1 508 appartements à vendre à Le Travers

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 90m² habitable avec terrasse privative à PONT DE LABEAUME dans une copropriété haut de gamme avec 2 PISCINES et PARC ARBORÉ. L'appartement entièrement climatisé est composé: - AU RDC: Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et le salon donnant sur une terrasse couverte et un WC - AU 1ER: 3 chambres et une salle d'eau avec WC Le bien est vendu avec deux places de parking privées. Cet appartement dans une copropriété de 12 logements à faible cout de copropriété, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, bien entretenu, avec un cadre de vie incroyable grâce au parc naturel de 6.000m² avec un accès direct à la rivière. Fort potentiel de location saisonnière, idéal investisseur. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement mansardé situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec 38 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte/ espace salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou couchage d’appoint. Aucun travaux à prévoir ! Une climatisation sera prochainement installée, ce qui permettra également d’améliorer le DPE. Le tout au sein d’une copropriété à syndic bénévole, garantissant des charges très faibles. Un appartement plein de charme, prêt à vous accueillir… À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville d'Aubenas, découvrez cet appartement de 96 m² habitables, entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Autre avantage majeur: la copropriété va prochainement bénéficier d'une rénovation énergétique complète de l'immeuble. Ces travaux, déjà intégralement financés par le vendeur, permettront au futur acquéreur de profiter d'un bâtiment modernisé et plus performant, sans coût supplémentaire. Un bien alliant confort, modernité et empla

Iad France - Carole Midroit vous propose: Venez découvrir ce très joli T3 situé à Pont d'Ucel au 1er étage, entièrement rénové avec soin. Vous serez séduit par son intérieur chaleureux composé d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une pièce d'environ 8 m² vient compléter ce bien et pourra facilement être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 8 m², idéale pour le rangement, les vélos ou le stockage. Possibilité de stationnement proche. Situé dans un environnement agréable, le logement bénéficie de la proximité d'Aubenas et de ses nombreux commerces et services. Un bien avec de faibles charges de copropriété, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite afin de découvrir votre projet d'achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans u

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier composé de 2 appartement au centre ville d'AUBENAS. #1) Appartement T2 de 37m² actuellement loué 400euros/mois: - AU 3EME: Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC #2) Studio de 31m² actuellement loué 380euros/mois: - AU 3EME: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien offrant un revenu locatif, idéal pour investisseur, proche des commodités du centre-ville d'AUBENAS et avec faibles charges de copropriété. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indé

AUBENAS CENTRE, idéalement situé en centre ville dans un immeuble avec ascenseur, ce bien exploité à usage professionnel offre 90 m2 d'espace en parfait état à agencer selon vos envies. Actuellement composé de 4 bureaux climatisés avec hall d'entrée, wc et terrasse exposée au SUD, il permettra plusieurs aménagements pour en faire un bel appartement au coeur des commodités et services. Place de parking avec accès privatif direct depuis le bien. Une seconde place peut également être vendue en supplément. Belle Opportunité rare en coeur de ville, dans un immeuble bénéficiant prochainement d'une rénovation complète ( façade avec isolation par l'extérieur, toiture, porte d'entrée, interphonie. ), intégralement financée par le vendeur. Un changement de destination sera nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 73m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 1er étage d'un immeuble, est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une terrasse, dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien est modulable, vous avez la possibilité de rajouter une 3me chambre. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 87m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une grande terrasse, dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement est économique grâce à son chauffage central au sol, avec la chaufferie communale et à une pompe à chaleur air/air réversible, en DPE A. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriét

En exclusivité un appartement de Type 4 avec terrasse 6m², une cave et place de parking (commun à l'immeuble), situé au 2eme étage (sans ascenseur), Il est composé d'une cuisine (10.5m²), un salon (19m²) donnant sur la terrasse, deux chambres (13 et14m²) de 4 placards intégrés. L'appartement se situe à deux pas du centre (3min à pied) et la médiathèque '2 min à pied); immeuble très bien entretenue 128€/mois de charge comprenant les chauffage, nettoyage, entretien cage d'escalier et parking, assurance. L'ensemble des diagnostics est effectué. Contact Michael Vernet zéro6-19-33-71-57. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Opportunité d'investissement ou premier achat au coeur d'Aubenas ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubenas, cet appartement T2 de 57 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par son placement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des établissements scolaires (lycées Jules Froment et Marcel Gimond). Agencement du bien: Espace de vie: Un séjour lumineux, une cuisine et un balcon agréable. Coin nuit & d'eau: Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Rangements & annexes: Un cellier ultra-pratique ainsi qu'une cave privée. Points forts & bilan énergétique: Superficie: 57 m² au 1er étage. État: Bon état général, en parfaite adéquation avec les exigences de la loi Climat et Résilience. Informations financières & charges: Charges de copropriété: Faibles, s'élevant à 647,61 € / an (gestion syndic professionnel). Toutes les options s'offrent à vous: Investissement locatif:Mise en location immédiate. Résidence princi

Un bien rare en plein cœur d'Aubenas. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce penthouse de 138m² offrant luminosité, beaux volumes et emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, services). Il se compose de 4 chambres toutes avec accès balcon, dont 1 avec douche privative. Le véritable atout: Une magnifique terrasse ensoleillée de 55 m² avec une vue dégagée exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Si vous cherchez de l'espace, de la lumière et un vrai extérieur en plein centre-ville. vous venez de le trouver. Contactez votre agence Orpi ! Référence agence: 806

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 A RENOVER entièrement d?environ 80m² habitable avec balcon au centre-ville d?AUBENAS. L?appartement au 1er étage, est composé d?un séjour de 27m², 3 chambres, une salle d?eau et un WC. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l?objet d?une procédure citée à l?article L. 721-1 du code de la construction et de l?habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: - - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marke

iad France - Sébastien Curinier vous propose: Idéalement situé en hypercentre d’Aubenas, découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage d’un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. Offrant de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle, cet appartement se compose d’une vaste pièce de vie accueillant un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Une buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable à l'arrière de la cuisine. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie Albenassienne, au cOEur d’un quartier authentique où se mêlent patrimoine, commerces et convivialité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle o

À Aubenas, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa belle vue dégagée. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il propose une configuration fonctionnelle avec une cuisine équipée, deux chambres et des placards de rangement. Son environnement calme et sa résidence très bien entretenue en font un bien particulièrement agréable à vivre. Libre immédiatement, il peut également convenir à un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol sécurisé par un portail électrique peut être acquise en complément. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les i

A vendre, splendide appartement de 90 m² (loi Carrez), sur deux niveaux, situé dans le charmant village de Thueyts, en Ardèche. Lumineux et spacieux, il se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'un palier à l'étage pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Très bien entretenu, la taxe foncière est de 550 euros par an. Le syndic de copropriété est associatif, sans frais pour le moment. Chauffage électrique, tout à l'égout, Le diagnostic énergétique est classé C, avec 152 kWh/m² par an, et les émissions de gaz à effet de serre sont en A, Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 1310 euros et 1820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix; 113 000 euros charge vendeur. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financie

En bordure du centre historique, dans une rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, de la poste et des arrêts de bus, cet appartement 2 pièces de 28m² bénéficie d'un emplacement premium. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Les investisseurs éclairés comprendront vite que ce bien réunit tous les ingrédients pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450€ / mois en meublé). Quelques travaux à prévoir: Sols et cloisons Pour en faire un bien premium: Cuisine et salle de bain en sus Charges annuelles: 512 € Taxe fonçière: Environ 500 € Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien: 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation d

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune d'AUBENAS, et proche du centre ville, situé au sein d’une petite résidence composée de seulement quatre logements, venez découvrir ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu. Situé au deuxième étage, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée séparée. L’espace nuit se compose de deux chambres, et un dressing. Une salle d’eau, une buanderie, un toilette viennent parfaire l’agencement de cet appartement pensé pour un quotidien confortable. Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, le logement bénéficie également d’une climatisation réversible. Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, qui séduira par la qualité de sa rénovation, son grand balcon et ses nombreux espaces annexes

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 43m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 2me et dernier étage, est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Idéal pour les investisseurs, il présente un taux de rendement brut de 10% sur une base de 6.600 euros de revenus annuels à la location, avec des loyers variant à 550 euros par mois. Ce bien est accessible via une coursive commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacte

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement F2 de prestige d'environ 140m² habitable à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles aménageables sont vendus avec ce bien. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement, lumineux, facile d'accès, avec vue dégagée, entièrement rénové, avec combles aménageables. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Le bien comprend 4 lots, il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 358,54 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Appartement T4 de 75 m² avec balcon, garage et cave Situé au troisième étage d’une copropriété, cet appartement de type 4 développe environ 75 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. L’entrée dessert une cuisine indépendante, accompagnée d’une petite loggia particulièrement pratique pour le rangement ou comme espace annexe. Le salon-séjour, agréable et lumineux, bénéficie d’un accès direct au balcon. Selon votre projet, cette pièce peut également être réaménagée afin de créer une troisième chambre. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont l’une dispose elle aussi d’un accès au balcon, permettant de profiter d’une ouverture agréable vers l’extérieur. Une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. L’appartement se présente dans un état général satisfaisant et peut être habité rapidement, tout en laissant la possibilité à ses futurs proprié

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 70m² habitable avec 2 places de parking et balcon à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur un balcon, 2 chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rafraîchi en 2023 (salle d'eau, murs et sols), climatisé avec 2 place de parking et faibles charges de copropriété Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé au cOEur du centre-ville d’Aubenas, découvrez ce charmant appartement de 41 m² au troisième et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové récemment, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et cosy, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une charmante chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble et apporte un véritable esprit cocooning. Vous apprécierez son excellent état général, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un investissement locatif est une vraie opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet

À vendre à Aubenas (07200) – Appartement T2 bis de 39 m² Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique. Points forts: Dernier étage, lumineux et calme Immeuble sécurisé Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre Transports en commun à 5 minutes à pied Informations financières: Prix de vente: 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact:Pour organiser une visite, contactez directement: Mathis Roussel – IMMO DE FRANCE AUBENAS Mail: Tel:Zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établ

Iad France - Nicolas Audigier vous propose: À découvrir à Labégude, cet appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est aménagé en mezzanine ouverte offrant 13 m² complémentaires, accueillant un espace couchage tout en conservant une belle hauteur et une séparation naturelle avec la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une baignoire balnéo deux places. La partie salle d'eau comprend une grande douche, un placard intégré, ainsi qu'un WC suspendu. Entièrement rénové en 2026, ce bien ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Grâce à sa rénovation récente, son agencement optimisé et son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente anno

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À vendre à Aubenas, en plein centre-ville, à deux pas de l'Agora et du cinéma, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m² situé au sein d'un charmant petit immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Parking gratuit à proximité immédiate. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour investir au cOEur d'Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pasc

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 77,53 m2 Loi Carrez, idéalement situé à Aubenas, au RDC d'un immeuble en copropriété, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un extérieur rare avec une magnifique terrasse de 51,38 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 20 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un espace fonctionnel de plus de 11 m2. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de près de 14 m2 chacune, offrant confort et luminosité. Une salle de bains spacieuse, des WC indépendants ainsi qu'un hall et des dégagements viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par réseau de chaleur, diffusé par radiateurs. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extér

AUBENAS CENTRE, dans un immeuble élégant de caractère entièrement restauré, Appartement de 3 pièces en duplex offrant des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Situé au 3ème et dernier étage, cet apppartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 88m2 et se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une chambre et un WC. A l'étage vous découvrirez la seconde chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une splendide vue dégagée. Atout supplémentaire rare sur ce secteur, un garage privatif. Situation de coeur de ville offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble construit avant 1948 est constituée de 3 logements entièrement meublés qui sont actuellement occupés. Idéal pour les investissements locatifs, rendement 8 %. La surface habitable totale est de 105 m². La répartition actuelle comprend: Sur trois niveaux, trois appartements sont loués en meublés, un quatrième peut être aménagé en studio permettant d'optimiser les locations. Autorisation accordée par la mairie. L'appartement du dernier étage est climatisé. Au rez-de-chaussée se trouve un garage servant de local commun. Ce dernier peut être aménagé en studio. Au rez-de-chaussée se trouve un studio. équipé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Surface habitable 18 m². Au premier étage, un appartement avec deux chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Surface: 70 m² habitables. Une terrasse est accessible aux locataires. Au dernier étage, un appartement avec climatisation, une cuisine équipée, deux chambres, salle d'e

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 45m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS à pied. Idéal pour les investisseurs, il présente un taux de rendement brut de 8% sur une base de 5.460 euros de revenus annuels à la location, avec des loyers à 455 euros par mois. Ce bien est accessible via une cour commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d?une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au - - RSAC