7 834 maisons à vendre à Vergoignan

Idéalement située à seulement 10 minutes d'Aire-sur-Adour et de Nogaro, découvrez cette maison de 76 m² habitables, pleine de potentiel et proposée à un prix accessible. Parfaite pour un premier achat immobilier ou un projet d'investissement locatif (loyer estimé entre 450€ et 550€/mois). Caractéristiques du bien: - Surface habitable: 76 m² - Pièce de vie: Un espace lumineux de 24 m², avec un conduit de cheminée, idéal pour installer un poêle à granulés qui chauffera l'ensemble de la maison. - Cuisine: Une pièce séparée de 14 m². - Chambres: 2 chambres (9 m² et 15 m²). - Commodités: Une salle d'eau et des WC séparés. - Annexes et sous-sol: Une buanderie d'environ 10 m², une cave/garage de 30 m² et une petite cour à l'arrière. À noter: - État général: Ancienne maison rénovée dans les années 90, elle est globalement en bon état. - Points d'attention: Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage. - La maison est située à proximité d'un axe routier. - Taxe

Entre tranquillité et perspectives d'avenir: découvrez cette maison pleine de potentiel à Vergoignan, offrant 100 m² habitables, un grand garage de 50 m² et un vaste terrain de 3 000 m². Situation idéale: Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro Caractéristiques principales: Surface habitable: 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide) Terrain: 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les mauvaises herbes Division parcellaire: Terrain borné en deux parcelles (possibilité de construire une autre maison ou un hangar sur la seconde parcelle et selon vos projets !) Intérieur: - Double séjour lumineux: 30 m² - Cuisine séparée: 12 m² - 3 Chambres - 1 salle de bain et 1 WC séparé - 1 Buanderie - Confort & Énergie: Double vitrage dans toute la maison - Chauffage: Chauffage central au gaz (qui sera convertible en pompe à chaleur air/eau grâce au système existant et pour une performance énergétique optimisée) -

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: VERGOIGNAN - MAISON - T5 187M² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison traditionnelle située à Vergoignan séduit dès le premier regard par son exposition plein sud / est, et son agencement. Avec ses 187 m² habitables sur un terrain de 4 307 m², elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un très bon état général. Possibilité d'acquérir en complément, une parcelle de 1Ha qui jouxte le bien. Le plan de vie en RdC, facilite la circulation et offre une accessibilité optimale, y compris pour les personnes à mobilité réduite. On y retrouve un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, toilette. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et totalement équipée, au côté d'une véranda lumineuse s'intègre naturellement dans la distribution des pièces de vie. A l'étage, autour d'une mezzanine, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau et un comble aménageable au besoin. Une cuisine d'été a

L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T5 à finir de rénover de 153m2 habitable avec sous-sol à 5 minutes des commodités. Au rez de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres de 18m2 et 20m2. Le bien est équipé de double vitrage intégral, poêle à granules. À l'extérieur, un sous-sol de 80m2, le tout sur une parcelle de 185m2. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir. Idéal pour investisseurs ! À visiter rapidement !

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité. Cette maison de plain-pied à remettre aux gouts du jour au calme absolu,dominant la campagne gersoises. Elle vous propose une cuisine indépendante, un lumineux salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse plein sud. Coté nuit un dégagement vous dessert les quatre chambres, une salle d'eau plus wc indépendant. Un garage avec une partie cellier attenant à la maison complète ce bien. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m². Situation idéale à 5 minutes de toutes les commodités proche d'Aire sur L'Adour en profitant du calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 594719 )

VERGOIGNAN – Maison familiale avec beau terrain et potentiel de rénovation Venez découvrir cette maison des années 60 d'environ 100 m² habitables, située sur la commune de Vergoignan, sur une belle parcelle de 2 500 m² environ. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Composition et caractéristiques * Surface habitable d'environ 100 m² * 3 chambres * Garage d'environ 50 m² * Terrain de 2 500 m² environ * Double vitrage * Chauffage central au gaz avec cuve * Assainissement individuel par fosse septique non conforme * Combles 40 m² environ Travaux et potentiel La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux d'isolation, permettant d'améliorer le confort et les performances énergétiques du logement. Ces travaux offrent également l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. Les atouts Un beau terrain de 2 500 m² environ Un garage spacieux

Entre tranquillité et perspectives d'avenir: découvrez cette maison pleine de potentiel à Vergoignan, offrant 100 m² habitables, un grand garage de 50 m² et un vaste terrain de 3 000 m². Situation idéale: Située dans un petit quartier paisible du village de Vergoignan À 10 min entre Aire-sur-Adour et Nogaro Caractéristiques principales: Surface habitable: 100 m² (Maison de 1976 à la structure solide) Terrain: 3000 m² plat, semi-clôturé, avec entrée bitumée pour éviter les mauvaises herbes Division parcellaire: Terrain borné en deux parcelles (possibilité de construire une autre maison ou un hangar sur la seconde parcelle et selon vos projets !) Intérieur: - Double séjour lumineux: 30 m² - Cuisine séparée: 12 m² - 3 Chambres - 1 salle de bain et 1 WC séparé - 1 Buanderie - Confort & Énergie: Double vitrage dans toute la maison - Chauffage: Chauffage central au gaz (qui sera convertible en pompe à chaleur air/eau grâce au système existant et pour une performance énergétique optimisée) -

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Maison en bois style studio – terrain clos – proche Aire-sur-l'Adour Charmante maison en bois de style studio, en bon état général, située dans un environnement calme à proximité d'Aire-sur-l'Adour. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour et couchage, d'un coin cuisine bien équipé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et intimité, parfait pour se détendre ou aménager un petit espace jardin. Référence agence: 4962 Vergoignan (32720)

Maison de ville en bord de route, comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, combles aménageables. Sous sol de 80 m². Fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Une partie de la maison à été redoublée isolation et placo, électricté refaite à neuf, toiture rénovée. Idéal petit budget ou investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeu

Maison de ville en bord de route, comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, combles aménageables. Sous sol de 80 m². Fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Une partie de la maison à été redoublée isolation et placo, électricté refaite à neuf, toiture rénovée. Idéal petit budget ou investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeu

Maison de ville en bord de route, comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, combles aménageables. Sous sol de 80 m². Fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Une partie de la maison à été redoublée isolation et placo, électricté refaite à neuf, toiture rénovée. Idéal petit budget ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 € Honoraires charge vendeur

VERGOIGNAN – Maison familiale avec beau terrain et potentiel de rénovation Venez découvrir cette maison des années 60 d'environ 100 m² habitables, située sur la commune de Vergoignan, sur une belle parcelle de 2 500 m² environ. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Composition et caractéristiques * Surface habitable d'environ 100 m² * 3 chambres * Garage d'environ 50 m² * Terrain de 2 500 m² environ * Double vitrage * Chauffage central au gaz avec cuve * Assainissement individuel par fosse septique non conforme * Combles 40 m² environ Travaux et potentiel La maison nécessite un rafraîchissement intérieur ainsi que quelques travaux d'isolation, permettant d'améliorer le confort et les performances énergétiques du logement. Ces travaux offrent également l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. Les atouts Un beau terrain de 2 500 m² environ Un garage spacieux

Maison de ville en bord de route, comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, combles aménageables. Sous sol de 80 m². Fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Une partie de la maison à été redoublée isolation et placo, électricté refaite à neuf, toiture rénovée. Idéal petit budget ou investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeu

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: BARCELONNE-DU-GERS - MAISON - T5 165M² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de ville à Barcelonne-du-Gers séduit par sa luminosité remarquable et son cachet authentique. Érigée en 1850 et soigneusement rénovée, elle offre 165 m² habitables répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux conforts contemporains. On trouvera du carrelage Mosaic ainsi que des planchers anciens. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La cuisine, grâce à l'orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison. Fonctionnelle et séparée, elle dispose d'un espace bien pensé. Elle est complété par un séjour convivial et adapté pour les soirées en famille. Au même niveau on trouvera une salle d'eau et un toilette. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, un salon et trois belles chambres confortables qui offrent calme et sérénité. Une salle de bain avec toilette complètent la

En exclusivité à l'Agence du Palais ! Dans un cadre naturel privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare et préservé. Cette maison de 162 m² habitables, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, propose de beaux volumes avec notamment deux suites parentales, alliant confort et intimité. La propriété dispose également de 250 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur 2,3 hectares de terrain, en partie boisé, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts majeurs: un environnement exceptionnel, une vue imprenable sur les Pyrénées, de généreuses dépendances et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de sérénité. À découvrir sans tarder !

iad France - Laurent Marsal vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 280m² avec 5 Chambres et Piscine au Houga Au cOEur de la nature, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison de campagne de 280m² offre un charme authentique et un bel espace de vie pour toute la famille. Construite avant 1800 et entièrement rénovée, elle allie le caractère d'antan au confort moderne. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces bénéficient de belles surfaces et de luminosité naturelle. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur, admirer la vue et profiter de cette belle tranquilité Les 5 chambres sont des espaces chaleureux et accueillants, idéaux pour se reposer. Deux salles d'eau et une salle de bain offrent praticité et confort. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une pisc

Découvrez cette maison de individuelle de plain-pied aux porte du village avec toutes commodités. Avec son jardin entièrement clôturé, habitable immédiatement, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ? CARACTÉRISTIQUES: - Surface habitable: 81,82m² - Rez-de-chaussée: 1 cuisine séparée, 1 salon, 3 chambres et 1 bureau, 1 salle de bain et des toilettes séparés. - 1 garage attenant avec buanderie, atelier, stockage. - Extérieur: Terrain entièrement clôturé avec jardin sur l'arrière. ? POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? - Toiture neuve - Tout-à-l'égout - Chaudière neuve - Habitable immédiatement - Investissement locatif ? Contactez nous pour une visite ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 ? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquér

Située à Barcelonne-du-Gers, au calme d'une impasse, belle maison de 106m2 habitables avec garage, entièrement rénovée, sur un terrain d'une superficie de 617m2. Elle est composée, à l'étage, d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 33m2 donnant sur un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée créant un espace de vie convivial, de deux belles chambres de 12m2, d'une salle-de-bains avec double vasque et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables: double vitrage, volets roulants solaires, poêle à granulés, toiture entièrement refaites, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un véritable atout supplémentaire: cette maison dispose d'un grand garage/atelier de plus de 43m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Une visite s'impose pour découvrir tout

Et si votre prochain coup de cœur vous attendait à Barcelonne-du-Gers ? Certaines maisons ont ce petit quelque chose que les photos ne suffisent pas à raconter… Dès que l'on franchit le seuil, on s'y sent immédiatement chez soi. Cette maison de caractère de 112 m², parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ses 4 chambres offrent un bel espace de vie pour une famille, un projet de résidence secondaire ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Lorsque les températures baissent, le poêle à granulés devient le cœur de la maison, créant une ambiance douce et chaleureuse où il fait bon partager de précieux moments. Ce qui va vous séduire: 112 m² de charme et de confort 4 chambres spacieuses Maison entretenue avec le plus grand soin Atmosphère chaleureuse et pleine de caractère Aucun gros travaux à prévoir: posez vos valises et profitez ! Emplacement recherché à Barcelonne-du-Gers Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où chaque pièce invite à

À Arblade-Le-Bas, charmant village gersois situé à seulement quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour, découvrez cette jolie maison de plain-pied d'environ 86 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 060 m² soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'un salon agrémenté d'un poêle à granulés, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Enfin, une agréable véranda de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire est ouverte sur le jardin. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel. Le magnifique parc arboré, parfaitement entretenu, offre calme, intimité et sérénité. Vous apprécierez la piscine chauffée de 4 x 8 m, sécurisée par un volet roulant, sa douche solaire et sa vaste terrasse idéale pour partager de beaux m

À proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tout accessible à pied. D'une surface d'environ 169 m², elle offre de beaux volumes, avec 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents projets d'aménagement. La maison nécessite des travaux de mise aux normes et de remise au goût du jour, mais elle dispose de bases solides: gros oeuvre en bon état et toiture récente, offrant ainsi une bonne base pour donner vie à un intérieur moderne et personnalisé. L'extérieur complète parfaitement l'ensemble avec une belle cour, une terrasse et un jardin, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Autre atout majeur: plus de 70 m² de dépendances, offrant des possibilités selon vos besoins: garage, atelier, espace de stockage, bricolage, activité professionnelle ou encore aménagement en pièces supplémentaires sous réserve des autorisations nécessaires. Les combles de la maison sont également a

En exclusivité, au coeur du village de Lannux, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, implantée sur un terrain de 1 785 m². D'une superficie d'environ 121 m², elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous serez séduits par sa grande lumineuse pièce de vie d'environ 58 m² comprenant salon et séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et un grand cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés performant, et de radiateurs dans les chambres et les pièces d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: une grande terrasse couver

L’Agence du Palais vous propose en exclusivité cette agréable maison T3 de plain-pied d’environ 67 m² habitables, bénéficiant d’un garage attenant, d’une dépendance et d’un beau terrain de 1 864 m², le tout à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine de 10 m², d’un salon de 16 m² ainsi que d’une salle à manger de 9 m², offrant la possibilité de repenser facilement les espaces selon vos envies. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres de 9,5 m² et 12 m², d’une salle d’eau récemment rénovée de 3,8 m² ainsi que de WC séparés. Côté confort, l’habitation bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi que d’une dépendance indépendante de 33 m². L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 864 m², permettant de profiter d’un ag

BELLE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED ? 115 M² ? DOUBLE GARAGE ? TERRAIN DE 1 500 M²* A deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cette très agréable maison récente de plain-pied, développant environ 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placards, d'un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec des équipements haut de gamme. Un cellier attenant vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La propriété bénéficie également de *deux grands garages équipés de portes motorisées*, d'une allée gravillonnée et d'un portail électrique. Côt

Vous souhaitez vous orienter vers des gîtes, une structure multi-générationnelle, organiser des séminaires Développer votre activité en créant des hébergements insolites Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel vous propose ce magnifique lieu de vie magique avec beaucoup de charme et un très gros potentiel pour finaliser la création de gîtes et de chambres d'hôtes premium au Houga (20 minutes de Mont de Marsan). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire et la motivation d'entreprendre. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden à l'abri de toute nuisance, changer de vie en choisissant une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable et atypique chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové et évolutif, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir cette magnifique demeure à colombages et pierres hors norme et son gîte indépendant avec la possibilité de prolonger votre activité en aménageant

LE HOUGA – Maison 4 chambres, parc de presque 4 000 m² et garage de 116 m² À proximité immédiate du lac du Houga, découvrez cette maison de 151 m² habitables, entourée d'un beau parc de 3 998 m², dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et services du village et permettant de se rendre à pied autour du lac ! La maison offre de beaux volumes, à commencer par un vaste séjour de 47 m², complété par une cuisine équipée indépendante et une agréable véranda chauffée, largement ouverte sur le jardin et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une à l'étage avec sa propre salle d'eau et WC: un espace appréciable pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer de davantage d'indépendance. Au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau reste à rénover ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le parc offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la campagne: jardin, potager, animaux, jeux ou projet de piscine. A

Située dans un petit village entre Riscle et Aire-sur-l'Adour, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Jardin, potager, espace pour animaux, jeux pour les enfants ou simplement un agréable terrain de campagne: les possibilités sont nombreuses. Un hangar complète l'ensemble et pourra accueillir un véhicule, un atelier, du matériel ou servir d'espace de stockage selon vos besoins. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement calme: à découvrir sans tarde

Au coeur d'un village gersois, cette authentique maison gasconne de 1809 est bien plus qu'une simple demeure ancienne: c'est une restauration patrimoniale menée avec une exigence rare. Derrière sa façade sobre et élégante se dévoile un univers où l'architecture d'origine a été respectée jusque dans ses moindres détails. Tomettes anciennes, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, charpente remarquable et lumière omniprésente composent un ensemble d'une remarquable cohérence, où chaque intervention a été pensée pour préserver l'âme de la bâtisse. La rénovation technique est tout aussi exceptionnelle. Toiture entièrement reprise, isolation biosourcée (laine de bois, liège ventilé et ouate de cellulose), chaudière à granulés avec silo, ventilation performante, micro-station récente, électricité et plomberie refaites… Ici, rien n'a été laissé au hasard. Les menuiseries d'origine ont été conservées et complétées par des ouvrants en double vitrage afin d'allier performances thermiqu

Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison de 107 m², implantée sur un vaste terrain de 2034 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Mitoyenne d'un seul côté, sans vis à vis, cette maison entièrement rénovée à neuf en 2024 vous séduira par ses prestations modernes et son confort optimal. Elle se compose: • d'une spacieuse pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible • d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle • de trois belles chambres • d'une salle de bain • de WC séparés À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec: • un grand terrain sans vis-à-vis • un bassin • un garage • des panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique Les +: • rénovation complète en 2024 (aucun travaux à prévoir) • maison vendue entièrement meublée • environnement calme avec vue imprenable

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout: un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense !