7 222 appartements à vendre à Le Vieux Malakoff

Poulpiquet Immobilier vous propose cet appartement de 3 pièces d'une surface de 50,41 m² (loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété à Nantes Doulon / Mitrie. L'appartement est distribué par une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un agréable séjour de plus de 17 m² exposé Sud - Est, deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant et doté de son parquet d'origine, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un rafraîchissement général est à prévoir, ce qui vous permettra de le réagencer et de le décorer entièrement à votre goût. Transports et mobilités: Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité, vous êtes situé à proximité immédiate des transports en commun et assez proche de la gare de Nantes, particulièrement bien desservie. De plus, les déplacements à vélo sont optimisés grâce à de récents aménagements cyclables qui permettent de circuler dans le secteur en toute sécurité. (7.00 % d'honora

Un appartement confortable, lumineux et bien situé, au coeur d'un quartier vivant et pratique. Au coeur du quartier Chalâtres, cet appartement situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie particulièrement apprécié à Nantes: confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès les premiers instants, le bien séduit par sa clarté et par sa configuration idéale. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie d'une belle exposition Est / Ouest. L'appartement peut également convenir à un usage professionnel, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Sa configuration, son accessibilité et son stationnement couvert en font une adresse intéressante pour une activité de bureau ou de consultation, tout en conservant une vraie polyvalence patrimoniale. Un appartement T3 d'environ 61,18 m2 au sol (60,95 m2 loi Carrez) qui coche les critères essentiels du marché nantais: lumineux, confortable, acce

Nantes - Toutes Aides A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés. Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson au (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nantes Quartier Saint Donatien - Vendu libre de toute location Appartement 1 pièce d'environ 18 m² bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée, situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu libre de toute occupation. Honoraires inclus de 10.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé

Dans un immeuble classé, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 118 m², au 1er étage sans ascenseur, offrant tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, une double réception, lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, Cave et grenier. Pas de procédure, charges annuelles ALUR 3600€ 11 lots d'hab. DPE E Vivre à pieds ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600.00 euros

NANTES - HÔTEL DIEU EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE OFFERTE À proximité immédiate de l'Hôtel-Dieu et du centre-ville de Nantes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1987. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et agréable, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Elle s'ouvre sur un petit balcon et intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de la lumière et des volumes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout: vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble

À vendre Appartement T3 de 65,51 m² avec balcon Nantes centre Rue François Évelin Situé au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2002 (Résidence Le Vidaria), cet appartement de type T3 vous séduira par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa proximité directe avec la gare de Nantes et les commodités du centre-ville. D'une surface habitable de 65,51 m², il se compose de: Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon, Une cuisine indépendante aménagée. Deux chambres aux dimensions confortables, Une salle de bains avec baignoire, Un WC séparé, Plusieurs dégagements et rangements pratiques. Le bien est chauffé au gaz individuel via une chaudière Saunier Duval, et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le sol stratifié, les murs blancs et les volumes faciles à meubler font de cet appartement une base saine à personnaliser selon vos goûts. Points forts: Balcon exposé avec vue dégagée sur la ville, Résidence sécurisée avec interphone, Localisa

Situé au coeur de l'Île de Nantes, au 3? étage avec ascenseur, ce studio de 21,81 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé au pied de la ligne de bus 26 et du Busway ligne 4, il bénéficie d'un accès rapide au centre-ville. L'appartement est actuellement loué depuis mai 2025, avec aucune vacance locative, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'entretien des parties communes, offrant un confort de gestion pour l'investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visite. Référence AE1308

REF1061VP: À saisir ! T1 bis au 1er étage dans une petite copropriété. Situé au coeur du quartier Saint Donatien, à deux pas des commerces de bouche, écoles, transports en commun et services du quotidien. Appartement lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, chambre, sdb/wc), à personnaliser pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

BEAULIEU: Découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agréable et bien agencé, tandis que la salle d'eau avec douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante. En complément, une place de parking vient parfaire ce bien, un véritable atout pour un quotidien serein. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien proposé par Damien VAN DAELE EI, agent commercial (RSAC 841004302)

SAINT CLEMENT SAINT DONATIEN Idéalement situé au grand calme mais tout proche du centre ville, venez découvrir cet appartement en second rideau au coeur d'un agréable parc arboré et clos. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur parc et sur une terrasse, d'une petite chambre avec fenêtre, d'une salle de bains avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé doublement sécurisé. La copropriété est ravalée et très sécurisée. Chauffage individuel. Très bien situé dans un quartier à la belle qualité de vie proche de tous commerces, transports, gare SNCF, centre ville et bords de l'ERDRE. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 870.00 euros

À vendre: Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Situé au 2ème étage, cet espace de 50,54 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un séjour avec une cuisine équipée de + de 28 m², une chambre spacieuse de 13,39 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. En annexe: une cave et un grenier. Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Commerces à proximité. À 180 000€, cette opportunité unique allie confort et praticité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Nantes: Quartier Toutes-Aides / Rue pavillonnaire très calme. BVBA Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 66,03 m², situé dans une toute petite copropriété bien entretenue, dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 50 mètres du parc de la Noë Mitrie. Ses points forts: Emplacement de choix: à deux pas de la place Toutes-Aides, des commerces, écoles, transports (gare Nord, tram, bus) et du parc. Traversant Est-Ouest: une belle luminosité du matin au soir. Grande pièce de vie de 37,30 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée Ouest. Deux chambres, dont une suite parentale avec buanderie. Salle de bains et WC séparés. Deux caves en annexe, idéales pour stocker. Ce bien rare allie calme absolu, fonctionnalité et localisation privilégiée. Idéal pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant ou un investissement. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF #AppartementCal

À VENDRE: Charmant studio T1 de 30 m² situé au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée et une salle de bain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement au premier étage vous garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la vie nantaise avec ses nombreux commerces, restaurants et transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une ville en pleine effervesc

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous: Au 5ème étage d'une résidence moderne et récente avec ascenseur et double entrée sécurisée, cet appartement T3 en bon état général offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend: une entrée avec WC, un séjour avec placard et un grand balcon couvert, un bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une grande salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert en R+1 est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF est à 5 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes ! Venez découvrir cette réelle opportunité d'investissement pour habiter ou louer (transformation en T4 parfaitement envisageable). Les informations sur les risques auxquels ce

NANTES SAINT-CLEMENT A vendre au coeur du quartier Saint-Clément, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère récemment ravalé, ce studio d'environ 16 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, rare pour le secteur. Son agencement optimisé permet une occupation confortable et efficace. Implanté dans un quartier recherché pour la location étudiante, il profite de la proximité immédiate des commerces, des services et d'un accès facile au centre-ville et aux transports. Un bien idéal pour un investissement locatif sûr et rentable, ou un premier achat patrimonial. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur cour, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie, un espace nuit, un coin cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four), ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu, réalisée récemment, encore sous garantie décennale. Une cave et une cour commune dans la copropriété complètent ce bien. Ce studio saura séduire aussi bien les investisseurs (bonne rentabilité sur location courte durée) que des particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre sans travaux à prévoir. Libre de suite. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros. Xavier Soubrane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 438153090 - Nantes

T2 – Dernier étage – Quartier Gare / Jardin des Plantes Situé rue de Coulmiers, à deux pas de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant T2 de 31m² CARREZ et presque 46m2 au sol, niché au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement est optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon cosy, offrant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La chambre séparée, de belle surface, permet un véritable espace nuit confortable. La salle d'eau, rare pour ce type de bien, est équipée à la fois d'une baignoire grand format et d'une douche. Emplacement sécurisé pour les deux-roues dans le jardin commun. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, transports, commerces et espaces verts. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et sa distribution efficace. Samuel. DOUET Agent commercial - RSAC n°2026AC00027 à NANTES FONCIA Saint-Herblain 39 Rue

Quartier CHU/MADELEINE - Belle opportunité d'investissement pour cet appartement deux pièces de 45m² situé dans un quartier recherché de NANTES. Situé au 3éme et dernier étage, ce bien lumineux, comprend une entrée, un séjour de 16m², une cuisine séparée de 10.58m², une chambre de 10.50m², une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, vous disposerez également d'un débarras sur le palier du 3ème étage et d'une cave. A proximité de de tous commerces et transports mais également de la faculté de médecine et de l'école LISAA. Ne tardez plus à venir découvrir ce bien et prendre contact avec notre agence CITYA HOTEL DIEU

'Exclusivité' À découvrir, ce studio de 26,57 m² situé au sein d'une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique. Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix FAI: 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 876.40 euros

DOULON Dans une copropriété de 2008, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 50m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 946.40 euros

CITYLIFE Nantes vous propose de découvrir ce magnifique appartement 4/5 pièces de standing, situé au 8ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2023. Véritable coup de cœur, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, sublimée par une belle terrasse et de nombreuses ouvertures. L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine, largement ouverte sur l’extérieur. La terrasse devient ainsi un véritable prolongement du séjour et vous permet de profiter pleinement de cette vue spectaculaire sur la Loire. L’espace nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC privatifs. Vous disposerez également d’une seconde salle d’eau avec espace buanderie intégré, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée. Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé situé face à la plac

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 4,93% – 1 Parking en sous-sol Appartement T2 d'environ 44,80 m² au 2ème étage situé dans une résidence sur le secteur de Nantes (44200). Loué actuellement – Loyer CC: 641,31€ / mois (571,31€ HC + 70€ charges) Bail jusqu'au 16/08/2028 Rentabilité brute: 4,93% Composition: • Séjour • Kitchenette • Cellier • 1 chambre • Salle d'eau avec un WC • 1 place de parking en sous-sol Informations financières: • Loyer CC: 641,31€ / mois (571,31€ HC + 70€ charges) • Charges de copropriété: 112,5€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 1?024€ / an (dont 128€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: B • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 360.00 et 550.00 €. Les inform

En exclusivité! Appartement T2 de 43 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville, le long de la ligne 2 (tram) et au cœur d'un quartier animé et en pleine mutation. Ce bien inspirera les adeptes de rénovations originales grâce à son grenier de 37 m2 avec charpente apparente, juste au dessus de l'appartement et communiquant. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un autre grenier dans un bâtiment annexe complète ce bien. Plans 2D/3D et devis disponibles pour une belle rénovation atypique. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Stéphane LAURENT EI, agent commercial (RSAC 982674178)

En EXCLUSIVITÉ - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m² loi Carrez pour environ 26 m² utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun. En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000€ Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours)