258 appartements à vendre à Le royal

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce superbe appartement de 65 m2 idéalement situé place du Bourg, au cœur de Rodez. Niché au premier étage d’un immeuble de caractère, il offre une vue dégagée et imprenable sur la charmante place, vous garantissant un cadre de vie agréable et animé. L’espace de vie se compose d’un vaste salon lumineux de 24 m2, parfait pour recevoir ou se détendre, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres (10,2 m2 et 13 m2), d’une salle de bain, de WC séparés et d’une entrée accueillante. Le chauffage au gaz de ville individuel assure un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement donnant sur la place du Bourg, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du cen tre-ville. Un bien rare à découvrir sans tarder ! André SEPTFONDS PROSPECT IMMO Rodez (12000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres Idéalement situé, ce magnifique appartement en duplex de 143 m² offre des volumes généreux et une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et charme. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'espace. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et 1 bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille. À l'étage, une chambre, un bureau et une mezzanine qui apporte un espace supplémentaire chaleureux, parfait pour un coin lecture ou un espace détente. Ce niveau donne également accès à une seconde terrasse, offrant un cadre privilégié. A découvrir rapidement Honoraires à la charge du vendeur Rodez (12000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 ou local professionnel dans une jolie copropriété du centre ville, accessibilité handicapé. 2 chambres ou bureau, salon-séjour ou grand bureau, cuisine, salle de bain. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 140 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien esst exposé sont disponibles sur le site géorisques: www georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 90 m² Rodez (12000)

APPARTEMENT T3 – 77 m² – VUE PANORAMIQUE – GARAGE, CAVE & ASCENSEUR En exclusivité chez Sélection Habitat, découvrez ce superbe appartement T3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de Layoule. D’une surface habitable de 77 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu’offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à

En exlucsivité sur RODEZ CENTRE Découvrez ce Local de 105 m² de plein pied idéalement conçu pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou libérale. parfaitement agencé il offre 4 bureaux indépendants permettant une organisation fluide et optimale pour un exercice professionnel, les espaces sont fonctionnels et adaptés à l'accueil de la patientèle. Le bien dispose également d'une salle d'eau de deux WC. Un garage privatif complète ce bien apportant un atout rare et appréciable en centre-ville. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder

Découvrez ce superbe appartement neuf de 3 pièces, d'une surface de 64.65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing à Olemps. Ce bien d'exception est proposé au prix de 219000 €. Il comprend un séjour lumineux de 28.17 m² exposé à l'ouest avec vue sur un jardin paisible, une cuisine nue à aménager selon vos goûts, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 19m² idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, garantissant confort et économie d'énergie. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une isolation optimale. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un parking privatif en sous-sol. Situé dans un secteur résidentiel calme, proche de nombreuses commodités. Cette résidence de standing, construite en 2027, est raccordée au tout à l'égout et sécurisée par un digicode. Une opportunité rare pour un cadre de vie pri

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 44,75 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing à Olemps. Ce bien d'exception est proposé à la vente au prix de 164 000 €. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 24,26 m² exposé à l'ouest avec vue sur un jardin paisible, d'une cuisine nue à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible par air pulsé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m² et d'un terrain de 101,22 m², ainsi que d'un parking privatif en sous-sol. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode. Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de nombreux parcs, écoles, commerces. Contactez l'agence ERA MG IMMO pour organiser une visite et saisir ce bien de prestige.Copropriété de 62 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Appart - balcon - terrasse - jardin - garage - Rodez Super appartement équiper de son balcon ainsi le 3 jolies terrasses à l'arrière ainsi qu'un bout de jardin Cet appartement à une surface utile dépassant toutes vos attentes. À l'intérieur 70 mètres carrés composé de deux chambres et d'une grande pièce de vie plus de 40 mètres carrés. Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un garage et une cave sont vendu avec. Vous souhaitez un premier achat, vous avez besoin d'un bout de verdure ainsi que profiter des extérieurs quand vous rentrez du travail alors cet appartement est fait pour vous ! Nous vous attendons exclusivement pour toutes les visites ainsi que vos projets de vie !

Dans un immeuble ancien situé dans le coeur historique de Rodez, 3 lots potentiels avec terrasse et jardin pour chacun.Surface totale entre 195 et 200m2 selon cloisonnement.À rénover. Rénovation Parties communes et toiture à la charge des acquéreurs de cette future copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen es

Achat / Vente appartement t2 2 pièces T2 hyper centre ville a deux pas du jardin public, du musée soulages. charmant appartement de type 2. rénovation intégrale en 2018. belle pièce de vie. chambre avec salle d'eau privative. wc séparés. chauffage individuel électrique. - Rodez (12000)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres A seulement 600 m de la Place d'Armes (7 minutes à pied), découvrez ce loft de plus de 415 m², issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel (actuellement occupé en bureau/showroom). Son architecture et ses volumes généreux permettent d'accueillir différents projets: bureaux, showroom, salle de sport ou espace événementiel. Anciennement aménagé en loft, il conserve un esprit unique et offre la possibilité d'un usage résidentiel. Il comprend notamment: - Une entrée / accueil de 50 m² - Trois bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de points d'eau - Un espace principal de 147 m² ouvert sur une cour intérieure avec piscine (10 m²), un lieu lumineux, calme et protégé - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant de l'éclairage naturel d'un patio cathédrale - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage restauration d'entreprise ou espace convivial - Un WC PMR Atouts complémentaires: - Garage 2 voitures - Combles aménagea

PROGRAMME NEUF: APPARTEMENT DU T1 au T3. Votre nouvelle Résidence Services Séniors Harmonys. Idéalement situé au coeur du village thermal de Cransac les Thermes, résidence de 45 logements du T1 au T3 avec terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort des seniors avec services et espaces communs. Investisseurs: Profitez d'avantages fiscaux, de la récupération de la TVA, d'une gestion locative 100% déléguée et de loyers garantis pour un investissement simple et rentable. A partir de 75 000 € Hors Taxes.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Situé en plein cœur de Rodez, à seulement 100 mètres de l’Avenue Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Entièrement refait à neuf, le logement bénéficie d’une excellente isolation et d’une très faible consommation énergétique. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à l’emploi. La copropriété est entièrement sécurisée et bien entretenue: Aucun travaux prévus Toiture refaite en 2023 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informa

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée bien entretenue à Rodez. Traversant et cerné par deux terrasses, il propose de beaux volumes avec ses 50 m2 habitables, dont une salle de bain et un WC séparé. Un garage individuel fermé et une cave s'y ajoutent. A 5 mn du centre-ville, il est proche de l'IUT, des commerces et autres commodités. ainsi que des transports en commun. La luminosité est également une de ses diverses qualités recherchées. Il se destine aussi bien pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rodez (12000)

Appartement de charme chargé d’histoire – Centre-ville de Rodez Au cœur de Rodez, sur le tour de ville, découvrez cet appartement au potentiel rare à l’âme unique. Ici chaque pièce raconte une histoire, notamment celle d' une grand-mère attachante dont les souvenirs imprègnent encore les lieux. Aujourd’hui, l’appartement est vendu tel quel, avec tout son contenu. Une véritable capsule du passé, où l’on devine encore les moments de vie, les rires, les émotions… Une atmosphère rare, presque émouvante. Derrière cette histoire se cache aussi un magnifique potentiel de transformation: L’appartement se compose d'une chambre lumineuse et fonctionnelle grâce au deux placards intégrés. Une pièce de vie pleine de charme avec son beau parquet et sa vue panoramique depuis la terrasse. Une cuisine indépendante, à réinventer Une salle de bain à rénover pour créer un espace à votre image Vous disposerez également d'une chambre de bonne + Une cave remplie de souvenirs. La chambre de bonne, située à un

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence: 1980 Rodez (12000)

Appartement très lumineux type 2 centre ville exposé Sud, a 100m de la place du bourg 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant 1 cuisine ouverte sur le salon/séjour. Eléctricité refaite, menuiseries double vitrage, peinture murs et plafonds récente. Chauffage au gaz collectif avec thermostats sur radiateurs neufs, consommation individuelle. Surface habitable 61.89m2, taxe foncière 1330EUR Ascenseur, 1 cave et garage collectif grande hauteur

Situé à proximité immédiate de l’église du Sacré Coeur et de la maison de santé, cet appartement T4 traversant de 88 m2 offre un cadre de vie confortable, proche de toutes les commodités. Un garage ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente et confère une réelle plus value au bien.Au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil en terrasse. Côté Nord, une loggia apporte un espace de rangement supplémentaire tout en contribuant à améliorer l’isolation thermique du logement. La cuisine séparée dispose également de son accès direct au balcon. Il est possible de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial.L’espace nuit comprend trois chambres (9,3 m2, 9,5 m2 et 13 m2), une salle de bain spacieuse de 7,5 m2 et des WC séparés. Des travaux de rénovations ont été réalisés récemment avec la rénovation de

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUETrès bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau.Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée.Un accès ascenseur facile aux normes PMR.Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre.Une place de parking intérieure est vendu avec.Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Situé à seulement 5 minutes à pied de la faculté et de l'IUT, cet appartement est un placement locatif de choix. Parfaitement adapté pour 4 colocataires, cet appartement offre: 4 chambres spacieuses et indépendantes, idéales pour des étudiants ou jeunes actifs, 2 salles d'eau pour un confort optimal, Un espace de vie commun (salon/cuisine) pour les moments partagés, Un balcon pour profiter de l'extérieur, Une cave pour le rangement. Ce bien est une opportunité pour un investisseur souhaitant un logement clé en main. Copropriété de 95 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles: 1608 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d' une surface de 48 m². Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposé plein sud. La chambre avec placard donne également sur la terrasse. Vendu avec une place de parking et une cave Actuellement loué 440 € + 40 € de charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Le Monastère (12000)

Découvrez cet appartement lumineux de 77,47 m2 situé au premier étage d'un immeuble des années 70, dans le quartier prisé de Camonil à Rodez. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, tout en étant à seulement 1 km des commerces et à 3 minutes d'un accès en bus. Les écoles, telles que le Lycée Alexis-Monteil et l'Ecole primaire Flaugergues, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Profitez d'un balcon et d'une loggia pour vos moments de détente en extérieur et d'une cave pour vos rangements. De plus, un garage est inclus pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier agréable, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires. Contactez l'agence ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RO

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Bel appartement T4 traversant, 89 m². Découvrez ce spacieux appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue de 1977, avec ascenseur, à proximité des commerces, écoles et services. Atouts principaux: Traversant, lumineux et agréable à vivre. Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Un balcon supplémentaire. Cave pratique pour le stockage. Garage fermé. Le bien nécessite quelques rafraîchissements, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Les charges de copropriété comprennent: Chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes,ascenseur. Un appartement offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Copropriété de 126 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles: 2627 euros. Rodez (12000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à quelques minutes à pied de la place d'Armes, cet appartement T4 de 84 m² prend place au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Ce bien se démarque par son fort potentiel d'investissement grâce à la combinaison du T4 et de la chambre de bonne comprise dans le lot, permettant d'envisager une rentabilité brute proche des 9,5 %. L'appartement offre de beaux espaces de vie avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une configuration permettant différents projets d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Vous profiterez également d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant pour un meilleur confort au quotidien. Atout supplémentaire: une chambre sous les combles actuellement louée 250 € par mois, générant déjà un revenu immédiat. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, une résidence pr