6 962 maisons à vendre à Le Vignau

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 25 minutes de Mont-de-Marsan, maison de plain-pied de 137m2 avec dépendances et élevage canin sur 5,7 hectares de terrain. La maison est composée d'une entrée, d'un vaste séjour de 54m2, d'une cuisine ouverte de 21m2 (à finir de rénover) et attenante à un cellier/buanderie de 7m2. Elle possède aussi une suite parentale avec dressing de 21m2, de deux chambres de 12m2 chacune, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. Belles prestations: double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz, piscine hors-sol de 5x3m. Le terrain attenant à la maison est entièrement clos, il est arboré et contient une superficie totale de 600m2. Mais encore, cette propriété possède une dépendance de 200m2 contenant un atelier de 60m2, une maternité canine de 20m2 donnant sur un chenil de 15m2 et quatre autres chenil de 10m2 chacun. La maternité possède deux grands boxes et est entièrement isolée. Elle possède des abreuvoirs automatiques à niveau constant, elle e

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Le Vigneau: un espace commercial fonctionnel avec deux appartements à l’étage, offrant de multiples possibilités pour investisseurs ou entrepreneurs.Rez-de-chaussée – Restauration / commerce:Deux salles distinctes avec bar central et cheminée, cuisine fonctionnelle à l’arrière avec plusieurs pièces de rangement, idéal pour continuer l’activité commerciale ou envisager une transformation en logements.Premier étage – Appartements:Appartement 1: quatre chambres, salon, cuisine séparée, pièce de rangement et salle d’eau.Appartement 2: deux chambres, cuisine-salon et salle d’eau, parfait pour location ou habitation.Extérieur: terrain spacieux derrière le bâtiment offrant potentiel d’extension ou création de logements supplémentaires.Confort: terrasse et parking inclus.Points forts:Polyvalence totale: activité + habitation ou projet 100'% résidentielPotentiel foncier et modulable selon vos enviesIdéal investisseur ou projet familial: générer des re

Maison d'architecte à rafraîchir, havre de paix offrant de grands volumes sur 180 m². Elle présente 5 chambres, 2 salons, sous-sol, terrasse et jardin avec piscine refaite (liner, machinerie, volet roulant). Idéale pour famille cherchant charme et potentiel, proche Aire-sur-l'Adour. Contactez-nous pour une visite. Référence agence: 5011

Cette maison offre un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptés à la vie quotidienne en famille comme aux moments de convivialité entre amis. Elle se compose de quatre chambres, dont une mansardée, d'une salle d'eau avec douche, de deux WC, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin en bois. La rénovation, récente et soignée, permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours: jardinage, jeux pour les enfants ou moments de détente en toute tranquillité. Un atout rare: le calme d'un grand terrain tout en étant en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Classée DPE C, cette maison saine, pratique et agréable à vivre constitue une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la ch

Dans le charmant village de Ségos, à 10 minutes d'Aire sur Adour, venez visiter cette maison familiale de très bonne facture, construite en 1994. 175 m² habitables, 6 chambres, deux salles de bains, deux WC, une pièce à vivre de 50 m² équipée d'un insert et coin cuisine avec accès direct sur la terrasse qui offre une vue dégagée, un sous-sol et un garage. Vous serez charmés par le cadre idyllique de cette propriété située au calme et au milieu de la nature, sans être isolée et sans aucun vis à vis ! Double vitrage, beaucoup de luminosité et assainissement neuf ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de se mettre au goût du jour. Contacter votre agence COFIM GARLIN pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1910.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques

Découvrez cette maison de ville avec jardin, habitable immédiatement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! ? CARACTÉRISTIQUES: - Surface habitable: 76m² - Rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à granulés récent et climatisation réversible Cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une véranda lumineuse, - Étage: 2 chambres climatisées avec placards intégrés et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un palier avec des rangements profonds - Rez-de-jardin: une annexe et un sous-sol pour plus de 50m² (stockage, atelier. ) - Extérieur: Terrain de plus de 150 m2 avec un jardin sur l'arrière. ? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? ? Économies d'énergie: Poêle à granulés + climatisation réversible ? Habitable immédiatement ? Investissement locatif rentable: Demande locative forte dans le secteur ? Contactez nous pour une visite ! Mandat géré par Aurélie CAUDRON RSAC Mont de Marsan n° 889 285 094 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous acco

En exclusivité ! Découvrez ce superbe corps de ferme datant des années 1800, entièrement rénové par des artisans, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et les prestations actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau moderne, idéale pour accueillir famille et invités. Les poutres apparentes, soigneusement conservées et mises en valeur, confèrent à l'ensemble un charme authentique et une véritable identité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 380 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans auc

À Aire-sur-l'Adour, cette ancienne demeure du début du XXe siècle s'inscrit dans un cadre préservé, entourée de plus de deux hectares de terrain et ouverte sur une vue dégagée vers les Pyrénées. Un lieu où le temps semble ralentir, entre campagne paisible et lumière changeante au fil des saisons. La maison développe environ 225 m² habitables, révélant de beaux volumes et le charme des bâtisses anciennes. Les pièces de réception offrent de véritables espaces de vie: un salon spacieux propice aux soirées en famille ou entre amis, une grande salle à manger pleine de caractère, et une cuisine de 20 m² pensée comme un lieu central, convivial et généreux. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. L'ensemble conserve l'âme de la maison d'origine tout en bénéficiant d'équipements actuels, avec le double vitrage ainsi que l'installation de panneaux solaires et photovoltaïques, apportant confort

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T3 de plain-pied de 67m2 habitable avec garage et dépendance sur un terrain de 1 864m2 à proximité des commodités. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine de 10m2, un salon de 16m2 et une salle à manger de 9m2. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres allant de 9.5m2 et 12m2, une salle d'eau (neuve) de 3.8m2 et WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Bien raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et aménageable de 20m2, une dépendance de 33m2, le tout sur un terrain de 1 864m2 proche des commodités. Bien rare sur le marché ! À visiter rapidement !

Située à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, dans un environnement paisible, cette authentique maison landaise de 235m2 allie charme traditionnel et confort. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/salle-à-manger lumineux de 40m2 donnant accès, grâce à ses trois portes-fenêtres, sur deux terrasses; d'une cuisine entièrement équipée et aménagée de 14m2, de trois chambres, d'une salle-de-bains, de deux bureaux de 13 et 20m2, d'une grande arrière-cuisine/buanderie de 26m2 et d'un WC. À l'étage, une superbe suite parentale de 50m2, avec salle d'eau/WC et dressing, donnant accès sur un balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées; mais encore, un espace bibliothèque de 10m2. À l'extérieur, vous y trouverez plus de 100m2 de terrasses, un spa 5 places, plusieurs abris de jardin et un carport permettant de garer trois véhicules. Belles prestations: double vitrage, portail électrique, cheminée avec insert, panneaux solaires pour la production d'eau chau

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville, superbe maison d'architecte de 257m2 habitables, construite dans les années 70 sur deux niveaux. Elle est composée, à l'étage, d'un magnifique séjour de 46m2 sublimé par son plafond voûté et ses vitraux, d'une salle à manger de 53m2 avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte de 21m2, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres dont une de 28m2 donnant sur un balcon, d'un bureau, d'une salle-de-bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre de 22m2, une grande buanderie et une salle-de-bains avec baignoire, douche, WC et sauna ! Mais encore, elle dispose de deux grands garages (de 31 et 36m2), d'une superbe piscine (10x5m) et d'un local technique. Belles prestations: poêle à granulés, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, cheminée avec insert, double vitrage, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 1029m2 entièrement cl

Envie d'un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Cette maison pleine de charme allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. Les prestations sont soignées: chambres confortables, salle d'eau et salle de bain modernes, matériaux de qualité? aucun travaux à prévoir. Le vrai coup de coeur ? Une superbe terrasse à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un atout supplémentaire rare en centre-ville: un espace indépendant en rez-de-chaussée peut accueillir une chambre d'ado, un bureau, une activité professionnelle ou un espace invités. ? Quartier recherché ? Commodités accessibles à pied ? Possibilité de louer une place de parking sécurisée attenante Une maison chaleureuse, fonctionnel

Didier DEBONO Optimhome vous invite à découvrir cette perle rare, idéalement située au calme absolu, au fond d'un chemin sans issue. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, les passionnés d'équitation ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes). Deux Habitations Indépendantes (Env. 200 m² au total) Parfait pour un regroupement familial, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, la propriété se compose de: Une première maison de type T3: chaleureuse et fonctionnelle. Une seconde maison de type T4: spacieuse et confortable. L'ensemble totalise environ 200 m² habitables, offrant à chacun une parfaite indépendance. 450 m² de Dépendances en Excellent État Le gros point fort de cette propriété ? Un bâti sain et parfaitement préservé ! Toutes les toitures des dépendances ont été entièrement refaites à neuf (un investissement majeur déjà réalisé). Le domaine comprend: Un magnifique chai en pierre, idéal pour les amateurs de cachet authen

Vous souhaitez vous orienter vers des gîtes, une structure multi-générationnelle, organiser des séminaires Développer votre activité en créant des hébergements insolites Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel vous propose ce magnifique lieu de vie magique avec beaucoup de charme et un très gros potentiel pour finaliser la création de gîtes et de chambres d'hôtes premium au Houga (20 minutes de Mont de Marsan). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire et la motivation d'entreprendre. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden à l'abri de toute nuisance, changer de vie en choisissant une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable et atypique chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové et évolutif, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir cette magnifique demeure à colombages et pierres hors norme et son gîte indépendant avec la possibilité de prolonger votre activité en aménageant

AIRE SUR ADOUR- MAISON DE 127m² Cette maison est composée de 2 logements 1 T2 en RDC et 1 T4 à l'étage. L'appartement T2 de 57,43 m2 avec une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chambre avec placard. Cour privative avec terrasse. Le loyer est de 510€. L'appartement T4 d'environ 70m2 avec une entrée avec un placard, un séjour avec accès balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, un WC et 3 chambres avec placard. Garage d'environ 15 m2 en RDC et cour sur le devant. Le loyer est de 693€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1273.00 et 1724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES: Adrien MOULIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et à deux pas du centre-ville, cette maison réunit espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une véranda et une grande terrasse exposée plein sud: un véritable lieu de vie tourné vers le jardin, parfait pour profiter et recevoir en toute simplicité. Côté nuit, l'organisation est idéale pour toute la famille: 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain pour un quotidien fluide et confortable. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours: piscine et jardin paysager créent un cadre propice à la détente comme aux moments partagés. Double garage, environnement privilégié, une maison dans laquelle il est facile de se projeter. À découvrir rapidement !

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu,dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'Aire sur L'Adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 594719 )

iad France - Christel Lajous vous propose: Je vous présente une magnifique maison d’architecte de 2021, un lieu rare où chaque espace a été pensé pour créer un véritable coup de cOEur à Toujouse dans le Gers. Avec ses 246 m² environ, au cOEur d’un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre une ambiance de calme absolu ainsi qu'une vue incroyable et sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le jardin intérieur se révèle comme le cOEur de la maison. Toutes les pièces convergent vers lui, créant une atmosphère de lumière et de sérénité qui accompagne chaque instant de vie.. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour.. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une suite parentale offrant sa salle d'eau et wc privatifs.. Un cellier et une salle de jeux de 34 m² complètent l’ensemble avec fluidité. À l’extérieur, la quiétude se prolonge. Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130m2 tout aut

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités tout en étant au calme, maison construite dans les années 70 et entièrement rénovée, de 75m2 habitables sur 3048m2 de terrain en grande partie boisé. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte et moderne entièrement équipée et aménagée et d'un salon/salle-à-manger lumineux de 28m2 prolongé par une agréable véranda de 12m2. À l'étage, trois belles chambres dont une dotée d'un dressing, une salle d'eau et un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 45m2 et d'un garage indépendant de 15m2. Belle prestations: double vitrage, cheminée avec insert, isolation des combles, convecteurs électriques, nombreux rangements, reliée au tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain en grande partie boisé d'une superficie totale de 3048m2. Cette maison est vendue louée à des locataires sérieux pour un loyer de 750€/mois. Il s'agit d'un produit rare, à la fois dans un cadre calme et reposant et proche de toutes commo

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Barcelonne-du-Gers, à tout juste 3 minutes des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés; parfait pour profiter de soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à cette dernière, et un WC séparé. Poursuivez la visite à l'étage, et découvrez trois chambres, dont l'une est en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses. Le tout sur un terrain clos de 344 m2. Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante maison ! Clara MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En toute discrétion, derrière ses murs préservés, se dévoile une demeure rare entièrement rénovée avec des prestations de standing. Un lieu unique qui conjugue élégance et fonctionnalité, prêt à accueillir un projet de vie comme une activité clé en main. La propriété offre une partie privative de plus de 98 m² qui vous assure confort et intimité. L'espace professionnel comprend: un gîte dédié aux pèlerins, 3 chambres d'hôtes ainsi que 3 appartements allant du studio au T3, tous soigneusement agencés et rénovés. Les convives bénéficient également d'une salle à manger chaleureuse permettant de prolonger l'expérience autour d'une formule table d'hôtes. À l'extérieur, l'ambiance se fait intimiste: jardin clos, terrasse ombragée et piscine élégante invitent à la détente. Un double garage complète cet ensemble rare, au coeur d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Un bien d'exception, mariant avec subtilité authenticité et modernité, prêt à être exploité ! (5.18 % d'honoraires TT

Superbe maison de maître du XVIII° siècle (420 m²) sur 3 niveaux en excellent état avec environ 3000 m² de jardin, vues sur l'Adour et une piscine. La propriété a fait objet d'une rénovation par les propriétaires actuels avec aucun travaux à prévoir. La maison principale comporte 1 grand hall d'entrée, 1 grande salle de détente, 1 double salon/ salle à manger, 1 grande cuisine, 1 buanderie, local technique, 2 bureaux, 2 dressings, 1 bibliothèque, 3 grandes chambres et 3 salles de bains. Parquets et terre cuite aux sols. L'ensemble est en parfait état avec un beau parc qui comporte des cèdres centenaires, une piscine (9X4m), un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière ainsi qu'un potager. Cette maison de ville située à Aire sur l'Adour se trouve à 2 minutes à pied de tous les commerces, du marché et des restaurants. Autoroute à 10 minutes pour Bordeaux ou Pau

iad France - Laurent Marsal vous propose: Maison de 4 pièces à Aire-sur-l'Adour Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle située à Aire-sur-l'Adour dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville et à 2 pas du centre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée transformée en bureau, un garage, la chaufferie et un atelier. L'étage en rez de jardin abrite un spacieux salon, une cuisine équipée refaite dernièrement. Les larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin et apportent une belle luminosité à l'intérieur ainsi que trois chambres et une salle d'eau Le jardin de 1284 m² offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une dépendance bâtie se trouve également en contrebas, idéale pour l'aménager et créer un petit studio pour inviter des amis ou héberger les pèlerins, la maison se situe sur le chemin de Compostelle. Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique, la climatisation

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel: vous propose en exclusivité à proximité immédiate d'EUGENIE LES BAINS Vous souhaitez faire l'acquisition d'une grande maison bourgeoise rénovée en totalité. Un terrain de 1HA serait ideal Vous ne voulez pas de voisin immédiat Une rénovation de qualité serait parfaite Vous souhaitez une isolation très performante Alors suivez-moi. Je vous propose à 06 Kilomètres d'EUGENIE LES BAINS cette grande bâtisse rénovée en totalité, jugez plutôt: - Isolation complète par l'extérieur (DPE A/A) - Toiture refaite. - Isolation du toit refaite. - Système de climatisation réversible dans toutes les pièces. - 3 salles de bains et 4 wc. - 6 chambres très spacieuses (dont 2 en Rez-de chaussée). La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût par ses propriétaires. La disposition est idéale: RDC: Véranda fermée, Grand Salon/Salle à manger, grande cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 Wc, 2 entrées, 1 grand palier avec escalier menant à l'étage. 1er étage: 1

CHARMANTE MAISON DE 115 M², 4 CHAMBRES, UN GARAGE Laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette charmante maison située à seulement 8 minutes des commodités de GRENADE-SUR-L'ADOUR. Sise sur la commune de RENUNG, cette maison offre une superficie habitable d'environ 115 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour accueillant. agrémenté d'un insert à bois et d'une climatisation réversible; parfait pour profiter de moments conviviaux en hiver ou en été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre quant à elle un espace fonctionnel et agréable, complétée par un cellier-buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau ou dressing selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison se prolonge par deux vérandas, véritables espaces de