35 530 maisons à vendre à Le Sableau

Maison de plain-pied au style industriel affirmé, cette maison séduit dès l'entrée par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, a été pensée comme un véritable lieu de partage, où les volumes s'articulent naturellement entre différents espaces de vie, alliant convivialité et confort au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison propose trois chambres ainsi que deux pièces d'eau avec WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et prolonge les espaces de vie avec une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, sur une parcelle constructible offrant d'autres possibilités d'aménagement. Bénéficiant d'une bonne performance énergétique, cette maison réunit tous les atouts d'un bien à la fois esthétique et pratique. Un véritable coup de cœur en perspective! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes et de multiples possibilités de transformation.Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau.Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter le bien et offrent un fort potentiel: création d'un gîte, atelier, agrandissement ou projet locatif. Un grenier complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle entièrement close de murs, la propriété garantit intimité et tranquillité.Les panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus constituent un véritable atout, permettant d'optimiser les dépenses énergétiques tout en valorisant le bien.Située à seulement 30 minutes des portes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et accessibilité.Un bien évolutif, idéal pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. À découvrir sans tarder !Ref 125

Belle maison familiale située dans la commune de Chaillé-les-marais, à 35min de la Rochelle, 15min de Luçon Elle se compose d'une entrée lumineuse sur le grand séjour permettant un endroit chaleureux, d'une cuisine à rafraîchir, une buanderie et une arrière cuisine. Un couloir menant sur l'espace nuit comprenant 3 chambres lumineuses et des combles aménageables, une salle de bain à rafraîchir. La pompe à chaleur permet d'avoir un mode de chauffage économique. Le tout sur un terrain de 1 970 m², la propriété dispose d'une dépendance aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une activité professionnelle ou un logement Un hangar et un garage offrent un lieu de stockage. L'assainissement est individuel. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite et avoir un coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 183 900 € Prix de vente hors honor

Vente particulier à particulier sans commission d'agence. Agents d'immobilier prier de s'abstenir. Belle maison plain pied à Vouillé les Marais. 35 minutes de La Rochelle, 40 minutes des plages de La Faute Sur Mer, 10 minutes de la ville de Marans (commune avec hypermarché, médecin, écoles, bars et restaurants). Située aux limites du village dans un cadre verdoyant pas loin du canal des Cinq Abbés. La maison a été reconstruite en 2012 par l'ancien propriétaire. Elle est en bon état. 141 M2 de surface habitable, un grand garage indépendant de 50 M2 et un petit abri en bois de 5 M2. Le garage est de construction neuve avec possibilité de transformation en habitation. Coté nuit nous avons 3 chambres en comprenant une suite parentale avec entrée indépendante et salle d'eau privative (douche, WC et lavabo).La chambre parentale peut etre facilement transformée en studio ou gite. Les deux petites chambres peuvent etre transformées en une seule chambre plus grande (démolition d'un mur non-port

Christelle Noel,Megagence.Située dans le charmant village de La Taillée (85450), cette maison profite d'un environnement paisible en campagne, offrant calme et sérénité aux résidents. Avec une orientation plein sud,la maison bénéficie d'une vue imprenable sur le vaste jardin de 4800 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage offrant deux places de parking. Cette maison à étages, d'une surface habitable de 205 m², se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 sanitaires et 2 salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux propose une cuisine ouverte,une salle à manger et un salon chaleureux. Deux garages complètent ce bien, offrant praticité et confort. Dotée d'un grand potentiel, cette propriété à La Taillée saura séduire les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.A seulement 20 KM de fontenay le comte et de Luçon. Les informations sur les risques auxquels ce

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier. Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison. Vous découvrirez ensuite: • Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert • Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois • Une

Vix – Secteur Marais Poitevin 15 min de Marans – 38 min de Niort – 40 min de La Rochelle Authentique ensemble avec maison charentaise rénovée alliant charme de l'ancien, pierres apparentes et confort moderne. Implantée sur une parcelle de 2 199 m² dont 1 262 m² à bâtir, cette propriété offre un fort potentiel pour: maison familiale gîte profession libérale investissement locatif activité indépendante ━━━━━━━━━━━━━━━ LA MAISON PRINCIPALE ━━━━━━━━━━━━━━━ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée 2 suites parentales avec salle d'eau et WC Pièce de vie chaleureuse Cuisine équipée Cuisine d'été Buanderie Jacuzzi ━━━━━━━━━━━━━━━ DÉPENDANCES & POTENTIEL ━━━━━━━━━━━━━━━ 1 gîte capacité 4 personnes 2 garages indépendants Bâtiment ouvert pour camping-car, bateau ou caravane Deux dépendances aménageables Électricité refaite Travaux récents Idéal pour: chambres d'hôtes télétravail bureau indépendant atelier ou activité artisanale ━━━━━━━━━━━━━━━ PRESTATIONS ━━━━━━━━━━━━━━━ Puits avec forage Serre Deux

À La Taillée, au cœur du Marais Poitevin, charmante maison de 215 m² sur plus de 4 500 m² de terrain bordé par le canal. Rénovée et pleine de charme, elle allie authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de chambres d’hôtes / gîte, à 35 km de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte. À l’intérieur: Rez-de-chaussée: vaste séjour lumineux avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte avec cheminée et climatisation, buanderie, WC et première salle de bains. Étage: 5 chambres confortables (12 à 29 m²), une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur: terrasse sud de 49 m², grand jardin verdoyant, deux garages dont un équipé d’une prise Green’Up, accès possible pour camping-cars et vans. Équipements: fibre, climatisation, cheminées et poêles, potentiel chambres d’hôtes ou atelier. Une maison idéale pour famille ou projet touristique, offrant tranquillité, nature et beaux espaces de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité! Une visite s'impose! Les informations

Idéalement située au coeur d'un charmant village verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, cette belle maison en pierre vous séduira par son authenticité et son environnement paisible, à deux pas de la rivière. Commerces, école et services sont accessibles à pied, pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un espace buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. En complément, vous profiterez d'une parcelle de terrain d'environ 180 m2 située juste en face de la maison, parfaite pour un jardin, un potager ou un espace détente. Ref 1152. DPE E

EXCLUSIVITE Maison en pierre pleine de charme ! Elle comprend de plain-pied une grande pièce de vie de 68 m2 avec une cuisine aménagée équipée et son poêle à bois performant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie et un w-c. A l'étage, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un w-c. Un grand garage, un préau et une dépendance complétent ce bel ensemble. Le tout dans un environnement très calme et verdoyant, en bord de vendée

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature. Lumineuse ! Maison plain-pied 3 chambres dont une avec salle d’eau équipée avec une douche et un meuble vasque. Cette maison à partir de 87 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible. Informations du terrain: belle vue, bien placé Informations: Myriam Guérin au O6 65 36 19 38. Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non compris

Maison bucolique et pleine de charme dans un Petit Village aux Portes de La Rochelle et des Plages Vendéennes Découvrez cette perle rare nichée en bordure des prairies naturelles, au cœur du Marais Poitevin. cette belle demeure de style Noirmoutrine d'une surface habitable de 185 m² dessinée par un architecte de l'ile, empreinte de nature et de sérénité, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Economique et confortable grâce à la douce chaleur constante du chauffage par le sol. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement transporté dans un univers de confort et de sérénité. La vie de plain pied s'organise de façon simple, passé l'entrée vous arriverez d'un coté sur un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De l'autre côté, sur la cuisine et le séjour spacieux, invitant à la préparation de délicieux repas, inspirés par les produits locaux. Au rez de chaussée, une très belle suite cosy et confort

Située au cœur d'un village vivant avec commerces et écoles à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, constitue un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Implantée sur un demi sous sol, la maison bénéficie d'un grand garage et d'un espace de rangement appréciable. A l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, avec une piscine idéale pour les journées ensoleillées et une dépendance offrant un potentiel supplémentaire. A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)

CHAILLÉ-LES-MARAIS 85450 – AISNE ENVIRONNEMENT CALME – LONGÈRE EN PIERRES À FINIR DE RÉNOVER AVEC MATERIAUX – ENVIRON 85 M² HABITABLES – TERRAIN 515 M² ET DEPENDANCES – C'EST DANS UN QUARTIER TRES CALME DU VILLAGE QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CETTE LONGÈRE D'ENVIRON 85 M² HABITABLES, SITUÉE À CHAILLÉ-LES-MARAIS, À 10 MINUTES DE MARANS, 20 MINUTES DE LUÇON ET 30 MINUTES DE LA ROCHELLE – Implantée sur une PARCELLE D'ENVIRON 515 M², cette maison offre une base intéressante avec une partie déjà aménagée et un potentiel d'évolution pour finaliser le projet selon vos envies. Elle comprend: – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 17,25 M² – SALON / SÉJOUR de 27,70 M² – CHAMBRE de 18 M² – SALLE D'EAU de 7,25 M² avec cabine de douche – WC séparés de 1,75 M² Une partie de la maison reste à finaliser, offrant la possibilité de créer une seconde chambre ou d'agrandir l'espace de vie selon votre pro

À deux pas des commerces et commodités de Marans, découvrez cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2021. Développant environ 86 m² habitables, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau rénovée, ainsi que deux chambres à l’étage. Un espace bureau sur le palier permet le télétravail ou peut être adapté selon vos besoins. La rénovation a été réalisée avec soin: électricité reprise, matériaux de qualité, escalier sur mesure en acier, radiateurs performants et raccordement à la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime, facile d’entretien, ainsi que d’une dépendance offrant un espace de stockage complémentaire. Une maison clé en main, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Vue port, cadre privilégié et charme rénové à Marans. Face au port de plaisance entièrement refait, avec parking, espaces verts et aire de jeux, cette maison de ville rénovée en 2022 offre un cadre de vie rare et recherché. Déployée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine, un coin bureau et un WC. À l'étage, deux chambres avec leurs salles d'eau, puis une chambre sous combles au dernier niveau, chaleureuse et intimiste. Un bien coup de cœur, idéal pour vivre ou investir face au port, au cœur d'un environnement calme et vivant à la fois. Ce bien ne possède pas d'extérieur. Pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI, votre agent immobilier indépendant. « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme. (JACUZZI Séverine). EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annue

Découvrez ce pavillon moderne et fonctionnel construit en 2013, idéalement conçu pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et pratique. La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux propice aux moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche alliant bien-être et praticité. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'espaces complémentaires comme buanderie, garage et cabanon de jardin. A l'extérieur, le jardin entièrement clos avec portail et portillon vous assure tranquillité et sécurité. Cette maison prête à vivre représente une belle opportunité pour ceux qui recherche confort et fonctionnalité

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: Maison bourgeoise des années 1930 – 172 m² hab et 5 200 m² de terrain – Marais et conche Au cOEur des marais aux Velluire-sur-Vendée, cette élégante maison bourgeoise des années 1930 vous propose plus de 172 m² habitables, avec un potentiel d’évolution lui permettant d’atteindre plus de 200 m² après sa rénovation et aménagement de son grenier. Implantée sur une propriété de 5 200 m², bordée par une conche rejoignant le marais, elle offre un cadre naturel privilégié, idyllique pour les amoureux de nature en recherche de tranquillité. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison vous offre une configuration familiale aux volumes généreux profitant d’une belle hauteur sous plafond. Elle s’ouvre sur un grand hall d’entrée mis en valeur par un bel escalier en bois, véritable pièce centrale de la maison. Vous découvrirez ensuite: • Un salon de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert • Une salle à manger de 25 m² avec cheminée insert bois • Une

Au cœur du marais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme implantée sur un terrain arboré de plus de 14 000 m². L'ensemble immobilier se compose: d'une maison principale spacieuse de 165 m², trois chambresde trois logements indépendants de 41 m², 33 m² et 23 m².Ce bien offre un fort potentiel pour une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location à l'année. Chaque logement bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour séduire une clientèle en quête de tranquillité et d'authenticité. Le vaste terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour un projet familial, touristique ou locatif dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder !

En exclusivité, au cœur du village animé de Chaillé-Les-Marais, découvrez cette maison de caractère de 1923, rénovée en 2012, avec un logement locatif indépendant. La maison principale (env. 161 m²) comprend un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, dressing et salle de bain balnéo, ainsi qu'un garage spacieux de 90 m². Le logement locatif de 28 m², avec entrée indépendante, salon-cuisine et chambre, est loué en saisonnier et offre une belle rentabilité. À l'extérieur, la piscine chauffée et la terrasse bois sont mises en avant, suivies du terrain de pétanque, des toits-terrasses et du terrain clos. Atouts: fibre optique, puits fonctionnel, tout-à-l'égout conforme. Bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et rentabilité. À visiter rapidement ! Je vous invite à me contacter au pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Waren TUNCQ, agent commercial

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED À VELLUIRE Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village disposant de commerces de proximité, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de trois chambres, ainsi que d'un second salon/séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer un espace chaleureux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 600 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou les activités en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Un atout majeur: la toiture a été entièrement refaite en 2024. Les +: Maison de plain-pied 3 chambres Double espace de vie Cheminée Terrain de 2 600 m² Toiture récente (2024) Environnement calme Commerces à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec un fort potentiel

Propriété de charme avec maison principale, gîtes, piscine et jacuzzi aux portes de La Rochelle - Située à Puyravault, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de La Rochelle, du Marais Poitevin et des magnifiques plages de la côte Atlantique. Vous profiterez d’un cadre de vie recherché, entre campagne et océan, à quelques minutes des stations balnéaires, des îles emblématiques de la région et des nombreux sites touristiques de la Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d’une élégante maison principale d’environ 140 m² ainsi que de quatre gîtes indépendants, offrant une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel pour une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d’hôtes

À VENDRE, Propriété de caractère rénovée. À seulement quelques kilomètres de La Rochelle, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse rénovée de plus de 360 m² habitables offre un cadre de vie d'exception. Alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles, cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Elle se compose de plusieurs espaces de réception lumineux, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, de 7 chambres confortables et de 5 salles d'eau, réparties intelligemment sur les différents niveaux. Des espaces complémentaires peuvent être aménagés en bureau, salle de jeux ou bibliothèque selon les besoins. De belles dépendances viennent enrichir l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'usage professionnel. Implantée sur un terrain de plus de1200 m², clos et arboré, la propriét

Dans le village de Chaillé-les-Marais, commune dynamique disposant de tous les commerces et services de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, pôle médical, pharmacie), venez découvrir cette charmante maison en pierre située à seulement 40 minutes de La Rochelle. ? Charme de la pierre ? Aucun travaux à prévoir ? Tout-à-l'égout ? Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale et authentique à cet espace, complété par un coin salle à manger idéal pour recevoir. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le logement en demi-palier À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres mansardées, offrant chacune un cadre cosy et intimiste, parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments de détente en toute intimité. ? Un bien plein de

Proche de La Rochelle, Maison contemporaine avec piscine, jardin paysagé et terrasse. Située au cœur du village de Sainte Radégonde des Noyers, petite citée du Marais Poitevin et de la Venise Verte. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison lumineuse et excellemment entretenue située à quelques encablures de l'océan et des magnifiques plages du Sud Vendée. Avec son accès privé, son architecture moderne mêlant habitation, terrasse, jardin et piscine, le tout donnant le ton et la mesure de cet ensemble. Son entrée dévoile une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une très belle cuisine aménagée et équipée, un salon et un espace repas, trois chambres de plain pied et une lingerie. A l'étage, une quatrième chambre pour l'intimité d'un ado ou d'amis. Un garage attenant et accessible par l'intérieur ainsi qu'un atelier pouvant être aménagé en bureau ou studio viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison est dotée d'une grande terrasse ca