678 appartements à vendre à Le Roulier Hadol

AT9173 ! Situé à Epinal, proche du centre-ville, nous vous proposons un joli appartement de type F1 Bis au rez-de-chaussée de 29,29 m2 loi carrez, comprenant: Une cuisine semi-équipée ouverte sur salon / séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre borgne. Chauffage électrique et production d'eau chaude électrique. L'appartement est vendu loué: 380 EUR + 15 EUR de charges. Energie: D. Prix: 54 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur d'Épinal, avec une vue privilégiée sur la Place des Vosges, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville, ce duplex développe 133 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond et son exceptionnelle luminosité. La pièce de vie constitue incontestablement le coeur de l'appartement. Spacieuse et largement ouverte, elle profite de nombreuses ouvertures ainsi que de grandes verrières de toit qui baignent l'espace de lumière. Parquet, poutres apparentes et mezzanine viennent renforcer le caractère atypique du lieu. La cuisine, indépendante mais directement reliée à l'espace de vie, offre de belles dimensions et pourra facilement être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une troisième chambre aménagée en mezzanine, qui pourra également devenir un espace de télétravail ou une chambr

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à des locataires sérieux, avec un loyer mensuel de 621 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces: Un séjour lumineux de 17m2 Une cuisine séparée de 9m2, Trois grandes chambres de 14, 14 et 16 m2 Une salle de bain de 7m2, et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Les atouts: Locataires sérieux en place, Belle hauteur sous plafond, volumes agréables, Appartement très lumineux, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété à faibles charges, Environnement calme, À deux pas des commerces. Travaux à prévoir: le plancher de la cuisine sera à reprendre. Le mobilier a été modifié par l'intelligence artificielle car les locataires ne souhaitaient pas que leur mobilier apparaisse sur l'annonce. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 50

A découvrir rapidement! Situé dans un quartier recherché de Chantraine, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraichissement. Fonctionnel, il comprend: - Une cuisine ouverte - Un salon séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un wc Vous bénéficiez, également d'une cave privative de 8 m2. Les atouts supplémentaires: - Une place de parking attribuée - Résidence avec espace commun pour le séchage du linge - Local commun pour vélos, trottinettes et poussettes - Proche de toutes commodités (lycée, écoles, collège, transports en commun) - Appartement pratique et facile à aménager selon vos goûts Appartement actuellement loué (fin du bail 2028). Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Nombre de lots de la Copropriété: 48 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sand

EXCLUSIVITÉ Cabinet RAFIKI CONSEIL Ouvert à la collaboration inter-cabinet En plein centre-ville d’Épinal, à deux pas de la Place des Vosges, bel F4/F5 en duplex de 135 m2 situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 appartements et un local commercial. Très lumineux et agréable à vivre, il se compose de : * une entrée * un grand salon – salle à manger * une cuisine ouverte et entièrement équipée * un WC indépendant * une salle d’eau * trois chambres (dont deux à l’étage) * une mezzanine * un cellier / buanderie Chauffage individuel gaz Quelques petits travaux sont à prévoir Diagnostics DPE: C Consommation énergie primaire: 80 kWh /m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 125 € et 1 521 € (années de référence: 2021, 2022, 2023) Date de réalisation du DPE : 02/07/2025 Également vendu avec cet appartement, un studio à rénover de 10 m2 situé sur le palier inférieur, dans cette même copropriété. Il se compose d’une entrée, une salle d’eau, u

SPECIAL INVESTISSEURS - T2 BIS EPINAL VENDU LOUE depuis le 02 Décembre 2014 - 433 € HC + 75 € de charges: Cet appartement situé au dernier étage (5ème avec ascenseur) aménagé comme suit: une chambre, une kitchenette, une pièce de vie et une salle de bains, wc séparé. L'immeuble est sécurisé bénéficie d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété: 1 327 € dont 889 € récupérables sur le locataire soit un reste à charge propriétaire de 438 €/an. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte. N'hésitez pas à nous contacter si vous cherchez à vous constituer un patrimoine immobilier

A proximité immédiate du centre de la cité des Images, au rez de chaussée d'une agréable résidence de 12 logements, ce T2 bis de 60m2 aux allures intimistes, est idéal pour se ressourcer au coeur de la ville à proximité de toutes les commodités. Un espace optimisé grâce aux nombreux rangements et espace cellier, mobilier intégrés salle de bain et cuisine équipée ultrafonctionnelle donne un sentiment d'espace et de volumes généreux. Parfaitement habitable et louable de suite pour investisseurs cherchant une excellente rentabilité immédiate, il saura vous séduire par son espace de vie spacieux. Ses points forts: -Un vaste salon séjour sur cuisine ouverte équipée ultrafonctionnelle -Une confortable chambre lumineuse de 13m2 aux possibilités multiples d'agencements -Une salle de bain avec meuble vasque, douche à l'italienne et nombreux rangements optimisés -Un WC indépendant. -Chauffage et eau chaude collectif au gaz avec compteurs individuels pour une meilleure gestion économe des dépense

Idéalement situé en plein cœur d’Épinal dans un quartier recherché, cet appartement de 97 m² vous séduira par ses généraux volumes et son cachet unique. Traversant et lumineux, Il offre 3 chambres spacieuses avec accès balcon, rare dans le secteur Un salon généreux ouvrant sur un large balcon au coeur la ville et de son atmosphère particulière. Une cuisine équipée ultra fonctionnelle (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) Une salle de bain spacieuse avec baignoire Un WC séparé Un cellier pour un rangement optimisé à la conception moderne Vous apprécierez également deux caves, offrant un espace de stockage supplémentaire. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et services. DPE: classe C et C

À découvrir sans tarder ! Situé sur la commune de CHANTRAINE, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Épinal, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue composée de seulement trois logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant, un agréable salon, deux grandes chambres de 17 m² et 19 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un espace de rangement dans les parties communes, d'une cave d'environ 10 m² et d'un local commun idéal pour les vélos ou le stockage. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d'environ 85 m², agrémenté d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine et l'une des chambres. Un véritable prolongement de l'habitation, parfait pour profiter des

À Épinal, sur la rive gauche, découvrez cet appartement de type F4 de 74,28 m2, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à deux pas de l'Espace Cours, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Situé dans une résidence offrant une double exposition sur rue et jardin, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie conviviale, d'une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement, investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable ou encore à la recherche d'un pied-à-terre à Épinal, cet appartement offre un beau poten

Les visites sont prévues à compter du MERCREDI 02 Septembre 2026 sur rendez-vous. Pour tout renseignement, et prise de rendez-vous: contacter VOSGELIS au La vente se fait selon le cadre des articles L443-11 et 12 du Code de la Construction et de l'habitation. À proximité immédiate du centre-ville et de la Préfecture, découvrez ce spacieux appartement T5 de 115 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble propre, calme et bien entretenu. L'appartement offre de beaux volumes et se compose de: Une entrée avec placard Un grand séjour avec accès direct à un balcon de plus de 25m² Une cuisine avec placard de 7m² Une salle de bains avec espace buanderie Une salle d'eau Deux WC Quatre chambres dont une de plus de 13m² Une pièce de rangement Les + Grand garage privatif de 10 mètres de long, permettant de stationner 2 véhicules Ascenseur Balcon Cave Local à vélos Interphone La vente se fait selon le cadre des articles L443-11 et 12 du Code de la Construction et de l'habitation

Karine Marotel vous propose ce bien: Cet appartement atypique avec son entrée indépendante sur le côté de la bâtisse, situé sous arcades vous séduira à coup sur. par son environnement CALME, sa verdure et son terrain clos de plus de 50 m², des atouts incontournables. il représente une belle opportunité pour un primo-accédant, un investisseur pour airbnb ou toute personne souhaitant s'installer dans un secteur agréable de la ville. Quelques marche nous mène directement à l'appartement, celui-ci dispose d'une vaste entrée, d'un séjour, une cuisine en longueur, une chambre borne(absence de fenêtre), un salon ouvert sur son terrain clos. Une salle de bain disposant d'une baignoire avec toilette, un cajibi. Un chauffage individuel électrique par radiateurs avec centralisation assure une gestion simple et autonome du confort thermique. 18.65 € de charges mensuel de copropriété, ce bien se distingue par des coûts de fonctionnement très réduits. La taxe foncière s'élève à 905 €, ce qui reste c

ALENTOURS IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 66,90 m² Loi Carrez, situé rue Saint-Michel à Épinal, à proximité du centre-ville et de la BMI. Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, cet appartement offre une configuration simple, fonctionnelle et particulièrement adaptée à l'investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ses volumes et sa distribution permettent une utilisation agréable des espaces tout en faisant de cet appartement un bien simple à entretenir, un véritable avantage pour un propriétaire bailleur. Le logement bénéficie également de la fibre optique et d'un DPE classé D. Le logement a toujours été loué et la demande locative s'est montrée abondante à chaque renouvellement de locataire, facilitant ainsi sa relocation. Le dernier loyer pratiqué était de 530 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, soit 580 € charges comprises par mois et 6 360 € de loyers annuels hors

premier achat ou investissement locatif Situé sur la rive gauche d'Épinal, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de l'Espace Cours, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 37,72 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Orienté côté jardin, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous trouverez également une chambre indépendante, confortable et au calme, donnant accès à une salle d'eau avec WC. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa belle luminosité, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre au coeur d'Épinal. Des travaux de rénovation permett

Votre agence vous propose ce bel appartement T2 de 44 m² entièrement rénové en 2025 situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur dans un quartier réhabilité calme et agréable d’Épinal. Exposé plein sud et baigné de lumière naturelle l'optimisation de la surface habitable est exemplaire. Passé l'entrée et ses rangements optimisés, une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, four encastrable, réfrigérateur avec congélateur, plaques de cuisson Beko neuves). Une belle chambre spacieuse et confortable Une salle d’eau récemment rénovée avec douche design, meuble vasque et WC Les + du bien: Très bon état général Ascenseur Résidence sécurisée (badge + vidéosurveillance) Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires: Classe énergie: E Classe climat: E Charges annuelles: 1 800 € (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, compteurs individualisés) Copropriété: 55 lots Aucune procédure en cours Ce bien est idéal pour un premier a

AT9170 ! Situé à Epinal proche de Chantraine, nous vous proposons un joli appartement de type F3 de 64,79 m2 au 1er étage comprenant: Entrée, cuisine équipée séparée (four, plaque de cuisson et hotte), un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Charges de copropriété environ 450 EUR / an (assurance immeuble, eau froide, electricité des communs. ) Chauffage: Gaz de ville. Energie: E. Prix 69 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EPINAL Rive gauche | Appartement F3 à rénover Triple orientation Rue et Jardin Situé sur la rive gauche d'Épinal, dans un quartier calme et agréable, à proximité de l'Espace Cours et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type F3 offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. D'une surface de 52,30 m2, cet appartement bénéficie d'une triple orientation, avec des ouvertures donnant à la fois côté rue et côté jardin. Cette configuration permet de profiter d'une luminosité agréable et d'une circulation naturelle de la lumière au fil de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Les volumes permettent d'imaginer facilement un séjour chaleureux avec un espace repas et une cuisine fonctionnelle, adaptée à votre mode de vie. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement: chambres

EXCLUSIVITÉ VOSGES - LE REFUGE AVEC VUE SUR MOSELLE ! EPINAL - SECTEUR PORT - APPARTEMENT F3 DE STANDING Si vous rêvez de vivre en résidence récente, de profiter d'une vue dégagée, et d'une qualité de vie optimale, cette opportunité est pour vous. Découvrez cet exceptionnel F3 de 79 m² baigné de lumière, niché au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). LES POINTS FORTS DU BIEN: L'Espace de Vie: Un vaste et lumineux salon/séjour avec accès direct à une magnifique terrasse couverte de 12 m² ! Le lieu idéal pour vos dîners ou votre café, avec une superbe vue sur la Moselle. Fonctionnalité et Confort: Une cuisine équipée ouverte ou semi-ouverte (selon aménagement), deux belles chambres, une salle d'eau complète (douche ET baignoire !) et un WC indépendant. Prestations Haut de Gamme: Bénéficiez du confort moderne avec un chauffage par le sol et des finitions de qualité. Rangements Pratiques: Entrée dégagée avec placard

CHEMIN DES PRINCES Nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce charmant T2 bis de plus de 70m2 au sol. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il propose: Au premier niveau, il propose un grand et lumineux salon/séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. En mezzanine: une chambre et un espace bureau. Cet appartement sera un parfait cocon pour une résidence principale mais pourra également convenir à de l'investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Cave. Facilité de stationnement dans la rue. Ne tardez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 990.00 euros. Alexandre DE NUCCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840 192 264 - NANCY

EXCLUSIVITÉ Cabinet RAFIKI CONSEIL Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et de nombreuses places de stationnement, très bel F5 de 100 m2 situé au 2ème étage d’une copropriété très bien entretenue, dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Lumineux, agréable à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose de : *une entrée avec dégagement *un cellier *une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée *un grand salon – salle à manger avec accès terrasse (vue dégagée) *trois chambres *un WC indépendant * une salle d’eau Chauffage individuel électrique Diagnostics DPE: C Consommation énergie primaire: 148 kWh /m2/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 945 € et 1 279 € (année de référence: 2021) Date de réalisation du DPE : 24/11/2021 Renseignements concernant la copropriété : Copropriété gérée par un syndic professionnel Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 dont 12 principaux Charges prévisionnelles annuelles :

Situé au 3 étage d'une résidence moderne avec ascenseur, Ce très bel appartement de 101m2 est composé de: Une grande entrée avec placards, salon/séjour de 46m2 avec accès grande terrasse (40m2), cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec dressing et accès petite terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, W.C. indépendant, cellier. Un garage et espace de stationnement. Prestations de qualité, environnement calme. DPE: C et GES: A Prix: 336 000 EUR dont 5,00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 320 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephanie Thiebaut () vous propose: Appartement lumineux face à la gare d’Épinal - 1er étage Idéalement situé à Épinal, face à la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et dynamique. Dans un immeuble à taille humaine entièrement rénové en 2018, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé. Cet appartement développe 76 m² environ habitables et se situe au 1er étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue. L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrez: Un salon lumineux de 15,96 m² environ, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’un parquet bois chaleureux Deux chambres confortables de 13,59 m² environ et 15,58 m² environ, spacieuses et agréables à vivre Une cuisine indépendante de 10,17 m² environ, prolongée par une loggia, apportant un espace ex

LB 9339 ! NOUVEAUTE A VENDRE Découvrez ce bel appartement F4 traversant en duplex de 73,01 m2, situé à Chantraine, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, aux abords de la forêt et à proximité immédiate des départs de randonnées. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de 23 m2, agrémenté d'une loggia ouverte sur le séjour, offrant un agréable espace de vie et une belle vue sur Épinal et son château. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec placards, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager facilement un espace bureau. Un cadre de vie privilégié La résidence bénéficie de nombreux équipements et services appréciables au quotidien: Ascenseur Gardien Buanderie commune Espace vélo / moto Espace barbecue Terrain de jeu Parking extérieur Garage privatif Cave Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable et convivial, idéal pour une vie de famille, tout en bénéficiant de la proximité de la nature. Les départs de randonnées à

À Épinal, sur la rive gauche, découvrez cet appartement de type F2 de 37,62 m2, idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de l'Espace Cours, des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités facilitant le quotidien.Fonctionnel et lumineux, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une chambre indépendante et confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC accessible directement depuis la chambre, garantissant un espace nuit bien pensé.Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel. Les travaux permettront d'imaginer un logement moderne, confortable et parfaitement adapté à vos besoins ou aux attentes de futurs locataires.Grâce à sa superficie bien optimisée et à

AT9171 ! Situé à Epinal proche de Chantraine, nous vous proposons un joli appartement de type F3 de 62,36 m2 au 2ème étage comprenant: Entrée, cuisine équipée séparée (four, plaque de cuisson et hotte), un salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Charges de copropriété environ 450 EUR / an (assurance immeuble, eau froide, electricité des communs. ) Chauffage: Gaz de ville. Energie: D. Prix 69 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr