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Toulouse (31200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – PARC DE MAOURINE - TVA REDUITE Appartements neufs du studio au 2 au 4 pièces. Adresse idéale à proximité du métro ligne B et de la future station interconnectée la vache. (Métro+ SNCF). Situé au cœur du quartier la vache / Vitry dans la première couronne de Toulouse centre, c’est le compromis idéal entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de cet ancien quartier maraîcher de Toulouse. La résidence le REVERSO est une résidence intime et 17 logements avec un bel espace boisé à l’arrière, qui constitue l’îlot de fraîcheur du projet. La majorité des logements sont traversants ou doublement orientés et ils profitent tous d’un espace extérieur privatif. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Les avantages de la résidence: • Balcons, terrasses ou jardins privatifs • Prestations de qualité • Normes RE2020 • Parking en sous-sol / Local vélos •

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre BAS PECH DAVID: Idéal Investisseur. Dans une résidence bien entretenue, au calme, à proximité des facultés et des transports, venez découvrir ce grand appartement T1 Bis. De légers rafraîchissements sont à prévoir, vous profiterez également de faibles charges, ainsi que d'une place de parking attitrée. Parfait pour un étudiant. Toulouse (31400)

Toulouse (31200) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf OFFRES D'EXCEPTION: VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d’un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C – Jeunes Actifs, une résidence contemporaine pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains. Ses 44 logements meublés, du studio au 2 pièces, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, adaptés à une demande locative soutenue. La gestion de la résidence et la location des logements sont confiées à un gestionnaire dédié, garantissant un investissement simplifié, avec achat en HT et possibilité de récupération de la TVA. À proximité immédiate des commerces, services et grands bassins d’emploi, notamment Airbus, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. La future ligne 3 du métro « Toulouse-Lautrec », située au pied de la résidence, permettra de rejoindre rapidement les principaux p

appartement neuf t3 3 pièces TRAVAUX EN COURS ! TVA 5,5% ! Future résidence Greencity immobilier Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier la Vache/Vitry s’impose comme un quartier résidentiel prisé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. La résidence « Pavillon Marly » comprend des appartements allant du T1 au T4. Elle se compose de deux bâtiments entourés de beaux jardins boisés, favorisant la convivialité entre les habitants. Ces espaces verts constituent un véritable îlot de fraîcheur, grâce aux grands arbres déjà présents et ceux nouvellement plantés. L’architecture du bâtiment a été pensée pour s’intégrer parfaitement dans cet ancien quartier maraîcher, aujourd’hui en pleine mutation et vitrine de ce renouvellement urbain. Un jeu de volume entre les balcons et loggias permet de donner du rythme à l’ensemble. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qu

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre Maison contemporaine neuve à Toulouse de 92,78 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle offre 3 chambres, un séjour convivial, une terrasse et un jardin privatifs, ainsi que 2 garages fermés. Construite en 2025, elle bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent confort thermique. Idéale pour une famille recherchant un accès facile aux écoles, transports et à proximité des commodités. Référence agence: 1767 Toulouse (31500)

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située au sein d'une copropriété arborée et agréable, à proximité du centre-ville et dans le quartier de Casselardit, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin. Un garage attenant complète ce niveau et présente un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. A l'étage, la maison se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un balcon, pouvant être facilement transformé en loggia ou en buanderie. A l'arrière, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une terrasse pour créer un véritable espace de détente. Une maison fonctionnelle, évolutive dans un environnement verdoyant et recherché. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

Achat / Vente maison t11 11 pièces 10 chambres En exclusivité - Maison Bourgeoise de Charme - 350 m² à rénover Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Plusieurs possibilités pour un marchand de biens Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 8300.00 et 11280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller FG IMMOBILIER: Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957 Toulouse (31400)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Ensemble de deux maisons 180 m2 et 40 m2 terrain 950 m2, piscine Venez découvrir cet ensemble de deux maisons sur terrain de 950 m2 avec piscine. Maison principale de 180 m2. Elle se compose: RDC: Entrée / séjour et cuisine équipée ouverte et suite parentale avec salle de douche, toilette séparé. Étage: bureau avec cheminée, 4 chambres, salle de bains et toilette. Comble aménageable. Volet électrique Diagnostics: C et D Seconde maison de 40 m2 Entrée, séjour cuisine équipée ouverte, chambre avec salle de bains et toilette. L’ensemble se trouve sur un terrain de 950 m2 avec piscine, atelier et 4 parkings. Écoles, commodité et métro de 6 mns à 10 mns à pied. Toulouse (31200)

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Coeur Saint-Cyprien, appartement d'exception en dernier étage avec une grande terrasse et deux parkings. À deux pas du métro et niché au dernier étage d'une résidence intimiste au cœur du quartier très prisé de Saint-Cyprien, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 114m2 Carrez (130m2 utiles) bénéficiant de deux extérieurs dont une grande terrasse de 44m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace de vie traversant de plus de 50 m² et ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace nuit est composé d'une belle suite parentale de 18m2 avec placard et salle d'eau privative (avec fenêtre) et de deux autres chambres avec placard et espaces de rangement. Une salle de bain avec fenêtre et deux wc indépendants dont un avec fenêtre complètent ce bien. Ses atouts: - Parquet contrecollé de qualité dans toutes les pièces sauf pièces d'eau. - 2 places de parking en sous-sol sécurisé (rare dans le quartier !). - Au calme tout en étant à quelques pas

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Toulouse-Busca Entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T4 au 1er étage d'un immeuble de 4 lots entièrement rénové. D'une surface de 98.50m² loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec l'espace prévu pour la cuisine que vous pourrez aménager selon les plans et devis proposés, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Vous profiterez de l'adorable jardin arboré de 207m² et d'un agréable balcon 14.60 m². Prix de vente: 693 000€ dont 33 000€ de commission d'agence à la charge du vendeur DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1250€, tarifs 2023. Copropriété de 4 lots en cours de création Montant de la quote-part des charges courantes en cours d'estimation Toulouse (31400)

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Idéal investissement. 31400 Toulouse - Montaudran - Le carré des Pionniers. Ce T3 est vendu loué jusqu'en Juillet 2027. Au calme, ce lumineux appartement de 64m2 comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, 2 chambres, sdb et toilettes. Toutes les pièces donnent sur une loggia bien exposée. 1 pkg privatif en s/sol. Commerces de proximité, loisirs à pieds. Gare de Montaudran à 2mn à pieds. Accès rocades proches. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 185 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RS

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Idéal jeune famille ou primo-accédant 77 m² en duplex dans une petite copropriété calme, face au Jardin Claude Nougaro, à 3 minutes du métro. Un bien rare combinant calme, confort et emplacement recherché. Points forts Duplex avec 3 chambres Salon lumineux + cuisine aménagée Salle de bains + buanderie + WC indépendant Parquet massif à l'étage Parking privatif sécurisé Commerces, écoles, marché et métro à pied Cour commune sécurisée pour les enfants Prix: 320 000 € bien rare sur le marché Une petite maison aux Minimes, ça vous dit ? Et si vous trouviez le confort d'une petite maison… en plein cœur des Minimes ? Dans une rue calme, face au jardin Claude Nougaro, ce charmant T4 en duplex se situe à seulement 3 minutes du métro, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la rocade. Un emplacement idéal pour un couple ou une jeune famille. Au sein d'une petite copropriété conviviale de 9 lots, issue d'un ancien corps de ferme Lauragais

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EMPALOT - À proximité immédiate du métro et des commerces, venez découvrir cet appartement au dernier étage profitant d'une vue dégagée sur les Pyrénnées. Ce bien est parfait pour une résidence principale, ou un investissement car il y a la possibilité d'obtenir une troisième chambre. Des travaux sont à prévoir. Parking et cave. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Toulouse (31400)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À VENDRE: Charmante maison des années 1930: cossue, dans un quartier calme. Composée de 2 appartements + garage Idéal investissement ou double projet ! Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de 2 appartements indépendants (chacun avec sa propre entrée), parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un investissement clé en main. Atouts majeurs: Extérieurs privatifs: Petit jardin arboré et 1 terrasse pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Garage fermé: Possibilité de le louer séparément ou de l’attribuer à l’un des appartements. Flexibilité locative: Louez les 2 appartements et le garage ensemble ou séparément, selon vos besoins. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir: - Toiture à remanier. - Ravalement: réparation enduit côté terrasse et peinture complète de la maison. - Portes extérieures afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure. - Les fenêtres de l'arrière de la

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans le secteur recherché de Rangueil, à deux pas du métro découvrez ce T2 fonctionnel de 40 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce que vous allez aimer: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Petit plus: une place de parking privative Résidence avec ascenseur, proche transports commerces, universités et CHU Idéal pour investisseur: forte demande locative dans le secteur, rentabilité au rendez-vous Ou premier achat: budget maîtrisé, cadre de vie pratique À 10 min du centre-ville – Quartier dynamique, ambiance étudiante et résidentielle Référence agence: 1695 Toulouse (31400)

Toulouse (31200) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Offre spéciale jusqu’au 30/06/26 Profitez d’une offre exceptionnelle: jusqu’à 4 000 € de remise et les frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 30 juin 2026. Une occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié et connecté. La Cartoucherie: un quartier historique réinventé À proximité du faubourg de Saint-Cyprien, le quartier historique de La Cartoucherie à Toulouse connaît une véritable métamorphose. Pensé pour favoriser le vivre ensemble et répondre aux enjeux climatiques d’aujourd’hui, ce nouveau lieu de vie s’inscrit résolument dans l’avenir. S’installer à La Cartoucherie, c’est choisir un quartier dynamique où tout converge: une place centrale animée, une excellente accessibilité aux bassins d’emploi, la présence d’espaces verts, des commodités au quotidien, une ambiance village avec un marché de plein vent… Tout a été pensé pour le bien-être des habitants et des usagers, dans le

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