7 222 appartements à vendre à Le Vieux Malakoff

À VENDRE: Opportunité rare à Nantes ! Découvrez ce lot exceptionnel composé de deux studios, idéalement situés dans un quartier dynamique de Nantes. Le premier studio, d'une surface de 30 m², est libre de toute occupation, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies ou d'y accueillir un nouveau locataire. Le second studio, d'une superficie de 35 m², est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat pour les investisseurs avisés. Ces appartements sont nichés dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Super U, ALDI et Carrefour Contact, facilitant vos courses.. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Dalby, se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Panifacture de Coulmiers et d'autres établissements réputés à proximité. Ce bien est également idéalement situé pour les é

Appartement T1 de 23.44m² en LMNP situé au sein de la résidence affaire 4 étoiles 'Seven Urban Suites' qui propose de nombreux services (parking, pressing, bar/terrasse, sauna, spa, boutique cadeaux. ). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin bureau, un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Tout le confort dont les locataires de passage pourront avoir besoin sont au rendez-vous (télévision, téléphone, sèche-cheveux, climatisation, wi-fi. ). Tout le mobilier et la literie ont fait l'objet d'un changement courant 2025. Vous rêvez d'un investissement locatif avec des loyers annuels garantis qu'ils soit loué ou non, d'une rentabilité de 6.4% brut d'avantages fiscaux. Alors ce bien est fait pour vous! Bail commercial courant jusqu'en 2030. Bien non destiné à la résidence principale et secondaire. Contactez-moi vite pour plus d'information! Cette annonce référence 316566 vous est présentée par votre agen

Rue des Carmélites, exclusivité, T2 rdc comprenant entrée, séjour 18.41 sur parquet, kitchenette possibilités agrandir, une chambre 14.65 avec placard donnant sur cour privative à aménager 9 m2, grande salle de bains.A rafraichir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine.A deux pas du Jardin des plantes Au sein d'une résidence des années 90, au dernier étage avec ascenseur, très beau Duplex de 88m2( 75m2 loi carrez) Le 1er niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse de 28m2 exposée Ouest, s'ouvrant sur un balcon à la vue imprenable sur l'église St Clement, d'une cuisine séparée AM/EQ, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le 2ème niveau propose 2 chambres de belles tailles avec placards et une salle d'eau ( refaite en 2022) avec WC suspendu. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking en sous sol, d'une cave et d'un local à vélo commun. Les commerces, les transports ( gare à 3min) et les commodités à pieds. DPE C Avis aux plus réactifs ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des d

Nantes - Saint Donatien: Dans le quartier prisé de Saint Donatien, profitez d'un cadre de vie agréable où commerces de proximité, transports et espaces verts se rejoignent. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest et bénéficie d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing pour optimiser le rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes bien pensés permettent d'envisager un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Le bien présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cou

ROND POINT DE PARIS T3 traversant de 69 m² au 1er étage d'une résidence de 1995. L'appartement présente de beaux volumes avec son séjour de 21 m² exposé sud-est côté jardin, une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres deux chambres Parking en sous sol (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1891.00 euros

NANTES - CATHEDRALE Situé au 4eme étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement de 131 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Entièrement à rafraîchir, il se compose actuellement de trois chambres, d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante et de deux pièces d'eau à repenser. Sa configuration permet différents réaménagements. Ce bien conviendra à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation, au sein d'une copropriété située en hyper centre ville. Pour plus de renseignements contactez Adrien au. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1148.00 euros

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place. Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement. Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Locataire en place depuis 20 ans, bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560€ HC + 90€ de charges. Contactez nous pour visiter! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

immobilier Isabelle Rivière Nantes Centre CANCLAUX - Studio 23,50 m2 Idéalement situé dans le quartier Canclaux proche du centre ville de Nantes, à deux pas des commerces et transports. Projet investisseur ou première acquisition. Très belle rentabilité locative ! Au rez-de-chaussée ce studio de 23,50 m2, se compose d'une pièce de vie vlumineuse, une cuisine semi-aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une mezzanine chambre sur parquet. Isabelle Rivière: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 Cette annonce vous est proposée par RIVIERE Isabelle - - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Quartier Saint-Mihiel - Saint Donatien Duplex T3 bis DE 88m² avec stationnement sécurisé et DPE C Dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Nantes, à moins de 200 mètres des bords de l'Erdre et du tramway ligne 2, découvrez ce charmant duplex de 82 m² Carrez (94 m² au sol) donc 88m² pondéré, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, un escalier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Mihiel (Intermarché, commerces de bouche), des transports en commun

NANTES-PITRE CHEVALIER A deux pas de l'Erdre et du pont Saint-Mihiel, proche des commerces (Intermarché, boulangerie. ), appartement de deux pièces en parfait état général avec extérieur et parking. Dans une petite copropriété, très bien entretenu, cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain moderne avec WC séparé. Propre et contemporain, cet appartement est dans une rue calme et peu passante, idéalement placé pour profité des bord de l'Erdre et des transports. Vous serez séduit par son agencement, son état général et sa localisation. Pas de travaux prévu dans la copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement

NANTES - rue Morand - rue Général Buat: local commercial situé en rez-de-chaussée de 15m² - dans un bel immeuble des années 20. Fermeture sécurisée avec rideau métallique. Point d'eau avec WC et lavabo. Idéal pour un investissement locatif. Possibilité de louer 500€/mois avec prise en charge par le locataire de la taxe foncière. A venir visiter sans tarder

VENDU par nos soins - Vous VENDEZ ou avez un projet de VENTE ? BVBA Immobilier est agréée EXPERT Immobilier par la CEIF. Nos atouts: du conseil, une écoute active, une maitrise du marché immobilier, un esprit d'équipe et de la bienveillance. Dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce T3 situé à proximité immédiate de la place Toutes-Aides, de ses commerces, et à 3 minutes du tramway. Vous serez séduit par sa pièce de vie particulièrement agréable, avec un séjour d'environ 25 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La copropriété bénéficie d'un ravalement VOTÉ intégrant une isolation par l'extérieur, pris en charge 'vendeur' futur DPE projeté en B. Côté confort au quotidien, l'appartement dispose d'un parking privé sécurisé, d'une grande cave, ainsi que d'un local vélos commun sécurisé. Un jardin collectif arboré vient compléter l'ensemble et offre un cadre de vie plaisant. Votre projet est notre p

Dans une résidence de standing de 2012, avec double sas d'entrée sécurisé, ascenseurs, locaux vélos, accès PMR et jardin privatif, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes agréables et prolongés vers l'extérieur par un grand balcon avec jardinières et vue Loire panoramique. Il offre en tout 80,80 m2 d'espace à vivre, un séjour/cuisine de 25 m2, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indpendant et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir pour profiter au mieux du potentiel de ce bien qui dispose également d'un emplacement couvert et sécurisé par portail automatique au RDC de la copropriété. À Proximité immédiate des transports, commerces et services, la gare et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes. Venez le découvrir et offrez-vous une vue imprenable sur la Loire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Entre la Cathédrale et le Château, face au Cours Saint-Pierre, au sein d'un immeuble historique de caractère, cet appartement de 236 m² comprenant 8 pièces principales séduit par ses volumes exceptionnels et sa distribution élégante autour d'un vaste puits de lumière central. Une grande entrée dessert, d'une part, un couloir avec un grand placard distribuant deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. D'autre part, un second couloir mène à une vaste salle à manger sur parquet avec cheminée, offrant une vue directe sur le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale, puis à un grand salon sur parquet Versailles, agrémenté d'une imposante cheminée en marbre et bénéficiant également d'une belle exposition sud-ouest sur le Cours Saint-Pierre. La cuisine, récente, dînatoire, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et tout l'équipement nécessaire pour une vie de famille confortable, ainsi qu'un espace rep

EXCLUSIVITE AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Au sein de la résidence services seniors Les Castalies, réputée pour la qualité de ses prestations, découvrez cet appartement T1 en excellent état, situé au premier étage côté jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement parfaitement entretenu se compose: - d'une entrée avec placard, distribuant l'ensemble des pièces, - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé ouest, avec vue sur les jardins de la résidence, - d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, en excellent état: plan de travail récent, éléments hauts et bas, plaques de cuisson, grand réfrigérateur, four micro-ondes, - d'une salle d'eau moderne, avec grande douche facile d'accès, lavabo et emplacement pour lave-linge, - de toilettes séparées. Le balcon, exposé ouest, est recouvert de gazon synthétique, offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Annexe appréciable: un cellier de 4 m², situé sur le même palier, très pratique au

Pour investisseurs ou primo-accédants. Idéalement localisé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement traversant situé au quatrième étage offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de gare sud, des transports, commerces et écoles. Vous serez séduit par le double/séjour sur parquet ancien, baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest, offrant une magnifique vue dégagée sur l'Erdre et les monuments nantais ouvert sur une cuisine conviviale et fonctionnelle (43 m²), deux chambres spacieuses de plus de 13 m², un dressing indépendant, une salle de bain confortable et un cellier. Chaudière neuve. Une grande cave complète ce bien. La copropriété bien entretenue met à disposition un parking extérieur fermé, un local vélo et un agréable jardin d'agrément commun. Un bien rare sur le secteur alliant charme de l'ancien, luminosité et situation idéale. Pour une visite, contactez Sophie au agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 517 593

CITE DES CONGRES: Découvrez ce bel appartement T4 situé au 4 et dernier étage d'un petit collectif, au cœur d'une charmante ruelle piétonne. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée, de deux belles chambres et offre un cadre de vie particulièrement très calme, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Une place de parking privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter du calme sans renoncer aux avantages de la vie citadine. À découvrir rapidement ! Bien proposé par Tony LESCAUT EI, agent commercial (RSAC 841597438)

CHAUSSÉE DE LA MADELEINE Misez avant tout sur l'emplacement avec ce studio de plus de 25 m² niché sur la très recherchée chaussée de la Madeleine. Parfait pour constituer un pied-à-terre central à Nantes ou pour un projet d'investissement locatif, cet appartement bénéficie de l'attractivité d'un quartier parfaitement desservi. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m² permettant de structurer facilement les espaces de vie et de nuit et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de peintures et de sols refaits récemment. Les commerces et les transports sont accessibles en quelques pas. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! (7.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 540.35 euros

COURGEON IMMOBILIER - EXCLUSIVITÉ - NANTES - 16 RUE DES OLIVETTES - Dans un bel immeuble ancien, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 appartements (un T1bis et un studio), vendu MEUBLÉ et LOUÉ. Excellente rentabilité, l'ensemble est loué 1220€ hors charge par mois + 80€ de charges. Emplacement recherché, proche toutes commodités. FAIRE VITE ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SECTEUR MAIL PABLO PICASSO - Dans une résidence de standing de 2009 à proximité des commerces et des transports, très joli studio de 19m2 libre de locataire au 2ème étage avec ascenseur comprenant belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Faibles charges. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 774.00 euros

Dans une résidence récente avec ascenseur, appartement trois pièces en bon état. Pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle de douche et WC séparés. Balcon et pkg en sous-sol. Dans un quartier bien desservi, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie confortable, pratique et lumineux. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaitement pensée pour un espace moderne et convivial. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de belle taille, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Locatire en place jusqu'au 1er décembre 2026. Transports en commun à proximité immédiate. Commerces et services accessibles rapidement. Ref: 05-07SLB Copropriété de 128 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1705.00 euros

Magnifique appartement T4 au 8ème étage d'une résidence de 2023 de très grand standing avec une vue panoramique à couper le souffle ! Il offre des prestations très haut de gamme avec des équipements domotisés de premier choix pour la cuisine installée par Bonnet, les salles de bains par Porcelanosa ou les rangements Océan. La pièce de vie de 43m² dispose d'une vue incroyable, une exposition Sud-Ouest et se prolonge sur une superbe terrasse de 25m² sans aucun vis à vis. 3 belles chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements, une belle entrée, des espaces bien pensés sont les atouts de ce superbe point de vue. Un garage sécurisé et la possibilité d'un 2ème stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception dont la performance énergétique est classée A ! (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 178 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2940.00 euros

Ce bien n'est pas destiné à une résidence principale, vendu avec locataires. Situé à deux pas du Centre commercial Beaulieu et au pied des balades en bord de Loire, nous vous proposons ce type 2 offrant une vue magnifique sur la Loire. L'appartement est vendu loué, avec un loyer annuel de 6 768 € hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon exposé sud-est, d'une cuisine aménagée et séparée avec accès au balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexe, une cave. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 156 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1916.00 euros

NANTES ROND-POINT DE PARIS Appartement studio meublé, lumineux, au 3eme et dernier étage d'une résidence avec gardiennage. Vous pourrez profiter d'une laverie et d'une salle de loisir au sein de l'immeuble. Situé à deux pas du rond-point de Paris, les commerces (pharmacie, boulangerie,supermarché. ) et transports (Bus ligne 10, c1) sont à proximité. Idéal pour une location étudiante ou pied à terre