1 358 propriétés à vendre à Le Rieu de Saint-Privat

Située dans le quartier prisé du Rieu à Alès, cette villa traditionnelle offre de beaux volumes et une configuration polyvalente. La propriété est implantée sur une parcelle de 1400 m², arborée et dotée d'une piscine ainsi que de deux abris de jardin. Le bâti repose sur un vaste vide sanitaire. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing et l'autre d'un accès direct à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une buanderie communique avec la cuisine et le garage attenant de 20 m². La villa dispose d'un espace complémentaire aménageable en logement indépendant ou en local pour une profession libérale. Cet espace comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est adapté à un projet familial, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité professionnelle sur site. CENTURY 21 IMPA

En Exclusivité située dans un quartier calme et recherché à proximités des commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m2 aux prestation haut de gamme. Elle offre un hall d'entrée avec dressing ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 65 m2 avec cuisine équipée (plans de travaille en marbre, électroménager Miele), un superbe patio fleuri, ainsi q'une suite parentale de 25 m2 avec baie vitrée d'angle. Deux chambres supplémentaire avec placards, une salle de bain et un wc complètent l'espace nuit. Coté confort: climatisation réversible de type gainable Airzone, plancher chauffant, menuiseries alu à galandage, volets roulants électriques domotisés et un système d'alarme. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m2, agrémenté d'une piscine avec dispositif de sécurité et d'un garage carrelé et isolé de 36 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.

iad France - Julia Sarges vous propose: À découvrir sans tarder !Située dans un secteur recherché d’Alès, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne en R+1 d’environ 80 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 579 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes et extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale.À l’étage, la partie habitable s’ouvre sur une véranda accueillante menant à l’entrée principale. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² (comprenant la cuisine).L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau ai

ALÈS quartier du Rieu maison de plain pied de type P4 d une superficie de 98,7 m2 mitoyenne d'un coté Construction année 2009 Vendu louée loyer mensuel 720,00 € Jardin de 368 m2 clôturé Descriptif:Cuisine américaine aménagée-pièce principale, terrasse couverte, dégagement, 3 chambres avec placards,salle de bains, toilette. Garage de 18 m2 avec accès intérieur. Chauffage climatisation réversible et radiateurs électriques

Iad France - Julia Sarges vous propose: À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché d'Alès, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne en R + 1 d'environ 80 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 579 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes et extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. À l'étage, la partie habitable s'ouvre sur une véranda accueillante menant à l'entrée principale. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² (comprenant la cuisine). L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d

Alès (30100), quartier du Rieu. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette villa individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132m², à laquelle s'ajoute une véranda lumineuse d'environ 12m² et un garage de 32m². Agencement intérieur: Espace de vie climatisé de 56m², traversant et ensoleillé (orienté plein Sud), comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvert sur la véranda. Côté nuit: 3 chambres avec placards intégrés (12.70 / 12.45 / 11.65m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, WC séparé avec fenêtre. Couloir avec rangements. A l'étage, une mezzanine de plus de 20m², avec escalier en bois massif, pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou deuxième salon. Extérieur et prestations: Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1203m², la propriété propose: - Une piscine coque de 10x4m (1,50m de profondeur) avec plage et volet roulant électrique et revêtement en pi

Maison sur étage de 110 m2 (année 2010) sur une parcelle de 379 m2 clôturée. au Rdc: hall avec placard, cuisine américaine aménagée et en partie équipée avec cellier attenant, buanderie carrelée de 15,56 m2 (ancien garage) + grenier fermé, 1 suite parentale avec salle de bains. au 1 er étage: dégagement, 2 chambres dont 1 avec grands placards équipés, salle d'eau avec toilette Egalement une véranda climatisée de 11,7 m2 attenante au séjour Climatisation réversible sur les 2 niveaux. cuisine: éléments hauts et bas, 1 four, 1 plaque de cuisson céramique

Dans le quartier recherché du Rieu, venez découvrir cette maison moderne RT 2012 construite en 2021 et très bien classée énergétiquement - A. Sur son terrain facile à entretenir de 414m², elle comprend en rez de chaussée un petit hall, un séjour/cuisine, un WC et un cellier. A l'étage trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage complète le bien et une belle terrasse côté sud. Prestations: double-vitrage, ballon thermo-dynamique, tout à l'égout, climatisation réversible en bas, radiateurs électriques à l'étage. Garantie décennale. Bien proposé par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153)

Thomas GUY – LGM Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéalement situé quartier du Rieu à Alès. Vous découvrirez: •Une maison récente de 2023, de type P2, d'environ 30 m², exposée plein sud, entièrement climatisée, offrant un excellent confort moderne. Classe énergétique: C / A Consommation estimée: entre 450 € et 670 € par an •Une maison des années 1995, de type P3, d'environ 54 m², également équipée d'une climatisation ainsi que d'une chaudière gaz. Classe énergétique: D / D L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 800 m², avec un seul compteur et une viabilisation commune pour les deux habitations. Cabanons de 6 m2 sur le terrain. Les deux maisons sont distinctes et séparées par une clôture, avec une division existante facilitant une utilisation indépendante. Bien habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités: résidence principale avec dépendance, investissement locatif, projet mixte ou a

Sur les hauteurs de la ville. Modernité et authenticité pour cette propriété de grande qualité, embelie par architecte d'interieur, grands volumes lumineux et confortables, materiaux de grandes qualités, 140 m2 habitables comprenant, hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger confortable, trois chambres, salle de bain et wc, à l'étage une suite parentale avec salle de bain et wc, un bureau ou salle de jeu spacieuse. Un superbe espace piscine avec plage et terrasse complète l'ensemble. Egalement, une maison d'hotes à aménager suivant vos gouts.En pierres également et sur deux niveaux. Dépense énergétique améliorée par climatisation reversible, toitures et façades en excellent état. Deux garages, buanderie,cave et atelier à disposition. Dans un quartier résidentiel au calme, à deux pas du centre ville, vous disposez d'un parc arboré intimiste avec terrasse couverte, jardin arboré, piscine et plage, portail et clotures

Située dans le quartier recherché du Rieu à Ales, découvrez cette villa de 160m2 implantée sur un beau terrain arboré et entreten de 1800m2. Le rez de chaussée de 90m2 vous offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour lumineux agrementé d'une cheminée, cuisine séparéee et 2 chambres. A l'étage, le potentiel est total:actuellement divisé en 2 appartements dédiés à la location ponctuelle, cet espace peut etre reintégré pour créer une vaste demeure familliale de 5 chambres. Coté confort: pompe à chaleur, isolation performante et une piscine pour vos journées d'été. un bien rare alliant sérénité et modularité. A visiter!

A Saint-Privat-des-vieux, à proximité d'Alès, venez découvrir cette maison construite en 2011 d'une surface habitable de 100m2 sur une parcelle de 400m2 avec piscine.L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 50m2 avec climatisation et poêle à bois et sa cuisine spacieuse toute équipée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse couverte qui se prolonge vers la piscine. Un wc indépendant et un garage de 26m2 complètent le rez-de chaussée. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle (possibilité de mettre une douche) et un second wc indépendant.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, poirier, cerisier), de deux terrasses, d'une piscine et de plusieurs places de parking et d’un garage.Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage PVC, de moustiquaires et est reliée au tout à l'égout.Une maison agréable et fonctionnelle proche de toutes les commodité

J'ai le plaisir de vous emmener à Méjannes-les-Alès, découvrir une maison d’architecte spacieuse et pleine de charme, conçue pour offrir confort et sérénité à toute la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 100 m², cette demeure de 220 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste hall accueillant, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, une buanderie, un local technique, un atelier et un grand garage double isolé. De quoi combiner aisément vie familiale et projets personnels ou professionnels.À l’étage, la vie s’organise autour d’un séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur un balcon-terrasse de 20 m², parfait pour les repas au soleil ou les soirées d’été. La cuisine COMERA indépendante, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Trois chambres confortables, deux dressings, une salle d

Une maison familiale de charme avec vue panoramique à seulement 15mn à pied du centre ville d'Alès. Cette maison vous attend pour découvrir son côté atypique et son charme authentique. À l’intérieur vous trouverez un grand salon, avec poêle à granulé, qui s’ouvre sur une terrasse ombragé, ainsi que sa cuisine avec son plafond en voutin d’avant 1920. À l’étage vous disposerez de 5 chambres spacieuses au calme avec vue et sortie sur le jardin arboré, d’un dressing, d'une salle de douche et de 2 WC. Vous disposerez également d’un garage de 40m2. Pour votre confort la maison est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, du double vitrage PVC, d'une isolation par l'extérieur sur une grande partie de la maison. L’assainissement est autonome.A découvrir au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 319 000 €Honoraires charge vendeu

Appartement 110 m² + 150 m² de combles aménageables – Hyper-centre d’AlèsRare sur le secteur Situé en plein cœur d’Alès, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du marché, cet appartement de caractère de 110 m², au 2' étage d’un immeuble sans ascenseur, offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.L’appartement comprend:* Une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)* Une grande cuisine indépendante* Deux belles chambres avec possibilité d’en créer une troisième* Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne* WC séparés* Nombreux rangements* Balcon* Chaudière gaz récenteUn potentiel unique:À l’étage supérieur, vous bénéficierez de 150 m² de combles avec une belle hauteur sous plafond.Les travaux d’aménagement ont déjà été validés par la copropriété avec possibilité d’installation de fenêtres de toit (Velux).Plusieurs projets sont envisageablesLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuell

Idéalement situé au centre ville d'Alès (Rue du 14 Juillet) immeuble de rapport, en monopropriété, sur 3 niveaux d'environ 640 m² de surface totale. Vous trouverez au rez-de-chaussée: Local commercial n° 1: surface utile de 135 m² - libre Local commercial n° 2: surface utile de 128 m² - loué (restaurant)Un hall d'entrée (sécurisé avec digicode) qui dessert une cour à l'arrière et la partie habitation composée de cinq appartements (dont quatre sont loués et rénovés) accessibles par une jolie montée d'escalier sans ascenseur. Le 1er étage est composé: - un T5 de 100 m² et sa terrasse privative d'environ 70 m² comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains - Loué - un T3 de 74 m² et sa terrasse privative d'environ 64 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau - Loué Le dernier étage est composé: - un faux T4 de 92 m² comprenant 1 cuisine, 1 grand séjour / salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier - Libre - un T2 de 43 m² comprenant 1 coin cuisine, 1 séjour, 1 chambre

Hyper centre Alès - Immeuble de rapport d'une surface totale d’environ 553 m² composé:- d'un local commercial d'environ 330 m² (RDC + 1er étage) – actuellement vacant – potentiel loyer 3 200 €/mois- deux appartements au 2ème étage dont 1 loué (423 €/mois)- deux appartements au 3ème étage vacants à rénover (potentiel locatif après travaux: 550 €/mois chacun) Cour privative d’environ 50 m² (rare en centre-ville)Atouts de l’immeuble- Emplacement stratégique en plein centre d’Alès (Place Henri Barbusse)- Local commercial de grande surface, rare en hypercentre- Cour privative pour partager des moments de détente entre collègues- Fort potentiel de valorisation après rénovation et relocation- Rendement brut élevé en l’état, sécurisation de la valeur après travaux- Revenus locatifs potentiels 63000 €/an composés comme suit:Local commercial: 38 400 €/an- Appartement déjà loué: 5 076 €/an- 3 appartements vacants (potentiel 550 €/mois chacun): 19 800 €/anVisite virtuelle sur rdvLes informations s

Située dans le quartier prisé du Bas Brésis à Alès, cette remarquable demeure de caractère datant des années 1920 séduit par son élégance intemporelle, ses généreux volumes et son environnement privilégié.D'une surface habitable d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures anciennes.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce aux éléments d'époque soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée accueille une agréable salle à manger, un vaste séjour/salon baigné de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante. Les pièces de réception bénéficient de magnifiques cheminées d'époque qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont une disposant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Chaque chambre conserve son cachet d'origine grâce à la présence de cheminées anciennes, véritables témoins du c

Située en plein centre-ville d'Alès, à deux pas de toutes les commodités et avec un parking public juste devant, cette maison de ville à usage mixte offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs, les primo-accédants ou les professionnels en quête d'un emplacement au coeur de ville.Développant environ 40 m² répartis sur deux niveaux lumineux d'environ 20 m² chacun, elle dispose déjà d'un espace cuisine et d'un WC. Son véritable atout ' La possibilité d'exploiter davantage son potentiel en créant un troisième niveau avec accès à un agréable toit terrasse et une pièce supplémentaire.Aujourd'hui composée de deux espaces facilement aménageables, cette bâtisse constitue une véritable page blanche à réinventer selon vos envies: résidence principale pleine de charme, pied-à-terre en centre-ville, local professionnel, commerce ou investissement locatif.Édifiée sur une parcelle de 28 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à

Cet appartement traversant Est/Ouest situé boulevard Gambetta vous permettra d'être en plein centre ville proche de toutes les commodités. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'une cave. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur. Pour votre confort il est équipé du double vitrage PVC, de volets roulants, de la climatisation réversible et de la fibre.A visiter au plus vite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 95 000 €Honoraires charge vendeu

Cette villa récente de 2021 se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte côté jardin. Vous disposerez d’une buanderie et d’un garage attenants. Sur le même niveau, une suite parentale avec salle de douche ainsi qu’un WC, vous permettra d’avoir un coin nuit en rez de chaussée. À l’étage vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres supplémentaires.L’extérieur se compose d’une cour à l’avant de la villa et d’un jardin piscinable à l’arrière.Pour votre confort la villa est équipée de la climatisation réversible gainable, du tout à l’égout, d’un portail et porte de garage électrique, d’un cumulus thermodynamique et d’un vide sanitaire. La maison est mitoyenne par le garage mais chaque propriétaire a son propre mur.Une Villa clefs en main sans aucuns travaux à prévoir, à visiter au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de

À 1 minute d’Alès, cette maison de 109 m² offre ce que beaucoup recherchent: 3 chambres, un grand jardin clos de plus de 1 100 m², un garage d’environ 48 m² et de la place.Elle n’est pas neuve, mais elle est habitable et déjà équipée: cuisine refaite en 2020, douche récente, climatisation, poêle à granulés, fibre, tout-à-l’égout, volets roulants électriques récents et toiture entretenue.Le vrai plus ' Vous pouvez la remettre à votre goût, sans partir sur une lourde rénovation. Une maison pratique, bien placée, avec de l’espace dedans comme dehors.Idéale pour une famille, un couple ou un acquéreur qui cherche une maison avec potentiel, proche des commodités, sans vivre en plein centre-ville.Vous voulez savoir si elle peut correspondre à votre projet ' Appelez-moi: en quelques minutes, nous verrons ensemble si une visite mérite d’être organisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 00

Maison de village habitable de suite avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, primo-accédants ou amoureux de rénovation.Située au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. À proximité immédiate de la mairie, de l’école élémentaire et des petits commerces, elle bénéficie également d’un stationnement facile.La maison se compose d’une cuisine ouverte sur l'espace de vie avec climatisation, prolongé par une terrasse calme et agréable avec vue sur les petites rues du village.Vous trouverez 3 chambres, dont une avec point d’eau. Une salle d’eau avec wc, une salle de bain ainsi qu'un second WC complètent le bien. Climatisation également dans la chambre de l’étage et chauffage au gaz de ville dans toute la maison.La configuration permet aussi d’envisager un espace indépendant pour une activité artisanale, profession libérale ou télétravail.En annexes: grande cave avec potentiel après travaux

Venez découvrir cette maison de 251m2, sur une parcelle de 1350m2, idéale pour une vie de famille à Alès, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison des années 80, entièrement rénovée avec goût, propose de beaux volumes et des espaces chaleureux et fonctionnels pouvant allier vie familiale et activité professionnelle en libéral. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert un salon/salle à manger de 47m2 avec cheminée ouvert sur la psicine, une suite parentale (avec douche et wc) et une pièce de 23m2 actuellement utilisée en bureau. Une buanderie et une cuisine d'été donnant sur la terrasse complètent le rez de chaussée.Le 1er étage propose un salon, une salle à manger et une cuisine toute équipée donnant accès à un balcon. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.Les combles ont été aménagés et proposent une 4ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi que deux pièc

Situé à Alès (30100), cet appartement de 68 m² occupe avantageusement le premier étage d'une petite copropriété en plein cœur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation pratique, les habitants pourront profiter de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels. De plus, la présence de la fibre facilite l'accès à internet, tandis que le double vitrage PVC assure une isolation acoustique et thermique de qualité.Cet appartement de 2 pièces, entièrement refait en 2025, propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Doté d'une cuisine équipée, il allie confort et praticité au quotidien. L'interphone assure également un niveau supplémentaire de sécurité et de tranquillité. Avec sa superficie de 68 m², cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un lieu de vie convivial au cœur de la ville d'Alès.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de