24 693 propriétés à vendre à Le Plan de Campagne

Située dans le secteur recherché des Cadenières. Bénéficiant d'un excellent DPE B, elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale, un garage communicant ainsi qu'un agréable terrain arboré de 428 m². À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. La terrasse devient naturellement le coeur de la maison dès les beaux jours, tandis que le terrain piscinable laisse libre cours à vos projets futurs. Une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de qualité de vie. La vidéo est disponible sur notre compte Instagram. Réf.: 2038B Prix: 429 000 € Contactez Karim DAUPHIN, agent commercial (RSAC 833 994 080), pour plus d'informations ou organiser une visite. Karim DAUPHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833994080 -

Sur la commune de Bouc Bel Air, cette maison de 155 m² vous séduira avec sa magnifique parcelle de 8 000 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante située dans une tour, apportant un cachet unique et du caractère à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC permet de créer un espace nuit indépendant. Le sous-sol vient compléter ce bien avec un grand atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels, ainsi qu'une pièce cinéma pour profiter de moments de détente en toute convivialité. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et la piscine invitent à la détente dans un cadre naturel et paisible. Un bien rare, a

Située dans un secteur résidentiel particulièrement recherché à 2 pas des Pennes Mirabeau et 15 min d'Aix en Provence, cette maison T4 de 77 m² habitables offre un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une parcelle de 121 m², cette maison de 1983 a été remise au goût du jour et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, d'espaces extérieurs cosy et d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison propose une organisation conviviale avec un salon et une cuisine équipée en rez-de-chaussée, formant un espace de vie agréable et facile à vivre. Cet espace s'ouvre sur deux jardins situés de part et d'autre de la maison, une configuration particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Traversante et exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement résidentiel agréable. Une première chambre située au rez-de-chaussée

Les Pennes Mirabeau - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Cité haute - Un bien rare sur le secteur. Maison T5 avec appartement T2 indépendant et piscine. Dans un secteur résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison de 154 m² habitables, édifiée en 1975 sur une parcelle de 575 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine ouverte, 4 chambres + un appartement indépendant en rez de chaussé, permettant de disposer d'une 5° chambre, d'un espace professionnel ou d'un logement autonome pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec terrasse, piscine et coin repas, dans une ambiance intime et soignée sans le moindre vis-à-vis. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers, gare TGV et aéroport. Contactez votre agence ERA MIRABEAU au pour organiser une visite et décou

Magnifique appartement situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur), d'une résidence récente et recherchée, située en bas des Pinchinades. Proche de toutes les commodités à pied et à 10 mns de la gare TGV et de l'aéroport. Ce bien offre des prestations de qualité avec une cuisine et une salle de bain haut de gamme. La terrasse (plein Sud et avec une vue dégagée) est équipée d'une pergola bioclimatique électriques ainsi que de stores. Le bien donne au calme de l'intèrieur de la résidence. La résidence récente (2019) est encore sous garantie décennale; elle est entourée d'espaces verts. La résidence est récente (encore sous garantie dommage ouvrage), recherchée, proche de toutes les commodités, accessibles à pied. Le rattachement aux écoles est de qualité. Ref: 2061. Prix: 329 000 euros. Possibilité d'avoir deux places de parking boxées en supplément. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram: immoduparticul

A vendre en exclusivité: Maison contemporaine de 2014 - Performance énergétique et confort de vie. Découvrez cette agréable maison récente, construite en ossature bois, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Conçue selon des standards de basse consommation, elle offre des performances énergétiques remarquables tout en garantissant un cadre de vie chaleureux et lumineux. L'espace de vie principal au rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine ouverte, entièrement intégrée au salon, créant une atmosphère conviviale et propice aux moments de partage. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules (électriques), d'une cuisine d'été parfaitement adaptée aux repas en plein air ainsi que d'un magnifique rooftop, véritable espace de détente offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Une mai

Au pied du rocher, votre agence Nestenn à Vitrolles vous présente cet agréable appartement de 42 m² environ. Situé au dernier étage, il est composé d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, une belle chambre, un dressing. Ce bien est fonctionnel car il offre du rangement avec une buanderie ainsi qu'une cave. Secteur très recherché et proche de toutes commodités ! A visiter rapidement ! Prix: 159 000 euros Mandat n°5204 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros

EXCLUSIVITÉ À VITROLLES ! NESTENN vous invite à découvrir cet agréable appartement T5 d'environ 95 m², idéalement situé au 9e étage d'une résidence des années 1970, dans un secteur pratique à proximité des commodités et des transports. Grâce à son exposition sud-est et à sa position dominante, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour, baigné de lumière, profite pleinement de cette belle vue dégagée et s'ouvre directement sur un balcon d'environ 9 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre également un accès au balcon. Elle pourra, selon vos envies et votre projet, être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une pièce de réception encore plus conviviale et moderne. La salle à manger complète harmonieusement les espaces de vie et présente un véritable atout supplémentaire: elle pe

L Agence LLINARES vous propose à la vente: LA JUNE. À quelques minutes de l’École Internationale IBS, dans un environnement privilégié et préservé, cette remarquable propriété vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et la sérénité de son parc arboré de 2000m². Dès l’entrée, la maison révèle de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. La vaste pièce de vie, sublimée par une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, conjugue convivialité et modernité dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un véritable appartement privé. Celle-ci bénéficie d’un élégant dressing, d’une salle de bains raffinée et d’un bureau indépendant, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou les moments de détente. Trois salles d’eau supplémentaires vienne

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, au sein de la résidence recherchée LE PRÉ DE L'AUBE, un bel appartement T4 d'environ 70 m² entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel et doté de nombreux rangements se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une première chambre. Un dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en aluminium. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et sans travaux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ERA MIRABEAU au pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation offerte de

REF 110253 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, un grand T3 de 70 m² avec 22m2 de terrasse en étage, situé dans une résidence neuve avec ascenseur, et profitez des frais de notaire offerts ainsi que du prêt à taux zéro* ! Entrée avec placard. Grand séjour/cuisine de 28m2 qui bénéficie de 2 ouvertures sur l'extérieur laissant ainsi entrer une belle lumière naturelle, avec un accès direct sur la terrasse pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis en toute saison. Un long couloir/dégagement distribue les 2 chambres de 10 et 15m2 dont une avec placard et accès terrasse. Salle de bain et toilettes séparées. Deux parkings en sous-sol sont inclus, pour un quotidien facilité. * Achat éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA 5.5%, sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser votre projet immobilier !

MARSEILLE 15ème – Avenue de Saint-Antoine À découvrir, cette charmante maisonnette indépendante de 32 m² avec extérieur privatif, située au calme au sein d'une cour desservant plusieurs logements. Édifiée sur une parcelle de 69 m², elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie. Son agréable extérieur privatif constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence. #Marseille15 #MaisonAVendre #InvestissementLocatif #SaintAntoine #ImmobilierMarseille

Maison récente de 95 m² construite en 2023, située dans une résidence fermée et sécurisée à Simiane-Collongue, à proximité de Bouc-Bel-Air et de toutes les commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi qu'une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau/dressing, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de 48 m² avec terrasse bois, espace gazon synthétique et local de rangement. Deux places de stationnement privatives, dont une couverte, complètent le bien. Les +: construction 2023 sous garanties décennales, résidence sécurisée, climatisation, poêle à granulés, nombreux rangements, jardin facile d'entretien et faibles charges. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Cette annonc

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m². Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau, salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile a

Votre agence Nestenn Vitrolles vous présente, sur un des secteurs les plus calmes et recherchés de la commune, cette maison de 90 m² habitables. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 37 m² environ avec climatisation réversible, donnant sur une loggia d'environ 5 m² Elle est également composée de 3 chambres (10.6 m², 11 m² et 17.6 m²), toutes avec placard intégré et avec chauffage et climatisation en gainable, d'une salle de bains spacieuse avec double vasque, de deux wcs, ainsi que d'un garage de 16 m². L'atout majeur de cette maison se situe dans son extérieur, vous profiterez d'environ 140 m² de jardin d'un seul côté avec terrasse, cuisine d'été, barbecue, et piscine. CONTACTEZ NOUS ! Prix: 380.000 euros, mandat n°5232 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé, une maison de 2004, type 4 de 129m2 environ, exposée plein sud, au calme et sans vis à vis sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1065m2. Le bien se compose comme suit: Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un wc, une pièce à vivre lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée équipée, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement dessert 2 chambre de 12,70m2 chacune, un bureau de 10,80m2, une salle d'eau et un second wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Côté extérieur, le jardin plat et arboré, est protégé de tout vis à vis. Exposition plein sud. Très belle construction. 3 modes de chauffage: gaz de ville, clim réversible et poêle à bois. Prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, volets solaires, fibre. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au pour organiser une visite

Investissement LMNP géré à Bouc-Bel-Air (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.41 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 22.17 m² Carrez - Prix: 97 200 € FAI HT + 1 840 € de TVA récupérable - Loyer: 5 261 € HT/an - rendement 5.41 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2024 - 31/12/2032) - Exploitant: VOS HOTELS (GROUPE FOUSSE) - Charges non récupérables: 262 € HT/an - Taxe foncière: 350 €/an - DPE / GES: C / B POURQUOI LE LMNP

Nouveauté ERA PROVAIX: Venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 nichée sur une parcelle 300m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et un cellier. En rez de jardin, on retrouve un bel espace de vie de 38m2. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi q'un WC séparé. Cette annonce référence 6434 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Coralie GOMEZ (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien: 387 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2025 Score DPE: D 196 kWh/m²/an Score GES: D 41 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques a

EXCLUSIVITE! NESTENN vous propose à la vente u sein d'une résidence bien entretenue, avec gardien et ascenseur, de découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au 4 étage. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une belle luminosité. Le logement propose un séjour agréable et lumineux, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Les atouts du bien Appartement de type 3 lumineux et fonctionnel Séjour agréable et convivial Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Chauffage collectif au gaz 4 étage avec ascenseur Résidence bien entre

PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison individuelle de plain pied d'env 100m2 avec son jardin d'env 350m2, située sur la commune de BOUC BEL AIR, dans un environnement calme et particulièrement recherché, à deux pas des commerces et à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon/séjour convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit offre trois chambres, et une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin d'env 350m2. Deux grands garages viennent compléter ce bien, ainsi qu'une pièce en sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement: bureau, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Taxe foncière env 1550EUR/an. DPE: D/ GES: A. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au calme absolu, dans un environnement recherché de Luynes, cette maison contemporaine de 166 M2 se distingue par son architecture élégante et ses lignes épurées. Erigée sur un terrain paysager de 1477 m², elle offre un véritable jeu d'espaces et de lumière grâce à ses ouvertures exceptionnelles et ses volumes parfaitement maîtrisés. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et résolument moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, tout en favorisant la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie, dans lequel les baies vitrées toute hauteur, les perspectives ouvertes et luminosité omniprésente, proposent un cadre de vie ou l'architecture dialogue constamment avec la nature environnante; L'espace est ouvert de plain-pied sur les terrasses et le jardin. et sublimé par un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et raffinée, bénéficie d'une bua

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé au coeur du Rove, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts et les collines du Rove. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave en complément de rangement. Des places de stationnement libres viennent faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant ai

À Vendre Superbe T2 entièrement rénové à Vitrolles 13127 Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 60m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée de Vitrolles. Entièrement rénové avec goût, il offre de belles prestations: Cuisine semi-ouverte, moderne et totalement équipée Séjour lumineux, parfaitement agencé Espace nuit agréable, bien séparé Superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et la qualité de sa rénovation. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contact: Papegay Marina Copropriété de 469 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À vendre, magnifique villa de type 4 d'environ 130 m2 habitables, idéalement implantée sur un terrain de 571 m2. Très lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison offre une excellente distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, complété par une cuisine ouverte, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Côté extérieurs, vous profiterez d'un jardin soigné avec piscine, d'un grand abri de jardin pour le stockage et d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Maison contemporaine prête à vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter directement. Cette annonce vous est proposée par PERSINI Yves - EI - NoRSAC: 532476488, Enregistré à Greffe du tribunal de

13170 Les Pennes-Mirabeau secteur Cadeneaux, Idéalement située en bout d'impasse venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Projet Immobilier cette magnifique maison T3 mitoyenne de 70m2 qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: -Une jolie cours d'entrée avec terrasse et coin barbecue -Une cuisine indépendante équipée -Un dégagement avec des placards de rangement, un espace buanderie et un WC -Un spacieux et lumineux séjour avec cheminée A l'étage: -2 grandes chambres avec dressing dont une avec suite parentale comprenant WC et douche à l'italienne et terrasse privative Une place de parking est également associée au bien Bien atypique rare à la vente parfaitement implanté à proximité des écoles et des axes autoroutiers/commodités Venez le visiter rapidement contactez-moi au Votre agent Immobilier natif du secteur Cédric Papegay Directeur Projet Immobilier Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -