35 227 maisons à vendre à Le Sableau

Au cœur du marais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme implantée sur un terrain arboré de plus de 14 000 m². L'ensemble immobilier se compose: d'une maison principale spacieuse de 165 m², trois chambresde trois logements indépendants de 41 m², 33 m² et 23 m².Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location à l'année. Chaque logement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour séduire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité. Le vaste terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou locatif dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant. La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité. À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos. Atouts: fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme. Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement ! Je vous invite à me contacter au pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED À VELLUIRE Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village disposant de commerces de proximité, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de trois chambres, ainsi que d'un second salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un espace chaleureux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 600 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou les activités en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un atout majeur: la toiture a été entièrement refaite en 2024. Les +: Maison de plain-pied 3 chambres Double espace de vie Cheminée Terrain de 2 600 m² Toiture récente (2024) Environnement calme Commerces à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel

Propriété de charme avec maison principale, gîtes, piscine et jacuzzi aux portes de La Rochelle - Située à Puyravault, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle, du Marais Poitevin et des magnifiques plages de la côte Atlantique. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre campagne et océan, à quelques minutes des stations balnéaires, des îles emblématiques de la région et des nombreux sites touristiques de la Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d’une élégante maison principale d’environ 140 m² ainsi que de quatre gîtes indépendants, offrant une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d’hôtes

À VENDRE, Propriété de caractère rénovée. À seulement quelques kilomètres de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse rénovée de plus de 360 m² habitables offre un cadre de vie d'exception. Alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle se compose de plusieurs espaces de réception lumineux, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, de 7 chambres confortables et de 5 salles d'eau, réparties intelligemment sur les différents niveaux. Des espaces complémentaires peuvent être aménagés en bureau, salle de jeux ou bibliothèque selon les besoins. De belles dépendances viennent enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'usage professionnel. Implantée sur un terrain de plus de1200 m², clos et arboré, la propriét

Dans le village de Chaillé-les-Marais, commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, pôle médical, pharmacie), venez découvrir cette charmante maison en pierre située à seulement 40 minutes de La Rochelle. ? Charme de la pierre ? Aucun travaux à prévoir ? Tout-à-l'égout ? Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et authentique à cet espace, complété par un coin salle à manger idéal pour recevoir. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le logement en demi-palier À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, offrant chacune un cadre cosy et intimiste, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments de détente en toute intimité. ? Un bien plein de

Située dans une commune dynamique à seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, cette maison de plain pied construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle combine parfaitement performance énergétique (DPE A) et qualité de construction récente. D'une surface habitable de 124 m², elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing aménagé entièrement privatifs. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, profite d'un agencement contemporain. Un garage attenant et une buanderie facilitent le quotidien, tandis qu'un second garage indépendant, isolé et chauffé, offre un large potentiel. Il peut aisément être utilisé en atelier, transformé en logement d'appoint ou en loca

Au cœur du Marais Poitevin, dans un environnement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé d'une maison d'architecte contemporaine et de plusieurs dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. Conçue par un architecte de Noirmoutier, la maison principale développe 183,5 m² habitables et allie élégance, confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B). La maison principale - de plain-pied: - Grand salon baigné de lumière - Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre - Suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - WC indépendant - Buanderie - Garage attenant À l'étage: - 3 chambres avec rangements - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable soigneusement aménagé avec jardin méditerranéen (oliviers, arbres fruitiers, potager), forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte. La terrasse offre une vue dégagée sur une zone naturelle sans

À La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, charmante maison de 215 m² sur plus de 4 500 m² de terrain bordé par le canal. Rénovée et pleine de charme, elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes / gîte, à 35 km de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte. À l’intérieur: Rez-de-chaussée: vaste séjour lumineux avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte avec cheminée et climatisation, buanderie, WC et première salle de bains. Étage: 5 chambres confortables (12 à 29 m²), une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur: terrasse sud de 49 m², grand jardin verdoyant, deux garages dont un équipé d’une prise Green’Up, accès possible pour camping-cars et vans. Équipements: fibre, climatisation, cheminées et poêles, potentiel chambres d’hôtes ou atelier. Une maison idéale pour famille ou projet touristique, offrant tranquillité, nature et beaux espaces de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité! Une visite s'impose! Les informations

À Puyravault, aux portes de la Vendée et de la Charente-Maritime, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, niché dans un écrin de pierre au cadre particulièrement agréable. Idéalement situé à seulement 24 km du port de La Rochelle et à 19 km des plages vendéennes, ce bien profite d'un emplacement privilégié, entre campagne et océan. À quelques minutes des stations balnéaires, des îles emblématiques de la région et des nombreux sites touristiques de la Charente-Maritime, il offre un cadre de vie aussi charmant que stratégique. La propriété se compose d'une maison principale en pierre comprenant cinq chambres, ainsi que de quatre gîtes actuellement exploités en activité professionnelle. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 2 468 m², dans une atmosphère verdoyante, authentique et chaleureuse. Piscine (chauffée et panneaux solaires), jacuzzi, bâtisse de charme, garage, grand atelier pouvant offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire en gîte? tout est réuni po

Envie d'une maison de plain-pied surélevé ? Avec 3 chambres et un sous-sol total ? Sans vis-à-vis ? Bienvenue chez vous ! LA MAISON: Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres, des WC séparés, une salle d'eau. Sous-sol total avec garage, buanderie, possibilité d'augmenter la surface habitable. LES EXTÉRIEURS: Terrain clos de 1600m2 environ, sans vis-à-vis. LES ÉQUIPEMENTS: Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022, Double vitrage PVC, isolation des combles en 2022, tout-à-l'égout, fibre. LE SECTEUR: LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de F

Maison pleine de charme aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes. Au coeur du Marais cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à son mode de chauffage et la qualité des matériaux utilisés. Une entrée desservant un vaste salon agréable et lumineux, de l'autre côté, une magnifique cuisine aménagée / équipée et un grand coin repas avec accès à la terrasse, une arrière cuisine, wc et un garage attenant. Sur le même niveau une très belle suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. A l'extérieur, un terrain paysagé, agréable, pensé pour votre confort. Le terrain est équipé d'un forage avec pompe et points d'eau. Côté dépendances, un atelier de 120 m² au sol conçue comme une seconde maison avec étage. Et un garage rénové en pierres de 43 m²

Idéalement située et configurée pour accueillir une activité locative et/ou touristique générant un complément de revenus, ravissante propriété de campagne d'une surface habitable globale de l'ordre de 295m2, implantée sur un très agréable terrain arboré d'environ 1 Ha bordé par la rivière. Bénéficiant d'un environnement de grande qualité qui le protège de toute nuisance visuelle ou phonique, ce bien de charme dont les belles pièces de réception sont essentiellement tournées vers le parc, dispose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une salle à manger traversante prolongée d'un grand salon à triple exposition ouvrant sur la piscine, d'une pièce de billard et de 4 chambres. Une maison d'amis d'une surface habitable de 75m2, vient judicieusement compléter la propriété en offrant des possibilités d'accueil privé ou touristique. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante demeure répondra aux attentes de personnes en recherche de calme et de sérénité, largement apportée par le cadre n

iad France - Damien Sabouraud vous propose: AMOUREUX DE VIEILLES PIERRES ET D’ORIGINALITÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN PRESQUE MYSTIQUE CHARGÉ D'HISTOIRES, À SEULEMENT 15 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en RDC par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec WC et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes: ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure: des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découv

L'Agence Guy Hoquet vous propose sur la commune de VIX cette maison à rénover avec de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain d'environ 7000 m2. Vous trouverez dans la partie habitable: une grande entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et un cellier. Gros potentiel d'agrandissement ou bien de création d'autres logements avec les nombreuses dépendances, écuries et grenier. (environ 300m2). Terrain de 7000m2 dont une partie en zone constructible. Contactez votre conseiller: Franck AIMÉ - Tél.: Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352). Logement à consommation énergétique excessive

Située à Marans, en bord de Sèvres, cette maison de 153 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et praticité. Vous y trouverez: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Véranda, Quatre belles chambres, Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, Un garage pratique et fonctionnel. Jardin arboré. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage à silo à granulés performant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement repensé, doté d'un système d'arrosage automatique intégré, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Proche des commerces, écoles et médecins, cette maison combine calme, modernité et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de

En exclusivité dans votre agence Nestenn Fontenay le Comte. Située sur la commune du Langon, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 WC. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 700 m² complète l'ensemble. Bien vendu loué ? Loyer actuel: 850 € / mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FREDERIC GHERARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00249 - LA ROCHE SUR YON

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC JARDIN D’EXCEPTION – SUD VENDÉE À seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages de Vendée, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. MAISON EN PIERRE D’ENVIRON 224 M²,TRÈS BEAU SÉJOUR SALON, CUISINE AVEC ESPACE DINATOIRE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAINS, 1 SALLE D'EAU + GRAND STUDIO INDÉPENDANT. Terrain arboré d’environ 1 765 m², dépendance et abris de jardin. Derrière son charme intemporel se dévoile un véritable havre de paix. Son magnifique jardin arboré de 1 765 m², véritable écrin de nature, invite à ralentir, profiter des beaux jours à l’ombre des arbres, partager des repas en famille ou simplement se ressourcer dans une atmosphère paisible. La maison principale offre de beaux volumes, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer une activité de location saisonnière. Une dépendance et une caba

Au cœur du village de Les Velluire-sur-Vendée, cette authentique maison en pierres de taille dégage une atmosphère chaleureuse et familiale. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre environ 145 m² habitables où le charme de l’ancien se mêle à des volumes généreux et à une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine et d’un salon/séjour propice aux moments de partage, ainsi qu’une chambre de plain-pied accompagnée d’un espace avec douche et WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'un garage. L’étage accueille quant à lui un palier distribuant quatre chambres spacieuses supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec toilette, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une terrasse avec jardin qui prolonge naturellement la maison. Le jardin invite à profiter des beaux jours, tandis que l’atelier vient complét

A vendre maison familiale située à LA TAILLEE à 20 min de LUCON, 15 min de FONTENAY LE COMTE et 40 min de la ROCHELLE Ce bien de 114m² comprend au rdc un séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche et un wc indépendant A l'étage 2 chambres fonctionnelles et une 3éme chambre à finir avec des pièces annexes liées à cette chambre Il est accompagné d'un garage de 35m² et dans le jardin, des dépendances. Un plan d'eau est à disposition pour les amoureux de la pêche. Assainissement collectif et chauffage au fuel Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nathalie JOUNIAUX, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984

Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à Chaillé Les Marais, 20 minutes de Luçon, 40 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, La maison principale en pierre d'environ 157 m² habitables se compose: d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une buanderie, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'une salle de bain, de dégagements, et de 3 WC au total. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte avec dôme, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. La propriété dispose également de deux dépendances: Une première composée de plusieurs pièces carrelées, Une seconde de type maison indépendante, construite en briques avec enduit imitation pierre, offrant plus de 110 m² qui comprend: un garage de plus de 60 m², ainsi qu'un espace avec couloir et 4 pièces lumineu

iad France - Anne Thebault vous propose: Découvrez cette maison d’architecte, une demeure d'exception inspirée de l'esprit Noirmoutrin, idéalement située à Puyravault, aux portes de La Rochelle et des plages de Vendée, en bordure des paysages préservés du Marais Poitevin. Un confort de vie de plain-pied et de belles prestations: Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité traversante. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète: Une cuisine équipée et aménagée en châtaignier avec plan de travail en marbre, une vaste pièce de vie offrant un accès direct aux terrasses avant et arrière, un salon cosy avec espace bureau dédié avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne et WC). Côté pratique: arrière-cuisine/buanderie et accès direct à un garage motorisé. Espace nuit à l'étage: Le palier dessert trois grandes chambres lumineuses avec parquet en chêne massif, ain

iad France - Virginie Guillot vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages: espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout: Double garage Bureau cha

Maison de ville de caractère avec jardin, grand garage et accès privé au port de Marans Au cœur de Marans, dans un quartier recherché, découvrez cette maison de ville à étages offrant de beaux volumes, un grand jardin clos et un accès direct au port de plaisance par une venelle privée, un atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un grand garage avec porte motorisée, accessible depuis la rue, est complété par une buanderie, un atelier, une cave et un WC indépendant avec lave-mains. Cet espace permet également un accès direct au jardin, traversant jusqu'à la venelle privée rejoignant le port. Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau indépendant et une véranda avec vue sur le jardin complètent ce niveau. Depuis la véranda, un escalier permet d'accéder directement au jardin. Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'ea