre un grand salon pièce à vivre de 30 m²avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau ou petit salon/bureau avec accès à un côté de l'étage offrant une belle chambre ou salle de jeux et grande pièce aménagée dans la dépendance, prévue pour une piscine, une chambre avec placards en rez-de-chaussée, toilettes et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, et salle de bains avec WC. Il y a également une remise/grand cellier, atelier et grange. Charmant jardin avec murs en pierre. Beaucoup de charme, calme assuré!

Venez découvrir cette pépite au bout d'une impasse d'un bourg à 10 minutes d'AIGRE et toutes ses commodités. agrémentée d'un charmant jardin clos et arboré, garage Elle vous offre au rez-de-chaussée d'environ 64 m2 une entrée sur pièce de cuisine avec poêle à bois très performant un double salon très lumineux 33m2; salle d’eau refaite à neuf 5m2, WC. L’étage se compose de 3 chambres (19m2 avec balcon; 16 m2; 15 m2), une chambre annexe 6,5 m2, palier et salle d’eau avec WC. Deux dépendances: Garage-débarras: 20 m2; chaufferie-buanderie. Rénovée et bien isolée (travaux 2022): isolation combles, murs et doubles vitrages – DPE avec la note « C »; volets roulants solaires. Maison agréable l’hiver et qui reste agréable (fraiche) en période de canicule. la maison donne sur la nature, arbres, ruisseau et espaces préservés. Chauffage bois+fuel,fosse septique aux normes. Pharmacie+poste+épicerie et boulangerie à 3 kms. Plan d’eau baignable l’été à moins de 2 kms. Plus de photos et plus d’informa

Rez-de-chaussée Entrée dans une cuisine aménagée lumineuse de 35 m² avec îlot central et poêle à bois Salle à manger de 31 m² avec l’ancienne porte de grange réaménagée en fenêtre, et escalier hélicoïdal Salon de 33 m² exposé sud, très lumineux avec une porte et trois fenêtres Couloir avec WC spacieux et escalier Atelier/buanderie de 31 m² avec chaudière fioul et branchements pour machine à laver Étage Chambre 1 (12 m²) Chambre 2 (12 m²), actuellement dressing/bureau Salle d’eau (7 m²) avec douche, vasque, WC et bidet Chambre 3 (environ 15 m² de surface au sol), avec salle d’eau attenante (hauteur limitée dans une partie) Chambre 4 (13 m²) Salle de bains (5 m²) avec baignoire, WC et lavabo Mezzanine avec escalier hélicoïdal donnant sur la salle à manger Jardin & Dépendances Jolie vue dégagée sur les champs environnants Grand hangar ouvert d’environ 90 m² avec toiture récente Petite dépendance en pierre Plusieurs terrasses et espaces de détente, idéalement orientés pour profiter des cou

Excellente propriété située au milieu des douces collines de champs de tournesols de Charente Maritime, dans un petit hameau à seulement 3 minutes du commerce le plus proche, et à une courte distance à vélo du lac et de la plage des Gours, combinant vie rurale et confort moderne. La maison naturellement lumineuse est équipée de volets et double vitrage protégeant à la fois de la chaleur et du froid. Chaque pièce offre une vue magnifique sur les champs environnants et le ciel ouvert - un endroit parfait pour observer les étoiles. Même sensation d'espace à l'intérieur, chaque pièce généreusement proportionnée permettant une circulation fluide dans toute la maison sous ses hauts plafonds. Une impressionnante cuisine familiale en bois réalisée sur mesure comprend un grand îlot central et un agréable poêle à bois pour se détendre lors des soirées fraîches. Elle mène à une salle à manger dotée d'une magnifique fenêtre en arche qui maximise la lumière naturelle. Le salon est lumineux et donne

Détails de la maison: RDC Séjour: 30 m² avec poêle à bois Cuisine / Salle à manger: 31 m² aménagée et équipée Salle d’eau avec WC: 3 m² Buanderie: 7 m² Salle de bains: 7 m² Chaufferie: 12 m² Atelier: 15 m² – pouvant être aménagé en chambre de plain-pied si besoin À l’étage (escalier principal) Chambre 1: 8 m² (11 m² au sol) Chambre 2: 10 m² (22 m² au sol) WC avec lavabo Accès indépendant (escalier séparé) Chambre 3: 22 m² au total, comprenant: Une salle d’eau privative avec WC Un dressing Une mezzanine pour le rangement À l’extérieur, vous trouverez: Jardin facile d’entretien avec terrasse Grange d’environ 50 m² À noter: La fosse septique devra être mise aux normes. Localisation: 3 km du village avec commerces: Beauvais-sur-Matha 12 km de Matha 25 km de Cognac Environ 1 heure en voiture des plages de l’Océan Atlantique

Avec un joli jardin orienté au sud, cette très jolie maison est étonnamment spacieuse avec 5 chambres et une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec des placards. De là, on accède à deux chambres (dont une avec salle de bains) et au salon. Le grand salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un escalier en bois menant au premier étage. À côté du salon se trouve la salle à manger - avec des portes vitrées donnant sur le jardin - qui mène à une cuisine entièrement équipée. De la cuisine se trouve une porte menant au garage. L'escalier mène à une autre salle de réception qui donne accès à trois autres chambres et à une grande salle de bains familiale avec douche et WC. Le garage est suffisamment grand pour accueillir plusieurs voitures et donne accès à une buanderie et à un grand atelier qui abrite la chaudière du chauffage central. Il y a également un WC séparé. A l'extérieur, il y a des terrasses, des pelouses, des li

Bel ensemble immobilier composé d'une maison principale et de deux habitations attenantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif. Belles rénovations, bonnes prestations, grands espaces et luminosité! La maison principale: Vous découvrirez un spacieux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central. Le sol en travertin, les beaux volumes et la cheminée confèrent à cet espace un confort, ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec son dressing, sa grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle d'eau avec WC. Un superbe escalier mène à l'étage composé de deux chambres, l'une faisant office de bibliothèque et l'autre agrémentée d'une grande salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations attenantes viennent compléter cet ensemble de caractère et permettent d'envisager de multiples projets: hébergement de la fami

iad France - Sylvie Montoux vous propose: Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cô

La maison en détail: Rez-de-chaussée: Entrée: 11 m² Cuisine entièrement équipée avec électroménager: 22 m² Salon: 37 m² avec poêle à bois Chambre: 14 m² Petit salon / salle TV (snug): 20 m² Buanderie: 15 m² comprenant une salle d’eau et des WC Étage: Palier desservant 3 chambres de 16 m², 15 m² et 13 m² Salle de bains: 8 m² avec douche et baignoire WC indépendant Dépendances et extérieurs: Espace bar / salle à manger / salon couvert, ouvert sur l’avant: 50 m² Espace de réception / événementiel: 60 m² Deux grandes granges de 38 m² et 30 m² Atelier et cabanon de jardin / remise Grande cour et jardin à l’avant, avec jardin clos à l’arrière

Nichée dans un charmant hameau paisible, cette ravissante maison exposée plein sud offre un mélange irrésistible de caractère, de confort et de vie champêtre détendue. Avec son jardin clos privé, sa piscine accueillante et son annexe indépendante pour les invités, elle est parfaitement adaptée pour profiter pleinement du style de vie à la française. La ville animée de Rouillac, réputée pour son vaste marché mensuel très vivant, se trouve à quelques minutes en voiture. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un salon tout aussi généreux, doté d'une cheminée et d'un poêle à bois, idéal pour passer des soirées agréables à tout moment de l'année. De là, une porte mène à une grande cuisine familiale, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger et des réunions détendues. Une mezzanine surplombant la cuisine, actuellement utilisée comme bureau, ajoute à la fois du caractère et de la polyvalence. À ce niveau se tr

iad France - Romain Gomet vous propose: VERDILLE - MAISON - T4 140M² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m2 attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des

iad France - Marion Lopez vous propose: Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10/15 minutes d’Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage: trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts: presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat/ location ou pied à terre/ maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les infor

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un espace de vie lumineux et spacieux, le tout implanté sur un jardin paysagé clos agrémenté de deux garages, un atelier et un coin jardin potager. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, coin repas et cuisine récente aménagée, un cellier, Un bureau ou chambre. De nombreux rangements. La partie nuit comprend: deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, WC séparés. Il est également possible de créer une 4ᵉ chambre dans la grande pièce de vie selon vos besoins. À l’arrière de la maison, vous trouverez une magnifique véranda fermée, accessible du salon, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. BONUS: panneaux photovoltaïques, Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, superette/ tabac/presse À seulement 10 minutes des commerces et à 40 km d’Angoulême ou de Saint-Jean-d’Angély

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2. La maison se compose: Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant, séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée, gîte (50m2) en cours de rénovation.WC, 2 salles d'eau et une salle de bains. Les combles sont également aménageables. Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ. Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les murs sont doublés. Idéal pour un projet familial ou autre ! Pour plus de renseignements: contactez Bruno VANDESTICK au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Romain Gomet vous propose: Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d’un jardin côté sud et d’un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l’étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

L’Appartement: Hall d’entrée (9 m²) avec escalier menant au premier étage Salon (32 m²) – lumineux et spacieux Couloir spacieux (13 m²) Cuisine (9 m²) – à moderniser Salle d’eau (5,4 m²) et toilettes séparées Pièce flexible (23 m²) – idéale en chambre ou en second salon Trois chambres supplémentaires (11, 12 et 13 m²) Dégagement (7 m²) avec rangements et placards Travaux à prévoir: La propriété nécessite une mise à jour de l’électricité et du système d’assainissement, ainsi que des réparations de toiture et un traitement contre l’humidité. Actuellement, il n'y a pas de chauffage. Dépendances et annexes au rez-de-chaussée: Cellier (14 m²) Garage avec volet électrique (56 m²) et second garage (3 Grange (23 m²) Jardin partagé avec les voisins, l'espace extérieur facile d’entretien

MAISON Rez-de-chaussée: Entrée dans une pièce d'environ 25 m² avec sol en béton. En dessous cette pièce se trouve une cave avec quasiment la meme superficie. Deuxième pièce d'environ 25 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 7,8 m² (à rénover) Premier étage: Grande pièce d'environ 37 m² (pourrait être divisé en plusieurs chambres) Pièce traversante (12,6 m²) Chambre (13 m²) BATIMENTS: Grange attenante (25,8 m²) avec très belle ancienne cheminée Deux autres granges (environ 54 et 48 m²) TERRAIN: Jardin attenant d'environ 160 m² Jardin / verger non attenant, mais dan la meme rue d'environ 400 m² Parcelle de terrain plus loin d'environ 2800 m²

La propriété en détail. Cette belle Maison de Maître indépendante associe de généreux volumes, le charme de l’ancien et d’importantes dépendances, le tout dans un environnement agréable avec jardins arborés et terrasses. Restaurée et modernisée avec goût, elle offre cinq chambres, plusieurs pièces de réception et de nombreux espaces pouvant répondre aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil d’amis ou au télétravail. La ville de Matha, avec ses supermarchés, commerces, restaurants, cafés, écoles et services médicaux, se trouve à environ 10 minutes en voiture. Saint-Jean-d’Angély est à environ 20 minutes et offre un choix plus large de commerces et de services, tandis que Cognac est à environ 35 minutes. L’océan Atlantique et ses plages sont accessibles en environ une heure, permettant de profiter à la fois de la vie rurale française et du littoral. REZ-DE-CHAUSSÉE Un généreux hall d’entrée de 20 m² dessert les principales pièces de vie. La cuisine/salle à manger de 60 m² constitue

La maison en détail Rez-de-chaussée Salon de 31 m² avec deux fenêtres et un poêle à bois Cuisine de 16 m² avec cuisinière à gaz Chambre 1 de 16 m² avec fenêtre donnant sur le jardin Salle de bains de 4,5 m² avec baignoire WC séparé Premier étage Palier de 15 m² Chambre 2 de 27,75 m² Chambre 3 de 22,82 m² Salle d'eau de 6,20 m² Garage de 46 m² Jardin de 497 m²

Maison rénovée à Chives – 3 chambres, dépendances et belles prestationsDès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Un cellier pratique et une salle de bain avec WC complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier avec placard dessert trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.Le tout sur un terrain de 457 m², avec plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement.Côté confort et équipements:Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économiquePanneaux photovoltaïquesMenuiseries en double vitrage PVCIsolation en laine de rocheConnexion à la fibre pour un internet haut débitUne maison prête à vivre, alliant modernité et cachet, dans un environnement calme.Une visite s’impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le