34 452 maisons à vendre à Le Plessis-Hébert

Située dans la charmante commune du Plessis-Hébert, cette maison de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et convivial. Avec une surface habitable de 155 mètres carrés, elle comprend notamment un spacieux séjour de 44 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et d'un bureau, répondant ainsi aux besoins quotidiens de sa future famille. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. La maison bénéficie d'un état général habitable sans travaux et décoration actuelle, vous permettant de vous installer dès votre arrivée. Le dégagement et les différents espaces de stockage contribuent à une organisation pratique et aisée de votre quotidien. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque pièce trouve sa place dans une harmonie parfaite. Le Pless

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole Normandie Seine vous présente en EXCLUSIVITE: Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au Plessis-Hébert, à proximité de Pacy-sur-Eure. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la commune en étant à deux pas des commerces, écoles ainsi que des axes routiers pour rejoindre l'autoroute. Avec ses 96m², elle se compose de deux chambres, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le garage a été transformé en une lumineuse pièce de vie grâce à une belle baie vitrée, augmentant ainsi le confort et la surface. le tout édifié sur une parcelle de 1478m², offrant un beau potentiel. Cette maison allie fonctionnalité et emplacement idéal

Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée située dans un village avec école à 5 minutes de Pacy sur Eure. Vous serez séduit par les volumes, l'authenticité et le charme de cette maison. Vous trouverez au rez-de chaussée d'un grand salon avec insert, une cuisine aménagée, un salon. L'ensemble avec accès direct sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale, et d'une salle d'eau indépendante avec WC. A l'étage, le charme opère de nouveau: une grande pièce palière pouvant faire office de bureau dessert un couloir, deux chambres et une salle d'eau. Petit plus: un grenier supplémentaires reste à aménager. A l'extérieur vous trouverez une cave de près de 20m² et deux garages indépendants avec mezzanines et électricité. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 777m² entière close et magnifiquement arborée. A visiter sans tarder !

iad France - Muriel Langlois vous propose: Charmante Maison Familiale de 155m² avec Jardin à 5 minutes de Pacy sur Eure.Maison d'habitation comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste espace de vie de 43 m² environ avec lumière traversante, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et son dressing, un WC, coin lave main, un bureau et une buanderie. A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 grandes chambres mansardées dont une chambre avec douche et lavabo, plus une autre salle de douche indépendante et un WC. Sa terrasse sans vis à vis vous permettra de profiter de moments chaleureux avec votre famille et amis.Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel au sol en rez de chaussée et convecteurs à l'étage offrant un confort thermique optimal. De plus, l'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable.Ses atouts: pas de travaux, emplacement, peu de vis à vis, proximité Pacy sur Eure, auto

MT 21201. Jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 128.8 m2 située dans un charmant village de la vallée de l'Eure et édifiée sur un beau terrain arboré. L'habitation comprend au rez-de-chaussée: entrée de 10.15 m2, salon-salle à manger de 31.15 m2 avec cheminée insert, cuisine de 12.80 m2, chambre de 10.81 m2, salle de bains de 5.76 m2, wc. À l'étage: palier desservant, trois chambres (14.50 m2, 11.62 m2 et 11.08 m2), salle de douches de 3.94 m2, wc. Terrain: 2 538 m2. Tout confort: chauffage au bois. DPE: E. GES: B. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuel d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 1 910 EUR et 2 640 EUR [prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

VALLÉE D'EURE Proche PACY SUR EURE, AGREABLE MAISON ( 86 m²) comprenant: Entrée avec Placards, Séjour-Salon avec Poêle à granulés, Cuisine aménagée, Salle de douche avec wc. Etage: Palier, 2 Chambres, Wc avec lave-mains. Chauffage au gaz de ville - Fenêtres double vitrage PVC + Bois (Etage). Terrasse. Bâtiment avec Pièce à usage de Chambre, Garage double et Atelier. Chalet à usage de Remise. Garage. Assainissement individuel par Fosse toutes Eaux. Terrain clos de 1278 m. Les '+': Proche A13

MT 21221. Jolie maison traditionnelle de plain pied située à proximité de Pacy-sur-Eure et proche des commerces. L'habitation, d'une surface habitable de 54 m2, comprend: entrée de 3.22 m2, cuisine de 8.01 m2, salon de 24.90 m2 avec poêle à bois (installation non conforme), chambre de 13.05 m2, salle de douches de 3.84 m2, pièce de 4.05 m2 et toilettes sèches. Dépendance avec deux pièces et un wc, garage et petite dépendance. Terrain: 1 434 m2 Tout confort: chauffage électrique. DPE: G. GES: C. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard: entre 1 710 EUR et 2 360 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

MT 21058. Cette maison d'architecte à 45 minutes de Paris Ouest, proche de la charmante petite ville de Pacy-sur-Eure, est située dans un parc sécurisé de 27 hectares, planté d'arbres bicentenaires. La propriété, idéale pour la sécurité des enfants, possède une grande piscine, des terrains de tennis et un grand étang. La maison de caractère, d'une surface au sol d'environ 186 m2, comprend au rez-de-chaussée un grand séjour (salle à manger, salon, bureau), une suite parentale (chambre, dressing, toilettes), une 2e suite entièrement vitrée (chambre, grand dressing, douche). La cuisine aménagée est suivie d'une petite laverie et d'un grand cellier. On accède à l'étage à deux chambres et une salle de bains par un escalier de qualité, réalisé sur mesure. Le jardin de 2 700 m2, très arboré, est longé par un joli cours d'eau. L'environnement, la sécurité, le calme et l'infrastructure sportive font de cette propriété un bien rare offrant une belle qualité de vie. Tout confort: chauffage électr

CD 21208-B Jolie maison traditionnelle récente située dans un petit village et édifiée sur un beau terrain arboré. L'habitation est composée de deux logements pour une surface habitable totale de 134 m2. Le logement no 1 comprend un sous-sol avec garage pour deux voitures communiquant avec les deux logements, lavabo, adoucisseur d'eau, bureau de 11.36 m2, chambre de 10 m2 environ (sans fenêtre). Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 31.98 m2 avec séjour et cuisine aménagée et équipée, chambre de 11.87 m2 avec placard, salle de douches de 6.43 m2, wc. Le logement no 2 comprend un sous-sol avec garage pour une voiture communiquant avec les deux logements et chambre de 12.08 m2. Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 22.75 m2 composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec baies vitrées et poêle à bois, chambre de 11.56 m2 avec dressing, salle de douches de 6.98 m2, wc. Terrain: 1 422 m2. Tout confort: chauffage électrique, ballon électrique, deux doubles compteurs, tout à l'égout. DPE: D.

EN VENTE CHEZ FRICHET IMMOBILIER Longère de charme en pierre & poutres dans un environnement paisible - Située dans un village calme et recherché, à proximité immédiate de Pacy-sur-Eure / Saint-Aquilin et de ses commerces, cette belle propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris (1h par l'A13). Coup de coeur assuré pour cette longère rénovée en pierre et poutres, offrant environ 181 m² habitable, édifiée sur un terrain clos de 1 117 m², sans vis-à-vis, raccordée au tout-à-l'égout. Description du bien AU RDC: Entrée avec placard Bureau ou petite chambre avec salle d'eau Cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte Salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et sa pergola Double séjour avec poutres apparentes et baies vitrées Buanderie avec rangement Bureau Toilettes séparées avec lave-mains Dressing Chambre avec baie vitrée (accès indépendant possible) À L'ETAGE:Dégagement avec placard 3 chambres avec penderies, dont une avec cabinet de toilettes Bureau Espace de rangement Sal

CD 21208-A Jolie maison traditionnelle récente située dans un petit village et édifiée sur un beau terrain arboré. L'habitation est composée de deux logements pour une surface habitable totale de 134 m2. Le logement no 1 comprend un sous-sol avec garage pour deux voitures communiquant avec les deux logements, lavabo, adoucisseur d'eau, bureau de 11.36 m2, chambre de 10 m2 environ (sans fenêtre). Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 31.98 m2 avec séjour et cuisine aménagée et équipée, chambre de 11.87 m2 avec placard, salle de douches de 6.43 m2, wc. Le logement no 2 comprend un sous-sol avec garage pour une voiture communiquant avec les deux logements et chambre de 12.08 m2. Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 22.75 m2 composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour avec baies vitrées et poêle à bois, chambre de 11.56 m2 avec dressing, salle de douches de 6.98 m2, wc. Terrain: 3 090 m2. Tout confort: chauffage électrique, ballon électrique, deux doubles compteurs, tout à l'égout. DPE: D.

MT 21003. Bel ensemble immobilier ancien situé dans un petit village et comprenant une maison principale d'environ 200 m2 et une maison d'amis d'environ 35 m2. La maison principale, joliment rénovée, comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon-salle à manger de 53 m2 avec cheminée insert, salon de 39 m2, cuisine aménagée et équipée de 11 m2, chambre de 22 m2 avec placard, salle de douches/wc. À l'étage: palier desservant de 11 m2, deux chambres dont une avec salle de bains (39 m2 et 32 m2), wc. La maison d'amis comprend: séjour de 22 m2, cuisine de 6 m2, salle de bains de 5 m2 et chambre de 7 m2 en mezzanine. Dépendance: cave. Terrain clos et arboré de 1 090 m2. Tout confort: chauffage central au fioul. DPE: D. GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 3 240 EUR et 4 450 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Propriété en bordure de rivière. Située à 45 min de PARIS par l'A14 ou l'autoroute A13 sortie 15, à proximité de Pacy-Sur-Eure. Dans un village avec les commerces de proximité, les écoles et les garderies. Cette propriété saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de vos belles journées d'été en vous prélassant au bord de l'eau sur sa terrasse ponton en bois. Une magnifique vue reposante, ou profiter de la somptueuse piscine. La vue sur le parc paysagé de 13 000 m² apporte à la propriété ce caractère inégalable, possibilité chevaux. Cette maison de style île de France vous offre de très beaux volumes avec des matériaux haut de gamme, les nombreuses baies vitrées permettent à toutes les pièces du rez-de-chaussée de profiter d'un accès direct sur la terrasse. Elle bénéficie d'une entrée, d'un beau salon -séjour de 50 m² avec une cheminée avec un insert (des buches de 1,20 m) et une rotonde avec une agréable vue sur le parc, la cuisine est aménagée et vo

MT 20981. INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une commune avec commerces et écoles (maternelle et primaire), ensemble de deux maisons anciennes vendues louées et édifiées sur un terrain clos de 880 m2. LA MAISON No 1 (60 m2 habitables) comprend au rez-de-chaussée: entrée de 4.97 m2 sur cuisine aménagée de 6.29 m2, salon-salle à manger de 20.54 m2. À l'étage: palier desservant, deux chambres (10.31 m2 et 9.76 m2), salle de douches de 4.91 m2, wc. Tout confort: chauffage central au gaz de ville. DPE: E. GES: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 1 230 EUR et 1 690 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. LA MAISON No 2 (41.34 m2 habitables) comprend au rez-de-chaussée: salon-cuisine aménagée de 40 m2 avec poêle à bois. À l'étage: pièce mansardée à usage de chambre, salle de douches/wc. Tout confort: chauffage électrique. DPE: F. GES: C. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts

Domaine équestre d'exception aux portes de Paris – Maison de Maître du XIXe siècle, dépendances aménagées et infrastructures haut de gamme sur plus de 8 hectares À moins d'une heure de Paris et de la gare Saint-Lazare, au coeur d'un charmant village de l'Eure, ce remarquable domaine équestre conjugue avec élégance le prestige d'une demeure bourgeoise du XIXe siècle, des installations équestres professionnelles et un fort potentiel d'exploitation résidentielle ou touristique. Édifiée en 1870, la maison de maître domine la propriété avec prestance. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle développe près de 460 m² habitables au sein d'un environnement préservé où règnent calme, nature et discrétion. L'ensemble immobilier totalise plus de 750 m² habitables et s'étend sur plus de 8 hectares, dont 5,22 hectares en propriété et près de 3 hectares complémentaires en location. Une élégante maison de maître aux volumes remarquables Dès l'entrée, les code

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle et dépendances aménagées – Plus de 595 m² habitables au coeur d'un parc de 1,5 hectare à moins d'une heure de Paris À moins d'une heure de Paris et à seulement une heure de la côte normande, cette remarquable propriété de caractère prend place au coeur d'un environnement privilégié, dans un charmant village de l'Eure apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Derrière son élégante façade du XIXe siècle se dévoile une demeure de prestige entièrement rénovée, offrant près de 600 m² habitables répartis entre une somptueuse maison de maître et de belles dépendances aménagées. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur les éléments d'origine tout en apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison de maître au charme intemporel Construite en 1870, cette demeure bourgeoise développe environ 460 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et

MT 21165. Belle propriété ancienne d'une surface habitable de 167.9 m2, entièrement refaite et située dans un village avec commerces, écoles et accès rapide à l'A13. L'habitation comprend au rez-de-chaussée: entrée sur salon-salle à manger de 60.55 m2 avec toit cathédrale, cuisine aménagée de 17.78 m2, cellier de 7.27 m2, dégagement de 2.94 m2, suite parentale conforme PMR composée d'une chambre de 16.91 m2, d'une salle de douches de 8.87 m2 et d'un wc, salle de douches indépendante, wc séparé. À l'étage (côte droit): chambre de 14.02 m2 avec dressing de 2.94 m2, (côté gauche): mezzanine de 5.30 m2 sur le salon, deux chambres (11.03 m2 et 11 m2), salle de bains/wc de 2.22 m2. Dépendance: chalet de jardin. Terrain: 695m2. Tout confort: chauffage au sol par Pompe à chaleur air-eau (chauffage et eau chaude), assainissement aux normes, micro station et portail électrique. DPE: A. GES: A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 610 EUR et 880

LE COUP DE ❤️ DE L'AGENCE ! Venez découvrir cette jolie nouveauté située à 5 minutes de Pacy-sur-Eure ! Sur un secteur très calme, jolie maison à colombage et pierres de 5 pièces d'une surface de 110 m2, édifiée sur un beau terrain de 1000 m2 parfaitement entretenu et clos, avec d'élégants aménagements devant la maison comme des palmiers, olivier devant la terrasse. Elle dispose également d'un grand double garage avec porte motorisée et possibilité d'aménager l'étage. Le jardin est entretenu par un robot tondeuse qui restera pour les futurs acquéreurs. La maison comprend: - Au rdc: une entrée avec grands placards / penderies, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un charmant double séjour / salle à manger avec cheminée insert, une buanderie / arrière cuisine, et une salle de douches avec wc suspendu. - À l'étage: un pallier avec placards desservant une chambre avec placards / penderie, 2 chambres en enfilade, une salle de bains mixte (baignoire + douche) avec wc. Double vitrage

Vous cherchez une maison récente en ossature bois avec 4 chambres et piscine dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle de 2900 m², alors vous êtes au bon endroit ! La maison comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la piscine et la terrasse de plus de 120 m², une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, un wc indépendant. - A l'étage, un couloir desservant deux chambres dont une de 19 m² (30 m² au sol) avec placard, une salle de douches et un wc indépendant. Pour finir, un garage carrelé de 36 m² avec porte motorisée. Chauffage au sol électrique basse température et convecteur à l'étage. Les +: portail motorisé, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, robot tondeuse. Prix de vente: 598 500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Derrière une façade soignée, cette propriété dévoile une signature rare, où chaque espace s'inscrit avec justesse dans un ensemble cohérent. Dès l'entrée, un hall traversant lumineux structure la maison et distribue naturellement les pièces de vie. Les volumes s'expriment avec équilibre, portés par une belle hauteur sous plafond, des matériaux authentiques et une lumière omniprésente. La pièce de réception, généreuse et chaleureuse, s'articule autour d'une cheminée de caractère et d'un parquet élégant. Un espace pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien, avec une circulation fluide entre les différents univers. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, offre une base solide, facilement réinterprétable selon les attentes contemporaines. La maison développe sept pièces dont cinq chambres, avec une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages.Au rez-de-chaussée, une chambre accompagnée de sa salle d'eau permet une vie de plain-pied ou l'accu

A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente: Maison traditionnelle sur sous-sol total, 5 chambres + bureau Localisation: Proche Pacy-sur-Eure Exposition plein sud Descriptif: Maison (~173 m² habitables) comprenant au rdc d'une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de douche, wc. A l'étage: palier, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains wc, bureau. Sous-sol total divisé en chaufferie, atelier, cave, garage. A l'extérieur terrain d'~1200 m² + dépendance garage Les Atouts: Robuste construction de qualité Beaux volumes Huisseries récentes pvc avec volets roulants solaires Commodités: Ecoles, commerces et médecins à 5 mn 8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 13 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 30 mn de Dreux, d'Evreux ou de Mantes-la-Jolie, Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles. Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure. N'hésitez

Iad France - Yoann Blestel vous propose: Charmante maison à Hécourt en fond d'allée très intimiste - Parfait compromis entre modernité et charme authentique Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 129 m², nichée au cOEur du charmant village d'Hécourt. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, alliant le confort moderne à l'authenticité des demeures d'antan. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses habitants un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'accès à la maison se fait par une entrée accueillante, menant à un palier lumineux qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour, véritable cOEur de la maison, est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère cosy et reposante. La présence d'une cheminée ajoute une touche d'élégance et de convivialité à la pièce. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses. Côté extérieur, la maison profite d'un vaste terrain de 3000 m² arboré, o

MT 21205. Maison traditionnelle d'une surface habitable de 53.7 m2 située à proximité des commerces. L'habitation comprend un sous-sol complet avec garage, pièce aménagée de 8.14 m2 et chaufferie de 8 m2. Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour de 19.25 m2 ouvert sur cuisine de 6.3 m2, dégagement de 1.5 m2, deux chambres dont une avec placard (9.7 m2 et 6.9 m2), salle de bains de 3.3 m2, wc. Dépendance: petite maison avec deux pièces et coin douche. Terrain: 645 m2 Tout confort: chauffage au gaz de ville et double vitrage. DPE: D. GES: D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 1 380 EUR et 1 866 EUR [prix moyens des éneries indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pacy-sur-Eure, dans un environnement recherché et au calme d'une impasse, maison d'environ 123 m² offrant un fort potentiel après une remise au goût du jour. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une vaste terrasse, ainsi que de 2 belles chambres une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total complète le bien, avec un garage permettant d'accueillir 2 à 3 voitures, une pièce pouvant servir de bureau, une partie buanderie et un espace pouvant servir de stockage ou d'atelier. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation mais présente une base saine et un beau potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Le cadre est particulièrement agréable avec une jolie vue, tout en restant proche des commerces, des écoles, du collège et de l'ensemble des commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant volume, emplacement et potentiel,

À seulement 70 km de Paris par l’A13, au cœur de la Normandie, ce château classé ISMH, édifié aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, déploie une allure majestueuse dans un environnement préservé. Protégé par ses douves sèches et organisé autour d’une élégante cour d’honneur encadrée par deux ailes en retour, l’ensemble révèle de remarquables volumes de réception. Le hall d’entrée et la réception desservent, d’un côté, une vaste salle d’armes avec sa grande cheminée, et de l’autre, une cuisine professionnelle accompagnée de ses pièces annexes. À l’étage, par l’escalier d’honneur, se découvrent une belle pièce de réception prolongée par deux salons en enfilade, tandis qu’à l’opposé prennent place deux grandes suites ornées de cheminées et de boiseries anciennes. Réparties dans les ailes du château ainsi que dans les étages supérieurs jusqu’aux combles, près de 30 chambres avec salles de bains, dont certaines avec salon, offrent un potentiel rare pour une demeure familiale d’exception, une activité