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Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe deux pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 2 pièces de 39,80 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Nord ouest, un espace nuit, une salle de bain moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 167 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 7 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 1276 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 170 EUR et 230 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur:www.georisques.gou

iad France - Marjory Maufay vous propose: LIMEIL-BRÉVANNES — APPARTEMENT T3 DE 61 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Vous cherchez un nid douillet, lumineux et immédiatement vivable pour votre famille ou votre premier achat ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 61 m², bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec accès contrôlé. Les atouts majeurs du bien: Espace de vie optimisé: Une vraie entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. Extérieur agréable: Un balcon dans le prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée: Un espace dédié, pratique et fonctionnel au quotidien avec cellier. Côté nuit: Deux belles chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Rangements: De nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Les 'plus' indispensables: Une cave privée pour le stockage et une place de parking extérieure réservée. Un agencement fluide, zéro perte d'espac

Sur Evry-Courcouronnes (91000), dans Évry Village, au sein d'une résidence calme et recherchée. Proche Etablissements scolaires, commerces et axes routiers ( N7/N104/A6). Au 5 ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement 3 pièces 2 chambres de 65m2. TRAVAUX D'ISOLATION DE TOITURE À VENIR VOTÉS ET PAYÉS PROJECTION DE DPE EN D Il se compose comme suit: une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont 1 de 12m2, une salle de bains et un W.C indépendant. L'appartement dispose de 2 grands balcons avec deux expositions différentes. Le bien est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Si vous désirez plus d'informations, contactez nous! Bien proposé par Jean Louis TANDA (RSAC n° 898849815). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans une petite résidence calme à quelques minutes à pied de la gare RER D de Maisse, ce studio de 25 m² en excellent état, exposé Sud-Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales: - Studio de plain-pied - Exposition Sud-Est: belle luminosité naturelle - Jardin privatif avec terrasse aménagée et barbecue intégré - Place de parking incluse dans la résidence - Salle à manger avec coin cuisine, salon avec lit en mezzanine et salle d'eau avec WC Idéal investisseur ou première acquisition Ce bien rare, avec ses espaces extérieurs privatifs, allie tranquillité, proximité des commodités, et accès rapide vers Paris grâce au RER D. Contactez-moi, pour organiser une visite ou en savoir plus, Laëtitia JARRY

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IMOP vous présente, rue du Lys d'Or à Sucy-en-Brie, ce bel appartement familial de 89 m² en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Calme, lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une organisation idéale pour une famille et de beaux volumes sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une grande cuisine dinatoire, parfaite pour les repas en famille. Une chambre avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour les enfants. Le séjour permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre, selon les besoins de la famille. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec ses propres toilettes, offrant un espace plus indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée et au calme et bénéficie

Idéalement situé en plein cœur d'Ozoir-la-Ferrière, face au parc de la Doutre et à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de plus de 49 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle de bains privative. Des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage bois. Un appartement fonctionnel bénéficiant avant tout d'un emplacement privilégié en hypercentre, avec le parc de la Doutre juste en face et l'ensemble des commerces accessibles à pied. Référence agence: 9292

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À Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable 3 pièces de 63,02 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement offre un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu et fonctionnel, il propose une distribution agréable et un extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Les +: 63,02 m² loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres • terrasse/jardin • cuisine équipée • parking • DPE C Cette annonce référence 349905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien: 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges

STUDIO AVEC BALCON ET PARKING - THIAIS - RESIDENCE RECENTE - VENDU OCCUPE AVEC UN BAIL EN COURS Venez découvrir ce charmant studio de 28,27 m², idéalement situé, pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de 2016, entretenue et sécurisée, L'appartement offre une entrée, desservant un espace de vie avec kitchenette, donnant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle d'eau avec wc Le bien dispose aussi d'un parking en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec un bail en cours se terminant en décembre 2028, au prix de 471 € hc + 81 c, 570 € cc Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux transports en commun: les bus 382, 393, N71, et TVM sont à seulement 6 minutes à pied. La gare Pont de Rungis Aéroport d'Orly est à 2 minutes en voiture. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 100 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les familles, les école

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STUDIO AMENAGE EN 2 PIECES, IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF L'équipe Guy Hoquet Limeil-Brévannes vous propose en ce beau studio de 30 m², aménagé en 2 pièces grâce à la création d'un coin nuit, situé dans un quartier calme et familial de Limeil-Brévannes. Idéal pour y vivre, ou pour un premier investissement locatif, ce studio,aux belles prestations et parfaitement refait, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec sa belle cuisine ouverte, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. De plus l'appartement est venu avec un box pour pouvoir garer son véhicule ou entreposer divers objets en toute sécurité. Cet appartement est situé dans une résidence calme et très proche à pied de la gare RER de Boissy-Saint-Léger. Il y est également à côté de toutes les écoles (de maternelle au collège). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous restons à votre disposition, contactez-nous au ou passez nous voir directement en agence. (Réf 1474) Cop

BENEFICIEZ JUSQU'A 50 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR DEVENIR PROPRIETAIRE A CHOISY-LE-ROI - DEMARRAGE DES TRAVAUX.Programme immobilier neuf à Choisy-le-Roi: Bel'Rives, votre nouvelle adresse d'exception en bord de Seine !Découvrez Bel'Rives, une résidence neuve à Choisy-le-Roi offrant un cadre de vie privilégié en bord de Seine, idéale pour habiter ou investir près de Paris. Profitez des frais de notaire offerts* pour l'achat de votre appartement neuf, un avantage concurrentiel unique sur le marché local.La résidence Bel'Rives se compose de trois bâtiments élégants et modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, tous dotés de vues dégagées sur la Seine ou la nature. Les balcons filants aux courbes raffinées confèrent une signature architecturale distinctive à l'ensemble du programme.Bénéficiez d'une localisation stratégique dans le quartier du Port, en plein renouveau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, infrastructures culturelles et spo

Un charmant appartement à Thiais, situé dans une résidence en pierre de taille des années 1970. Cet espace de vie se situe dans un quartier vivant et accueillant, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable tout en restant proche de la ville. Voici quelques-unes des caractéristiques qui rendent cet appartement si séduisant: - Superficie habitable de +/- 59 m², bien agencée pour un confort optimal, - Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition, idéal pour savourer la luminosité matinale, - Deux chambres conçues pour offrir intimité et détente, - Une cuisine entièrement équipée, - Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité, - Un balcon charmant pour profiter d'un moment de détente à l'air libre, - Une cave pratique pour le rangement supplémentaire. Cet appartement est chauffé par un système collectif de radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Concernant l'emplacement, il est tout simplement idéal: - À quel

iad France - Sébastien Hadjilazaro vous propose: Au Thiais résidence ART DECO - Appartement 3 pièces de 61m2 avec balcon de 7m2 orienté Sud-Est et une place de parking. Cet appartement est au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2017, sécurisée. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 8 m², desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 23,78 m² avec cuisine ouverte et équipée, le tout donnant accès à un large balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une de 10 m² avec placard intégré et la seconde de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC séparé. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif. A 300 m, les lignes de bus 183 et 382 rejoignent la ligne de métro 14 et le RER C en 15 min, l'aéroport d'Orly en 25 min. Centre ville et mairie à 10min à pied (700 m) Certaines photographies de cette annonce sont des visuels de home staging virtuel réalisés à l'aide de l'in

En hypercentre de Fontenay-Trésigny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement récemment rénové avec soin, offrant les avantages d'une véritable maison. D'une surface habitable de près de 70 m², ce bien atypique bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, d'une cave aménagée de 30 m², de combles aménageables, d'un garage indépendant et d'un jardin privatif de 100 m². Un palier dessert, au 1er étage, un agréable salon/séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une seconde pièce palière mène à une salle d'eau avec WC et à une première chambre de 14 m², soigneusement décorée. Une seconde chambre de même superficie complète le 1er étage de cette maison-appartement. Au rez-de-chaussée, la cave aménagée de 30 m² offre de nombreuses possibilités: buanderie, espace de rangement, salle de sport ou atelier. Les combles aménageables de 28 m² permettent

En plein coeur d'une résidence sécurisée de 2017, à Brétigny-sur-Orge, au 2eme et dernier étage, à proximité des écoles, des commerces et à 10min à pied de la gare RER C, venez découvrir ce bel appartement qui saura vous séduire de part sa grande luminosité ! Au calme et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 32m² avec une hauteur sous plafond plus qu'agréable donnant sur un balcon de plus de 12m² ensoleillé (plein Sud), sa cuisine moderne, aménagée et équipée avec un accès sur une autre terrasse de 8m² également. Dans la partie nuit: une salle de bain, WC indépendants, deux chambres dont une disposant d'une pièce d'eau, (aménagée aujourd'hui en buanderie) mais qui peut permettre une 2eme salle d'eau en fonction de vos besoins! Ses plus ? - Un balcon ET une terrasse afin de profiter du soleil tout au long de l'année ! - places de parking dans le sous-sol sécurisé de la résidence ! - Résidence récente (2017) et sécurisée ! Montant de la taxe foncièr

T4 – 80 m² – 5ᵉ et dernier étage – Terrasse de plus de 20 m² – 2 parkings en sous-sol À découvrir rapidement ! Situé au 5ᵉ et dernier étage, cet agréable appartement 4 pièces d'environ 80 m² bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée: vous êtes seul sur le palier, avec un ascenseur arrivant directement à votre étage. L'appartement comprend un grand séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier privatif d'environ 10 m², situé juste en face de l'appartement sur le palier, complète ce bien. Enfin, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Les +: * 5ᵉ et dernier étage * Ascenseur avec accès direct au palier * Un seul appartement sur le palier * Grande terrasse de plus de 20 m² exposée sud * 2 chambre

L’agence Immobilière Thomas Depresle vous invite à découvrir ce charmant appartement de 64,24 m², niché au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante au cœur de Noiseau. Dès l’entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant un espace de vie chaleureux et agréable. Le séjour spacieux, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux chambres, dont une avec dressing, offrent un confort optimal, tandis que la salle de bains récente et les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien. Un grand box en sous-sol complète ce bien, pratique et sécurisé. Très bien entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un ravalement et d’un traitement de toiture réalisés en 2023. La résidence est également sécurisée par digicode et interphone, avec des menuiseries PVC double vitrage et le Wi-Fi disponible dans l’immeuble. Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles, arrêts de bus et de la forêt de No

Découvrez ce 2 pièces de 39,86 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente. L'entrée dessert une pièce de vie de près de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès au balcon. L'appartement comprend également une chambre confortable de 11,45 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les commerces et les transports sont facilement accessibles, avec notamment un arrêt de bus à environ 3 minutes à pied. Grâce à son agencement fonctionnel, son extérieur et son stationnement, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif. Vous avez déjà comparé plusieurs annonces ? Venez visiter celle qui pourrait mettre fin à votre recherche. Copropriété de 219 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1543.65 euros. jonathan Desrosiers (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 995210259 - CRETE

Frais de notaire offerts* Nouvelle résidence Mésange à Orly signée Sogeprom - Quartier Parcs en Scène Dans la poursuite du succès commercial des résidences Barbara et Equilibre à Orly, découvrez la nouvelle résidence MESANGE, située dans le même quartier dynamique Parcs en Scène, alliant confort, durabilité et cadre de vie privilégié. Cette nouvelle opération propose des appartements du studio au 5 pièces, pour un quotidien facilité. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes de tous les styles de vie, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre résidence principale. Au coeur de la résidence, profitez d'un jardin paysager convivial, véritable lieu de vie et de détente, accessible à tous les résidents. Les + du programme: - cadre de vie agréable - proximité du métro 14 et du RER C - Conforme à la RE2020 seuil 2025: performances énergétiques avancées pour un confort optimal et des économies d'énergie. - Labellisé BiodiverCity®: un projet respectueux de la biodivers

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iad France - Jean Saul vous propose: A ÉVRY-COURCOURONNES, dans le quartier des Aunettes, à proximité du parc des Coquibus, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et surtout un avantage appréciable: vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! L'APPARTEMENT SE COMPOSE COMME SUIT: - Une entrée avec rangements. - Un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. - Une cuisine rénovée avec accès à un second balcon. - 2 chambres. - Une salle d'eau rénovée. - Un WC indépendant. - Plusieurs espaces de rangement / placards. Et pour compléter le tout: un box en sous-sol, un véritable plus pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. LES + À NE PAS MANQUER: - Appartement entièrement refait à neuf de 68m2. - Appartement traversant et lumineux. - 2 balcons, côté séjour et côté c

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51 Immo, votre agence indépendante, vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, propre et bien entretenue datant de 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant accès à un balcon de 5,70 m², d'une chambre de 12,91 m² et d'une salle d'eau de 6,72 m². Une belle place de stationnement complète ce bien, au sein du parking privé réservé aux résidents. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Leonor Vallée, agent commercial de la SARL LAVAL-OUALLI, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds)

CHOISY LE ROI - GONDOLES SUD - APPARTEMENT 4P - VUE SUR SEINE - BALCON - PARKING Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement 5 pièces de 89,64 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue coup de cœur dégagée sur la Seine. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Un balcon de 11,84 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un box fermé et d'une place de parking extérieure. Côté transports, l'emplacement est idéal avec le RER C accessible à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris facilement. Egalement a proximité: TVM, 393, T9, RER D. Un appartement familial offrant volume, extérieur, dernier étage et vue sur la Seine, dans un environnement idéalement desservi. À découvrir sans tarder. Les biens ci-avant désignés représentant les l

Le confort du neuf au cœur d’Antony ! Villa Molière s’inscrit à l’angle des rues Molière et Jean Moulin, face au parc Marc Sangnier.Ici, le charme du neuf s’allie à la douceur de vivre d’un quartier où tout est accessible à pied: les commerces de la rue Auguste Mounié, le RER B, les écoles, et les services du quotidien. Une harmonie rare, où l’animation du centre-ville coexiste avec la quiétude d’un cadre préservé.Un équilibre conçu pour durer. Ouverte sur le parc, baignée de lumière naturelle, la résidence cultive des perspectives dégagées et une intégration discrète dans son environnement. Ses 29 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes pensés pour le confort, des circulations fluides et une attention portée aux détails, dès les parties communes. Chaque intérieur, personnalisable, devient le reflet d’un projet de vie ancré dans l’avenir.Une architecture intégrée, une échelle maîtrisée, une adresse qui ne doit rien au hasard.Villa Molière s’adresse à ceux qui recherchent ce

iad France - Samia Ait Hadji vous propose: GOLF SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL - T4 78M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Germain-lès-Corbeil cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence très recherchée et sécurisée, avec une double exposition est-ouest appréciable. D'une surface habitable de 78 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée qui dessert un séjour aéré, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi que d'un WC indépendant. La double orientation est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée, tandis que l'agencement bien pensé des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle. Le dressing attenant à l'une des chambres constitue un atout pratique pour l'organisation du quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse privative avec un accès direct au parc paysager de la résidence. Le chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants assure une gestion autonome des dépenses énergétiqu

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